KARAR NO: 75

KARARIN ÖZÜ: Mayıs ayı Plan ve Bütçe Komisyonunun “2025 Yılı Mali Kesin Hesabı” konulu raporunun 2. maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 05.05.2026 tarih ve 71 sayılı meclis kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen; Mali Hizmetler Müdürlüğünün 22.04.2026 tarih ve E-24021544-301.05-227339 sayılı “2025 Yılı Mali Kesin Hesabının Görüşülmesi” konulu teklifi hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyonunun 07.05.2026 tarihli Raporunda;

    Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup; aşağıda belirtilen; Gelir ve Gider Kesin hesabı gerçekleşmesi hakkında aşağıdaki şekilde bir özet tablo oluşturulmuştur.

2025 Yılı Gelir Gerçekleşme Durumu (TL)
Tahmini 2025 Yılı Gelir Bütçesi       :  1.070.000.000,00

Yıl İçi Ek Bütçe                                 :     196.566.400,00

Toplam                                              :  1.266.566.400,00

Devreden Gelir Tahakkuku                :      47.897.890,89
Toplam Tahakkuk                               : 1.019.561.490,33
2025 Yılı Tahsilatı                              :    938.848.952,06
Tahsilattan Red ve İadeler                 :        1.469.793,53
2025 Yılı Net Tahsilatı                       :    937.379.158,53
Gelecek Yıla Devreden Tahakkuk      :      82.182.331,80

2025 yılı gelir bütçesi gerçekleşmesi özeti yapılmış olup bütçe gerçekleşmesi de;

Gerçekleşen Gelir Bütçe       :    937.379.158,53
Tahmini Bütçe                       : 1.266.566.400,00
Oran:  %74,01 olmuştur.

2025 Yılı Gider Bütçesi Gerçekleşme Durumu

Bütçeyle verilen ödenek                     : 1.070.000.000,00
Ek Ödenek                                          :    196.566.400,00
Toplam Bütçe                                     : 1.266.566.400,00

Toplam Bütçe Gideri Toplamı           :    894.126.019,17

İptal edilen ödenek                            :    372.440.380,83
Ödenek üstü harcama                        :                      0,00

Gerçekleşen Gider Bütçe      :    894.126.019,17
Tahmini Bütçe                       : 1.266.566.400,00
Oran : % 70,60 olmuştur

2025 mali yılı bütçe gerçekleşmeleri değerlendirildiğinde, bütçe uygulamalarının mali disiplin ilkeleri doğrultusunda yürütüldüğü, gelir ve gider dengesinin kontrollü şekilde yönetildiği görülmektedir. Yıl başında 1.070.000.000,00 TL olarak öngörülen bütçeye yıl içerisinde 196.566.400,00 TL tutarında ek bütçe ilave edilmiş ve toplam bütçe büyüklüğü 1.266.566.400,00 TL’ye ulaşmıştır.

Gelir bütçesi gerçekleşmelerine bakıldığında; yıl içerisinde devreden tahakkuklar dahil toplam 1.019.561.490,33 TL gelir tahakkuku oluştuğu, 938.848.952,06 TL tahsilat gerçekleştirildiği, tahsilattan yapılan red ve iadeler sonrası net tahsilatın 937.379.158,53 TL olarak gerçekleştiği anlaşılmaktadır. Bu kapsamda gelir bütçesi gerçekleşme oranı %74,01 seviyesinde gerçekleşmiştir. Tahakkuk eden gelirlerin önemli bir bölümünün tahsil edilmiş olması, gelir yönetiminde etkin bir takip mekanizmasının işletildiğini göstermekte olup, 82.182.331,80 TL tutarındaki tahakkukun gelecek mali yıla devretmesi ise tahsil süreçlerinin devam ettiğini ortaya koymaktadır.

Gider bütçesi gerçekleşmeleri incelendiğinde ise toplam 1.266.566.400,00 TL ödeneğe karşılık 894.126.019,17 TL tutarında harcama yapıldığı, böylece gider bütçesi gerçekleşme oranının %70,60 düzeyinde oluştuğu görülmektedir. Kullanılmayan 372.440.380,83 TL tutarındaki ödeneğin iptal edilmiş olması ve mali yıl içerisinde ödenek üstü harcamaya gidilmemesi, harcama süreçlerinin bütçe ödenekleri çerçevesinde kontrollü ve planlı bir şekilde yürütüldüğünü göstermektedir.

Gelir gerçekleşme oranının gider gerçekleşme oranının üzerinde gerçekleşmiş olması, bütçe dengesi ve mali sürdürülebilirlik açısından olumlu bir gösterge niteliğindedir. Genel olarak değerlendirildiğinde; 2025 mali yılı bütçe uygulamalarında kaynakların etkili, ekonomik ve verimli kullanımının esas alındığı, bütçe disiplininin korunduğu ve mali yönetim süreçlerinin öngörülen hedefler doğrultusunda başarıyla yürütüldüğü değerlendirilmektedir.

Belediye Bütçe Usulü yönetmeliği gereği; 2025 yılı içerisinde aktarmaların encümen kararıyla yapıldığı, bunun için encümen ve meclis kararları bulunduğu, yıllık bütçe olması sebebiyle yılsonu kalan ödeneklerin encümen kararıyla iptal edildiği ve yönetmelik hükümlerine uyulduğu görülmüştür. Belediyemize ait kesin hesap cetvelleri ve ekleri incelenerek Belediye Meclisine sunulmasına karar verilmiştir.

Komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, Ek-1 Bütçe Gider Kesin Hesap Cetveli, Ek-2 Bütçe Gelir Kesin Hesap Cetveli, Ek-3 Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması Kesin Hesap Cetveli, Ek-4 Genel Mizan, Ek-5 Bilanço, Ek-6 Görev Yapan Muhasebe Yetkililerine Ait Liste incelenerek Hesap Komisyon Raporu hazırlanmış olup ekli şekli ile kabulüne Oy Birliği ile karar verildi” denilmektedir.

Mali Hizmetler Müdürlüğünün “2025 Yılı Mali Kesin Hesabı” konulu teklifinin Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunda belirtildiği şekliyle kabulüne; Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 74

Mayıs ayı Plan ve Bütçe Komisyonunun “E-Ruhsat Sistemi Ücret İtirazı”  konulu raporunun 1. maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 05.05.2026 tarih ve 72 sayılı meclis kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2026 tarih ve E-99472584-301.03-227973 sayılı “E-Ruhsat Sistemi Ücret İtirazı” konulu teklifi hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyonunun 07.05.2026 tarihli Raporunda;

Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup; aşağıda belirtilen;

“E-Ruhsat sistemi teknolojik altyapısının güncel tutulması, sunucu (server) maliyetlerinin karşılanması ve kullanıcılara sunulacak teknik destek hizmetlerinin kesintisiz yürütülebilmesi amacıyla Belediye Meclisinin 10.04.2026 tarih ve 61 sayılı kararı ile hizmet bedeli belirlenmiştir.

İlgi yazı ekindeki dilekçe müracaatında; Belediye Meclisinin 10.04.2026 tarih ve 61 sayılı kararı ile onaylanmış E-Ruhsat Yıllık Kayıt/Abonelik Ücreti konusu kapsamında yapı denetim firmalarından talep edilen ilave ücretlerin, yürürlükteki mevzuat ve 4708 sayılı Kanun çerçevesinde yeniden değerlendirilmesi, mevcut uygulamada yapı denetim hizmet bedelleri üzerinden hem belediyeler hem de Bakanlık tarafından ayrı ayrı %3 oranında kesinti yapıldığı dikkate alındığında, kamu payının zaten tahsil edildiği açık olup, bu kesintilere ek olarak yeni ücretler talep edilmesinin firmalar üzerinde mükerrer ve ağır bir mali yük oluşturduğu, bu nedenle söz konusu ücretlerin kaldırılması veya en azından yeniden düzenlenerek yapı denetim firmalarına ilave külfet getirmeyecek şekilde ele alınması istenmektedir.

Ayrıca, il genelinde birden fazla belediye tarafından benzer şekilde ayrı ayrı ücret talep edilmesinin, hâlihazırda iş hacmi daralan yapı denetim sektöründe faaliyet gösteren firmaların mali sürdürülebilirliğini olumsuz etkileyeceği ifade edilmektedir. Mevcut %3 + %3 kesintiler dikkate alınarak yapı denetim firmalarına ek mali yük getirilmemesi gerektiği vurgulanmakta olup, bu çerçevede konunun tüm ilgili paydaşlarla birlikte değerlendirilerek ortak bir çözüm geliştirilmesi, sektörde ekonomik dengeyi koruyacak ve uygulamada birlik sağlayacak düzenlemelerin yapılması talep edilmektedir. Bahse konu E-Ruhsat Yıllık Kayıt/Abonelik Ücretine itiraz talebi bulunmaktadır.

Plan ve Bütçe Komisyonunca yapılan değerlendirme neticesinde; sektör temsilcilerinin talepleri dikkate alınarak, yapı denetim firmaları, müellifler ve şantiye şeflerinden E-Ruhsat Yıllık Kayıt/Abonelik Ücretinin 31.12.2026 tarihine kadar ücret alınmamasına ve sürenin sonunda konunun yeniden Belediye Meclisinde değerlendirilmesine Oy birliği ile karar verilmiştir” denilmektedir.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “E-Ruhsat Sistemi Ücret İtirazı” konulu teklifinin Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunda belirtildiği şekliyle 31.12.2026 tarihine kadar Sistem Kayıt/Abonelik Ücreti Alınmamasına ve sürenin sonunda konunun yeniden Belediye Meclisinde değerlendirilmesine; Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 73

Gündemin üçüncü maddesine ek gündem maddesi olarak eklenen Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 05.05.2026 tarih ve E-47114825-601.02-228566 sayılı “Temsilci Görevlendirme“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 40 sayılı Meclis Kararının düzeltilerek; "Sermayesinin %100'ü Çiftlikköy Belediye'sine ait olan Zirvekent Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinin 29.05.2026 Cuma günü saat 10:00'da yapılacak olan 2025 Yılı Olağan Mali Genel Kurul Toplantı gündem maddelerinin görüşülmesinde Belediyeyi temsil ve ilzam etmek üzere 113 sicil nolu ve 31019483874 T.C. Kimlik numaralı Elif Banu KELEŞ'İN görevlendirilmesine'' olarak düzeltilerek yeni karar alınmasına Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 72

Gündemin ikinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 30.04.2026 tarih ve E-99472584-301.03-227973 sayılı “E-Ruhsat Sistemi Ücret İtirazı” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: : E-Ruhsat sistemi teknolojik altyapısının güncel tutulması, sunucu (server) maliyetlerinin karşılanması ve kullanıcılara sunulacak teknik destek hizmetlerinin kesintisiz yürütülebilmesi amacıyla Belediye Meclisinin 10.04.2026 tarih ve 61 sayılı kararı ile hizmet bedeli belirlenmiştir. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazı ekinde bulanan dilekçe müracaatında; “yapı denetim firmalarından talep edilen ilave ücretlerin, yürürlükteki mevzuat ve 4708 sayılı Kanun çerçevesinde yeniden değerlendirilmesi, mevcut uygulamada yapı denetim hizmet bedelleri üzerinden hem belediyeler hem de Bakanlık tarafından ayrı ayrı %3 oranında kesinti yapıldığı dikkate alındığında, kamu payının zaten tahsil edildiği açık olup, bu kesintilere ek olarak yeni ücretler talep edilmesinin firmalar üzerinde mükerrer ve ağır bir mali yük oluşturduğu, bu nedenle söz konusu ücretlerin kaldırılması veya en azından yeniden düzenlenerek yapı denetim firmalarına ilave külfet getirmeyecek şekilde ele alınması istenmektedir. Ayrıca, il genelinde birden fazla belediye tarafından benzer şekilde ayrı ayrı ücret talep edilmesinin, halihazırda iş hacmi daralan yapı denetim sektöründe faaliyet gösteren firmaların mali sürdürülebilirliğini olumsuz etkileyeceği ifade edilmektedir. Mevcut %3 + %3 kesintiler dikkate alınarak yapı denetim firmalarına ek mali yük getirilmemesi gerektiği vurgulanmakta olup, bu çerçevede konunun tüm ilgili paydaşlarla birlikte değerlendirilerek ortak bir çözüm geliştirilmesi, sektörde ekonomik dengeyi koruyacak ve uygulamada birlik sağlayacak düzenlemelerin yapılması” talep edildiğinden, bahse konu E-Ruhsat Yıllık Kayıt/Abonelik Ücretine itiraz talebinin değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesinin kabulüne; Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 71

Gündemin birinci maddesi olan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün; 22.04.2026 tarih ve E-24021544-301.05-227339 sayılı “2025 Mali Yılı Kesin Hesabı” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğünce hazırlanan Belediyemizin 2025 Mali Yılı Kesin Hesabı ve Ekleri; 15.04.2026 tarih ve 89 no'lu Encümen kararı ile incelenmiş olup; 2025 Mali Yılına ait Bütçe Kesin Hesabı ve Yönetim Dönemi Hesabında; kanunlarla tahsiline yetki verilen gelirlerin tahsil edildiği, bütçe dışı harcama yapılmadığı, bütçe ile verilen ödeneklerin amacına uygun ve gerçek ihtiyaçlar olarak kullanıldığı, bütçede tertibi bulunmayan harcama kalemlerinden harcama yapılmadığı ve giderlerin 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 60. maddesinde sayılan giderleri kapsadığı tespit edilerek 2025 Mali Yılı Kesin Hesabının 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 64 üncü maddesi “Her yıl bütçesinin kesin hesabı, belediye başkanı tarafından hesap döneminin bitiminden sonra nisan ayı içinde encümene sunulur. Kesin hesap, belediye meclisinin mayıs ayı toplantısında görüşülerek karara bağlanır” hükmü gereği Belediye Meclisinde görüşülmesine karar verilmiş olup, Belediyemizin 2025 Mali Yılı Bütçe Kesin Hesabı ve Yönetim Dönemi Hesabının görüşülmek üzere Melis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesinin kabulüne; Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:70

Nisan ayı İmar Komisyonunun “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği (MEB Deplase)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 53 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği (MEB Deplase)” konulu UEDAŞ’ ın 4784 kayıt numaralı plan değişikliği teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 8. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, 993 ada 13 nolu parsele ilişkin elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezi yerine ihtiyaç bulunduğu belirtilmiş olup, trafo yerine ilişkin imar planı değişikliği teklifi talep edilmektedir.

Şekil1: Mevcut Plan

Şekil2: Plan Değişikliği

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, 993 ada 13 nolu parsele ilişkin elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo yerine ilişkin imar planı değişikliği teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında mevcudun oy birliği ile UYGUN GÖRÜLDÜĞÜNE karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği MEB Deplase” konulu, UEDAŞ’ ın 3977 kayıt numaralı dilekçe talebi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Kabulüne mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 69

Nisan ayı İmar Komisyonunun “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 52 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği” konulu UEDAŞ’ ın 4784 kayıt numaralı plan değişikliği teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 8. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 112 ada 1 nolu parsel ile güneyindeki eşdeğer alana ilişkin elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezi yerine ihtiyaç olduğu, söz konusu 112 ada 1 nolu parsel mülkiyetinin Kılıç Köy Tüzel Kişiliği’ne ait olup tapu kayıtlarında TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine trafo yeri amaçlı kira şerhi bulunduğu, mevcut imar planlarında trafo alanı olarak tahsis edilmiş bu alanda 1991 yılında tesis edilen TR-4 İhlas Evleri isimli trafonun teknik ömrünü tamamlaması nedeniyle bölgenin enerji ihtiyacını karşılamakta yetersiz kaldığı ve aynı zamanda can ve mal güvenliğini tehlikeye attığı belirtilmektedir. Bu nedenle 112 ada 1 parselde tesisli trafo tesisinin yıkılarak yeni durumda (5 metrex15 metre ) ölçülerinde yüksek güç kapasiteli ve daha güvenilir bir trafo alanı tesis etmek amacı ile güncel durumda planlanan trafo alanı ile eşdeğer alanına ilişkin imar planı değişikliği teklifi talep edilmektedir.

Şekil1: Mevcut Plan

Şekil 2: Plan Değişikliği

Komisyonumuzca yapılan teknik inceleme sonucunda;

112 ada 1 parselde tesisli trafo tesisinin yıkılarak yeni durumda (5 metrex15 metre ) ölçülerinde yüksek güç kapasiteli ve daha güvenilir bir trafo alanı tesis etmek amacı ile güncel durumda planlanan trafo alanı ile eşdeğer alanına ilişkin imar planı değişikliği teklifi, Selçuk BALCI, Suat Kaan AYDIN ve Nilüfer DİLEK kabul oyu, trafo alanının park alanında yapılmaması gerektiği değerlendirilerek Muhlis POLAT tarafından red oyu kullanılmış olup, plan değişikliği teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında mevcudun oy çokluğu ile UYGUN GÖRÜLDÜĞÜNE karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği” UEDAŞ’ ın 4784 kayıt numaralı dilekçe talebi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Kabulüne mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 68

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Fahreddin AYDOĞAN Vekili Av.Nurettin COŞKUN)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 51 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Fahreddin AYDOĞAN Vekili Av.Nurettin COŞKUN)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 7. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

1.Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi dilekçe ile, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 108 ada 7 parselin maliki olarak, Danıştay İçtihatları gereği, askıdaki revizyon imar planı, plan açıklama raporu ve plan hükümlerinin planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu düzenine aykırı olduğu hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır.

Komisyonumuzca yapılan teknik inceleme sonucunda;

1.Etap Revizyon İmar Planının kapsadığı alanda yapılan analiz çalışmaları sonucunda mevcut yapıların %64’ü 1999 öncesi yapılardan oluştuğu tespit edilmiş olup, bu alanda yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak kentsel dönüşümün önünü açmak amacı gerekçesiyle 5 kat olacak şekilde planlama yapılmıştır.

1.Etap Revizyon İmar Planı hazırlanırken, Kullanım kararları oluşturulurken temel ilke olarak ilave nüfus yükü oluşturulmaması benimsenmiş; emsal ve yapılaşma koşullarına ilişkin değerlendirmeler, alanın mevcut kullanım karakteri ve taşıma kapasitesi ile uyumlu şekilde ele alınmıştır. Sosyal ve teknik altyapı alanlarına ilişkin kararlar ise meri planda tanımlı alanlar esas alınarak değerlendirilmiş; öneri planda donatı alanları korunarak plan bütünlüğü içerisinde sürekliliği sağlanmıştır. Çiftlikköy ilçesine ilişkin hazırlanan, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt çalışması, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 17.11.2025 tarihinde onaylanmış olup,  mevzuat gereği tüm kurum görüşleri ve alan analiz çalışmaları tamamlanarak imar planı çalışmaları yapılmış ve revizyon imar planı; alanın güncel mekânsal durumu, mevcut kullanım analizi ve ihtiyaçları dikkate alınarak hazırlanmıştır.

1.Etap Revizyon İmar Planı,

• Mevcut yapılaşma durumunun imar planı kararları ile uyumlu hale getirilmesi,
• Plan uygulamalarında birlik ve bütünlüğün sağlanması,
• Deprem riski dikkate alınarak yapı kalitesinin artırılması ve dönüşümün teşvik edilmesi,
• Alanın taşıma kapasitesi ile uyumlu, sürdürülebilir bir yapılaşma düzeninin oluşturulması amaçları doğrultusunda, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde hazırlandığı değerlendirilerek Selçuk BALCI, Suat Kaan AYDIN ve Nilüfer DİLEK red oyu, yolların, parkların yeterli olmaması ve yeterli sosyal ve teknik altyapı alanları ayrılmadan kat artışı yapılmasının uygun olmadığı gerekçesiyle Muhlis POLAT tarafından kabul oyu kullanılmış olup, itiraz müracaatı mevcudun oy çokluğu ile UYGUN GÖRÜLMEDİĞİNE karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Fahreddin AYDOĞAN Vekili Av.Nurettin COŞKUN)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Reddine mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi

KARAR NO: 67

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Nesrin ASYA Vekili Av.Nurettin COŞKUN)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 50 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Nesrin ASYA Vekili Av.Nurettin COŞKUN)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 6. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

1.Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi dilekçe ile, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 108 ada 7 parselin maliki olarak, Danıştay İçtihatları gereği, askıdaki revizyon imar planı, plan açıklama raporu ve plan hükümlerinin planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu düzenine aykırı olduğu hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır.

Komisyonumuzca yapılan teknik inceleme sonucunda;

1.Etap Revizyon İmar Planının kapsadığı alanda yapılan analiz çalışmaları sonucunda mevcut yapıların %64’ü 1999 öncesi yapılardan oluştuğu tespit edilmiş olup, bu alanda yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak kentsel dönüşümün önünü açmak amacı gerekçesiyle 5 kat olacak şekilde planlama yapılmıştır.

1.Etap Revizyon İmar Planı hazırlanırken, Kullanım kararları oluşturulurken temel ilke olarak ilave nüfus yükü oluşturulmaması benimsenmiş; emsal ve yapılaşma koşullarına ilişkin değerlendirmeler, alanın mevcut kullanım karakteri ve taşıma kapasitesi ile uyumlu şekilde ele alınmıştır. Sosyal ve teknik altyapı alanlarına ilişkin kararlar ise meri planda tanımlı alanlar esas alınarak değerlendirilmiş; öneri planda donatı alanları korunarak plan bütünlüğü içerisinde sürekliliği sağlanmıştır. Çiftlikköy ilçesine ilişkin hazırlanan, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt çalışması, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 17.11.2025 tarihinde onaylanmış olup,  mevzuat gereği tüm kurum görüşleri ve alan analiz çalışmaları tamamlanarak imar planı çalışmaları yapılmış ve revizyon imar planı; alanın güncel mekânsal durumu, mevcut kullanım analizi ve ihtiyaçları dikkate alınarak hazırlanmıştır.

1.Etap Revizyon İmar Planı,

• Mevcut yapılaşma durumunun imar planı kararları ile uyumlu hale getirilmesi,
• Plan uygulamalarında birlik ve bütünlüğün sağlanması,
• Deprem riski dikkate alınarak yapı kalitesinin artırılması ve dönüşümün teşvik edilmesi,
• Alanın taşıma kapasitesi ile uyumlu, sürdürülebilir bir yapılaşma düzeninin oluşturulması amaçları doğrultusunda, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde hazırlandığı değerlendirilerek Selçuk BALCI, Suat Kaan AYDIN ve Nilüfer DİLEK red oyu, yolların, parkların yeterli olmaması ve yeterli sosyal ve teknik altyapı alanları ayrılmadan kat artışı yapılmasının uygun olmadığı gerekçesiyle Muhlis POLAT tarafından kabul oyu kullanılmış olup, itiraz müracaatı mevcudun oy çokluğu ile UYGUN GÖRÜLMEDİĞİNE karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Nesrin ASYA Vekili Av.Nurettin COŞKUN)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Reddine mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 66

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Öznur BAYRAK, Nesrin KAZGAN)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 49 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Öznur BAYRAK, Nesrin KAZGAN)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 5. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi dilekçe ile, yapılan düzenlemede Kılıç, 135 adada değiştirilen DOP kesinti payının bir önceki plandaki şekli ile aynı kalması hususunda itiraz müracaatı bulunduğu,

1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı 1. Etap çalışmasında 135 adanın bulunduğu bölgede, bir önceki imar planlarında da bulunan park alanının, yapılan çalışmalar sonrasında yüzölçümü arttırılarak yerinde korunduğu görülmüş olup, DOP kesinti oranını etkileyecek şekilde sadece o bölgede yeşil alan arttırılmasının uygun olmadığı değerlendirilerek, park alanı olarak ayrılan alanın bir önceki imar planlarında olduğu gibi kalmasına mevcudun oy birliği ile UYGUN GÖRÜLDÜĞÜNE karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Öznur BAYRAK, Nesrin KAZGAN)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Kabulüne mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 65

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Nesrin KAZGAN)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 48 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Nesrin KAZGAN)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 4. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi dilekçe ile, yapılan düzenlemede Kılıç, 135 adada değiştirilen DOP kesinti payının bir önceki plandaki şekli ile aynı kalması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır.

1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı 1. Etap çalışmasında 135 adanın bulunduğu bölgede, bir önceki imar planlarında da bulunan park alanının, yapılan çalışmalar sonrasında yüzölçümü arttırılarak yerinde korunduğu görülmüş olup, DOP kesinti oranını etkileyecek şekilde sadece o bölgede yeşil alan arttırılmasının uygun olmadığı değerlendirilerek, park alanı olarak ayrılan alanın bir önceki imar planlarında olduğu gibi kalmasına mevcudun oy birliği ile uygun görüldüğüne karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Nesrin KAZGAN)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Kabulüne mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 64

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Cimer Başvuru Sahibi)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 47 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Cimer Başvuru Sahibi)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 3. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır.

Askı süresi içerisinde ilgi Cimer başvurusu ile, yapılan plan değişikliğinin 5 kat olarak düzenlenmesine ve bu düzenlemenin bilimsel etüt ve kurum görüşü alınmadan yapılmasına itiraz müracaatı bulunmaktadır.

Komisyonumuzca yapılan teknik inceleme sonucunda;

1.Etap Revizyon İmar Planının kapsadığı alanda yapılan analiz çalışmaları sonucunda mevcut yapıların %64’ü 1999 öncesi yapılardan oluştuğu tespit edilmiş olup, bu alanda yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak kentsel dönüşümün önünü açmak amacı gerekçesiyle 5 kat olacak şekilde planlama yapılmıştır. 1.Etap Revizyon İmar Planları, ilgili mevzuatlar kapsamında alınan kurum görüşleri doğrultusunda ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 17.11.2025 tarihinde onayladığı Mikrobölgeleme Çalışmasına istinaden hazırlanmıştır. Yeni yapılacak yapıların, deprem yönetmeliği ve ilgili mevzuatlar kapsamında tüm bilimsel etütler yapıldıktan sonra ruhsatlandırıldığı değerlendirilerek, 1.Etap Revizyon İmar Planları, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında hazırlandığı gerekçesiyle, Selçuk BALCI, Suat Kaan AYDIN ve Nilüfer DİLEK red oyu, Muhlis POLAT tarafından vatandaş dilekçesine kabul oyu kullanılmış olup, itiraz müracaatının UYGUN GÖRÜLMEDİĞİNE mevcudun oy çokluğu ile karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Cimer Başvuru Sahibi)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Reddine mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 63

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Ceylankent Site Yönetimi)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 46 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Ceylankent Site Yönetimi Ş)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 2. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

1. Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi kayıt numaralı dilekçe ile, site gazinosu yeşil alan içerisinde kaldığından, gazinonun yeşil alandan çıkarılması hususunda itiraz müracaatı yapılmıştır.

Komisyonumuzca yapılan teknik inceleme sonucunda;

Yeşil alan içerisinde kalan 129 ada 1 parsel üzerindeki gazinonun, 2005 yılı onaylı Revizyon İmar planlarından beri park alanı içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümlerince yeşil alanlar azaltılamayacağı gibi, talebin plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğu değerlendirilmiştir.

Bu sebeple Selçuk BALCI, Suat Kaan AYDIN ve Nilüfer DİLEK red oyu, bahse konu parsel, mevcutta tapulu bir taşınmaz olduğu gerekçesiyle Muhlis POLAT tarafından kabul oyu kullanılmış olup, itiraz müracaatının UYGUN GÖRÜLMEDİĞİNE mevcudun oy çokluğu ile karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Ceylankent Site Yönetimi)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Reddine mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 62

Nisan ayı İmar Komisyonunun “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Mehmet AKTAŞ)” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 45 sayılı meclis kararı ile İmar Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Mehmet AKTAŞ)” konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 09.04.2026 tarihli Raporunun 1. Maddesinde; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup;

1. Etap Revizyon İmar Planı, Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi kayıt numaralı dilekçe ile, Çiftlikköy, Siteler Mahallesi, 109 ada 9 parselin ilk alındığı tarihte konut alanı, 4 kat emsal:1.40 olduğu, yeni yapılan planlamada ise arsa 4 kat emsal:1.20 ticaret+konut olarak düzenlendiğinden yaşanılan hak kaybının giderilmesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır.

Komisyonumuzca yapılan teknik inceleme sonucunda;

Bahse konu taşınmazı da kapsayan ticaret+turizm+konut alanı olarak planlamış olan bölge genelinde emsal ve kat artışına yönelik bir çalışma yapılmamıştır. İlgi dilekçe ekindeki yazıda belirtilmiş olan imar durumu, 2007 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmış olan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni planına uygun olarak hazırlanmış 2017 yılı onaylı Revizyon İmar planlarından beri ticaret+turizm+konut alanı, 4 kat, emsal 1.20 olarak planlı olup, bölgede yapılaşma şartlarında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. 1. Etap Revizyon İmar Planı kamu yararı, mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esaslarına uygun olarak hazırlanmış olup, yapılan talep plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğu gerekçesiyle Selçuk BALCI, Suat Kaan AYDIN ve Nilüfer DİLEK red oyu, taşınmazın bulunduğu bölgede ticaret fonksiyonunun yapılamayacağı gerekçesiyle Muhlis POLAT tarafından kabul oyu kullanılmış olup, itiraz müracaatının UYGUN GÖRÜLMEDİĞİNE mevcudun oy çokluğu ile karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup,

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “1.Etap Revizyon İmar Planı İtirazı (Mehmet AKTAŞ)” konulu teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin Reddine mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 61

Nisan ayı Plan ve Bütçe Komisyonunun “E-Ruhsat Yıllık Kayıt / Abonelik Ücreti” konulu raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 44 sayılı meclis kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “E-Ruhsat Yıllık Kayıt / Abonelik Ücreti” uygulama esasları; hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyon Raporunda; Komisyona havale edilen “E-Ruhsat Yıllık Kayıt / Abonelik Ücreti” konu incelenmiş olup;

Yapılan inceleme ve değerlendirmeler neticesinde; imar ve şehircilik hizmetlerinin dijital ortama taşınarak daha hızlı, etkin ve güvenli bir şekilde yürütülmesinin sağlanması, sistemin teknolojik altyapısının sürdürülebilirliğinin temin edilmesi, sunucu maliyetlerinin karşılanması ve kullanıcılara kesintisiz teknik destek hizmeti sunulabilmesi amacıyla hizmet bedeli alınmasının uygun olacağı kanaatine varıldığı, bu doğrultuda;

• E-Ruhsat sistemine ilk kez kayıt olacak proje müelliflerinden (mimar, mühendis, şantiye şefi vb.) sistem aktivasyonu ve dosya açılış bedeli olarak yıllık; 8.000,00 TL Kayıt Ücreti alınmasına, Komisyon üyeleri Serkan KURT ve Zekeriya YAYLA’ nın Red oyu verdiği görülerek Oy Çokluğu ile Kabulüne,

Şerh Gerekçesi; e-Ruhsat abonelik sistem aktivasyon ve dosya açılış bedelinin inşaat maliyetlerini arttıracağı dolayısıyla emlak fiyatlarına olumsuz etki yapacağı değerlendirildiğinden red oyu verilmiştir.

• Sistem üzerinden yoğun işlem hacmine sahip olan ve kurumsal entegrasyon sağlanan yapı denetim kuruluşlarından, sistem kullanım ve bakım bedeli olarak yıllık; 45.000,00 TL Abonelik Ücreti alınmasına, Komisyon üyeleri Serkan KURT ve Zekeriya YAYLA’ nın Red oyu verdiği görülerek Oy Çokluğu ile Kabulüne,

Şerh Gerekçesi; Yapı Denetim abonelik bedelinin inşaat maliyetlerini arttıracağı dolayısıyla emlak fiyatlarına olumsuz etki yapacağı değerlendirildiğinden red oyu verilmiştir.

• Belirlenen ücretlerin her yıl Vergi Usul Kanunu uyarınca ilan edilen Yeniden Değerleme Oranı dikkate alınarak güncellenmesinin ve söz konusu artışın ayrıca meclis kararı alınmaksızın uygulanmasının kabulüne,
• Söz konusu ücretlerin tahsil usul ve esaslarının Mali Hizmetler Müdürlüğü ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından müştereken belirlenmesinin kabulüne,
• Hizmet bedelini /abonelik ücretini ödemeyen gerçek ve tüzel kişilerin sistem üzerinden işlemlerinin işleme alınmamasının kabulüne,
• Uygulamanın, E-Ruhsat sisteminin resmi olarak yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla eş zamanlı olarak başlatılmasının kabulüne,
• EK-1’ de sunulan Gelir tarifesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Madde 13: Harçlar ve Yenilemeler Bölümüne “G-) E-RUHSAT YILLIK KAYIT/ABONELİK ÜCRETİ” maddesi eklenerek,

Ekte taslağı sunulan şekli ile Oy çokluğu ile kabulüne karar verilerek meclisin onayına sunulmuştur.

Ek:1 Çiftlikköy Belediyesi 2026 yılı Gelir Tarifesinin ilgili sayfa taslağı

Denildiğinden;

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün “E-Ruhsat Yıllık Kayıt / Abonelik Ücreti” konulu teklifinin Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunda belirtilen esaslar dâhilinde Ek-1 de sunulan taslağın Gelir Tarifesine eklenmesinin kabulüne,  5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 60

Nisan ayı Plan ve Bütçe Komisyonu 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR   : 07.04.2026 tarih ve 43 sayılı meclis kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen; Zabıta Müdürlüğünce hazırlanan Belediyemizin “Belediye Çalışma Emir ve Yasakları Uygulama Yönetmeliği” taslağı; hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyonunun 08.04.2026 tarihli Raporunda; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup; aşağıda belirtilen;
• Yönetmeliğin 5. Maddesinde “Acil durumlarda kanun, tüzük ve yönetmeliklerde açıklık olmayan ve ya işin uygulanma tarzına dair emir bulunmayan yahut bunların uygulanmasında tereddüt hasıl olan işlerde Belediye Zabıtası Memuru kendi sorumluluğu altında durumun gerektirdiği tedbirleri alır, keyfiyeti en kısa zamanda yetkili merciye bildirir.” Denilmekte olup, söz konusu 5. Maddenin istismara açık olduğu, her personelin yasalar çerçevesinde hareket etmesi gerektiği değerlendirildiğinden, yönetmelikten kaldırılmasına,
• Yönetmeliğin 8. Maddesinin “Huzur-Esenlik ve Nizamla İlgili Emir ve Yasaklar” başlığının “Huzur-Esenlik-Sükûn ve Nizamla İlgili Emir ve Yasaklar” olarak değiştirilmesine,
• Yönetmeliğin 9. Maddesinin “Temizlik İle İlgili Emir Ve Yasaklar” başlığının “Temizlik ve Sağlık Kuralları İle İlgili Emir ve Yasaklar” olarak değiştirilmesine,

Yönetmelik taslağının oy birliği ile düzeltilmesine karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup, Belediyemizin “İşgal İzni Uygulama Yönetmeliği” taslağı komisyonda düzeltildiği şekliyle kabulüne 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi

KARAR NO: 59

Nisan ayı Plan ve Bütçe Komisyonu 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 42 sayılı meclis kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen; Zabıta Müdürlüğünce hazırlanan Belediyemizin “İşgal İzni Uygulama Yönetmeliği” taslağı; hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyonunun 08.04.2026 tarihli Raporunda;

Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup; aşağıda belirtilen;

• Yönetmeliğin 5. Maddesinin 12. Bendinde yer alan “belde” ifadelerinin “İlçe” olarak değiştirilmesine,
• Yönetmelik genelinde yer alan “re” sen ifadelerinin “kendiliğinden” olarak değiştirilmesine,
• Yönetmeliğin 9. Maddesinin d) bendinde “İşgal izni alanı dâhilinde alkollü içecekler sunumu yapan işletmeler” ifadesinin “işgal alanı dâhilinde alkollü içecek sunumu yapılamaz” olarak değiştirilmesine

Yönetmelik taslağının oy birliği ile düzeltilmesine karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup, Belediyemizin “İşgal İzni Uygulama Yönetmeliği” taslağı komisyonda düzeltildiği şekliyle kabulüne 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi

KARAR NO: 58

Nisan ayı Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 07.04.2026 tarih ve 41 sayılı meclis kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen; Zabıta Müdürlüğünce hazırlanan Belediyemizin “Kayıt ve Buluntu Eşya Uygulama Yönetmeliği” taslağı; hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyonunun 08.04.2026 tarihli Raporunda; Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup; aşağıda belirtilen;
• Yönetmeliğin 5. Maddesinin 7. Bendinde yer alan “İl” ifadelerinin “İlçe” olarak değiştirilmesine,
• Yönetmeliğin Ek-1’ de yer alan Çiftlikköy Belediye Başkanlığı Zabıta Müdürlüğü Kayıp ve Buluntu Eşya Teslim Alma Tutanağında yer alan “Zabıta Yönetmeliğinin 10/1-a maddesinin 9. Bende ifadesinin “Zabıta Yönetmeliğinin 10/1-a maddesinin 8. Bendi olarak değiştirilmesi,

Yönetmelik taslağının oy birliği ile düzeltilmesine karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup, Belediyemizin “Kayıt ve Buluntu Eşya Uygulama Yönetmeliği” taslağı komisyonda düzeltildiği şekliyle kabulüne 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Kabulüne mevcudun Oy Birliği ile karar verildi

KARAR NO: 57

Gündemimizin yirmi yedinci maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 02.04.2026 tarih ve E-47114825-040-225412 sayılı “2025 Yılı Faaliyet Raporu“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun "Faaliyet Raporu" başlıklı 56 ncı maddesinde; "Belediye başkanı, 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununun 41 inci maddesinin dördüncü fıkrasında belirtilen biçimde; stratejik plân ve performans programına göre yürütülen faaliyetleri, belirlenmiş performans ölçütlerine göre hedef ve gerçekleşme durumu ile meydana gelen sapmaların nedenlerini ve belediye borçlarının durumunu açıklayan faaliyet raporunu hazırlar. Faaliyet raporunda, bağlı kuruluş ve işletmeler ile belediye ortaklıklarına ilişkin söz konusu bilgi ve değerlendirmelere de yer verilir. Faaliyet raporu nisan ayı toplantısında belediye başkanı tarafından meclise sunulur. Raporun bir örneği Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gönderilir ve kamuoyuna da açıklanır." hükmü gereği Belediyemizin 2025 yılı Faaliyet Raporu; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Kabulüne mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 56

Gündemimizin yirmi altıncı maddesi olan Mali Müdürlüğü’nün; 02.04.2026 tarih ve E-24021544-301.03-225411 sayılı “Nakdi ve Gayri Kredi Kullanımı İşlemleri Hakkında Meclis Yetkilendirme Teklifi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemizce yürütülen ve planlanan; altyapı çalışmaları, içme suyu ve kanalizasyon projeleri, su deposu yapımı, yol ve üstyapı düzenlemeleri, çevre düzenleme faaliyetleri, park ve yeşil alan çalışmaları ile diğer yatırım ve hizmetlerin etkin ve kesintisiz bir şekilde sürdürülebilmesi; ayrıca mevcut borçların ödenmesi ve işçi tediyelerinin karşılanması gibi mali yükümlülüklerin zamanında yerine getirilebilmesi amacıyla finansman ihtiyacı  doğmuştur.

Bu nedenle; uygun şartların oluşması halinde, yürürlükteki mevzuat hükümleri çerçevesinde;

1.İller Bankası A.Ş.’den ve/veya kamu ve özel bankalar ile diğer finans kuruluşlarından 30.000.000,00TL (Otuzmilyonlira)  nakdi ve gayri nakdi kredi kullanılmasına,

2.Söz konusu krediler kapsamında teminat mektubu alınmasına ve verilmesine, krediye ilişkin vade, faiz oranı ve diğer finansal şartların belirlenmesine,

3.Kredi borçlarının vadesi süresince tahakkuk edecek ana para, faiz ve diğer giderlerle birlikte ödenmesine, 

4.Belediyemize ait her türlü gelir, hak ve alacakların temlik edilmesine veya rehin verilmesine,

5.Bu kapsamda gerekli her türlü sözleşme, protokol ve belgelerin imzalanmasına ilişkin her türlü iş ve işlemleri yapmaya 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden Belediye Başkanı Adil YELE'nin yetkilendirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KARAR NO: 55

Gündemimizin yirmi beşinci maddesi olan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün; 01.04.2026 tarih ve E-24021544-301.03.-224804 sayılı  “İç Kontrol Eylemi”  konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 55, 56, 57 ve 58 inci maddelerine dayanılarak hazırlanan Belediyemizin 2025 Mali Yılı İç Kontrol Eylem Planı Değerlendirme Raporu; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Kabulüne mevcudun Oy Birliği ile kabulüne karar verildi.

KARAR NO: 54

Gündemimizin yirmi dördüncü maddesi olan Gelirler Müdürlüğü’nün; 02.04.2026 tarih ve E-531693397-310.14.02.02-225405 sayılı “Taşınmaz Satışı” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mülkiyeti Belediyemize ait Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlik  Mahallesi, Gençlik Caddesi 650 Ada 17 Parsel numaralı 1.556,50 m² yüzölçümlü ve Fevzi Çakmak Caddesi 650 ada 23 parsel numaralı 726,10 m² yüzölçümlü taşınmazların 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e maddesi gereğince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uyarınca ihale edilerek satılması için Belediye Encümenine, satış iş ve işlemleri için de Belediye Başkanı Adil YELE’ ye YETKİ verilmesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda Kabulüne mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 33

Gündemimizin ikinci maddesi “Mart ayı İmar Komisyonu Raporunun” görüşülmesi

VERİLEN KARAR: Belediye Meclisimizin 03.03.2026 tarih ve 31 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2026 tarih ve E-99472584-301.03-222243 sayılı yazı ve ekinde bulunan Ferdi Ç Yapı Taah. Gıda Hayv. İth. İhr. San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin 27.02.2026 tarih ve 3485 kayıt nolu dilekçesi ile “Plan Değişikliği Teklifi (M.A.E. Mah. 527 Ada 1 ve 2 Parsel)”  konulu teklifi hakkındaki;

• İmar Komisyonunun 16.03.2026 tarihli Raporunda;

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 527 ada 1 ve 2 parsel nolu taşınmazlarda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı, Konut+Ticaret Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.40, 1.60 ve Aile Sağlık Merkezi” olarak plan kararına sahip olup, bahse konu alanda plan tadilatı yapılması talep edilmektedir. 

Şekil 1: Mevcut 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı

Şekil 2: Öneri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı

Şekil 3: Mevcut 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı

Şekil 4: Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 527 ada 1 ve 2 parsel nolu taşınmazlara ilişkin hazırlanmış, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771125685), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771125235) ve Açıklama Raporu teklifi, imar komisyonunca değerlendirilmiş olup, yapılan değerlendirme sonucunda;

Söz konusu plan değişikliği teklifinde mevcut imar planındaki fonksiyonlarda yüzölçümü değiştirilmeden plan kullanım kararlarında düzenleme yapılmıştır. Yapılan düzenlemede yapılaşma şartlarında ise kat adedi ve emsal değiştirilmeden 527 ada 1 ve 2 parselin bulunduğu bölgedeki konut ve ticaret+konut kullanımında yapı nizamı blok nizam olarak belirlenmiştir.

Plan değişikliği teklifinin;

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin plan değişikliklerine ilişkin hükümleri doğrultusunda plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü ve teknik–sosyal altyapı dengesini bozucu nitelikte olmadığı, yapılaşma koşullarında önerilen düzenlemenin plan bütünlüğü içerisinde çevredeki yapılaşma koşulları ve kentsel doku ile uyumlu olduğu, emsal değeri sabit tutulduğundan toplam inşaat alanında plan kaynaklı bir yoğunluk artışı oluşturmadığı, düzenleme ortaklık payı olarak ayrılan alanlardan azalmaya neden olmadığı, bu nedenle kentsel teknik altyapı, ulaşım sistemi ve sosyal donatı dengesi üzerinde ilave yük oluşturmayacağı komisyonumuzca değerlendirilmiştir.

Ayrıca yapılan plan değişikliğinin; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” hükümleri kapsamında;

• Emsal artışı içermemesi,
• Kullanım Kararı (fonksiyon) değişikliği getirmemesi,
• Kat adedi, bina yüksekliği ve yoğunluk artışı oluşturmaması,

• Düzenleme ortaklık payı olarak ayrılan alanlarda azalma olmadan kullanım kararlarında yer değişikliği düzenlemesi yapılması,

nedenleriyle plan değişikliğine bağlı değer artışına konu bir işlem olmadığı kanaatine varılmıştır. Bu çerçevede söz konusu düzenlemenin planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı doğrultusunda uygun olduğu değerlendirilmiştir.

Açıklanan nedenlerle; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 527 ada, 1, 2, 3 ve 4 parsellere ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin uygun olduğuna Komisyonumuzca mevcudun oy birliği ile uygun görülmüş olup, komisyon raporu Meclis Üyesi Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ toplantıya katılmadı, diğer üyeler imzalı Belediye Meclisinin takdir ve onayına sunulmuştur.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2026 tarih ve E-99472584-301.03-222243 sayılı yazı ve ekinde bulunan Ferdi Ç Yapı Taah. Gıda Hayv. İth. İhr. San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin 27.02.2026 tarih ve 3485 kayıt nolu dilekçesi ile “Plan Değişikliği Teklifi (M.A.E. Mah. 527 Ada 1 ve 2 Parsel)” İmar Komisyonunda belirtildiği şekliyle KABULÜNE 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KARAR NO: 53

Gündemimizin yirmiüçüncü maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-225006 sayılı “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği Hk. (MEB Deplase)“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, 993 ada 13 nolu parsele ilişkin elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezi yerine ihtiyaç bulunduğu belirtilmektedir. Bu nedenle UEDAŞ’ ın 09.03.2026 tarih ve 3977 kayıt numaralı dilekçesi ile bahse konu alan ilişkin hazırlanmış olan imar planı değişikliği (TEKLİF-771129492) talep edildiğinden; Yapılan plan değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 52

Gündemimizin yirmi ikinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-225002 sayılı “Trafo Alanı İmar Planı Değişikliği Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 112 ada 1 nolu parsel ile güneyindeki eşdeğer alana ilişkin elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezi yerine ihtiyaç olduğu, söz konusu 112 ada 1 nolu parsel mülkiyetinin Kılıç Köy Tüzel Kişiliğine ait olup tapu kayıtlarında TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine trafo yeri amaçlı kira şerhi bulunduğu, mevcut imar planlarında trafo alanı olarak tahsis edilmiş bu alanda 1991 yılında tesis edilen TR-4 İhlas Evleri isimli trafonun teknik ömrünü tamamlaması nedeniyle bölgenin enerji ihtiyacını karşılamakta yetersiz kaldığı ve aynı zamanda can ve mal güvenliğini tehlikeye attığı belirtilmektedir. Bu nedenle UEDAŞ’ ın 26.03.2026 tarih ve 4784 kayıt numaralı dilekçesi ile; 112 ada 1 parselde tesisli trafo tesisinin yıkılarak yeni durumda (5 metrex15 metre ) ölçülerinde yüksek güç kapasiteli ve daha güvenilir bir trafo alanı tesis etmek amacı ile güncel durumda planlanan trafo alanı ile eşdeğer alanına ilişkin imar planı değişikliği (TEKLİF-771129483) talep edildiğinden; Yapılan plan değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 51

Gündemimizin yirmibirinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224922 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; Fahreddin AYDOĞAN Vekili Av.Nurettin COŞKUN’ un 09.03.2026 tarih ve 3906 kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile; askıdaki revizyon imar planı, plan açıklama raporu ve plan hükümlerinin planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu düzenine aykırı olduğu hususunda  itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 50

Gündemimizin yirminci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224921 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; Nesrin KAYA Vekili Av.Nurettin COŞKUN’ n 26.02.2026 tarih ve 3386 kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile; Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi,108 ada 7 parselin maliki olarak, Danıştay İçtihatları gereği, askıdaki revizyon imar planı, plan açıklama raporu ve plan hükümlerinin planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu düzenine aykırı olduğu hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 49

Gündemimizin on dokuzuncu maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224917 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Öznür BAYRAK ve Nesrin KAZGAN’ ın 12.03.2026 tarih ve 4169 kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile; yapılan düzenlemede Kılıç, 135 adada yapılan park alanı ile oluşan DOP kesinti payıyla parsellerin mevcut ada içerisine sığmayacağı, bu sebeple bahse konu alanın kentsel dönüşüm amacıyla yapılan düzenlemeden çıkarılması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 48

Gündemimizin on sekizinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224910 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; H.Sema TUĞRUL, Gürhan AKAL, Nesrin KAZGAN’ ın 13.03.2026 tarih ve 4272 kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile; yapılan düzenlemede Kılıç, 135 adada değiştirilen DOP kesinti payının bir önceki plandaki şekli ile aynı kalması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 47

Gündemimizin on yedinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224897 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; Cimer Başvuru Sahibinin 06.03.2026 tarih ve 2601178554 kayıt numaralı müracaatı ile; yapılan plan değişikliğinin 5 kat olarak düzenlenmesine ve bu düzenlemenin bilimsel etüt ve kurum görüşü alınmadan yapılmasına itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 46

Gündemimizin onaltıncı maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 31.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224895 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; Ceylankent Sitesi Yönetim Kurulunun 16.03.2026 tarih ve 4340 kayıt numaralı dilekçe ile; site gazinosu yeşil alan içerisinde kaldığından, gazinonun yeşil alandan çıkarılması hususunda itiraz müracaatı yapılmıştır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 45

Gündemimizin onbeşinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 27.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224891 sayılı “1. Etap Revizyon İmar Planları İtirazı Hk.“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, belediye sınırları içerisinde, Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda, yapı yenilenmesini yönlendirmek, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak dönüşümün önünün açılması için hazırlanan 1. Etap planlama alanına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (NİP-771124506), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-771124504), Plan Açıklama Raporu ve Plan Hükümleri Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 18.02.2026-19.03.2026 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde; Mehmet AKTAŞ’ ın 10.03.2026 tarih ve 4058 kayıt numaralı dilekçesi ile; Çiftlikköy, Siteler Mahallesi, 109 ada 9 parselin ilk alındığı tarihte 4 kat emsal:1.40 olduğu, yeni yapılan planlamada ise arsa 4 kat emsal:1.20 ticaret+konut olarak düzenlendiğinden yaşanılan hak kaybının giderilmesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 44

Gündemimizin ondördüncü maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; 27.03.2026 tarih ve E-99472584-301.03-224620 sayılı “E-Ruhsat Yıllık Kayıt / Abonelik Ücreti“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemiz bünyesinde hayata geçirilmesi planlanan “E-Ruhsat” (Elektronik İmar Başvuru Sistemi) ile imar ve şehircilik hizmetlerinin dijitalleştirilmesi, veri güvenliğinin sağlanması ve işlem süreçlerinin hızlandırılması, söz konusu sistemin teknolojik altyapısının güncel tutulması, sunucu (server) maliyetlerinin karşılanması ve kullanıcılara sunulacak teknik destek hizmetlerinin kesintisiz yürütülebilmesi amacıyla bir hizmet bedelinin belirlenmesi gerekmektedir. Bu kapsamda; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/f ve 34/g maddeleri ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili hükümleri doğrultusunda;

1- Müellif Kayıt Ücreti: E-Ruhsat sistemine ilk kez kayıt olacak proje müelliflerinden (mimar, mühendis, şantiye şefi vb.), sistem aktivasyonu ve dosya açılış bedeli olarak yıllık 10.000,00 TL (On Bin Türk Lirası) kayıt ücreti alınması, 

2- Yapı Denetim Abonelik Bedeli: Sistem üzerinden yoğun işlem hacmine sahip olan ve kurumsal entegrasyon sağlanan yapı denetim kuruluşlarından, sistem kullanım ve bakım bedeli olarak yıllık 50.000,00 TL (Elli Bin Türk Lirası) abonelik ücreti alınması, 

3- Yıllık Güncelleme Yetkisi: Belirlenen bu ücretlerin, her yıl Vergi Usul Kanunu uyarınca ilan edilen “Yeniden Değerleme Oranı” dikkate alınarak güncellenmesi ve söz konusu artışın ayrıca Meclis kararı alınmaksızın uygulanması, 

4- Tahsilat ve Koordinasyon: Söz konusu ücretlerin tahsil usul ve esaslarının Mali Hizmetler Müdürlüğü ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından müştereken belirlenmesi, 

5- Sistem Erişimi ve Kısıtlama: Hizmet bedelini/abonelik ücretini ödemeyen gerçek ve tüzel kişilerin sistem üzerinden başvuru yapma yetkilerinin askıya alınması ve eksik ödeme durumunda işlemlerinin işleme alınmaması, 

6- Yürürlük: Bu uygulamanın, E-Ruhsat sisteminin resmi olarak yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla eş zamanlı olarak başlatılması,

hususlarının; görüşülmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 43

Gündemimizin onüçüncü maddesi olan Zabıta Müdürlüğü’nün; 03.04.2026 tarih ve E-79898461-010.03-225516 sayılı “Belediye Çalışma Emir ve Yasakları Uygulama Yönetmeliği “ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu ve diğer yasaların belediyelere verdiği görevleri yerine getirmek ve ilçede esenlik, huzur, sağlık, düzen ve ilçe halkının mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını belirli kurallar içerisinde yerine getirilmesi amacıyla hazırlanan ve en son güncellenerek 05.08.2019 tarih ve 62 nolu Meclis Kararı ile onaylanarak yürürlüğe giren “Çiftlikköy Belediye Başkanlığı Zabıta Müdürlüğü Belediye Çalışma Emir Ve Yasakları Uygulama Yönetmeliği” değişen mevzuat ve şehirleşme dinamikleri ile vatandaş ihtiyaçları karşısında kısmen güncelliğini yitirdiğinden, uygulamada karşılaşılan tereddütlerin giderilmesi ve uygulamada birlik sağlamak adına güncel mevzuata uygun, açık ve net hükümler ile yeni ihtiyaçlara yönelik ilave maddeler eklenerek 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 15. Maddesinin (b) fıkrası gereğince yeniden hazırlanan yönetmelik taslağının; görüşülmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 42

Gündemimizin on ikinci maddesi olan Zabıta Müdürlüğü’nün; 03.04.2026 tarih ve E-79898461-010.03-225528 sayılı “İşgal İzni Uygulama Yönetmeliği“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemiz sınırları içerisinde yer alan yol, kaldırım, meydan, park ve benzeri umuma açık alanların gerçek ve tüzel kişiler tarafından geçici ve sürekli olarak kullanımı (işgal edilmesi) hususunda uygulamada birliğin sağlanması, kamu düzeni ve şehir estetiğinin korunması amacıyla, mevcut uygulamalarda da işgaliye izinlerine ilişkin usul ve esasların dağınık olması, bu durumun farklı uygulamalara sebebiyet vermesi ve denetim süreçlerinde tereddütler yaşanması nedeniyle; işgal izin süreçlerinin açık, şeffaf ve standart hale getirilmesini esas alan düzenleyici bir mevzuata ihtiyaç duyulduğundan, Umuma açık alanların etkin ve düzenli kullanımının sağlanması, kaldırım ve yol işgallerinin kontrol altına alınması, esnaf ve vatandaş arasında oluşabilecek ihtilafların önlenmesi, Zabıta uygulamalarında birliğin sağlanması, şehir estetiği ve yaya güvenliğinin korunması amacıyla 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 15. Maddesinin (b) fıkrası gereğince, hazırlanan “Çiftlikköy Belediye Başkanlığı İşgal İzni Uygulama Yönetmeliği” taslağının görüşülmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 41

Gündemimizin onbirinci maddesi olan Zabıta Müdürlüğü’nün; 01.04.2026 tarih ve E-79898461-105-224769 sayılı “Kayıp Buluntu Eşya Uygulama Yönetmeliği “ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemiz sınırları içerisinde kaybolan ve bulunan eşyalara ilişkin,  kayıt altına alınması, muhafazası, hak sahiplerine teslimi ile tasfiyesine yönelik usul ve esaslarının belirlenmesi, uygulamada birlik sağlanması ve idaremizin görev ve sorumluluklarının açıkça ortaya konulması amacıyla 5393 sayılı Belediye Kanunu' nun 15' inci Maddesinin (b) fıkrası uyarınca hazırlanan ''Kayıp ve Buluntu Eşya Uygulama Yönetmeliği'' taslağının görüşülmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verildi.

KARAR NO: 40

Gündemimizin dokuzuncu maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 02.04.2026 tarih ve E-47114825-601.02-225441 sayılı “Temsilci Görevlendirme“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü'nün 05.05.2019 tarih ve 44345462 sayılı yazısında; "5393 sayılı kanunun 17.maddesine göre Belediyenin karar organının meclis olduğu, Belediye ve bağlı kuruluşlarının şirket kurması için belediye meclisinin olumlu kararına müteakip Cumhurbaşkanından izin almaları gerektiği, belediyeye ait şirket işletme ve iştiraklerin özelleştirilmesine karar verme yetkisinin belediye meclisinde olduğu, bu şirketler tarafından borçlanma yapılabilmesi için belediye meclis kararının gerektiği, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununa tabi ortaklıklar kurulmasına veya bu ortaklardan ayrılmaya, sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar verme yetkisinin belediye meclisinde olduğu, bu nedenlerle belediyenin veya bağlı kuruluşlarının sahip oldukları veya ortağı bulundukları belediye şirketlerinin genel kurulunda belediye ve bağlı kuruluşu temsil edecek kişilerin belediyenin karar organı olan belediye meclisinin kararı ile belirleneceği" belirtildiğinden; Sermayesinin tamamı Belediyemize ait Zirvekent Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinin yapacak olduğu Genel Kurullarında Belediyemizi temsilen başkanlık süresi boyunca Mali Hizmetler Müdür V. Elif Banu KELEŞ' in 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun "Meclisin Görev ve Yetkileri" başlıklı 18. maddesine istinaden temsilci olarak belirlenmesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO: 39

Gündemimizin sekizinci maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 19.03.2026 tarih ve E-47114825-105-224180 sayılı “Trafik Komisyonu Kurulması ve Üye Seçimi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "İhtisas Komisyonları" başlıklı 24. maddesinde; "Belediye meclisi, üyeleri arasından en az üç en fazla beş kişiden oluşan ihtisas komisyonları kurabilir. Komisyonların bir yılı geçmemek üzere ne kadar süre için kurulacağı aynı meclis kararında belirtilir. İhtisas komisyonları, her siyasî parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşturulur” maddesine istinaden; Trafik Komisyonunun kurulmasına, seçimin gizli oyla yapılmasına ve 5 üyeden oluşmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verilerek, Meclisi oluşturan Cumhuriyet Halk Partisi 10 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisi 5 Üye, Bağımsız 1 Üyenin; meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle Cumhuriyet Halk Partisinden 3 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisinden 2 Üye seçimi için yapılan gizli oylama neticesinde meclis üyelerinden; 10 (on) oy alan Selçuk BALCI, 10 (on) oy alan Reşat MENGÜVERDİ, 10 (on) oy alan Suat Kaan AYDIN Cumhuriyet Halk Partisinden, 4 (dört) oy alan Zekeriya YAYLA ve 4 (dört) oy alan Serkan KURT Adalet ve Kalkınma Partisinden bir yıl görev yapmak üzere; Trafik Komisyonu üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO: 38

Gündemimizin yedinci maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 19.03.2026 tarih ve E-47114825-105-224179 sayılı “Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Üye Seçimi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "İhtisas Komisyonları" başlıklı 24. maddesinde; "Belediye meclisi, üyeleri arasından en az üç en fazla beş kişiden oluşan ihtisas komisyonları kurabilir. Komisyonların bir yılı geçmemek üzere ne kadar süre için kurulacağı aynı meclis kararında belirtilir. İhtisas komisyonları, her siyasî parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşturulur” maddesine istinaden; seçimin gizli oyla yapılmasına ve 5 üyeden oluşmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verilerek, Meclisi oluşturan Cumhuriyet Halk Partisi 10 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisi 5 Üye, Bağımsız 1 Üyenin; meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle Cumhuriyet Halk Partisinden 3 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisinden 2 Üye seçimi için yapılan gizli oylama neticesinde meclis üyelerinden; 10 (on) oy alan Mustafa DAĞ, 10 (on) oy alan Atilla ARI, 10 (on) oy alan Ramazan PEKDEMİR Cumhuriyet Halk Partisinden, 4 (dört) oy alan Zekeriya YAYLA ve 4 (dört) oy alan Mehmet Alp YALVAR Adalet ve Kalkınma Partisinden bir yıl görev yapmak üzere; Plan ve Bütçe Komisyonu üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO: 37

Gündemimizin altıncı maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 19.03.2026 tarih ve E-47114825-105-224178 sayılı “İmar Komisyonu Üye Seçimi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "İhtisas Komisyonları" başlıklı 24. maddesinde; "Belediye meclisi, üyeleri arasından en az üç en fazla beş kişiden oluşan ihtisas komisyonları kurabilir. Komisyonların bir yılı geçmemek üzere ne kadar süre için kurulacağı aynı meclis kararında belirtilir. İhtisas komisyonları, her siyasî parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşturulur” maddesine istinaden; seçimin gizli oyla yapılmasına ve 5 üyeden oluşmasına; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden yapılan İşaretle Oylama sonucunda mevcudun Oy Birliği ile karar verilerek, Meclisi oluşturan Cumhuriyet Halk Partisi 10 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisi 5 Üye, Bağımsız 1 Üyenin; meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle Cumhuriyet Halk Partisinden 3 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisinden 2 Üye seçimi için yapılan gizli oylama neticesinde meclis üyelerinden; 10 (on) oy alan Mustafa DAĞ, 10 (on) oy alan Selçuk BALCI, 10 (on) oy alan Suat Kaan AYDIN Cumhuriyet Halk Partisinden, 5 (beş) oy alan Muhlis POLAT ve 4 (dört) oy alan Vedat TUTUĞ Adalet ve Kalkınma Partisinden bir yıl görev yapmak üzere; İmar Komisyonu üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO: 36

Gündemimizin beşinci maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 19.03.2026 tarih ve E-47114825-105-224175 sayılı “Encümen Üye Seçimi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "Belediye Encümeni" başlıklı 33. maddesinin b) fıkrasında; "Diğer belediyelerde, belediye meclisinin her yıl kendi üyeleri arasından bir yıl için gizli oyla seçeceği iki üye, malî hizmetler birim amiri ve belediye başkanının birim amirleri arasından bir yıl için seçeceği bir üye olmak üzere beş kişiden, Oluşur" maddesine istinaden bir yıllık görev süreleri dolan Encümen Üyelerinin seçimi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/a maddesine istinaden yapılan Gizli Oylama sonucunda; bir yıl görev yapmak üzere; 10 (on) oy alan Ebru FİLİZ ve 10 (on) oy alan Nilüfer DİLEK Encümen Üyesi olarak seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO: 35

Gündemimizin dördüncü maddesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 19.03.2026 tarih ve E-47114825-105-224174 sayılı “Meclis Kâtip Üyelerin Seçimi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "Başkanlık Divanı" başlıklı 19. maddesinde "Belediye meclisi, seçim sonuçlarının ilânını takip eden beşinci gün belediye başkanının başkanlığında kendiliğinden toplanır. Meclis bu toplantıda, üyeleri arasından, gizli oyla meclis birinci ve ikinci başkan vekili ile en az iki kâtip üyeyi ilk iki yıl için görev yapmak üzere seçer. İlk iki yıldan sonra seçilecek başkanlık divanı yapılacak ilk mahallî idareler seçimlerine kadar görev yapar" maddesine istinaden ilk iki yıllık görev süreleri dolan meclis katip üyelerin seçimi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/a maddesine istinaden yapılan Gizli Oylama sonucunda; yapılacak ilk mahallî idareler seçimlerine kadar görev yapmak üzere; 10 (on) oy alan Selçuk BALCI ve 10 (on) oy alan Nilüfer DİLEK ASİL KATİP ÜYE,  10 (on) oy alan Atilla ARI ve 10 (on) oy alan Suat Kaan AYDIN YEDEK KATİP ÜYE olarak seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO: 34

Gündemimizin üçüncü maddesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün; 23.03.2026 tarih ve E-47114825-105-224251 sayılı “Meclis I. ve II. Başkan Vekili Seçimi“ konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "Başkanlık Divanı" başlıklı 19. maddesinde "Belediye meclisi, seçim sonuçlarının ilânını takip eden beşinci gün belediye başkanının başkanlığında kendiliğinden toplanır. Meclis bu toplantıda, üyeleri arasından, gizli oyla meclis birinci ve ikinci başkan vekili ile en az iki kâtip üyeyi ilk iki yıl için görev yapmak üzere seçer. İlk iki yıldan sonra seçilecek başkanlık divanı yapılacak ilk mahallî idareler seçimlerine kadar görev yapar" maddesine istinaden ilk iki yıllık görev süreleri dolan meclis birinci ve ikinci başkan vekili seçimi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/a maddesine istinaden yapılan Gizli Oylama sonucunda; yapılacak ilk mahallî idareler seçimlerine kadar görev yapmak üzere; 10 (on) oy alan Ertan Kubilay İLERİ Meclis I. Başkan Vekili, 10 (on) oy alan Nilüfer DİLEK Meclis II. Başkan Vekili olarak seçilmelerine meclisçe karar verildi. (Eki: Seçim Tutanağı)

KARAR NO: 32

Gündemimizin birinci maddesi “Mart ayı Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun” görüşülmesi

VERİLEN KARAR: Belediye Meclisimizin 03.03.2026 tarih ve 28 sayılı Meclis Kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; 06.08.2011 tarih ve 28017 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren ''Ticari Araçlarda Reklam Bulundurulması Hakkında Yönetmelik'' gereği; belediyemiz sınırları ve mücavir alan sınırları içinde, araçların dış ve iç kısmında reklam yapan ticari araçlara 'Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi' ve ‘Ticari Araç Reklam İzin Belgesi' verilmesi için teklif ekinde bulunan 'Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi' ve Ticari Araç Reklam İzin Belgesi' ücret listesinin Belediyemizin 2026 yılı Gelir Tarifesine eklenmesi hakkındaki;

• Plan ve Bütçe Komisyonunun 12.03.2026 Tarihli Raporunda;

Komisyona havale edilen konu incelenmiş olup; aşağıda bulunan Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi ve Ticari Araç Reklam İzin Belgesi ücretlerinin, 2026 yılı Gelir Tarifesine 24. Maddeye 4. Fıkra olarak;

TİCARİ ARAÇ REKLAM İZİN BELGESİ;

• Ticari Araç Reklam İzin Belgesi Ücreti (3 Aylık) : 1.500,00 TL
• Ticari Araç Reklam İzin Belgesi Ücreti (6 Aylık) : 2.800,00 TL
• Ticari Araç Reklam İzin Belgesi Ücreti (Yıllık) : 5.000,00 TL

TİCARİ ARAÇ REKLAM YETKİ BELGESİ;

• Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi Ücreti (Yıllık) : 8.000,00 TL

eklenmesine oy birliği ile karar verilerek Meclisin takdirine sunulmuş olup, Gelirler Müdürlüğünün 'Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi' ve Ticari Araç Reklam İzin Belgesi' ücret listesinin Belediyemizin 2026 yılı Gelir Tarifesinin 24. Maddesine 4. Fıkra olarak; komisyon kararında belirtilen tutarların eklenmesi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesi ile Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin “Oylama Usulleri ve Kararlar” başlıklı 13/b maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: Ferdi Ç Yapı Taah. Gıda Hayv. İth. İhr. San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin 27.02.2026 tarih ve 3485 kayıt nolu dilekçesi ile Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif  Ersoy Mahallesi, 527 ada 1 ve 2 parsel nolu taşınmazlar 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı, Konut+Ticaret Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.40, 1.60 ve Aile Sağlık Merkezi” olarak plan kararına sahip olup, bahse konu alanda plan tadilatı yapılması talep edildiğinden; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 527 ada 1 ve 2 parsel nolu taşınmazlara ilişkin hazırlanmış, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771125685), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771125235) ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11’inci maddesinde “(1) Boş memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır. Boş kadro değişikliklerinde Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-5 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Kadro Cetvellerinden (II) sayılı cetvel, dolu kadro değişikliklerinde ise (III) sayılı cetveli eksiksiz doldurularak değişiklik gerekçeleriyle birlikte meclise sunulur. (2) Birinci fıkraya göre kadroları değiştirilenlerin özlük hakları, değiştirilen yeni kadrolara atanma işlemleri tamamlanıncaya kadar eski kadro dereceleri esas alınarak ödenir. Yeni kadrolara atanma tarihi meclis karar tarihini takip eden aybaşını geçemez” denildiğinden; teklif ekinde sunulan Belediyemizde görevli personelin kadro derecesi ilerlemesine uygun olarak düzenlenen “III sayılı Dolu Kadro Değişikliği Cetveli” nin onaylanmasına, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: Çınarcık Belediyesi ile kompost makinesi kullanımına ilişkin iş birliği protokolü yapılması ve söz konusu protokolün imzalanması için Belediye Başkanımız Adil YELE’ye 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesi uyarınca yetki verilmesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: 06.08.2011 tarih ve 28017 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren ''Ticari Araçlarda Reklam Bulundurulması Hakkında Yönetmelik'' gereği; belediyemiz sınırları ve mücavir alan sınırları içinde, araçların dış ve iç kısmında reklam yapan ticari araçlara 'Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi' ve ‘Ticari Araç Reklam İzin Belgesi' verilmesi için teklif ekinde bulunan 'Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi' ve Ticari Araç Reklam İzin Belgesi' ücret listesinin Belediyemizin 2026 yılı Gelir Tarifesine eklenmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunun 51. ve 52. maddesinde Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü ve İtfaiye Müdürlüğü’nde fiilen görev yapan personele 2026 yılında verilecek olan aylık maktu fazla çalışma ücreti; ilgili yılı bütçe kanununda belirlenen üst sınırı aşmamak kaydıyla belediye meclisi kararı ile tespit edilerek ödenir hükmüne istinaden; 2026 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunun K Cetveli (Ek Ders, Konferans ve Fazla Çalışma Ücretleri ile Diğer Ücret Ödemelerinin Tutarları)’ nin (B) Aylık Maktu Fazla Çalışma Ücreti: 1- “Belediyeler ile bunlara bağlı müstakil bütçeli kamu tüzel kişiliğini haiz kuruluşlarda (iktisadi işletmeler hariç), görevlerinin niteliği gereği 657 sayılı Kanunda belirtilen çalışma süre ve saatlerine bağlı olmaksızın zabıta ve itfaiye hizmetlerinde fiilen çalışan personele (destek hizmeti yürüten personel hariç), belediye meclisi kararı ile tespit edilen tutar, fazla çalışma ücreti olarak maktuen ödenir ancak, bunlara ödenecek aylık fazla çalışma ücreti en son yapılan resmi nüfus sayımına göre belirlenir” hükmüne istinaden; belediye nüfusu; 50.001’den 100.000’e kadar olanlar için 2.580 Türk lirası olarak belirlendiğinden aylık maktu fazla çalışma ücretinin 2.580,00 TL olarak belirlenmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 26

2026 Yılı Şubat Ayı Meclis İmar Komisyonu Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.02.2026 tarih ve 19 sayılı meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-218802 sayılı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Teklifinde; Sahil ve Siteler Mahalleleri ile Kılıç Köyü mücavir alan sınırının Yalova-İzmit Karayolunun deniz tarafında kalan kesimlerini kapsayan yaklaşık 221,15 hektarlık alanda hazırlanan 1.Etap 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (TEKLİF-771121588), 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771121584), ve Plan Açıklama Raporu tekliflerinin görüşülmesi talep edilmekte olup, meclisimize sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, ilgili plan paftaları, plan notları ve plan açıklama raporu birlikte incelenmiştir.

Komisyonca yapılan incelemede;

• Plan revizyonunun, mevcut yerleşik konut alanlarında yapı kalitesini artırmaya yönelik olduğu,
• Plan kapsamında emsal artışı öngörülmekle birlikte, bu artışın nüfus artışı amacı taşımadığı,
• Yeni konut alanı üretilmediği,
• Parsellerde oluşturulacak konut birimi (bağımsız bölüm) sayısının, revizyon öncesi yürürlükte bulunan uygulama imar planına göre artırılmadığı,
• Artan emsalin yeni konut birimi oluşturulmasına değil, konutların büyütülmesi ve ortak kullanım alanlarının iyileştirilmesine yönelik olduğu,
• Sosyal ve teknik altyapı alanlarının korunduğu, altyapı kapasitesinin mevcut nüfusu karşılar nitelikte olduğu, hususları tespit edilmiştir.

Plan açıklama raporunda yapılan nüfus hesaplarına göre, revizyon öncesi ve sonrası öngörülen toplam nüfusun aynı olduğu, ilave nüfus oluşturulmadığı belirlenmiş olup, mevcut imar haklarını güncel planlama esasları çerçevesinde yeniden düzenlemek ve mevcut fiili yapılaşma koşulları dikkate alınarak kentsel dönüşüme teşvik etmek amacıyla, TEKLİFİN OY BİRLİĞİ İLE KABULÜNE karar verilmiştir denilmektedir. 

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-218802 sayılı “1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu” teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin KABULÜNE OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (Çekimser Oy Kullanan; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO: 25

 2026 Yılı Şubat Ayı Meclis İmar Komisyonu Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.02.2026 tarih ve 18 sayılı meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-218771 sayılı “Plan Değişikliği İtirazı” konulu yazı ekinde bulunan 05.01.206 tarih ve 84 kayıt numaralı dilekçe sahibi Fahreddin AYDOĞAN tarafından; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, “177 ada 6-7-8 nolu taşınmazları kapsayan alanda ada ayrım hattının kaldırılarak konut alanı ve park alanı olarak düzenlenmesine” itirazda bulunmuş olup, itirazın;  Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 177 ada 6-7-8 parsel nolu taşınmazları kapsayan alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (NİP:771115912) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (UİP:771115913) ve Açıklama Raporu 03.11.2025 tarih ve 222 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 08.12.2025-07.01.2026 tarihleri arasında 1 ay süreyle askıya çıkarılmış, askı süresi içerisinde ilgi kayıt numaralı dilekçe ile,  177 ada 6-7-8 parsel nolu taşınmazları kapsayan alanda ada ayrım hattının kaldırılarak konut alanı ve park alanı düzenlemesine ilişkin plan değişikliğine itiraz müracaatı yapılmıştır.

Komisyonumuzca yapılan incelemede itiraz başvurusu, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ile planlama ilke ve esasları kapsamında;

Şekil 1: 05.12.2024 tarih onaylı 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planındaki Yeri 

Şekil 2: 05.12.2024 tarih onaylı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planındaki Yeri

Şekil 3: Öneri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 

Şekil 4: Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği


 

Mevcutta bir önceki imar planında yeşil alan içerisinde yapı bulunduğundan,  sadece konut alanı ve park alanı formunda değişiklik yapıldığı, yapılaşma nizamı, yapılaşma şartları ve yapı yaklaşma mesafeleri korunarak inşaat alanı ve nüfusu etkileyecek herhangi bir artış olmadığı gerekçesiyle, itiraz müracaatı OYBİRLİĞİ İLE UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR denilmektedir.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-218771 sayılı yazı ekinde bulunan 05.01.206 tarih ve 84 kayıt numaralı dilekçe sahibi Fahreddin AYDOĞAN’ ın “Plan Değişikliği İtirazı” konulu talebi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda talebin REDDİNE OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 24

2026 Yılı Şubat Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.02.2026 tarih ve 17 sayılı Meclis Kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Spor Kulüplerine Nakdi Yardım konulu teklifi “5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca belediyelerin sporu teşvik etmek amacıyla nakdi yardım yapabileceği, aynı maddenin devamında ise yapılacak nakdi yardım tutarının bir önceki yıl genel bütçe vergi gelirlerinden belediye adına tahakkuk eden miktarın; Büyükşehir belediyeleri için binde yedisini, Diğer belediyeler için binde on ikisini geçemeyeceğinin hüküm altına alındığı” görülmüş olup, söz konusu yardım binde oniki sınırı içerisinde değerlendirilerek; Sultaniye Spor Kulübüne 700.000,00 (yediyüzbin) TL Nakdi Yardım yapılması Belediyenin mali imkânları ve bütçe dengeleri açısından Oy Birliği ile Uygun Görülmüştür denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Spor Kulüplerine Nakdi Yardım konulu teklifi gereğince, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu doğrultusunda Sultaniye Spor Kulübüne 700.000,00 (yediyüzbin) TL Nakdi Yardım yapılmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 23

2026 Yılı Şubat Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.02.2026 tarih ve 17 sayılı Meclis Kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Spor Kulüplerine Nakdi Yardım konulu teklifi “5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca belediyelerin sporu teşvik etmek amacıyla nakdi yardım yapabileceği, aynı maddenin devamında ise yapılacak nakdi yardım tutarının bir önceki yıl genel bütçe vergi gelirlerinden belediye adına tahakkuk eden miktarın; Büyükşehir belediyeleri için binde yedisini, Diğer belediyeler için binde on ikisini geçemeyeceğinin hüküm altına alındığı” görülmüş olup, söz konusu yardım binde oniki sınırı içerisinde değerlendirilerek; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübüne 300.000,00 (üçyüzbin) TL Nakdi Yardım yapılması Belediyenin mali imkânları ve bütçe dengeleri açısından Oy Birliği ile Uygun Görülmüştür denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Spor Kulüplerine Nakdi Yardım konulu teklifi gereğince, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu doğrultusunda Çiftlikköy Kültür Spor Kulübüne 300.000,00 (üçyüzbin) TL Nakdi Yardım yapılmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 22

2026 Yılı Şubat Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.02.2026 tarih ve 16 sayılı Meclis Kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Spor Kulüplerine Nakdi Yardım konulu teklifi “5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca belediyelerin sporu teşvik etmek amacıyla nakdi yardım yapabileceği, aynı maddenin devamında ise yapılacak nakdi yardım tutarının bir önceki yıl genel bütçe vergi gelirlerinden belediye adına tahakkuk eden miktarın; Büyükşehir belediyeleri için binde yedisini, Diğer belediyeler için binde on ikisini geçemeyeceğinin hüküm altına alındığı” görülmüş olup, söz konusu yardım binde oniki sınırı içerisinde değerlendirilerek; Çiftlikköy Belediye Spor Kulübüne 2.800.000,00 (İkimilyonsekizyüzbin) TL Nakdi Yardım yapılması Belediyenin mali imkânları ve bütçe dengeleri açısından Oy Birliği ile Uygun Görülmüştür denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Spor Kulüplerine Nakdi Yardım konulu teklifi gereğince, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu doğrultusunda Çiftlikköy Belediye Spor Kulübüne 2.800.000,00 (İkimilyonsekizyüzbin) TL Nakdi Yardım yapılmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 21

2026 Yılı Ocak Ayı Meclis İmar ve Trafik Komisyonu Müşterek Raporunun görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 09.01.2026 tarih ve 11 sayılı Meclis Kararı ile Meclis İmar ve Trafik Müşterek Komisyonuna havale edilen; “Ak Parti Gurubu Meclis Üyelerinin Yalova’daki IŞİD operasyonunda şehit düşen üç kahraman polis memurunun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) park, üst geçit vb. verilmesi konusu görüşülerek; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Gül 7 Sokak ile Gül 8 Sokak kesişiminde yapılması planlanan parka “ŞEHİTLER PARKI” olarak isim verilmesi ve şehitlerimizin isimlerinin burada yaşatılması uygun olacağı değerlendirilerek talep Oy Birliği ile Uygun Görülmüştür” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Yalova’daki IŞİD operasyonunda şehit düşen üç kahraman polis memurunun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Gül 7 Sokak ile Gül 8 Sokak kesişiminde yapılması planlanan parka “ŞEHİTLER PARKI” isminin verilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 20

Gündemin beşinci maddesi olan; Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü’nün “Yetki Alınması”  konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yaşanan kuraklık nedeniyle Gökçe Barajı'nda su seviyesi kritik seviyeye düşüldüğünden ve devam eden yıllarda aynı sorunun yaşanmaması için ilave su kaynağı çalışmalarının yanında kayıp ve kaçakla etkin mücadele edebilmek adına Birliğin su verdiği faaliyet alanındaki tüm belediyelerin taraf olacağı karşılıklı teknik ekipman teknik ve idari bilgi, kurulması öngörülen kayıp ve kaçakla mücadele komisyonunda görevlendirilecek teknik personel hususlarını düzenleyecek protokol hazırlanacağından; Yeşil Körfez Su Birliği Başkanlığı ile Protokol imzalamak için 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesine istinaden Belediye Başkanı Adil YELE’ ye yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 19

Gündemin dördüncü maddesi olan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün “1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu”  konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-218802 sayılı teklifi gereği; Sahil ve Siteler Mahallerini kapsayan yaklaşık 221,15 alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı (TEKLİF-771121588), 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (TEKLİF-7711121584) ve Plan Açıklama Raporunun 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b değişikliği teklifinin; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (Çekimser Oy Kullanan; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO: 18

Gündemin üçüncü maddesi olan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-218771 sayılı “Plan Değişikliği İtirazı”  konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İlçemiz Mehmet Akif Ersoy Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanıp 03.11.2025 tarih ve 222 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çiftlikköy 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği (NİP:771115912) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğine (UİP:771115913) 05.01.206 tarih ve 84 kayıt numaralı dilekçe sahibi Fahreddin AYDOĞAN tarafından; “177 ada 6-7-8 nolu taşınmazları kapsayan alanda ada ayrım hattının kaldırılarak konut alanı ve park alanı olarak düzenlenmesine” itirazda bulunmuş olup, itirazın; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 17

Gündemin ikinci maddesi olan; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 23.01.2026 tarih ve E-12145899-757.01-218148 “Spor Kulübü Nakdi Yardım”  konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün teklifine istinaden İlçemizde faaliyet sürdüren Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü ile Sultaniye Spor Kulübüne 2026 yılı için Nakdi Yardım talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO: 16

 Gündemin birinci maddesi olan; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 23.01.2026 tarih ve E-12145899-105-218082 sayılı teklifi “Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü Nakdi Yardım” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’ne 2026 yılı için Nakdi Yardım talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:15

06.01.2026 tarih ve 7 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 15.12.2025 tarih ve E-87682878-320-14342359 sayılı yazısında, Mücavir Alan Teklifi konulu “2026 Yılı OCAK Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 4. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 15.12.2025 tarih ve E-87682878-320-14342359 sayılı yazısında, Mücavir Alan Tekliflerine İlişkin Kılavuz ve 31 Temmuz 2013 tarih ve 22 sayılı Genelgeye göre 07.04.2025 tarih ve 75 sayılı belediye meclis kararında eksiklikler olduğu belirtilmiş olup, ilgili mevzuat gereği meclis kararının eksiklikler giderilerek güncellenmesi gerektiği belirtilmektedir. “3194 sayılı İmar Kanununun 5. Maddesinde “Mücavir Alan: İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır.” Şeklinde tanımlanmakta olup, Çiftlikköy Belediyesi Mücavir Alan sınırları Gacık Köyü, Kılıç Köyü ve Laledere Köyü’nü kapsayacak şekilde onaylanmıştır. Dereköy Köyü, 104 ada 58 parselin Yalova İl Özel İdaresi’ne yaptığı ruhsat başvurusu akabinde yaşanan sıkıntılar nedeniyle Mekansal Adres Kayıt sisteminde mevcut mücavir alan sınırlarında sıkıntılar olduğu ortaya çıkmıştır. Dereköy Köyü, Yalova İl Özel İdaresi, yetki alanı içerisinde kalmakta olup, Mekansal Adres Kayıt sisteminde Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Dereköy Köyü, bahse konu 104 ada 58 parsel ve çevresindeki bir kısım parselleri de kapsayan yaklaşık 1.304,35 m2’lik alanın Çiftlikköy mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı görüldüğünden ve tanımlanan 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında imar mevzuatı açısından Çiftlikköy Belediyesi kontrolü altında olmadığından ve mücavir alan sınırlarımız dışında ruhsat verme yetkimiz olmadığından Çiftlikköy Belediyesi Mücavir Alan sınırında düzenleme yapılması gerekmektedir. Çiftlikköy İlçesinin güneydoğusunda, Kılıç Köyünün güneyinde, Yalova Makine İhtisas OSB’nin doğusunda, Dereköy mevkiinde yer alan yazı ekindeki koordinatları verilmiş olan yaklaşık 1.304,35 m2 yüzölçümündeki alan, Yalova İl Özel İdaresi yetki alanı içerisinde kalmakta olup, mevcutta Mekansal Adres Kayıt Sisteminde Çiftlikköy Belediyesi mücavir alan sınırının içerisinde kaldığından, imar uygulamaları konusunda yaşanan sıkıntıların çözülebilmesi adına belirlenen alanın Çiftlikköy Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinden çıkarılması teklifi; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ve planlama ilke ve esasları kapsamında Komisyonunda görüşülmüş olup, teklif oy birliği ile uygun görülmüştür” Denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 15.12.2025 tarih ve E-87682878-320-14342359 sayılı “Mücavir Alan” teklifi konulu talebi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin KABULÜNE OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KARAR NO:14

06.01.2026 tarih ve 4 nolu meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Yılmaz ÇAKMAK’ ın “Plan Değişikliği” konulu “2026 Yılı OCAK Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 3. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Yılmaz Çakmak'ın 02.01.2026 tarih ve 28 kayıt numaralı dilekçe müracaatı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 834 ada 19 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında “Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.40” olarak plan kararına sahip olduğu belirtilen alanda, Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesi için plan tadilatı talep edilmektedir. Yapılan değerlendirme sonucunda; Söz konusu plan değişikliğinin, İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik kapsamında değerlendirildiğinde;

• Plan değişikliğinin, en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adalarında, ada bazında nüfus artışı, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliği artışı veya fonksiyon değişikliği içermediği,
• Ayrıca, mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği

anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına konu teşkil etmediği sonucuna varılmıştır.

Şekil 1: Mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

Şekil 2: Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 834 ada 19 parsel nolu taşınmazın Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği teklifi (TEKLİF- 771117518) ve Açıklama Raporu ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, teklif oy birliği ile uygun görülmüştür” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Yılmaz ÇAKMAK’ ın 02.01.2026 tarih ve 28 kayıt numaralı “Plan Değişikliği” konulu talebi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin KABULÜNE OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KARAR NO:13

06.01.2026 tarih ve 6 nolu meclis kararı Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Kadir DEMİR’ in “İtiraz” konulu “2026 Yılı OCAK Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Veli Karabacak’ın Vekili Av.Nurettin Coşkun’un 15.12.2025 tarih ve 20851 kayıt numaralı dilekçe müracaatı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (NİP:771113764) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (UİP:771113766) ve Açıklama Raporu 03.11.2025 tarih ve 223 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 19.11.2025-19.12.2025 tarihleri arasında 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile yapılan plan değişikliğinin geçmiş dönemlerde kalan uygulamalar ile kamuya yeterli bilgi verilmeden Belediye binasına plan değişikliklerinin asılmış olmasının yeterli görülmesinin, değişikliklerden etkilenecek olan ilçe dışında yerleşik parsel sahiplerinin ve değişiklikten etkilenecek Çiftlikköy ilçe sınırında yerleşik halktan askı süresinde belediye binasına gitmemiş olanlarının, hak kaybına uğramasına yol açacağı, itiraz ve dava yoluna başvurma imkânlarının ellerinden alınacağı hususunda itiraz müracaatı yapılmış, Komisyonca yapılan incelemede itiraz başvurusu, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ile planlama ilke ve esasları kapsamında;

• İtiraza konu imar planı değişikliğinin, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ile ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca hazırlanarak belediye binasında askıya çıkarıldığı, askı süresinin mevzuatta öngörülen süreyi kapsadığı ve bu yönüyle usule aykırı bir durum bulunmadığı,
• İmar planlarının askıya çıkarılmasına ilişkin mevzuatta, plan değişikliklerinin ayrıca parsel maliklerine veya ilçe dışında ikamet eden kişilere bireysel tebligat yapılmasına dair bir zorunluluk öngörülmediği, belediye binasında askıya çıkarılmasının hukuken yeterli ilan yöntemi olduğu ve gerekli tüm iş ve işlemlerin mevzuata uygun yapıldığı,
• Plan değişikliğinin; şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı doğrultusunda hazırlandığı, mevcut plan bütünlüğünü bozmadığı,
• Üst ölçekli plan kararları ile uyumlu olduğu ve bu kararlarla çelişmediği,

gerekçesiyle Nilüfer DİLEK, Suat Kaan AYDIN ve Selçuk BALCI tarafından red oyu, Plan değişikliklerinden etkilenen tüm vatandaşlara tebligat gönderilmesi gerektiği gerekçesiyle Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından kabul oyu kullanılmış olup, “Oy Çokluğu İle Uygun Görülmemiştir” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Veli KARABACAK Vekili Av.Nurettin COŞKUN’ un 15.12.2025 tarih ve 20851 numaralı “İtiraz” konulu dilekçe müracaatı; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin REDDİNE OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KARAR NO:12

06.01.2026 tarih ve 5 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Kadir DEMİR’ in İtiraz konulu “2026 Yılı OCAK Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Kadir Demir’in 18.12.2025 tarih ve 21167 kayıt numaralı dilekçe müracaatı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (NİP:771113764) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (UİP:771113766) ve Açıklama Raporu 03.11.2025 tarih ve 223 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 19.11.2025-19.12.2025 tarihleri arasında 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile, 238 ada 35,36,37,38,39, ve 40 parsellerin mal sahibi tarafından; 35 parselin doğu kısmında bulunan park ile 35 parsel arasında bulunan yol kaldırılmasına ilişkin itiraz müracaatı yapılmıştır.

Şekil 1: 05.08.2022 tarih onaylı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planındaki Yeri

Komisyonumuzca yapılan incelemede itiraz başvurusu, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ile planlama ilke ve esasları kapsamında;

• İtiraza konu imar planı değişikliğinin, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak hazırlandığı,
• Plan değişikliğinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı gözetilerek düzenlendiği,
• Üst ölçekli plan kararları ile çelişmediği,
• İtiraz dilekçesinde belirtilen hususların plan bütünlüğünü bozacak nitelikte olmadığı ve teknik gerekçelerle plan kararlarını geçersiz kılacak somut bir dayanak içermediği,
• İtiraz konusu bahse konu yol ve park alanı (Şekil 1), plan değişikliği yapılmadan önceki mevcut halinden de önce 2022 yılı Revizyon İmar Planlarında yer aldığı ve itiraz konusunun bu plan değişikliği olmadığı, gerekçesiyle –

Nilüfer DİLEK, Suat Kaan AYDIN ve Selçuk BALCI tarafından red oyu, yolun tekrar açılmasını talep eden arsa sahibinin mevcut arsasını Çiftlikköy Belediyesi’nden satın aldığında park ve yol cepheli bir parsel satın aldığını iddia etmekte ve bu konuda da haklı olduğu gerekçesiyle itiraz müracaatını uygun gördükleri, eğer yolun kaldırılması gerekiyorsa vatandaşla anlaşarak kaldırılması gerektiği gerekçesiyle Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından kabul oyu kullanılmış olup, “Oy Çokluğu İle Uygun Görülmemiştir” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Kadir DEMİR’ in 18.12.2025 tarih ve 21167 numaralı “İtiraz” konulu dilekçe müracaatı; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin REDDİNE OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KARAR NO:11

Gündemin onbirinci maddesi olan; AK PARTİ Grubu Meclis Üyelerinin Yalovadaki IŞİD operasyonunda şehit düşen üç kahraman polis memurunun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin park, üst geçit vb. verilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: AK PARTİ Grubu Meclis Üyelerince Meclis Başkanına sunulan dilekçe ile 29 Aralık gecesi Yalovada Polis ekipleri ile tarafından yapılan IŞİD operasyonunda şüphelilerin polise ateş açması sonucu şehit düşen üç polis memurumuzun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin Belediye Meclisinin uygun göreceği park, üstgeçit vb. yerlere isimlerinin verilmesi konusunun görüşülmek üzere Meclis İmar ve Trafik Komisyonuna müştereken havale edilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:11

Gündemin onbirinci maddesi olan; AK PARTİ Grubu Meclis Üyelerinin Yalovadaki IŞİD operasyonunda şehit düşen üç kahraman polis memurunun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin park, üst geçit vb. verilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: AK PARTİ Grubu Meclis Üyelerince Meclis Başkanına sunulan dilekçe ile 29 Aralık gecesi Yalovada Polis ekipleri ile tarafından yapılan IŞİD operasyonunda şüphelilerin polise ateş açması sonucu şehit düşen üç polis memurumuzun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin Belediye Meclisinin uygun göreceği park, üstgeçit vb. yerlere isimlerinin verilmesi konusunun görüşülmek üzere Meclis İmar ve Trafik Komisyonuna müştereken havale edilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:11

Gündemin onbirinci maddesi olan; AK PARTİ Grubu Meclis Üyelerinin Yalovadaki IŞİD operasyonunda şehit düşen üç kahraman polis memurunun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin park, üst geçit vb. verilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: AK PARTİ Grubu Meclis Üyelerince Meclis Başkanına sunulan dilekçe ile 29 Aralık gecesi Yalovada Polis ekipleri ile tarafından yapılan IŞİD operasyonunda şüphelilerin polise ateş açması sonucu şehit düşen üç polis memurumuzun (İlker PEHLİVAN, Yasin KOÇYİĞİT ve Turgut KÜLÜNK) isimlerinin Belediye Meclisinin uygun göreceği park, üstgeçit vb. yerlere isimlerinin verilmesi konusunun görüşülmek üzere Meclis İmar ve Trafik Komisyonuna müştereken havale edilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:10

Gündemin onuncu maddesi olan; 01.12.2025 tarih ve 229 sayılı Meclis Kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen 2025 Yılı ARALIK Ayı Meclis İmar Komisyon Raporu” konusunun görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 01.12.2025 tarih ve 229 sayılı Meclis Kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Fetullah ÖZBAYRAK’ın 11.11.2025 tarih ve 18596 kayıt numaralı dilekçe ile Sokak İsmi Verilmesi konulu dilekçe müracaatı; İlgi dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 215 ada ve 212 ada arasında kalan sokağa "Özbayrak Sokak" isminin verilmesi talep edilmiş olup, 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; "Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek." İfadesi yer almaktadır. Bahse konu talep, ilgili mevzuat hükümleri kapsamında İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, talebin bulunduğu bölgenin İlave İmar Planı içerisinde yer aldığı, bölgeye ait plan çalışmalarının tamamlandığı, akabinde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi gereğince yapılan Arsa ve Arazi Düzenlemesine ilişkin askı sürecinin tamamlanarak kesinleşmesinin ardından bölgede yer alan cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine isim verileceği gerekçesiyle “İsim Verilmesi Talebi” Oy Birliği İle Uygun Görülmemiştir. denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Fetullah ÖZBAYRAK’ ın 11.11.2025 tarih ve 18596 numaralı “Sokak İsmi Verilmesi” konulu dilekçe müracaatı; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin REDDİNE OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:9

Gündemin dokuzuncu maddesi olan; İtfaiye Müdürlüğü’nün 02.01.2026 tarih ve E-51397690-301.03-215188 sayılı teklifi ile “Araç Bağış Talebi - Armutlu Belediyesi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Armutlu Belediye Başkanlığının Belediyemiz envanterinde bulunan 1 (bir) adet kamyonet cinsi aracın hibe edilmesi talebine istinaden, Belediyemiz İtfaiye Müdürlüğü envanterinde bulunan ve itfaiye hizmetleri dışına ayrılan “77 DA 640” plakalı 'FORD' marka '2006' model 'NMOGXXTTPG5G62502' şase numaralı kamyonet tipi aracın, Armutlu Belediye Başkanlığına bedelsiz hibe edilebilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:8

Gündemin sekizinci maddesi olan; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 02.01.2026 tarih ve E-68418920-301.03-215238 sayılı “Boş Kadro Değişikliği” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 9’ uncu maddesinin 3' üncü fıkrası gereği Yazı ekinde bulunan (ll) Sayılı Cetvel Boş Kadro Değişikliği (Memur) Cetvelinde belirtilen Belediyemiz norm kadrosunda boş bulunan “Yardımcı Hizmetler” sınıfına ait 3 (üç) adet kadronun İPTAL edilerek yerine “Teknik Hizmetler” Sınıfına ait Tekniker kadrosunun ihdas edilmesine; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:7

Gündemin yedinci maddesi olan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.12.2025 tarih ve E-99472584-301.03-215014 sayılı teklifi ile “Mücavir Alan Sınırının Düzeltilmesi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 15.12.2025 tarih ve E-87682878-320-14342359 sayılı yazısında, Mücavir Alan Tekliflerine İlişkin Kılavuz ve 31 Temmuz 2013 tarih ve 22 sayılı Genelgeye göre 07.04.2025 tarih ve 75 sayılı belediye meclis kararında eksiklikler olduğu belirtilmiş olup, ilgili mevzuat gereği meclis kararındaki eksiklikler giderilerek güncellenmesi gerektiği belirtilmektedir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5. Maddesinde “Mücavir Alan: İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır.” Şeklinde tanımlanmakta olup, Çiftlikköy Belediyesi Mücavir Alan sınırları Gacık Köyü, Kılıç Köyü ve Laledere Köyü’nü kapsayacak şekilde onaylanmıştır. Dereköy Köyü, 104 ada 58 parselin Yalova İl Özel İdaresi’ne yaptığı ruhsat başvurusu akabinde yaşanan sıkıntılar nedeniyle Mekansal Adres Kayıt sisteminde mevcut mücavir alan sınırlarında sıkıntılar olduğu ortaya çıkmıştır. Dereköy Köyü, Yalova İl Özel İdaresi, yetki alanı içerisinde kalmakta olup, Mekansal Adres Kayıt sisteminde Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Dereköy Köyü, bahse konu 104 ada 58 parsel ve çevresindeki bir kısım parselleri de kapsayan yaklaşık 1.304,35 m2’lik alanın Çiftlikköy mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı görüldüğünden ve tanımlanan 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında imar mevzuatı açısından Çiftlikköy Belediyesi kontrolü altında olmadığından ve mücavir alan sınırlarımız dışında ruhsat verme yetkimiz olmadığından Çiftlikköy Belediyesi Mücavir Alan sınırında düzenleme yapılması gerekmektedir. Çiftlikköy İlçesinin güneydoğusunda, Kılıç Köyünün güneyinde, Yalova Makine İhtisas OSB’ nin doğusunda Dereköy mevkiinde yer alan yazı ekindeki koordinatları verilmiş olan yaklaşık 1.304,35 m2 yüzölçümündeki alan, Yalova İl Özel İdaresi yetki alanı içerisinde kalmakta olup, mevcutta Mekansal Adres Kayıt Sisteminde Çiftlikköy Belediyesi mücavir alan sınırının içerisinde kaldığından, imar uygulamaları konusunda yaşanan sıkıntıların çözülebilmesi adına belirlenen alanın Çiftlikköy Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinden çıkarılması talebinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi,

KARAR NO:6

Gündemin altıncı maddesi olan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.12.2025 tarih ve E-99472584-301.03-214767 sayılı teklifi İmar Planı Değişikliği İtirazı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Veli Karabacak’ın Vekili Av.Nurettin Coşkun’un 15.12.2025 tarih ve 20851 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (NİP:771113764) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (UİP:771113766) ve Açıklama Raporu 03.11.2025 tarih ve 223 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 19.11.2025-19.12.2025 tarihleri arasında 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde ilgi kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile yapılan plan değişikliğinin geçmiş dönemlerde kalan uygulamalar ile kamuya yeterli bilgi verilmeden Belediye binasına plan değişikliklerinin asılmış olmasının yeterli görülmesinin, değişikliklerden etkilenecek olan ilçe dışında yerleşik parsel sahiplerinin ve değişiklikten etkilenecek Çiftlikköy ilçe sınırında yerleşik halktan askı süresinde belediye binasına gitmemiş olanlarının, hak kaybına uğramasına yol açacağı, itiraz ve dava yoluna başvurma imkânlarının ellerinden alınacağı hususunda itiraz müracaatı olup, yapılan itiraz müracaatının ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi,

KARAR NO:5

Gündemin beşinci maddesi olan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.12.2025 tarih ve E-99472584-301.03-214762 sayılı teklifi İmar Planı Değişikliği İtirazı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Kadir DEMİR’ in 18.12.2025 tarih ve 21167 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (NİP:771113764) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (UİP:771113766) ve Açıklama Raporu 03.11.2025 tarih ve 223 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 19.11.2025-19.12.2025 tarihleri arasında 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde dilekçe müracaatı ile 238 ada 35,36,37,38,39 ve 40 nolu parsellerin mal sahibi tarafından; 35 parselin doğu kısmında bulunan park ile 35 parsel arasında bulunan yol kaldırılmasına ilişkin itiraz müracaatı yapılmış olup, itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi,

KARAR NO:4

Gündemin dördüncü maddesi olan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.01.2026 tarih ve E-99472584-301.03-215334 sayılı teklifi ile “Plan Değişikliği (Çiftlik Mahallesi 834 Ada, 19 Parsel)” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yılmaz ÇAKMAK 02.01.2026 tarihli dilekçe müracaatında Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 834 ada 19 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında “Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.40” olarak plan kararına sahip olduğu belirtilen alanda, Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesi için plan tadilatı talep etmiş olup, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 834 ada 19 parsel nolu taşınmaz Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (UİP-771117518) ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi,

KARAR NO:3

Gündemin üçüncü maddesi olan; Fen İşleri Müdürlüğü’nün 29.12.2025 tarih ve E-67180132-301.03-214736 sayılı teklifi gereği; “Araç Alımı” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemizin kamuya yönelik hizmetlerinde kullanılmak üzere Yalova İl Özel İdaresince satışa çıkarılan 1 adet 2011 model Renault Fluence marka 77 AZ 916 plakalı otomobil ile 1 adet Caterpiller 434 Kanal Kazıcı (Beko-Loder) 77-10-001 plakalı aracın Belediyemize satışı talep edilmiş olup, Yalova İl Özel İdaresi İl Encümeninin 27.11.2025 tarih ve 402 nolu kararı ile Belediyemize satışına karar verilmiştir. 5393 sayılı Belediye Kanunu ile 237 sayılı Taşıt Kanunu'nun 10. maddesinin ikinci fıkrası "il özel idareleri, belediyeler ve bunların bağlı kuruluşları ile mahallî idare birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler." hükmü gereği Yalova İl Özel İdaresince satışa çıkarılan "Satın Alınacak Taşıtları Gösterir (T-1) Cetveli" nde belirtilen araçların alınmasına, gerekli iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Başkanı Adil YELE’ ye yetki verilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi

KARAR NO:2

Gündemin ikinci maddesi olan; Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 31.12.2025 tarih ve E-47114825-301.03-214797 sayılı teklifi ile “Meclis Başkan ve Üyelerine Ödenecek Huzur Hakkının Belirlenmesi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 32. maddesi gereği 2026 yılı için meclis başkanı ve üyelerine, meclis ve komisyon toplantılarına katıldıkları her gün için, 39. Madde uyarınca Belediye Başkanına ödenmekte olan aylık brüt ödeneğin günlük tutarının üçte biri tutarında huzur hakkı ödenmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi

KARAR NO:1

Gündemin birinci maddesi olan; Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 31.12.2025 tarih ve E-47114825-105.06-214708 sayılı teklifi ile “Denetim Komisyonu Kurulması” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesinde; “İl ve İlçe Belediyeleri ile nüfusu 10.000’in üzerindeki belediyelerde belediye meclisi, her yıl ocak ayı toplantısında belediyenin bir önceki yıl (2025 yılı) gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için kendi üyeleri arasından gizli oyla ve üye sayısı üçten az beşten çok olmamak üzere bir denetim komisyonu oluşturur. Komisyon, her siyasi parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşur.” maddesine istinaden; gizli oyla oluşturulacak Denetim Komisyonunun 5 kişiden oluşturulmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verilerek, Meclisi oluşturan Cumhuriyet Halk Partisi 10 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisi 5 Üye, Bağımsız 1 Üyenin meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle Cumhuriyet Halk Partisinden 3 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisinden 2 Üye seçimi için yapılan gizli oylama ve açık tasnif neticesinde meclis üyelerinden; 9 (dokuz) oy alan Ertan Kubilay İLERİ, 9 (dokuz) oy alan Reşat MENGÜVERDİ, 9 (dokuz) oy alan Ebru FİLİZ, Cumhuriyet Halk Partisinden, 5 (beş) oy alan Zekeriya YAYLA ve 5 (beş) oy alan Mehmet Alp YALVAR Adalet ve Kalkınma Partisinden 2026 yılı Denetim Komisyonu üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO:1

Gündemin birinci maddesi olan; Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 31.12.2025 tarih ve E-47114825-105.06-214708 sayılı teklifi ile “Denetim Komisyonu Kurulması” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesinde; “İl ve İlçe Belediyeleri ile nüfusu 10.000’in üzerindeki belediyelerde belediye meclisi, her yıl ocak ayı toplantısında belediyenin bir önceki yıl (2025 yılı) gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için kendi üyeleri arasından gizli oyla ve üye sayısı üçten az beşten çok olmamak üzere bir denetim komisyonu oluşturur. Komisyon, her siyasi parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşur.” maddesine istinaden; gizli oyla oluşturulacak Denetim Komisyonunun 5 kişiden oluşturulmasına 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verilerek, Meclisi oluşturan Cumhuriyet Halk Partisi 10 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisi 5 Üye, Bağımsız 1 Üyenin meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle Cumhuriyet Halk Partisinden 3 Üye, Adalet ve Kalkınma Partisinden 2 Üye seçimi için yapılan gizli oylama ve açık tasnif neticesinde meclis üyelerinden; 9 (dokuz) oy alan Ertan Kubilay İLERİ, 9 (dokuz) oy alan Reşat MENGÜVERDİ, 9 (dokuz) oy alan Ebru FİLİZ, Cumhuriyet Halk Partisinden, 5 (beş) oy alan Zekeriya YAYLA ve 5 (beş) oy alan Mehmet Alp YALVAR Adalet ve Kalkınma Partisinden 2026 yılı Denetim Komisyonu üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Aralık Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 01.12.2025 tarih ve 228 nolu Meclis Kararı ile komisyona havale edilen ek bütçe teklifi, Plan ve Bütçe Komisyonumuzun 03/12/2025 tarihli toplantısında ayrıntılı olarak incelenmiştir. Belediyemizin ilgili müdürlüklerinin sunulan gelir ve gider bütçe teklifleri, mevcut bütçe durumu ve yıl içi mali gerçekleşmeler dikkate alınarak değerlendirilmiştir. Yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda: Ek bütçe ihtiyacının oluşmasında belirtilen ekonomik koşulların geçerliliği, Gider kalemlerinde ortaya çıkan ödenek yetersizliklerinin resmi mali gerçekleşme verileriyle uyumlu olduğu, Ek bütçe teklifinin gelir-gider dengesine uygun şekilde hazırlandığı tespit edilmiştir. Buna istinaden, sunulan ek bütçe teklifinin kabulüne mevcudun OYBİRLİĞİ ile karar verildi denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğünün “Ek Bütçe” teklifi konulu teklifinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan, “2025 Yılı Aralık Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.11.2025 tarih ve 211 nolu meclis kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen; “Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 08.10.2025 tarih ve 16604 kayıt nolu dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 500 Evler Mahallesi, (159 ada 11 parselin doğusundaki otopark alanına ilişkin) elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezine ihtiyaç olduğu belirtilerek plan tadilatı talep edilmektedir. Bahse konu 159 ada 11 parselin doğusundaki otopark alanına trafo yapılması talebine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi (TEKLİF-771111272) ve Açıklama Raporu ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, otopark alanının köşesine planlanan trafo alanının araç giriş çıkışında problem olacağı ve yolun ortasında kalmasının uygun olmayacağı gerekçeleriyle talep OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 08.10.2025 tarih ve 16604 kayıt nolu “Plan Tadilatı” konulu dilekçe müracaatının; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan, “2025 Yılı Aralık Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 03.11.2025 tarih ve 210 nolu meclis kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen; “Atilla YEGİN’ in 24.10.2025 tarih ve 17674 kayıt numaralı dilekçesinde; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi "Öğretmen Turgut Köse Sokak" isminin eski ve bilinen ismiyle "Çam Sokak" olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; "Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek." İfadesi yer almakta olup, bahse konu talep ilgili mevzuat hükümleri kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek; “Öğretmen Turgut Köse Sokak” isminin 08.01.2018 tarih ve 12 sayılı belediye meclis kararı ile onaylandığı ve sokağın o isimle artık özgünleştiği gerekçesiyle isim değişikliği talebi OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR” denilmektedir.

 VERİLEN KARAR: Atilla YEGİN’ in 24.10.2025 tarih ve 17674 kayıt numaralı “Sokak İsmi Değiştirilmesi” konulu dilekçe müracaatının; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan, İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 27.11.2025 tarih ve E-68418920-301.03-210676 sayılı “Boş Kadro Değişikliği” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 9’ uncu maddesinin 3' üncü fıkrasında "(3) Bu Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-2 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro Standartları Cetvellerinde her alt grup için tespit edilen statü, unvanlar ve personel grupları arasında aktarma yapılamaz. Ancak, mevcut dolu memur kadro sayısı personel grupları itibariyle kendi alt grupları için tespit edilen norm kadro sayısından az olan kapsama dahil kurum ve kuruluşlarda norm kadro standartları cetvellerinde belirlenen idari, sağlık ve yardımcı hizmet personeli gruplarından her birine ait norma uygun boş kadro sayısının yüzde ellisine kadarı ilgili personel gruplarından düşülerek ihtiyaca göre idari, sağlık ve teknik personel gruplarına sayı itibariyle meclis kararı ile eklenebilir. Oranların hesaplanmasında sonucun tam sayı çıkmaması durumunda bulunan rakam kendinden büyük en yakın tam sayıya yuvarlanarak aktarılacak kadro sayısı tespit edilir. Kadro aktarımı yapılan personel grubunda kalan kadro sayısı ile söz konusu gruptan diğer gruplara aktarılan kadro sayısının toplamı ilgili grup için norm kadro standartları cetvellerinden belirlenen sayıdan fazla olamaz. Aktarma yapılacak sayı kadar kadro unvanı, aktarma yapılacak gruba ait listelerden seçilerek ve Yönetmeliğin ekinde yer alan (I) sayılı kütüğe uygun olarak belirlenir. Bu şekilde yapılacak aktarmalara ilişkin ihdas veya boş kadro değişiklik cetvelleri 3 ay içerisinde (Değişik ibare:RG-17/4/2022-31812) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bildirilir." denilmektedir. Söz konusu yönetmelikte yer alan ilgili hükümler kapsamında Belediyemiz norm kadrosunda boş bulunan Yardımcı Hizmetler sınıfında bulunan 1 adet “Hizmetli” kadrosunun iptal edilip yerine Teknik Hizmetler Sınıfına ait “Ekonomist” kadrosunun ihdas edilerek DEĞİŞTİRİLMESİNE, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar: Zekeriya YAYLA, Mehmet Alp YALVAR, Vedat TUTUĞ, Serkan KURT ve Muhlis POLAT)

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan, İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 26.11.2025 tarih ve E-68418920-301.03-210150 sayılı “Kadro Unvanlarının Değiştirilmesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 12 Eylül 2025 tarihli ve 33015 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmeliğinin MADDE 1- 22/2/2007 tarihli ve 26442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 9’uncu maddesinin ikinci fıkrasına birinci cümlesinden sonra gelmek üzere "Mahalli idareler, Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-2 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro Standartları Cetvellerinde her alt grup için münhasıran belirtilen daire başkanı ve müdür kadro unvanlarını kullanarak idari birimler oluşturmak zorundadır. Büyükşehir belediyeleri ve bağlı kuruluşlarında şube bazında görev yapan birimlerin isimleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının uygun görüşü alınarak belirlenir." ifadeleri eklenmiştir. Söz konusu yönetmelik kapsamında Belediyemizde hâlihazırda ihdas edilmiş olan Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün adının “Kültür, Sanat ve Sosyal İşler Müdürlüğü” olarak, Afet İşleri Müdürlüğünün adının “Afet İşleri ve Risk Yönetimi Müdürlüğü” olarak, Sosyal Destek Hizmetleri Müdürlüğünün adının “Sosyal Hizmetler Müdürlüğü” olarak DEĞİŞTİRİLMESİNE; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “223 Numaralı Meclis Kararının Düzeltilmesi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Adalet ve Kalkınma Partisi Grubu adına Meclis Üyesi Zekeriya YAYLA’ nın söz alarak 03.11.2025 tarihli Meclis Toplantısında karara bağlanan 223 Numaralı Meclis Kararının “Verilen Karar bölümünde” karşı oy kullananların eksik yazılarak Ak Parti grubu meclis üyelerinin de karşı oy kullandığından bahisle kararın düzeltilerek Verilen Karar bölümüne Ak Parti Meclis Üyelerinin de eklenerek sehven ‘…(Karşı Oy Kullananlar: Neslihan BAHADIR)’ şeklinde yazılan kısmın, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11. Maddesine istinaden ‘…(Karşı Oy Kullananlar: Zekeriya YAYLA, Mehmet Alp YALVAR, Serkan KURT, Muhlis POLAT ve Neslihan BAHADIR)’ şeklinde düzeltilmesi talebi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan, Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 25.11.2025 tarih ve E-47114825-301.03-210333 sayılı “2026 Yılı Meclis Tatil Ayı ile Toplantı Gün ve Saatinin Belirlenmesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun Meclis Toplantısı Başlıklı 20. maddesi ile Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 6. maddesi gereği; 2026 yılı içerisinde Meclis tatil ayının Temmuz ayı olmasına, yapılacak meclis toplantılarının ise her ayın ilk Salı günü saat: 14.00’de yapılmasına, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan, Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27.11.2025 tarih ve E-24021544-853-210673 sayılı “Topçular Mevkii YAKAB Tesisi Arası Yol Yapım İşi İçin İller Bankası A.Ş.’den Kredi Kullanılması” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Topçular Mevkii YA-KAB Tesis Arası Yol Yapım işi için İller Bankası A.Ş.den 2.305.800,00-(İkimilyonüçyüzbeşbinsekizyüzlira) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş. tarafından teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde; İller Bankası A.Ş. tarafından talep edildiği takdirde bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde Belediyemiz mülkiyetinde bulunan kamu yararına tahsis edilmemiş, meclisimizce belirlenecek ve İller Bankası A.Ş tarafından uygun görülecek gayrimenkulleri İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş. tarafından Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanun’un 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Çiftlikköy Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar: Neslihan BAHADIR)

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.11.2025 tarih ve E-99472584-301.03-209953 sayılı “Sokak İsmi Verilmesi Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Fetullah ÖZBAYRAK’ın 11.11.2025 tarih ve 18596 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 215 ada ve 212 ada arasında kalan sokağa "Özbayrak Sokak" isminin verilmesi talep edilmektedir. 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; “Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek.” İfadesi yer almakta olup, ilgi madde kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.11.2025 tarih ve E-99472584-301.03-209953 sayılı “Sokak İsmi Verilmesi Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Fetullah ÖZBAYRAK’ın 11.11.2025 tarih ve 18596 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 215 ada ve 212 ada arasında kalan sokağa "Özbayrak Sokak" isminin verilmesi talep edilmektedir. 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; “Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek.” İfadesi yer almakta olup, ilgi madde kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.11.2025 tarih ve E-99472584-301.03-209953 sayılı “Sokak İsmi Verilmesi Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Fetullah ÖZBAYRAK’ın 11.11.2025 tarih ve 18596 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 215 ada ve 212 ada arasında kalan sokağa "Özbayrak Sokak" isminin verilmesi talep edilmektedir. 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; “Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek.” İfadesi yer almakta olup, ilgi madde kapsamında talebin değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan, Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27.11.2025 tarih ve E-24021544-301.03-210640 sayılı “Ek Bütçe” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemiz bağlı müdürlüklerinde öngörülen ekonomik parametreler, yıl içerisinde yaşanan enflasyon, girdi maliyetlerindeki artışlar, enerji ve hizmet alım fiyatlarında meydana gelen yükselişler ve hizmet alımlarının yeniden fiyat farkına konu olması nedeniyle ödeneği yetersiz kalan gider kalemlerine ek bütçe yapılması zorunluluğunu doğurmuştur. Bu kapsamda konunun değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARAR NO:227

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 9. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 06.10.2025 tarih ve 203 sayılı meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-045-204036 sayılı “Laledere Köyü Yapılaşması” konulu teklifi komisyonda görüşülmüş; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Belediyesi’nin belediye sınırları dışında Gacık Köyü, Kılıç Köyü ve Laledere Köyü mücavir alanları olarak belirlenmiştir. Gacık ve Kılıç köylerinde mevcutta onaylı bir Köy Yerleşik Alan sınırı bulunmazken, Laledere köyünde 13.06.2002 gün ve 06 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylı Köy Yerleşik Alan sınırı bulunmaktadır. Bu tarihten beri Laledere köyünde, onaylı Köy Yerleşik Alan sınırı içerisinde, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre inşaat izni verilmektedir. 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'nin 7.maddesi uyarınca 29.05.2018 tarihinde onaylanmış 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Gacık Köyü, Kılıç Köyü ve Laledere Köyü Tarım Alanında kalmaktadır. Ancak 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan hükümlerine göre geçmiş yıllarda onaylanmış Köy Yerleşik Alan sınırı bulunan alanlarda Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine istinaden yapılaşma izni verilmektedir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü’nün 21.10.2021 tarih ve E-11968226-045.01-1948609 sayılı görüş yazısına istinaden TAKS:0.40, KAKS:0.80 olacak şekilde yapılaşma şartları verilmektedir. Ancak yerleşik alan sınırları içerisinde yer alan büyük yüzölçümlü parsellerde bu yapılaşma şartları ile parsel içerisinde birden fazla yapı yapılmaya başlanmış ve bu durum ile köy yerleşik alanı ruhsat ve planlama mantığı aşılmaya başlanmıştır. Köy yerleşik alan sınırı içerisinde büyük parsellerde çok sayıda konut yapılması ile kontrolsüz bir nüfus artışı başlamıştır. Bu nüfus artışına istinaden, alanın plansız olmasıyla nüfus artışına karşılık herhangi bir yeni donatı alanı da sağlanamamaktadır. Laledere Köyü, köy yerleşik alan sınırları içerisinde büyük parsellerde oluşan yapılaşmaya ve nüfus artışına istinaden nüfus artışının ve donatı ihtiyacının kontrol altına alınabilmesi için imar planı yapılması gerekmektedir. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanıp, akabinde parselasyon planları kesinleşinceye kadar onaylı köy yerleşik alanı sınırları içerisinde bir parselde birden fazla bina yapılmaması İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından teklif edilmiştir. Teklif İmar Komisyonu’nda görüşülmüş olup, yapılan inceleme sonucunda bir parselde en fazla iki adet müstakil konut yapılabileceği, toplam bağımsız bölüm sayısının en fazla iki adet olabileceği ve bir adet yapı yapılsa dahi müstakil yapı yapılmasının zorunlu olması görüşüne; Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından geçtiğimiz yıllarda Laledere Köyünde bir parselde birden fazla yapı yapılabildiği mülk sahiplerinin o amaçla inşaat yapmayı tercih ettiği ve bu kararın onların elinden kazanılmış hakkın alınmasına sebep olacağı gerekçesiyle ret oyu,  Nilüfer DİLEK, Suat Kaan AYDIN ve Selçuk BALCI tarafından kabul oyu kullanılmış olup, teklif OY ÇOKLUĞU ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün “Laledere Köyü Yapılaşması” konulu teklifinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR, Zekeriya YAYLA, Mehmet Alp YALVAR, Muhlis POLAT, Serkan KURT)

KARAR NO:226

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 8. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 06.10.2025 tarih ve 202 sayılı meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; Zeynep Büşra Başak'ın 29.09.2025 tarihli ve 16004 sayılı dilekçe müracaatında; İlçemiz Siteler Mahallesi, G22C07C1C pafta, 1541 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak yapının mimari projesinde, zemin katın bölge halkının günlük ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla ticari olarak kullanılmak istendiği belirtilmiştir.

Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 4 kat, KAKS: 1.60, TAKS: 0.40, konut alanı olarak belirlenmiş olup, III. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde yer almaktadır. İlçemiz Siteler Mahallesi, G22C07C1C pafta, 1541 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz için yapı ruhsatı alınması amacıyla yapı sahibi Zeynep Büşra BAŞAK tarafından 08.09.2025 tarihli ve 14732 sayılı dilekçe ile yapılan başvuru Müdürlüğümüzce incelenmiştir. İnceleme sonucunda, yapılması planlanan binanın zemin katında ticari alan tasarlandığı tespit edilmiştir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinde şu hükmü yer almaktadır:“İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karara bağlanan konut alanlarında yer alan parsellerin; zemin kat, yol seviyesi veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan bölümlerinde, binanın birinci katında ya da zemin katla bağlantılı bodrum katlarında, binanın ortak merdivenleriyle ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılayan, gürültü ve kirlilik oluşturmayan, imalathane niteliği taşımayan, gayrisıhhi özellikte olmayan ve halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkân, kuaför, terzi, eczane, (şartların sağlanması hâlinde) sağlık kabini, muayenehane, lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetlerin yer alabileceği” belirtilmektedir. Bahse konu taşınmazın, bulunduğu Burcu Sokak üzerinde daha önce alınan yapı ruhsatları incelenmiş; 1541 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan yapının zemin katının ticari alan olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca 288,91 m² yüzölçümüne sahip 1541 ada 5 parselin köşe konumda bulunması ve yapı yaklaşma mesafeleri dikkate alındığında, yapının oturum alanının konut kullanımlı bağımsız bölüm oluşturmak için yetersiz kaldığı görülmüştür. Bu nedenlerle, Burcu Sokak istikametinin “yol boyu ticaret” olarak teşekkül etmesi konusu İmar Komisyonu’nda görüşülmüş ve OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: Zeynep Büşra Başak'ın 29.09.2025 tarihli ve 16004 sayılı dilekçe talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:225

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 7. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 01.09.2025 tarih ve 155 nolu Belediye Meclis Kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 22.08.2025 tarih ve 13870 kayıt nolu dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, (564 nolu ada 1 parselin güneyindeki alana ilişkin) elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezine ihtiyaç olduğu belirtilerek plan tadilatı talep edilmektedir.

Yapılan değerlendirme sonucunda;

Söz konusu plan değişikliğinin, İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik’in 5. maddesinin 1. fıkrasının (a) bendi kapsamında değerlendirildiğinde;

• Plan değişikliğinin, en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adalarında, ada bazında nüfus artışı, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliği artışı veya fonksiyon değişikliği içermediği,
• Ayrıca, mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına konu teşkil etmediği sonucuna varılmıştır.

      Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, 564 nolu ada 1 parselin güneyindeki park alanında trafo alanı yapılması talebine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi  (TEKLİF-771111186) ve Açıklama Raporu ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, TEKLİF OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.  

VERİLEN KARAR: Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 22.08.2025 tarih ve 13870 kayıt nolu dilekçe talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:224

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 6. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 06.10.2025 tarih ve 201 sayılı meclis kararı ile komisyona havale edilen; Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Uygulama İmar Planı Plan Hükümlerine İlave plan notu eklenmesine ilişkin hazırlatılmış olan “Aynı Yapı Nizamı Ve Kullanım Kararına Sahip Parsellerin Tevhit Edilmeleri Sonrasında; Uygulama İmar Planında Belirlenen Veya Uygulama İmar Planında Belirlenmemişse Yönetmelikle Tanımlanan Taks’a Ve Bahçe Mesafelerine Göre Hesaplanan Taban Alanının Küçük Olanı, Uygulama İmar Planında Belirlenen Veya Uygulama İmar Planında Belirlenmemişse Yönetmelikle Tanımlanan Kaks'a Göre Hesaplanan Katlar Alanı Uygulanır.” 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri Değişikliği teklifi (TEKLİF-771108004); ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ve planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonu’nda görüşülmüş olup, teklif OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Uygulama İmar Planı Plan Hükümlerine İlave plan notu eklenmesine ilişkin teklifinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:223

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 5. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 06.10.2025 tarih ve 200 sayılı Meclis Kararı ile Komisyona havale edilen Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771107987), 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771107991) ve Açıklama Raporları teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ve planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonu’nda görüşülerek; Muhlis POLAT tarafından Yol ve Yeşil Alanlarda herhangi bir değişiklik yapılmaması gerektiği gerekçesiyle ret oyu, Vedat TUTUĞ tarafından Park Alanına komşu parsellerin izni alınmadan parkın yerinin değiştirilmemesi gerektiği gerekçesiyle ret oyu,  Nilüfer DİLEK, Suat Kaan AYDIN ve Selçuk BALCI tarafından kabul oyu kullanılmış olup, teklif OY ÇOKLUĞU ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği teklifinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:222

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 4. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 06.10.2025 tarih ve 198 sayılı Meclis Kararı ile Komisyona havale edilen Eyüp Beşir'in 30.09.2025 tarih ve 16051 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 177 ada 6-7-8 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 Kat, Kaks:1.60 ve Park Alanı” olarak plan kararına sahip olduğu, belirtilen alanda Konut Alanında bulunan ada ayrım hattı ada bütününe yapılaşmayı olumsuz etkilemesinden dolayı “Ada Ayrım Hattının” kaldırılması, Konut ve Park Alanının düzenlenmesi talep edilmektedir. 

Yapılan değerlendirme sonucunda;

Söz konusu plan değişikliğinin, İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik’in 5. maddesinin 1. fıkrasının (a) bendi kapsamında değerlendirildiğinde;

• Plan değişikliğinin, en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adalarında, ada bazında nüfus artışı, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliği artışı veya fonksiyon değişikliği içermediği,
• Ayrıca, mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına konu teşkil etmediği sonucuna varılmıştır.

Bahse konu, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 177 ada 6-7-8 parsel nolu taşınmazları kapsayan Ada Ayrım Hattının kaldırılarak, Konut Alanı ve Park Alanının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771108128), 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771108131) ve Açıklama Raporları teklifi; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ve planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, teklif OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: Eyüp Beşir'in 30.09.2025 tarih ve 16051 kayıt numaralı dilekçe talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:221

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 3. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: 06.10.2025 tarih ve 199 sayılı Meclis Kararı ile Komisyona havale edilen Rıfat Aydın'ın 29.09.2025 tarih ve 16073 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi, 296 ada 3 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında “Ticaret-Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.60” olarak plan kararına sahip olduğu belirtilen alanda, Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesi için plan tadilatı talep edilmektedir. Yapılan değerlendirme sonucunda;

Söz konusu plan değişikliğinin, İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik’in 5. maddesinin 1. fıkrasının (a) bendi kapsamında değerlendirildiğinde;

• Plan değişikliğinin, en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adalarında, ada bazında nüfus artışı, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliği artışı veya fonksiyon değişikliği içermediği,
• Ayrıca, mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına konu teşkil etmediği sonucuna varılmıştır.

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi, 296 ada 3 ve 4 parsel nolu taşınmazların Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği teklifi (TEKLİF-771108139) ve Açıklama Raporu ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, teklif OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: Rıfat Aydın'ın 29.09.2025 tarih ve 16073 kayıt numaralı dilekçe talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:220

KARARIN ÖZÜ: “Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 06.10.2025 tarih ve 197 sayılı Meclis Kararı ile Komisyona sevk edilen OKKO Sağlık Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin 12.09.2025 tarih ve 15043 kayıt numaralı dilekçe müracaatı;

2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlatılmış olan Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi sınırları içerisinde, yaklaşık 7 hektarlık alanda 1. Ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında Belediye Meclisinin 07.04.2025 tarih ve 72-73 sayılı kararları ile onaylanmış, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı (KNİP:771102955) ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı (KUİP: 771088521) ve plan açıklama raporu Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.05.2025 tarih ve 7912 sayılı kararı ile uygun görülmüş olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 8. Maddesi gereğince 15.08.2025-14.09.2025 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 1281 ada 1 parsel numaralı taşınmazın tamamı ile 1282 ada 1 parselin sahile bakan tarafında, bir kısmının üzerinde yer alan park/otopark alanlarında mülkiyet hakkının kısıtlandığı ve bahse konu alanlar üzerinde herhangi bir plan değişikliği veya kamulaştırma işlemi yapılmadığı belirtilerek, yaşanan mağduriyetin giderilmesi adına askıya çıkarılan, Sahil Mahallesi Koruma Amaçlı İmar Planlarına ilgili dilekçe ile itiraz müracaatı yapılmıştır.

İtiraz başvurusu, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ile planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonu tarafından incelenmiş, yapılan değerlendirme sonucunda; Siteler Mahallesi, 1282 ada 1 parsel ve 1281 ada 1 parsel numaralı taşınmazların, askı süreci tamamlanan Sahil Mahallesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında olmadığı, daha önce onaylanmış olan Siteler Mahallesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında bulunduğu anlaşılmış olup, talep OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR.

VERİLEN KARAR: OKKO Sağlık Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin 12.09.2025 tarih ve 15043 kayıt numaralı itiraz müracaatının; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile REDDİNE karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar; Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:219

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan, “2025 Yılı Ekim Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Hale PULAT’ın 02.09.2025 tarih ve 14425 kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile 29.09.2025 tarih ve 15936 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 3039 adanın kuzeyinde bulunan, Göktürk Caddesine bağlantısı olan ve ismi bulunmayan çıkmaz sokağa isim verilmesi talep edilmektedir.

5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; "Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek." İfadesi yer almakta olup, bahse konu talep ilgili mevzuat hükümleri kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek “Tunç Sokak” isminin verilmesi OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

VERİLEN KARAR: Hale PULAT’ın 02.09.2025 tarih ve 14425 kayıt numaralı dilekçe müracaatı ile 29.09.2025 tarih ve 15936 kayıt numaralı dilekçe müracaatının; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARAR NO:218

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 6. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Çiftlikköy Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarih ve 194 nolu kararı ile komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup;

2025 Ekim ayı itibariyle gerçekleşen gelir ve gider raporları incelenmiş, ayrıca yıl içerisinde bazı kalemlere gelen artış örnekleri dikkate alınmış ve 2026 yılı gelir ve gider bütçesi bu veriler ışığında düzenlemiştir. Belediyenin zorunlu hizmet giderlerinden olan; elektrik, akaryakıt, doğalgaz, asfalt gibi kalemlerindeki artışları ile enflasyon ve Sokak Hayvanları Rehabilitasyon Merkezi, Afet Lojistik Deposu, Afet Kriz Merkezi, Su depoları gibi yapım işleri maliyetleri de dikkate alınarak Komisyonumuz 2026 Belediye Bütçesini 1.960.000.000,00 TL olarak düzenlenmiştir.             

• 14 maddeden oluşan bütçe kararnamesi düzenlenerek eklenmiştir.(EK-3)
• 2026 Yılı gider bütçesini, kurumsal kodlaması yapılan her birimin program sınıflandırmalarının birinci düzeyi, birim bazında kurumsal kodlama yapılmayan kurumlarda ise program sınıflandırmaların birinci düzeyi incelenmiş ve eklenmiştir. (EK-4)
• 2026 Yılı gelir bütçesini, ekonomik sınıflandırmanın birinci düzeyi incelenmiş ve eklenmiştir. (EK-5)
• 2026 Yılı finansmanın ekonomik sınıflandırmasının birinci düzeyi incelenmiş ve eklenmiştir. (EK-6)
• Ayrıntılı harcama programları ile finansman programları üç aylık dönemler itibariyle incelenmiş ve eklenmiştir. (EK-7)
• 2026 yılı yatırım programı incelenmiş ve eklenmiştir. (EK-8)

2026-2028 mali yılı bütçe taslağı ve ekleri; yukarıda belirtilen hususlar çerçevesinde ve ekleriyle birlikte kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

VERİLEN KARAR: ‘2026 Yılı Bütçe Taslağı ve Eklerinin’ 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Ret Oyu Kullananlar: Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:217

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 5. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Çiftlikköy Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarih ve 204 nolu kararı ile komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, 2025 yılı Gelir Tarifesinin Zabıta Müdürlüğü’nün 7. Maddesinin 7. Bendinde yapılan revize  EK-2  de gösterildiği şekli ile kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün ‘Gelir Tarifesi Revize’ konulu talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARAR NO:216

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 4. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Çiftlikköy Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarih ve 193 nolu kararı ile komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, 2026 Yılı Gelir Tarifesi teklifinin EK-1 de gösterildiği şekli ile kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

VERİLEN KARAR: ‘2026 Yılı Gelir Tarifesinin’ 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARAR NO:215

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 3. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Çiftlikköy Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarih ve 192 nolu kararı ile komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, Çiftlikköy Kültür Spor Kulübüne 60.000,00 TL nakdi yardım yapılmasının kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

VERİLEN KARAR: Sultaniye Spor Kulübü’nün 29.09.2025 tarih ve 16009 kayıt numaralı “Nakdi Destek” konulu dilekçe talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARAR NO:214

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU: Çiftlikköy Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarih ve 191 nolu kararı ile komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, Sultaniye Spor Kulübüne 150.000,00 TL nakdi yardım yapılmasının kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

VERİLEN KARAR: Sultaniye Spor Kulübü’nün 16.09.2025 tarih ve 15218 kayıt numaralı “Nakdi Destek” konulu dilekçe talebinin; incelenerek 150.000,00 TL olarak, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KOMİSYON RAPORU: Çiftlikköy Belediye Meclisinin 06.10.2025 tarih ve 190 nolu kararı ile komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, Çiftlikköy Belediye Spor Kulübüne 596.000,00 TL nakdi yardım yapılmasının kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’nün 29.09.2025 tarih ve 15957 kayıt numaralı “Nakdi Destek” konulu dilekçe talebinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

Gündemin dördüncü maddesi olan, Gelirler Müdürlüğü’nün 30.10.2025 tarih ve E-53169397-105-207296 sayılı “Belediye Başkanına Yetki Verilmesi (613 Ada 1 Parsel)” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, Anıl Sokak 613 Ada 1 Parsel üzerinde bulunan 5042.35 m² yüzölçümlü taşınmazdaki (2994/100847) 149.70 m² Belediyemiz hissesi için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmaya, yapılacak kat karşılığı inşaat sözleşmesini Tapu Müdürlüğü'nde şerh ettirmeye, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesisine, yapılacak kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, Belediyeye ait taşınmazları satmaya Belediye Başkanı Adil YELE' ye yetki verilmesi talebinin kabulüne, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (Karşı Oy Kullananlar: Neslihan BAHADIR)

KARAR NO:211

 Gündemin üçüncü maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-207068 sayılı “Çiftlikköy, Gacık, 159/11 Parsel Doğusu Trafo Yeri İmar Planı Değişikliği” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Gacık, (159 ada 11 nolu parselin doğusundaki alanda) elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanıp Belediyemize ilgili dilekçe ve ekleri ile sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771111272) değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havale edilmesinin kabulüne; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

Gündemin ikinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-207097 sayılı “Sokak İsmi Değişikliği” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İlgi dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi "Öğretmen Turgut Köse Sokak" isminin eski ve bilinen ismiyle "Çam Sokak" olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; “Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek.” İfadesi yer almakta olup, bu kapsamda görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havale edilmesinin kabulüne; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

“Osman BAKAY Tesisleri İsminin Verilmesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Deniz CİVELEK’in 28.10.2025 tarih ve 17860 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Rüya Sokak adresinde yer alan Çiftlikköy Belediyesi Spor Tesislerinin isminin, ilçemiz ve Yalova ili spor camiası tarafından bilinen, ilçemiz gençlerinin üzerinde büyük emeği olan ve uzun yıllar Çiftlikköy Spor Kulübü Başkanlığı yapmış olan merhum Osman BAKAY'ın isminin verilmesi talep edilmektedir. Söz konusu tesislerin isminin, 5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin (n) fıkrasına göre "Çiftlikköy Belediyesi Osman Bakay Spor Tesisleri" olarak değiştirilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: Deniz CİVELEK’in 28.10.2025 tarih ve 17860 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Rüya Sokak adresinde yer alan Çiftlikköy Belediyesi Spor Tesislerinin isminin, ilçemiz ve Yalova ili spor camiası tarafından bilinen, ilçemiz gençlerinin üzerinde büyük emeği olan ve uzun yıllar Çiftlikköy Spor Kulübü Başkanlığı yapmış olan merhum Osman BAKAY'ın isminin verilmesi talep edilmektedir. Söz konusu tesislerin isminin, 5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin (n) fıkrasına göre "Çiftlikköy Belediyesi Osman Bakay Spor Tesisleri" olarak değiştirilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 01.09.2025 tarih ve 158 sayılı Meclis Kararı ile komisyona havale edilen Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü’nün 28.08.2025 tarih ve 14158 kayıt numaralı dilekçesinde; Atatürk Caddesi girişinden Polis Merkezi Amirliğine kadar park yasağı uygulanması ve trafik levhası konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Atatürk caddesi girişinden Polis Merkezi Amirliğine kadar sol tarafa park yasağı kararı ile trafik levhası konulmasının UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ” ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü’nün 28.08.2025 tarih ve 14158 kayıt numaralı dilekçe talebinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 01.09.2025 tarih ve 159 sayılı Meclis Kararı ile komisyona havale edilen Tuba GÖNÜL’ün 15.08.2025 tarih ve 13386 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Beşevler 4 Sokak No:10 adresinde yapılmış olan engelli araç park yerinin kaldırılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Sahil Mahallesi, Beşevler 4 Sokak No:10 adresinin önünde bulunan engelli araç park yerine engelli vatandaşımızın vefat etmesi sebebiyle ihtiyaç kalmadığı, sokağın dar ve park yerlerinin kısıtlı olmasından dolayı engelli araç park yerinin kaldırılması UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ” ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Tuba GÖNÜL’ün 15.08.2025 tarih ve 13386 kayıt numaralı dilekçe talebinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 01.09.2025 tarih ve 159 sayılı Meclis Kararı ile komisyona havale edilen Çiftlikköy İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 07.08.2025 tarih ve E-67822929-918.99-137791061 sayılı yazısında; Çiftlikköy Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi önüne hız kesici kasis yapılması talebi; Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Çiftlikköy Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi önünde Fen İşleri Müdürlüğü tarafından uygun görülen bir yere hız kesici kasis yapılması UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ” ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 07.08.2025 tarih ve E-67822929-918.99-137791061 sayılı yazı ile hız kesici kasis yapılması talebinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on yedinci maddesi olan “2025 Yılı Eylül Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 01.09.2025 tarih ve 159 sayılı Meclis Kararı ile komisyona havale edilen S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 28.07.2025 tarih ve 12889 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Güneş Caddesi olan minibüs güzergâhının Açelya Sokak olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde 4. Hat minibüs güzergâhının Güneş Caddesine dönüşte yolun dar ve kaza riskinin fazla olması sebebiyle Açelya Sokak olarak değiştirilmesi talebinin UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 28.07.2025 tarih ve 12289 kayıt numaralı dilekçe talebinin; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on altıncı maddesi olan, Zabıta Müdürlüğü’nün 29.09.2025 tarih ve E-79898461-301.03-202980 sayılı “Gelir Tarifesinin Revize Edilmesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğünce yazı ekinde bulunan Gelir Tarifesinin, ekteki şekliyle güncellenmesi talebinin görüşülmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on beşinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-045-204036 sayılı “Laledere Köyü Yapılaşması” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Belediyesi’nin belediye sınırları dışında Gacık Köyü, Kılıç Köyü ve Laledere Köyü mücavir alanları olarak belirlenmiştir. Gacık ve Kılıç köylerinde mevcutta onaylı bir Köy Yerleşik Alan sınırı bulunmazken, Laledere köyünde 13.06.2002 gün ve 06 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylı Köy Yerleşik Alan sınırı bulunmaktadır. Bu tarihten beri Laledere köyünde, onaylı Köy Yerleşik Alan sınırı içerisinde, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre inşaat izni verilmektedir. 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'nin 7.maddesi uyarınca 29.05.2018 tarihinde onaylanmış 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Gacık Köyü, Kılıç Köyü ve Laledere Köyü Tarım Alanında kalmaktadır. Ancak 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan hükümlerine göre geçmiş yıllarda onaylanmış Köy Yerleşik Alan sınırı bulunan alanlarda Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine istinaden yapılaşma izni verilmektedir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü’nün 21.10.2021 tarih ve E-11968226-045.01-1948609 sayılı görüş yazısına istinaden TAKS:0.40, KAKS:0.80 olacak şekilde yapılaşma şartları verilmektedir. Ancak yerleşik alan sınırları içerisinde yer alan büyük yüzölçümlü parsellerde bu yapılaşma şartları ile parsel içerisinde birden fazla yapı yapılmaya başlanmış ve bu durum ile köy yerleşik alanı ruhsat ve planlama mantığı aşılmaya başlanmıştır. Köy yerleşik alan sınırı içerisinde büyük parsellerde çok sayıda konut yapılması ile kontrolsüz bir nüfus artışı başlamıştır. Bu nüfus artışına istinaden, alanın plansız olmasıyla nüfus artışına karşılık herhangi bir yeni donatı alanı da sağlanamamaktadır. Laledere Köyü, köy yerleşik alan sınırları içerisinde büyük parsellerde oluşan yapılaşmaya ve nüfus artışına istinaden nüfus artışının ve donatı ihtiyacının kontrol altına alınabilmesi için imar planı yapılması gerekmektedir. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanıp, akabinde parselasyon planları kesinleşinceye kadar onaylı köy yerleşik alanı sınırları içerisinde bir parselde birden fazla bina yapılmaması konusunun görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on dördüncü maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203708 sayılı “Talepler (1541 Ada, 5 Parsel)” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zeynep Büşra BAŞAK’ın 29.09.2025 tarih ve 16004 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; İlçemiz Siteler Mahallesi, G22C07C1C pafta, 1541 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak yapının mimari projesinde zemin katın bölge halkının günlük ihtiyacını karşılamak amacıyla ticari olarak kullanılması talep edilmiştir. Bahse konu parsel 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 4 kat, Kaks:1.60, Taks:0.40 konut imarlı olup, III. Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır. 1541 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapı ruhsatı almak için idaremize  yapı sahibi Zeynep Büşra BAŞAK tarafından 08.09.2025 tarih ve 14732 sayılı dilekçe ile yapılan başvuru Müdürlüğümüzce incelenmiş olup, yapılması planlanan binanın zemin katında ticari alan tasarlandığı tespit edilmiştir.  Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 19. maddesi birinci fıkrası f bendinde; '1) (Değişik:RG-25/7/2019-30842) İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan mekânlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında zemin katta yer alan mekanla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü ve kirlilik oluşturmayan ve imalâthane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkân, kuaför, terzi, eczane, Sağlık Bakanlığınca aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler verilebilir.' ifadesi yer almakta olup, bahse konu taşınmazın bulunduğu Burcu Sokak üzerinde daha önce alınmış olan yapı ruhsatları incelenmiş; 1541 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan yapının zemin katının ticari alan olarak kullanımının mevcut olduğu, bahse konu 288,91 m2 yüzölçümüne sahip 1541 ada 5 parselin, köşe konumda olması ve yapı yaklaşma mesafelerinden sonra yapının oturum alanının konut kullanımlı bağımsız bölüm oluşturmak için yetersiz kalması sebebiyle, Burcu Sokak istikametinin yol boyu ticaret olarak teşekkül etmesi konusunun görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on üçüncü maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203769 sayılı “Plan Notu İlavesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Uygulama İmar Planı Plan Hükümlerine İlave plan notu eklenmesine ilişkin hazırlatılmış olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri Değişikliği teklifinin (TEKLİF-771108004) ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on ikinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203927 sayılı “Plan Notu İlavesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 238, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771107987), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771107991) ve Açıklama Raporları teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine,

 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on birinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203898 sayılı “Plan Değişikliği (296 Ada, 3 Parsel)” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 29.09.2025 tarih ve 16073 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi, 296 ada 3 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında “Ticaret-Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.60” olarak plan kararına sahip olduğu belirtilen alanda, Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesi için plan tadilatı talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi, 296 ada 3 parsel nolu taşınmaz Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203768 sayılı “Plan Değişikliği (177 Ada, 6-7-8 Parseller)” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 30.09.2025 tarih ve 16051 dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 177 ada 6-7-8 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 Kat, Kaks:1.60 ve Park Alanı” olarak plan kararına sahip olduğu, belirtilen alanda Konut Alanında bulunan ada ayrım hattı ada bütününe yapılaşmayı olumsuz etkilemesinden dolayı “Ada Ayrım Hattının” kaldırılması, Konut ve Park Alanının düzenlenmesi talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 177 ada 6-7-8 parsel nolu taşınmazları kapsayan Ada Ayrım Hattının kaldırılarak, Konut Alanı ve Park Alanının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771108128), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771108131) ve Açıklama Raporları teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında konunun görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.09.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203768 sayılı “Koruma Amaçlı İmar Planı İtirazı” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlatılmış olan Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi sınırları içerisinde, yaklaşık 7 hektarlık alanda 1. Ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında Belediye Meclisinin 07.04.2025 tarih ve 72-73 sayılı kararları ile onaylanmış, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı (KNİP:771102955) ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı (KUİP: 771088521) ve plan açıklama raporu Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.05.2025 tarih ve 7912 sayılı kararı ile uygun görülmüş olup, 3194 sayılı İmar Kanununun 8. Maddesi gereğince 15.08.2025-14.09.2025 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, 1281 ada 1 parsel numaralı taşınmazın tamamı ile 1282 ada 1 parselin sahile bakan tarafında bir kısmının üzerinde yer alan park/otopark alanlarında mülkiyet hakkının kısıtlandığı ve bahse konu alanlar üzerinde herhangi bir plan değişikliği veya kamulaştırma işlemi yapılmadığı belirtilerek, yaşanan mağduriyetin giderilmesi adına askıya çıkarılan Koruma Amaçlı İmar Planlarına itiraz müracaatı yapılmıştır. 12.09.2025 tarih ve 15043 kayıt numaralı dilekçe ile yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-99472584-301.03-203673 sayılı “Sokak İsmi Değişikliği Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 29.09.2025 tarih ve 15936 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 3039 adanın kuzeyinde bulunan, Göktürk Caddesine bağlantısı olan ve ismi bulunmayan çıkmaz sokağa isim verilmesi talep edilmektedir. 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; "Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek." İfadesi yer almakta olup, bu kapsamda konunun görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan, Temizlik İşleri Müdürlüğü’nün 23.09.2025 tarih ve E-27041328-105-202526 sayılı “Çöp Toplama Aracı Devri” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İl Özel İdaresi’nin sorumluluk alanındaki köylerin çöplerinin toplanması şartı ile yapılan hibe protokolleri kapsamında, Taşınır Mal Yönetmeliği’nin 31. maddesinin 1. fıkrası uyarınca İl Özel İdaresi envanterinde bulunan ve 2015 yılında Belediyemize 10 (on) yıllığına tahsis edilen 77 AB 675 plakalı çöp kamyonunun, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e ve 75. maddeleri gereğince Çiftlikköy Belediyesi adına devir alma işlemlerinin yapılmasının, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan, Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-24021544-105.04-203944 sayılı “2026-2028 Yılları Bütçe Taslağı ve Ekleri” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemiz 2026-2028 Mali Yıllarına ait bütçe taslağı ve ekleri 27.08.2025 tarih ve 348 numaralı Encümen kararı ile görüşülmüş ve karara bağlanarak Meclis'e havale edilmiştir. Belediye Meclisince 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 62. maddesine istinaden konunun değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan, Gelirler Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-53169397-105-203739 sayılı “2026 Gelir Tarifesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Belediyesi 2026 Mali yılına ait Gelir Tarifesinin görüşülmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 30.09.2025 tarih ve E-12145899-105-203326 sayılı “Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün Nakdi Yardım Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün 29.09.2025 tarih ve 16009 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün 2025 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmakta olup, talebin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 01.10.2025 tarih ve E-12145899-105-202692 sayılı “Sultaniye Spor Kulübü’nün Nakdi Yardım Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Sultaniye Spor Kulübü’nün 16.09.2025 tarih ve 15218 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Sultaniye Spor Kulübü’nün 2025 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmakta olup, talebin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 30.09.2025 tarih ve E-12145899-105-203339 sayılı “Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’nün Nakdi Yardım Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’nün 29.09.2025 tarih ve 15597 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’nün 2025 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmakta olup, talebin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan, Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-47114825-301.03-203709 sayılı “Meclis İmar Komisyonu Üye Seçimi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Neslihan BAHADIR’ın 01.10.2025 tarih ve 16121 kayıt numaralı dilekçesinde, Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyeliğinden istifa ederek, kalan süreyi bağımsız Meclis Üyesi olarak tamamlayacağını bildirmiştir. Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliği'nin İhtisas Komisyonlarının Oluşumu başlıklı 21. Maddesinde; “Komisyon üyeliklerinde eksilme olduğu takdirde süreyi tamamlamak üzere yeni üye seçilir. Komisyon toplantılarına üst üste üç defa mazeretsiz olarak katılmayan üyenin üyeliği meclis kararı ile düşürülebilir. (Ek cümle:RG-21/8/2014-29095) Bağlı olduğu partiden istifa eden komisyon üyesinin komisyon üyeliği de sona erer. (Ek cümle:RG-21/8/2014-29095) Süreyi tamamlamak üzere ilk toplantıda aynı partiden yeni üye seçimi yapılır” hükmüne istinaden, Meclis İmar Komisyonu Üyesi olan Neslihan BAHADIR'ın yerine kalan süreyi tamamlamak üzere İmar Komisyonu Üye seçiminin “İşaretle Oylama” ile yapılmasına oy çokluğu ile karar verilerek Cumhuriyet Halk Partisi Gurup Başkanı Ertan Kubilay İLERİ’ nin İmar Komisyonu Üyeliği için Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyesi Suat Kaan AYDIN’ı aday gösterdiğini belirtmesi üzerine; kalan süreyi tamamlamak üzere Meclis Üyesi Suat Kaan AYDIN’ın “Meclis İmar Komisyonu Üyesi” olarak seçilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan, Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 02.10.2025 tarih ve E-47114825-301.03-203709 sayılı “Meclis İmar Komisyonu Üye Seçimi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Neslihan BAHADIR’ın 01.10.2025 tarih ve 16121 kayıt numaralı dilekçesinde, Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyeliğinden istifa ederek, kalan süreyi bağımsız Meclis Üyesi olarak tamamlayacağını bildirmiştir. Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliği'nin İhtisas Komisyonlarının Oluşumu başlıklı 21. Maddesinde; “Komisyon üyeliklerinde eksilme olduğu takdirde süreyi tamamlamak üzere yeni üye seçilir. Komisyon toplantılarına üst üste üç defa mazeretsiz olarak katılmayan üyenin üyeliği meclis kararı ile düşürülebilir. (Ek cümle:RG-21/8/2014-29095) Bağlı olduğu partiden istifa eden komisyon üyesinin komisyon üyeliği de sona erer. (Ek cümle:RG-21/8/2014-29095) Süreyi tamamlamak üzere ilk toplantıda aynı partiden yeni üye seçimi yapılır” hükmüne istinaden, Meclis İmar Komisyonu Üyesi olan Neslihan BAHADIR'ın yerine kalan süreyi tamamlamak üzere İmar Komisyonu Üye seçiminin “İşaretle Oylama” ile yapılmasına oy çokluğu ile karar verilerek Cumhuriyet Halk Partisi Gurup Başkanı Ertan Kubilay İLERİ’ nin İmar Komisyonu Üyeliği için Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyesi Suat Kaan AYDIN’ı aday gösterdiğini belirtmesi üzerine; kalan süreyi tamamlamak üzere Meclis Üyesi Suat Kaan AYDIN’ın “Meclis İmar Komisyonu Üyesi” olarak seçilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyonu ve Trafik Komisyonu Müşterek Raporunun” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 151 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonu ve Trafik Komisyonuna havale edilen Zabıta Müdürlüğünün “İçkili Yer Bölgesi Kararı Alınması” teklifi yazı ve ekleri incelendiğinde; İlçemiz sınırları içerisinde 03.10.2014 tarih ve 205 sayılı meclis kararı ile düzenleme yapılan İçkili Yer Bölgesi Krokisinin Sahil Yürüyüş yolunda artan ticari faaliyetler, restoran ve kafe yoğunluğu dikkate alındığında turizm ve sosyal yaşam ihtiyaçları doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulduğu ve bu bağlamda krokide belirtilmiş olan parsel aralıklarını kapsayan Sahil Mahallesi Ziya Taşkent Cadde No:1’ den (269 ada 1 parsel) başlayarak, Sahil Mahallesi Deniz Sokak No:21 Engelsiz Kafe’ ye kadar, devamında Sahil Mahallesi Başkent 1 Cadde No:52’ den (283 ada, 1 parselden başlayarak Siteler Mahallesi Barış Sokak No:19 (385 ada, 2 parsel dahil olmak üzere) güzergahta sahil yürüyüş yolu üzerinde ve bir parsel derinliğinde olmak üzere, ilgili belge içkili yer bölgesine dahil edilmesi konu edilmektedir. Bahse konu gündem maddesi hakkında Kaymakamlık görüşü istenmiş olup; Kaymakamlık makamınca asayiş yönünden İlçe Emniyet Müdürlüğünden bilgi talep edilmiştir. Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü tarafından hali hazırda bölgemizde 4 (dört), Yalova Merkezde 15 (onbeş) civarı, Yalova Marina (yürüme mesafesinde) 5 (beş) ve Taşköprü Beldesinde 3 (üç) alkollü ruhsatlı işletmenin var olması, alkol tüketmek isteyen kişilerin kolay ulaşım alanı içerisinde yer aldığı belirtilmiş ve bahse konu alanın içkili yer bölgesi olarak belirlenmesinin ilçemizin asayişin sağlanması açısından ciddi zorluklar yaşatabileceği yönünde bildirilen görüşü doğrultusunda; Mülki İdare Amirince sahil bandının büyük ölçüde aileler, yaşlı nüfus ve çocuklu vatandaşlar tarafından kullanıldığı ve çevresindeki yerleşim yerlerinde sakin bir yaşam tarzı benimsediğinden sahil bandı boyunca alkollü işyeri açılmasının kamu düzenini bozacağı ve belirtilen gerekçeler ile kolluk kuvvetlerinin görüşleri bir bütün olarak değerlendirildiğinde sahil bandı için içkili yer bölgesi tanımlanmasının asayiş açısından ciddi zorluklar doğuracağından Çiftlikköy Kaymakamlığı tarafından olumsuz olarak değerlendirildiği yönünde görüş belirtilmiştir. Komisyonumuz tarafından yapılan inceleme sonucundan Komisyon üyeleri; Ebru FİLİZ; Çiftlikköy halkının %96’ sının bu karara itiraz etmiş olması, bu itiraz yönünde ilçe halkı göz önünde bulundurulduğu gerekçesi ile Ret oyu, Zekeriya YAYLA; asayiş olaylarında artış, trafik yoğunluğu ve çevre sağlığı şikâyetleri ile 6 mahalle muhtarımızın Kaymakamlığa verdiği dilekçeler, ilçemizdeki gençlerin (okul olmasa da) sahil bandını kullanmaları ayrıca Belediye Meclis Üyesi arkadaşlarımıza kararın geçmemesi için gelen şikâyetler nedeniyle Ret oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ; Çiftlikköy’ün sakin ve güvenli yapısını, ailelerin sahil bölgesinde yoğun vakit geçirmesini ve kolluk kuvvetlerinin yeterli desteği sağlayamayacağı gerekçesi ile Ret oyu, Neslihan BAHADIR; içkili yer bölgesi ailelerin çocuklarıyla birlikte yoğun olarak kullandığı bir yürüyüş yolu ve yaşam alanı olduğu bu nedenle bu kararın toplumsal huzuru ve yaşam kalitesini olumsuz etkileyeceği ve modernliğin sosyal alanlar, kültürel etkinlikler ve en önemlisi güvenli yaşam koşullarının bir bütün olarak varlığıyla mümkün olacağı gerekçesiyle Ret oyu, Mehmet Alp YALVAR; Ret oyu, Suat Kaan AYDIN, Atilla ARI, Nilüfer DİLEK, Selçuk BALCI tarafından Kabul Oyu kullanılarak teklif müşterek komisyonca OY ÇOKLUĞUYLA (Ret oyu: 6, Kabul oyu 4) UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR yönünde karar alınmıştır. 

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğünün “İçkili Yer Bölgesi Kararı Alınması” konulu teklifi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı Oy kullananlar; Ebru FİLİZ, Neslihan BAHADIR, Zekeriya YAYLA, Mehmet Alp YALVAR, Muhlis POLAT, Vedat TUTUĞ, Serkan KURT)

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 22. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı Meclis Kararı ile Trafik Komisyonuna havale edilen Hale PULAT’ın 01.07.2025 tarih ve 10619 dilekçe talebine istinaden yapılan incelemede; “Halim Tunç Çıkmazı ismi verilmesi talep edilen sokak üzerinde yerleşim bulunmadığı ve başvuru dilekçesinde istenilen sokak isminin şahıs ismi olmasından dolayı” talebin REDDİNE komisyonca OY BİRLİĞİ ile karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Hale PULAT’ın 01.07.2025 tarih ve 10619 dilekçe talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 21. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı Meclis Kararı ile Trafik Komisyonuna havale edilen Salih YAZAR’ın 21.07.2025 tarih ve 11777 dilekçe talebine istinaden yapılan incelemede; “Gacık köyü Murat Dede Küme Evleri No:4 adresinde iskanlı yapının olduğu sokağın isminin Zaman Çıkmazı Sokak isimlendirilmesine” talebin KABULÜNE komisyonca OY BİRLİĞİ ile karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Salih YAZAR’ın 21.07.2025 tarih ve 11777 dilekçe talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 20. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı Meclis Kararı ile Trafik Komisyonuna havale edilen Tolunay AYDIN’ın 30.07.2025 tarih ve 12463 dilekçe talebine istinaden yapılan incelemede; “Sahil Mahallesi Beşevler1 Sokak ve Beşevler4 Sokak üzerinde trafik yoğunluğunun az, sokak uzunluklarının kısa mesafe olması ve yolun yapısı gereği hız yapmaya elverişli olmayışından” talebin REDDİNE komisyonca OY BİRLİĞİ ile karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Tolunay AYDIN’ın 30.07.2025 tarih ve 12463 dilekçe talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 19. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı Meclis Kararı ile Trafik Komisyonuna havale edilen Aslı ÖZDEĞER’in 29.07.2025 tarih ve 12355 dilekçe talebine istinaden yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 4070 sokakta trafik yoğunluğu olmadığı ve yerleşimin sokağın tek tarafında bahçeli ve oyun alanlı site şeklinde olmasından dolayı hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından” talebin REDDİNE komisyonca OY BİRLİĞİ ile karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Aslı ÖZDEĞER’in 29.07.2025 tarih ve 12355 dilekçe talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 18. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ayşe AYDEMİR‘in 21.07.2025 tarih ve 11810 sayılı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi Şehit Eren Bülbül Caddesinde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Şehit Eren Bülbül Caddesinin, 6124 sokak kesişimine Fen İşleri Müdürlüğü tarafından uygun görülen yere hız kesici kasis ve uyarı levhası konulmasının UYGUN OLDUĞU” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Ayşe AYDEMİR‘in 21.07.2025 tarih ve 11810 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 17. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ali EKEN’ in 21.07.2025 tarih ve 11808 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Mızrak Sokakta hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mızrak Sokağın yapısı gereği hızlanmaya elverişli olmadığı ve trafik yoğunluğu bulunmadığından talebin UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;    

VERİLEN KARAR: Ali EKEN’in 21.07.2025 tarih ve 11808 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 16. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Muhsin AKKOYUN’un 09.05.2025 tarih ve 7523 sayılı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Bahar Sokağın Yalı ve Kumsal Caddesi ile kesiştiği yerde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Sahil Mahallesi, Bahar Sokağın Yalı ve Kumsal Caddesi kesişiminde belirli aralıklarla hız kesici kasisler, yaya geçitleri ve güvenlik aynası bulunduğu ve gerekli trafik önlemlerinin alındığı tespit edildiğinden talebin UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Muhsin AKKOYUN’ un 09.05.2025 tarih ve 7523 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 15. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Bülent OLAÇ’ın 22.07.2025 tarih ve 11938 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 3070 Sokakta (Bülent Ecevit Caddesi) hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Bülent Ecevit Caddesinin yapısı gereği hızlanmaya elverişli olmadığı yerleşimin az olduğu, yapılaşmanın devam ettiği sebebiyle hız kesici kasis yapılmasının UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Bülent OLAÇ’ın 22.07.2025 tarih ve 11938 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 14. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Atilla YEGİN’in 18.07.2025 tarih ve 11679 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Caddesi Ruhsar Aksoy ilkokulu önünde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesinin Ruhsar Aksoy İlkokulu’na giden öğrenci ve veliler tarafından yoğun olarak kullanılması nedeniyle Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerine Kahraman Sokak ve Evren sokak kesişimlerinde Fen İşleri Müdürlüğü tarafından uygun görülen yerlere hız kesici kasisler ve uyarı levhası konulmasının UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Atilla YEGİN’in 18.07.2025 tarih ve 11679 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 13. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, İbrahim İŞTEBEN 22.07.2025 tarih ve 11922 sayılı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Huzur Sokağın Atatürk Caddesi ile Gacık Deresi arasında kalan kısmında hız kesici kasis yapılması ve ayna konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Çiftlik Mahallesi Huzur Sokağın dere tarafından başlayarak belediyeye gidiş yönünde Kaan Sokağa kadar yolun sol tarafına araç parkının yasaklanmasının ve gerekli uyarı levhaları ile delinatör duba konulmasının UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: İbrahim İŞTEBEN 22.07.2025 tarih ve 11922 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 12. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Süreyya GÜREL‘in 18.07.2025 tarih ve 11715 sayılı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Alparslan Türkeş Caddesinde hafriyat kamyonlarının çok hızlı geçmesi nedeniyle hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Alparslan Türkeş Caddesinin ağır tonajlı araçlar geçişine kısıtlı olmadığı, cadde üzerinde belirli aralıklarla hız kesici kasisler ve yaya geçitleri ile trafik akışı düzenlenmiş olduğundan, yeni bir hız kesici kasis yapılmasının trafik akışını olumsuz etkileyeceği, itfaiye ve ambulans gibi acil müdahale araçlarının seyrinde gecikmelere neden olacağı değerlendirildiğinden talebin UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Süreyya GÜREL‘in 18.07.2025 tarih ve 11715 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 11. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Fahri KASAP‘ın 17.07.2025 tarih ve 11592 sayılı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Güvercin Sokakta hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Çiftlik Mahallesi, Güvercin Sokakta yerleşimin az olması, trafik yoğunluğu bulunmaması ve yolun yapısı gereği hız yapmaya UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Fahri KASAP‘ın 17.07.2025 tarih ve 11592 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 10. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ayhan KUZU‘nun 02.07.2025 tarih ve 10765 sayılı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesinde Bayrak Caddesi, 6010 Caddesi ve 500 evler Caddesi üzerinde belediye otobüsü ve minibüsleri için indi-bindi durak yerleri belirlenmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Bayrak Caddesi ile 500 evler Caddesi üzerinde durak yerlerinin daha önceden belirlendiği 6010 Caddesi üzerinde yerleşim bulunmadığı ve yolun yokuş olmasından dolayı durak yapılmasının UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Ayhan KUZU‘nun 02.07.2025 tarih ve 10765 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 9. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Orkun NUMANOĞLU’nun 30.06.2025 tarih ve 10552 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Gül 7 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Bilge Kağan Caddesi Gül 7 Sokak’ta yerleşimin az olması, trafik yoğunluğu olmaması ve yolun yapısı gereği hız yapmaya uygun olmayışı nedeni ile talebin UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Orkun NUMANOĞLU’nun 30.06.2025 tarih ve 10552 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 8. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Halit ÖZTÜRK‘ün 25.06.2025 tarih ve 10191 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kelebek Çayırı hattında çalışan belediye otobüsü ve minibüsleri için indi-bindi durak yerleri yetersiz olduğundan yeni durak yerleri belirlenerek sayıların artırılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde minibüs hat güzergâhları ile indi-bindi durak yerlerinin yeniden belirlenmesi için detaylı çalışma yapılması gerekmekte olup konunun ileri bir tarihte değerlendirilmesinin UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Halit ÖZTÜRK‘ün 25.06.2025 tarih ve 10191 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 7. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Mehmet Emin ERGÜN‘nün 23.06.2025 tarih ve 10009 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Mithatpaşa Caddesinin Belediye otobüsü veya minibüs hattına dahil edilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde minibüs hat güzergâhları ile indi-bindi durak yerlerinin yeniden belirlenmesi için detaylı çalışma yapılması gerekmekte olup konunun ileri bir tarihte değerlendirilmesinin UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Mehmet Emin ERGÜN‘nün 23.06.2025 tarih ve 10009 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 6. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Mustafa ÇORT‘un 17.06.2025 tarih ve 9635 sayılı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Beşevler 2 Sokak’ta No:26 önüne engelli araç park yeri yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Söz konusu adreste ikamet eden vatandaşımızın engelli raporu bulunduğundan Fen İşleri Müdürlüğünün uygun göreceği yere tüm Engelli vatandaşların kullanabileceği engelli araç park yeri ve uyarı levhası konulmasının UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Mustafa ÇORT‘un 17.06.2025 tarih ve 9635 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 5. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, İsmet SERBEST‘in 19.06.2025 tarih ve 9768 sayılı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi Vatan Caddesi Kervan Sokak üzerine durak yapılması talep edilmektedir.  Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Durak yapılması istenilen yere yakın konumda Vatan Caddesi başında 1(bir) adet durak bulunduğu ve minibüslerin kalkış noktasına yakın olması sebebiyle UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: İsmet SERBEST‘in 19.06.2025 tarih ve 9768 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Adik KARADENİZ’in 12.06.2025 tarih ve 9319 sayılı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi Fatih Caddesi No:23 önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Sultaniye Mahallesi, Fatih Caddesi üzerinde belirli aralıklarla hız kesici kasisler ve yaya geçitleri ile trafik akışı düzenlendiğinden yeni bir hız kesici kasis konulması talebinin UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Adik KARADENİZ’in 12.06.2025 tarih ve 9319 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Mahmut KARABULUT‘un 03.06.2025 tarih ve 8939 sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Bilge Kağan Caddesinden Gül 7 Sokağa dönüşte hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Bilge Kağan Caddesi, Gül 7 Sokak’ta yerleşimin az olması, trafik yoğunluğu olmaması ve yolun yapısı gereği hız yapmaya uygun olmayışı nedeni ile talebin UYGUN GÖRÜLMEDİĞİ” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Mahmut KARABULUT‘un 03.06.2025 tarih ve 8939 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Fatma ASLAN‘ın 02.06.2025 tarih ve 8864 sayılı dilekçesinde;  Sahil Mahallesi Ziya ne engelli araç park yeri yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Söz konusu adreste ikamet eden vatandaşımızın engelli raporu bulunduğundan Fen İşleri Müdürlüğünün uygun göreceği yere tüm Engelli vatandaşların kullanabileceği engelli araç park yeri ve uyarı levhası konulması UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Fatma ASLAN‘ın 02.06.2025 tarih ve 8864 sayılı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 152 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ayfer GÜLŞİN’in 02.06.2025 tarih ve 8851 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesi, Başkent 3 Caddesi No:1 önüne engelli araç park yeri yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Söz konusu adreste ikamet eden vatandaşımızın engelli raporu bulunduğundan Fen İşleri Müdürlüğünün uygun göreceği yere, tüm engelli vatandaşların kullanabileceği engelli araç park yeri ve uyarı levhası konulması UYGUN OLACAĞI” yönünde mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Ayfer GÜLŞİN’in 02.06.2025 tarih ve 8851 kayıt numaralı dilekçe talebinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 6. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 148 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Veysel ALTUNTAŞ’ın 28.07.2025 tarihli dilekçesi ile Plan Değişikliği talebi; Söz konusu plan değişikliğinin İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik’in 5. Maddesinin 1. Fırkasının (a) bendi kapsamında değerlendirildiğinde; a) Plan değişikliğinin en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adasında yapıldığı, b) Plan değişikliği ile birlikte, mevcut kullanım fonkisoyunun değiştirilerek dönüştürüldüğü, c) Bu doğrultuda fonksiyon değişikliği yoluyla arsa değerinde artış meydana getiren bir düzenleme yapıldığı anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına tabi olduğu değerlendirilmiştir. Bahse konu Sultaniye Mahallesi 200 ada 1-2-3 nolu parsel nolu taşınmazları kapsayan Ticaret+Konut ve Konut Alanı Ada Ayrım Hattının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-7711011636) 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği ve Açıklama Raporu teklifi;

“İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek, Neslihan BAHADIR (İmar Komisyonu Başkanı olarak görev yaptığım süreçte İmar Müdürü tarafından tarafıma gerekli bilgilendirme ve teknik detaylar iletilmemiş olup, hatta şahsi iletişim kanallarım engellenmiştir, komisyonun sağlıklı karar alabilmesi için gereken bilgi ve belgeler tarafıma sunulmadığı gerekçesi ile) Ret Oyu, Nilüfer DİLEK, Muhlis POLAT, Vedat TUTUĞ ve Selçuk BALCI tarafından Kabul Oyu kullanılarak teklif komisyonca OY ÇOKLUĞU İLE UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR” yönünde karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Veysel ALTUNTAŞ’ın 28.07.2025 tarih ve 12272 kayıt numaralı “Plan Değişikliği” dilekçe talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı oy kullanan; Neslihan BAHADIR)

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 5. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 147 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Cevat ÇALIŞ’ ın 21.07.2025 tarihli dilekçesi ile Plan Değişikliği talebi; Söz konusu plan değişikliğinin İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik’in 5. Maddesinin 1. Fırkasının (a) bendi kapsamında değerlendirildiğinde; a) Plan değişikliğinin en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adalarında, ada bazında nüfus artışı yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliği artışı veya fonksiyon değişikliği içermediği, b) Mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına konu teşkil etmediği sonucuna varılmıştır. Bahse konu Sultaniye Mahallesi, 199 ada 9 ve 10 parsel nolu taşınmazlarda Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği ve Açıklama Raporu teklifi;

“İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek, Neslihan BAHADIR (İmar Komisyonu Başkanı olarak görev yaptığım süreçte İmar Müdürü tarafından tarafıma gerekli bilgilendirme ve teknik detaylar iletilmemiş olup, hatta şahsi iletişim kanallarım engellenmiştir, komisyonun sağlıklı karar alabilmesi için gereken bilgi ve belgeler tarafıma sunulmadığı gerekçesi ile) Ret Oyu, Nilüfer DİLEK, Muhlis POLAT, Vedat TUTUĞ ve Selçuk BALCI tarafından Kabul Oyu kullanılarak teklif komisyonca OY ÇOKLUĞU İLE UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR” yönünde karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Cevat ÇALIŞ’ ın 21.07.2025 ve 11863 kayıt numaralı “Plan Değişikliği” dilekçe talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı oy kullanan; Neslihan BAHADIR)

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 4. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 146 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Nermin ÖZEL’ in 29.07.2025 tarihli dilekçesi ile Plan Değişikliği talebi;  Söz konusu plan değişikliğinin İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik’in 5. Maddesinin 1. Fırkasının (a) bendi kapsamında değerlendirildiğinde; a) Plan değişikliğinin en az 1000 m² ve üzeri yüzölçümüne sahip imar adalarında, ada bazında nüfus artışı yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliği artışı veya fonksiyon değişikliği içermediği, b) Mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmış olup, bu kapsamda söz konusu plan değişikliğinin değer artış payına konu teşkil etmediği sonucuna varılmıştır. Bahse konu Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 209 ada 9-10-11 ve 12 parsel nolu taşınmazları kapsayan Blok Nizam yapılaşma konusunun Bitişik Nizam olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771101647) ve Açıklama Raporu teklifi;

“İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek, Neslihan BAHADIR (İmar Komisyonu Başkanı olarak görev yaptığım süreçte İmar Müdürü tarafından tarafıma gerekli bilgilendirme ve teknik detaylar iletilmemiş olup, hatta şahsi iletişim kanallarım engellenmiştir, komisyonun sağlıklı karar alabilmesi için gereken bilgi ve belgeler tarafıma sunulmadığı gerekçesi ile) Ret Oyu, Nilüfer DİLEK, Muhlis POLAT, Vedat TUTUĞ ve Selçuk BALCI tarafından Kabul Oyu kullanılarak teklif komisyonca OY ÇOKLUĞU İLE UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR” yönünde karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Nermin ÖZEL’ in 29.07.2025 tarih ve 12333 kayıt numaralı “Plan Değişikliği” talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı oy kullanan; Neslihan BAHADIR)

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 3. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 145 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Uludağ Elektrik Dağım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliğinin dilekçesi ile Yalova İlgi Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 191 ada 1 nolu parselin batısında bulunan park alanının köşesine 8x8 ebatında toplam 64,00 m² yüzölçümlü trafo alanı yapılması talebine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği talebi “İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek, Neslihan BAHADIR tarafından; teklif edilen trafo yerinin çocuk parkı sınırları içerisinde kaldığı, elektrik trafoları, yüksek gerilim ve elektromanyetik alan etkisi nedeniyle özellikle çocukların bulunduğu alanda güvenlik açısından risk taşıdığı ayrıca parkların 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre rekreasyon, oyun ve yeşil alan olarak planlandığı için amacı dışında tesis yapılmayacağı, bu nedenle teklifin hem halk sağlığı hem de planlama ilkeleri açısından uygun olmadığı görüşüyle Ret Oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından yeşil alan, park ve çocuk bahçesi alanlarında trafonun yapılmasının uygun olmayacağı öncelikle hatların yer altına çekilmesi gerektiği veya trafo alanlarının UEDAŞ’ ın kendi mülkiyetinde olan parsellerde çözümlenmesi gerektiği gerekçesi ile Ret Oyu, Nilüfer DİLEK ve Selçuk BALCI tarafından Kabul Oyu kullanılarak teklif komisyonca OYÇOKLUĞU İLE UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR” yönünde karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Uludağ Elektrik Dağım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliğinin 27.06.2025 tarih ve 10442 kayıt numaralı “Plan Değişikliği” talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile KABULÜNE karar verildi. (Karşı oy kullananlar; Neslihan BAHADIR, Zekeriya YAYLA, Mehmet Alp YALVAR, Vedat TUTUĞ, Muhlis POLAT, Serkan KURT)

KARARIN ÖZÜ: “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 144 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Uludağ Elektrik Dağım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliğinin dilekçesi ile Yalova İlgi Çiftlikköy İlçesi, 500 Evler Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 180 ada 9 nolu parselin doğusunda bulunan çocuk bahçesi alanının köşesine 43,00 m² yüzölçümlü trafo alanı yapılması talebine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği talebi “İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek Neslihan BAHADIR tarafından; teklif edilen trafo yerinin çocuk parkı sınırları içerisinde kaldığı, elektrik trafoları, yüksek gerilim ve elektromanyetik alan etkisi nedeniyle özellikle çocukların bulunduğu alanda güvenlik açısından risk taşıdığı ayrıca parkların 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre rekreasyon, oyun ve yeşil alan olarak planlandığı için amacı dışında tesis yapılmayacağı, bu nedenle teklifin hem halk sağlığı hem de planlama ilkeleri açısından uygun olmadığı görüşüyle Ret Oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından yeşil alan, park ve çocuk bahçesi alanlarında trafonun yapılmasının uygun olmayacağı öncelikle hatların yer altına çekilmesi gerektiği veya trafo alanlarının UEDAŞ’ ın kendi mülkiyetinde olan parsellerde çözümlenmesi gerektiği gerekçesi ile Ret Oyu, Nilüfer DİLEK ve Selçuk BALCI tarafından çocuk bahçesi yerine civarındaki alternatif alanlar belirlenip ona göre önerilecek yeni plan değişikliği talebinin yeniden değerlendirilebileceği gerekçesi ile Ret Oyu kullanılarak teklif komisyonca OYBİRLİĞİ İLE UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR” yönünde karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Uludağ Elektrik Dağım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliğinin 27.06.2025 tarih ve 10441 kayıt numaralı “Plan Değişikliği” talebi; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile REDDİNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 143 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Yaşar AVCI ve Adnan NAMAL’ ın “Plan Değişikliği İtirazı” talepleri “İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından Belediye Hizmet Alanı olarak belirlenen 445 ada 9 parselin “Taziye Evi” olarak kullanılmaması “Kültür Evi” olarak kullanılması ve Belediyenin mülkiyetinde bulunan 430 ada 6 ve 7 parsel nolu taşınmazlarda Taziye evi yapılması şartıyla Ret Oyu, Selçuk BALCI ve Nilüfer DİLEK tarafından Belediye Hizmet Alanı olarak yapılan plan değişikliğinde Kültür evi yapılmasının uygun olacağı görüşüyle Ret Oyu, Neslihan BAHADIR tarafından bahse konu parsellerin plan değişikliği öncesindeki haline dönmesi park alanının mevcut yerinde kalması görüşüyle Kabul Oyu, kullanılmış olup, itiraz müracaatı Oy Çokluğuyla UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR” yönünde karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Yaşar AVCI ve Adnan NAMAL’ ın 11.07.2025 tarih ve 11331 kayıt numaralı “Plan Değişikliği İtirazı” dilekçe talepleri; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda OY ÇOKLUĞU ile REDDİNE karar verildi. (Karşı oy kullanan; Neslihan BAHADIR)

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan, Zabıta Müdürlüğü’nün 28.08.2025 tarih ve E-79898461-301.03-199580 sayılı “Vatandaş Talepleri” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 28.07.2025 tarih ve 12289 kayıt numaralı dilekçesi ile Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Güneş Caddesi üzerinden geçen minibüs güzergâhının Açelya Sokak olarak değiştirilmesi, Çiftlikköy Kaymakamlığı İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 07.08.2025 tarih ve E-67822929-918.99-137791061 sayılı yazısı ile Çiftlikköy Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi önüne hız kesici kasis yapılması, Tuba GÖNÜL’ün 15.08.2025 tarih ve 13386 kayıt numaralı dilekçesi ile Sahil Mahallesi, Beşevler 4 Sokakta  bulunan engelli araç park yerinin kaldırılması talep edilmektedir. Söz konusu yazı ve dilekçe ve taleplerinin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havale edilmesinin kabulüne; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan, Zabıta Müdürlüğü’nün 28.08.2025 tarih ve E-79898461-301.03-199727 sayılı “Park Yasağı Talebi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü 28.08.2025 tarih ve E-89860155-81379-2025082716045880789 sayılı yazısı ile Sahil Mahallesi Akasya Caddesinin Atatürk Caddesi girişinden Polis Merkezi Amirliğine kadar yolun sol tarafına park yasağı uygulanması ile trafik işaret ve levhaların konulması talep edilmekte olup, talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havale edilmesinin kabulüne;

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan “2025 Yılı Ağustos Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun” görüşülmesi.

KOMİSYON RAPORU; 04.08.2025 tarih ve 137 sayılı Meclis Kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen “Belediye Otobüsleri Fiyat Artış Talebi” incelenmiş olup; 2025 Yılı Gelir Tarifesinde Madde:34 “Belediye Otobüs Ücretleri” nin kamu zararını önlemek amacıyla 01.10.2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere tam bilet ücretinin 15,00 (onbeş) TL, öğrenci bilet ücretinin 8,00 (sekiz) TL olacak şekilde fiyat güncellemesi yapılması ve 2025 yılı Gelir Tarifesinde güncellenmesinin yapılması yönünde Oy Birliği ile karar alınmıştır.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğünün “Belediye Otobüsleri Fiyat Artış Talebi” nin komisyon raporunda belirtilen tam bilet ücretinin 15,00 (onbeş) TL, öğrenci bilet ücretinin 8,00 (sekiz) TL olacak şekilde 2025 yılı Gelir Tarifesine eklenmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan Fen İşleri Müdürlüğü’nün 12.08.2025 tarih ve E-67180132-301.03-197787 sayılı “Yetki Verilmesi” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Belediyesi ile Yıldırım Belediyesi arasındaki işbirliğinin arttırılması amacıyla; Çiftlikköy Belediyesi tarafından, İzmit Tüpraş Rafinerisinden (50/70) Bitüm satın alınması, Yıldırım Belediyesine ait Gürsu İlçesi Karahıdır Mahallesi 2922 Ada, 299 parselde bulunan Asfalt Üretim Tesisinde bitüm dışındaki malzemelerin temini ve diğer giderlerin Yıldırım Belediyesi tarafından karşılanarak ortak sıcak asfaltın üretilmesi işine ait Yıldırım Belediyesi ile protokol imzalanması için 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 75. maddesine istinaden Belediye Başkanı Adil YELE'ye yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.08.2025 tarih ve E-99472584-115-199658 sayılı “Plan Değişikliği Talebi (546 Ada 1 Nolu Parselin Güneyinde Trafo Yeri)” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, (564 nolu ada 1 parselin güneyindeki alana ilişkin) elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo merkezine ihtiyaç olduğu belirtilerek plan tadilatı talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, 564 nolu ada 1 parselin güneyindeki park alanında trafo alanı yapılması talebinin, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporu, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havale edilmesinin kabulüne; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan, Hukuk İşleri Müdürlüğü’nün 26.08.2025 tarih ve E-57903946-301.03-199262 sayılı “Protokole İstinaden İstinaftan Vazgeçme” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Davacı Meva SARAP tarafından, Çiftlikköy ilçesi, Sahil Mahallesi 298 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile 298 ada, 7 parsel sayılı taşınmazın 27,37 m2' lik kısmının davacı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkini için Yalova 5. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2024/51 Esas ve 2024/128 Karar sayılı ilamı ile açılmış olan davanın kabulüne ve haksız fiilden kaynaklı tazminatın davacıya ödenmesine  karar verilmiştir. Yalova İcra Müdürlüğü’nün 2025/4975 Esas sayılı dosyasına istinaden 30.07.2025 tarihinde alacaklı ve vekili ile ödeme protokolü imzalanmıştır. 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (h) bendine göre (vergi, resim, harçlar dışında kalan ve miktarı 5.000,00 (beşbin) TL'den fazla olan Belediye Uyuşmazlıklarının sulh ile tasfiye yetkisinin Belediye Meclisinde olması) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun  38. maddesinin (c) bendine göre (Belediyeyi davacı veya davalı olarak yargı yerlerinde temsil etme veya vekil tayin etme Belediye Başkanı’nın görev ve yetkisi olduğu için) ilgili dosyada istinaftan Çiftlikköy Belediye Başkanlığı adına vazgeçmek için Belediye Başkanı Adil YELE' ye yetki verilmesi teklifi; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 01.09.2025 Pazartesi günü saat: 14.00’de Belediye Başkanı Adil YELE’nin başkanlığında Belediye Meclis Salonunda toplanılarak 2025 Eylül Ayı Olağan Toplantısına başlanıldı.

KARAR NO:153

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan, İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 20.08.2025 tarih ve E-68418920-301.03-198697 sayılı “Dolu Kadro Derece Değişikliği” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11'inci maddesinde "(1) Boş memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır. Boş kadro değişikliklerinde Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-5 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Kadro Cetvellerinden (II) sayılı cetvel, dolu kadro değişikliklerinde ise (III) sayılı cetveli eksiksiz doldurularak değişiklik gerekçeleriyle birlikte meclise sunulur." denilmektedir. Bu bağlamda, mezkûr Yönetmelik gereğince Belediyemizde görevli personelin kadro derecesi ilerlemesine uygun olarak düzenlenen III sayılı Dolu Memur Kadro Cetvelinin onaylanmasına, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 01.09.2025 Pazartesi günü saat: 14.00’de Belediye Başkanı Adil YELE’nin başkanlığında Belediye Meclis Salonunda toplanılarak 2025 Eylül Ayı Olağan Toplantısına başlanıldı.

KARAR NO:153

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan, İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 20.08.2025 tarih ve E-68418920-301.03-198697 sayılı “Dolu Kadro Derece Değişikliği” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11'inci maddesinde "(1) Boş memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır. Boş kadro değişikliklerinde Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-5 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Kadro Cetvellerinden (II) sayılı cetvel, dolu kadro değişikliklerinde ise (III) sayılı cetveli eksiksiz doldurularak değişiklik gerekçeleriyle birlikte meclise sunulur." denilmektedir. Bu bağlamda, mezkûr Yönetmelik gereğince Belediyemizde görevli personelin kadro derecesi ilerlemesine uygun olarak düzenlenen III sayılı Dolu Memur Kadro Cetvelinin onaylanmasına, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden, işaretle yapılan oylama sonucunda OY BİRLİĞİ ile KABULÜNE karar verildi.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 04.08.2025 Pazartesi günü saat: 14.00’de Belediye Başkanı Adil YELE’nin başkanlığında Belediye Meclis Salonunda toplanılarak 2025 Ağustos Ayı Olağan Toplantısına başlanıldı.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 30.07.2025 tarih ve E-47114825-105.02-196388 sayılı “Yurt Dışı Daveti” konulu teklifinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün ilgi yazı ekinde bulanan Doğu Makedonya Türkleri Derneği’nin 29.07.2025 tarih ve 12345 kayıt nolu Davetiye başlıklı yazısında; Kuzey Makedonya Cumhuriyetinde Doğu Makedonya Türkleri Derneği tarafından 14 Eylül 2025 günü düzenlenecek olan 17. Geleneksel Yörük Festivaline;

Belediyemizi temsilen yukarıdaki çizelgede Ad Soyad/Görevi ve TCKN’ ları belirtilen Belediye Başkanının ve Belediye Meclis üyelerinin katılım sağlamalarının 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on sekizinci maddesi olan Zabıta Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-79898461-301.03-196524 sayılı teklifi “Vatandaş Talepleri” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Ayfer GÜLŞİN’in 02.06.2025 tarih ve 8851 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesi Başkent 3 Caddesi No:1/5 önüne engelli araç park yeri yapılması, Fatma ASLAN’ın 02.06.2025 tarih ve 8864 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Ziya Taşkent Caddesi No:2 önüne engelli araç park yeri yapılması, Bilge Kaan Apartman Yönetimi’nin 03.06.2025 tarih ve 8939 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Bilge Kağan Caddesinden Gül 7 Sokağa  dönüşte hız kesici kasis yapılması, Adik KARADENİZ’in 12.06.2025 tarih ve 9319 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi Fatih Caddesi No:23  önüne hız kesici kasis yapılması, İsmet SERBEST’in 19.06.2025 tarih ve 9768 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi, Vatan Caddesi ile Kervan Sokağa durak yapılması, Mustafa ÇORT’un 17.06.2025 tarih ve 9635 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Beşevler 2 Sokak No:26 önüne engelli araç park yeri yapılması, Mehmet Emin ERGÜN’ün 23.06.2025 tarih ve 10009 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mithatpaşa Caddesinin Belediye otobüsü veya minibüs hattına dahil edilmesi, Halit ÖZTÜRK’ün 25.06.2025 tarih ve 10191 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kelebek Çayırı hattında çalışan belediye otobüsü ve minibüsler için  indi-bindi durak yerleri yetersiz olduğundan  yeni durak yerleri belirlenerek sayılarının artırılması, Orkun NUMANOĞLU’nun 30.06.2025 tarih ve 10552 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Gül 7 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması, 500 Evler Mahallesi Muhtarlığı’nın 02.07.2025 tarih ve 10765 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesinde  Bayrak Caddesi, 6010 Caddesi ile 500 Evler Caddesinde belediye otobüsü ve minibüsler için indi-bindi durak yerlerinin belirlenmesi Fahri KASAP’ın 17.07.2025 tarih ve 11592 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Güvercin Sokakta hız kesici kasis yapılması, Süreyya GÜREL’in 18.07.2025 tarih ve 11715 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Alparslan Türkeş Caddesinde hız kesici kasis yapılması, İbrahim İŞTEBEN’in 22.07.2025 tarih ve 11922 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Huzur Sokağın Atatürk Caddesi ile Gacık Deresi arasında kalan kısmında hız kesici kasis yapılması ve ayna konulması, Atilla YEGİN’in 18.07.2025 tarih ve 11679 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi Ruhsar Aksoy İlkokulu önünde hız kesici kasis yapılması, Bülent OLAÇ’ın 22.07.2025 tarih ve 11938 kayıt mumaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 3070 Sokakta (Bülent Ecevit Caddesi)  hız kesici kasis yapılması, Muhsin AKKOYUN’un 09.05.2025 tarih ve 7523 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Bahar Sokağın Yalı ve Kumsal Caddesi  kesişimlerinde hız kesici kasis yapılması, Ali EKEN’in 21.07.2025 tarih ve 11808 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mızrak Sokakta hız kesici kasis yapılması, Ayşe AYDEMİR’in 21.07.2025 tarih ve 11810 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, Şehit Eren Bülbül Caddesinde  hız kesici kasis yapılması, Aslı ÖZDEĞER’in 29.07.2025 tarih ve 12355 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 4070 Sokakta  Abdülhamithan sitesi önüne hız kesici kasis yapılması ve  Tolunay AYDIN’ın 30.07.2025 tarih ve 12463 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Beşevler 1 Sokak ve Beşevler 4 Sokak kesişiminde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir.

Taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on yedinci maddesi olan Zabıta Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-79898461-301.03-196575 sayılı teklifi ile “İçkili Yer Bölgesi Kararı Alınması” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İlçemiz sınırları içerisinde 03.11.2014 tarih ve 205 sayılı meclis kararı ile düzenleme yapılan içkili yer bölge krokisinin, sahil yürüyüş yolunda artan ticari faaliyetler, restoran ve kafe yoğunluğu dikkate alındığında, turizm ve sosyal yaşam ihtiyaçları doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulduğundan bu bağlamda yazı ekinde bulunan krokide belirtilmiş olan parsel aralıklarını kapsayan (Sahil Mahallesi Ziya Taşkent Cadde No:1’ den (269 ada, 1 parsel) başlayarak, Sahil Mahallesi Deniz Sokak No:21 Engelsiz Kafe’ ye kadar; devamında Sahil Mahallesi Başkent 1 Cadde No:52’ den (283 ada, 1 parsel) başlayarak Siteler Mahallesi Barış Sokak No:19 (385 ada, 2 parsel dâhil olmak üzere) güzergâhta sahil yürüyüş yolu üzerinde ve bir parsel derinliğinde olmak üzere, ilgili bölgenin içkili yer bölgesine dâhil edilmesi için İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 29. Maddesine istinaden değerlendirmek üzere Meclis Trafik Komisyonu ve Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (CHP 10 Kabul, AK Parti 5 Ret, oy kullanılmıştır.)

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on altıncı maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196319 sayılı teklifi ile “Sokak İsmi Değişikliği” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Salih YAZAR’ ın 21.07.2025 tarih ve 11777 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Gacık Köyü, Murat Dede Küme Evler, No:4 adresinde iskanlı yapısının olduğu, ancak yapının Murat Dede Küme Evler Sokağa cephesinin olmadığı, iç yola cephesinin olduğu ve sokak ismi olmadığı için sıkıntılar yaşadığı belirtilmekte olup, patika yol niteliğinde olan çıkmaz sokağa “Zaman Çıkmazı” olarak ad verilmesi talep edilmekte olup, 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; “ Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek.” İfadesine istinaden talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on beşinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196317 sayılı teklifi  “Sokak İsmi Değişikliği” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Hale PULAT’ ın 01.07.2025 tarih ve 10619 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 3039 adanın kuzeyinde bulunan Göktürk Caddesine bağlantısı olan çıkmaz sokağın adının “Halim Tunç Çıkmazı” olarak konulması talep edilmekte olup, 5393 Belediye Kanunu’nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (n) fıkrasında; “ Meydan, cadde, sokak, park, tesis ve benzerlerine ad vermek; mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesine karar vermek; beldeyi tanıtıcı amblem, flama ve benzerlerini kabul etmek.” İfadesine istinaden talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on dördüncü maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196327 sayılı teklifi “Plan Değişikliği Talebi (Sultaniye 200 Ada 1-2-3 Parseller)” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Veysel ALTUNTAŞ’ın 28.07.2025 tarih ve 12272 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 200 ada 1-2-3 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Ticaret+Konut ve Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 kat, Kaks:1.60” yapılaşma koşullarına sahip olduğu, bahse konu taşınmazlarda Ticaret+Konut ve Konut Alanları arasındaki ada ayrım hattının düzenli yapılaşmaya uygun olmaması sebebiyle “Ticaret+Konut ve Konut Alanı Ada Ayrım Hattının” yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 200 ada 1-2-3 parsel nolu taşınmazları kapsayan Ticaret+Konut ve Konut Alanı Ada Ayrım Hattının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on üçüncü maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196453 sayılı teklifi ile “Plan Değişikliği Talebi (Sultaniye 199 Ada 9-10 Parseller)” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Cevat ÇALIŞ’ ın 21.07.2025 tarih ve 11863 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 199 ada 9 ve 10 parsel nolu taşınmazlarda Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam olarak düzenlenmesi için plan tadilatı talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 199 ada 9 ve 10 parsel nolu taşınmazlarda Ayrık Nizam olan yapılaşma koşulunun Blok Nizam düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on ikinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196411 sayılı teklifi ile “Plan Değişikliği Talebi (Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 209 Ada 9-10-11-12 Parseller)” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Nermin ÖZEL’ in 29.07.2025 tarih ve 12333 kayıt numaralı dilekçe müracaatında; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 209 ada 11 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı, Blok Nizam, 4 kat, Kaks:1.40” yapılaşma koşuluna sahip olduğu, bahse konu parselin yapılaşmaya uygun olmaması sebebiyle “Blok Nizam yapı şartının Bitişik Nizam”  olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 209 ada 9-10-11 ve 12 parsel nolu taşınmazları kapsayan Blok Nizam yapılaşma koşulunun Bitişik Nizam olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış, 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 04.08.2025 Pazartesi günü saat: 14.00’de Belediye Başkanı Adil YELE’nin başkanlığında Belediye Meclis Salonunda toplanılarak 2025 Ağustos Ayı Olağan Toplantısına başlanıldı.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on birinci maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196322 sayılı teklifi ile “Plan Değişikliği Talebi (Trafo)” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Uludağ Elektrik Dağım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliğinin 27.06.2025 tarih ve 10442 kayıt numaralı dilekçe müracaatında, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacıyla 1 adet trafo merkezine ihtiyaç olduğu belirtilerek plan tadilatı talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 191 ada 1 nolu parselin batısında bulunan park alanının  köşesine 8m x 8m ebatında, 64,00 m² yüzölçümlü trafo alanı yapılması talebine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunun, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196321 sayılı teklifi ile “Plan Değişikliği Talebi (Trafo)” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Uludağ Elektrik Dağım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliğinin 27.06.2025 tarih ve 10441 kayıt numaralı dilekçe müracaatında Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 500 Evler Mahallesi, elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacıyla 1 adet trafo merkezine ihtiyaç olduğu belirtilerek plan tadilatı talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 500 Evler Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 180 ada 9 nolu parselin doğusunda bulunan çocuk bahçesi alanının  köşesine 43,00 m2 yüzölçümlü trafo alanı yapılması talebine  ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunun, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarih ve E-99472584-301.03-196254 sayılı teklifi ile “Plan Değişikliği İtirazı” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Belediye Mülkiyetinde bulunan 397 ada 2 parsel ve 445 ada 9 parsele hazırlanmış olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP-771096684) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği (UİP- 771096685) değişikliği teklifi, 04.06.2025 tarih ve 127 sayılı Belediye Meclis Kararı ile kabul edilmiş ve 20.06.2025-20.07.2025 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Yaşar AVCI ve Adnan NAMAL tarafından 11.07.2025 tarih ve 11331 kayıt numaralı dilekçe ile Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Belediye Mülkiyetinde bulunan, 397 ada 2 parsel ve 445 ada 9 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerinin İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine aykırı olduğu ve ileride telafisi mümkün olmayan sonuçlar doğuracağından bahisle itiraz edilmiştir. İtiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 29.07.2025 tarih ve E-48709906-301.03-196279 sayılı teklifi ile “Sit Alanlarının Temizliği” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İlçemiz sınırları içinde bulunan Sit Alanı kapsamında kalan açık alanlarda, arkeolojik ve doğal dokunun korunmasına özen gösterilerek, yüzeysel nitelikte olmak kaydıyla; ot biçme, yabani ot temizliği, çalı ve ağaç budama, kuru dal alma gibi bitkisel bakım işlerinin el ile kullanılan Tırmık, Motorlu Tırpan, Çit Budama Makinesi, Motorlu Testere, Çim Biçme Makinesi  ve Dal Budama Makinesi ile yapılabilmesi için Bu işler için ayrıntılı uygulama projesi aranmaksızın, Yalova Müze Müdürlüğü'nün denetiminde ve koordineli bir şekilde, toprakta kazı, seviye değişikliği, kimyasal kullanımı veya sert zemin müdahalesi yapılmadan periyodik olarak yüzeysel bitkisel bakım işlerinin Koruma Amaçlı İmar Planına eklenmek üzere gerekli çalışmaların İmar ve şehircilik Müdürlüğünce yapılmasına, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-12145899-105-196043 sayılı teklifi ile “Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü Başkanlık Seçimi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü kulüp başkanlığı seçimine aday olabilmek için Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesinin, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan Gelirler Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-53169397-813.01.04.02-196507 sayılı teklifi ile “Taşınmaz Tahsisi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Belediyemize ait  Süyünç Kapalı Pazar yerinde bulunan 28 ve 29 numaralı dükkânlar 08.08.2024 tarih ve 119 sayılı Meclis Kararı ile 05.09.2025 tarihine kadar bedelsiz olarak  Türkiye Kızılayı Çiftlikköy Temsilciliği’ne tahsis edilmiştir. Türkiye Kızılay Derneği Yalova İl Merkezi Başkanlığı’nın 30.07.2025 tarih ve 12462 kayıt numaralı yazı talebine istinaden Süyünç Kapalı Pazar yerinde bulunan Belediyemize ait 28 ve 29 numaralı dükkânların 05.09.2025 tarihinde son bulacak tahsis süresinin 1 (bir) yıl süre ile uzatılması talebinin 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18/e maddesine istinaden; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan Gelirler Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-53169397-310.14.02.02-196642 sayılı teklifi ile “Taşınmaz Satışı” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mülkiyeti Belediyemize ait Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Sultan Sokak 1399 Ada 1 Parsel numaralı 5.581,96 m² yüzölçümlü ve Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mithat Paşa Caddesi üzerinde bulunan 164 ada 1 parsel numaralı 2.225,26 m² yüzölçümlü taşınmazların, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesine istinaden kat karşılığı verilebilmesi, trampa yapılabilmesi veya 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uyarınca ihale edilerek satılabilmesi için Encümene yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi. (CHP 10 Kabul, AK Parti 5 Ret, oy kullanılmıştır.)

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 21.07.2025 tarih ve E-24021544-853-192455 sayılı teklifi ile “Atıksu ve Arıtma Tesislerinde Kullanılmak Üzere Malzeme Alımı İşi İçin İller Bankası A. Ş.’den Kredi Kullanılması” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: YASKİ Birlik Başkanlığınca Yalova İleri Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisi ve 6 adet terfi merkezinde Bakım ve Onarım İşlerinde Kullanılmak Üzere Muhtelif Malzeme Alımı işi için İller Bankası A.Ş.’den 5.147.500,00-(Beşmilyonyüzkırkyedibinbeşyüzlira) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş. tarafından teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden, İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde; İller Bankası A.Ş. tarafından talep edildiği takdirde bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde Belediyemiz mülkiyetinde bulunan kamu yararına tahsis edilmemiş, meclisimizce belirlenecek ve İller Bankası A.Ş tarafından uygun görülecek gayrimenkulleri İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş. tarafınca Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam işlemleri yürütmeye, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanun’un 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Çiftlikköy Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-24021544-105-196452 sayılı teklifi ile “Belediye Otobüsleri Fiyat Artış Talebi” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 28.07.2025 tarih ve 12289 kayıt numaralı dilekçesinde; artan maliyetlerden dolayı minibüs ücretlerine zam yapıldığı ve belediye otobüsleri ücret tarifesi ile minibüs mevcut ücret tarifesi arasında %200 fark olduğundan bahisle belediye otobüslerinde ücret değişikliği yapılması ve aradaki farkın minimuma indirilmesi talep edilmekte olup bahse konu Gelir Tarifesinin 34. Maddesinde bulunan "Belediye Otobüs Ücretlerinin" değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine,5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 31.07.2025 tarih ve E-68418920-301.03-196568 sayılı teklifi ile “Temsilci Ataması” konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Sermayesinin % 100’ü Çiftlikköy Belediyesine ait olan Zirvekent Tur.İnş.San. ve Tic. A.Ş.’nin 18.08.2025 Pazartesi günü saat 10:00’da yapılacak olan “2025 Olağanüstü Genel Kuruluna” Belediyemizi temsil ve ilzam etmek üzere 31019483874 TCKN’lı 113 İşyeri Sicil Numaralı Elif Banu KELEŞ’in “Temsilci” olarak görevlendirilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: 04.06.2025 tarihinde gerçekleşen Haziran Ayı Olağan Meclis Toplantısının II. Birleşiminde alınan 124 numaralı kararda maddi hata bulunduğundan düzeltme yapılması gerekmiştir. Buna istinaden 124 numaralı kararda sehven yazılan; VERİLEN KARAR bölümündeki; “Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 02.05.2025 tarih ve E-48709906-020-186569 sayılı yazısı ile teklif edilen 500 Evler Mahallesi, 6113 Sokakta kurulu bulunan ve henüz isimlendirilmemiş olan çocuk oyun parkı ve spor kompleksine merhum sanatçı Volkan Konak’ ın isminin verilmesi talebinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 22. Maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OYBİRLİĞİ ile karar verildi” bölümünün; “Meclis Trafik Komisyonunca da Uygun Olacağı yönünde oybirliği ile alınan karara istinaden; İlçemiz Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde bulunan 100. Yıl Yürüyüş ve Bisiklet Yolu ile Ortanca Sokak kesişiminde bulunan isimlendirilmemiş çocuk oyun parkına “Volkan Konak Parkı” isminin verilmesine” işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE Mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.” şeklinde düzeltilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: 04.06.2025 tarihinde gerçekleşen Haziran Ayı Olağan Meclis Toplantısının II. Birleşiminde alınan 120 numaralı kararda maddi hata bulunduğundan düzeltme yapılması gerekmiştir. Buna istinaden 120 numaralı kararda sehven yazılan; VERİLEN KARAR bölümündeki; “S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’ nin 16.04.2025 tarih ve 6143 kayıt numaralı dilekçe talebinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. Maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OYBİRLİĞİ ile karar verildi” bölümünün; “Meclis Trafik Komisyonunca da Uygun Olacağı yönünde oybirliği ile alınan karara istinaden; 2. Hat minibüs güzergâhının revize edilerek yeni güzergâhının; “Nenehatun Caddesinden Saklıbahçe Tesisleri önünden Dere boyunu takip ederek Barbaros Bulvarı – Atatürk Caddesi ve İnönü Caddesini izleyerek güzergâhına devam etmesi” ne işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE Mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.” şeklinde düzeltilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine istinaden İşaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: Temizlik İşleri Müdürlüğü’nün 27.05.2025 tarih ve E-27041328-105-189130 sayılı teklifi gereği; Belediyemiz sınırları içerisindeki siteler, apartmanlar, işyerleri ve diğer tesislerin üretim, tüketim ve hizmet etkinlikleri sonucu oluşturdukları evsel katı atıkların kontrol altında tutulduğu çöp konteynerleri Müdürlüğümüz tarafından düzenli olarak bertaraf edilmek üzere alınmaktadır. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni alan yapıların taleplerine cevap verilmesi amacıyla Belediyemizce belirli dönemlerde satın alınan ve evsel atıkların kapasitesine uygun olan 770 litre Galvanizli saç çöp konteynerlerinin talebe istinaden Belediyenin güncel satın alma bedeli üzerinden (KDV Dâhil 12.500,00 TL) bedelle verilmesi, yine bu tarihten önce yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni alan yapıların talep etmemeleri fakat Belediyemiz Temizlik İşleri Müdürlüğü tarafından yetersiz görülen binaların önüne çöp konteyneri temini için mülkiyet sahiplerine Belediyemizce bildirim yapılarak 15 gün içerisinde 770 litre kapasiteli Galvanizli saç çöp konteyneri temin ettirilmesi ve Belediyemizden bu tarihten itibaren yapı ruhsatı alan inşaatların her 10 bağımsız bölüme kadar 1(bir) adet çöp konteyneri temin etmesi kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189442 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi (564 nolu adanın kuzeydoğusundaki alan ile 218 nolu adanın doğusundaki alana ilişkin) elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo yeri ile ilgili hazırlanıp Belediyemize ilgi dilekçe ve ekleri ile sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771093967) değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189554 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 838 ada 9 ve 10 numaralı parsellerin mevcut imar planlarında ayrık nizam yapılaşma şartının blok nizam olarak değiştirilmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771093978) değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189449 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, özel mülk olan, 748 ada 1 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ortaokul Alanı olarak planlanmış olup, Milli Eğitim Bakanlığı yatırım programında bulunmadığından kamulaştırılmadığından mağduriyetin giderilmesi için parselin “Özel Eğitim Alanı” olarak değiştirilmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771093940) değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189427 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 390 ada 3 ve 4 parsellere ilişkin hazırlanıp Belediyemize ilgi dilekçe ve ekleri ile sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (TEKLİF-771090158) plan değişikliği teklifi ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771090164) plan değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189434 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Belediye Mülkiyetinde bulunan, 397 ada 2 parsel ve 445 ada 9 parsele hazırlanmış olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (TEKLİF-771093580) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği (TEKLİF-771093583) değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189430 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanıp, 07.04.2025 tarih ve 71 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çiftlikköy 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planına (UİP-771088533), 537 ada 25 Parsel ile 537 ada 29 parsellerin bulunduğu bölgenin plan dışı bırakılmasının plan bütünlüğünü sağlanmaması ve mağduriyet yaşandığı hususunda yazı ekinde bulunan dilekçe sahipleri tarafından itiraz müracaatı yapılmıştır. İtiraz dilekçelerinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2025 tarih ve E-99472584-301.03-189427 sayılı teklifi gereği; İlçemiz Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanıp 07.04.2025 tarih ve 71 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çiftlikköy 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planına (UİP-771088533), yazı ekinde bulunan dilekçe sahibi tarafından 585 ada 3 parselin yapılan değişiklikler ile Ticari+Konut alanından kültürel tesis alanına dönüştürülmesi hususunda itirazda bulunulmuştur. İtiraz dilekçelerinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 118 sayılı Meclis kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Çöp Konteynerlerinin Fiyat ve Temininin Belirlenmesi teklifinde; “Çiftlikköy Belediye Meclisinin 02.06.2025 tarihli meclis toplantısı I. birleşiminde, komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, 2025 yılı gelir tarifesinde Temizlik işleri müdürlüğü sorumluluk alanına giren Madde:11’in 1. Bendinde 12.500,00 TL olan “Çöp Konteyneri Satış Ücreti”nin 13.000,00TL olarak 2025 yılı gelir tarifesinde güncellenmesinin KABULÜNE MEVCUDUN OY BİRLİĞİ İLE KARAR verilmiştir.” denilmektedir.

VERİLEN KARAR; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun görülen Çöp Konteynerlerinin Fiyat ve Temininin Belirlenmesi teklifinin; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre KABULÜNE, Gelir Tarifesinin 13.000,00 (Onüçbin)TL olarak güncellenmesine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 115 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Planı Değişikliği teklifinde; “Yalova İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nün 29.04.2025 tarihli ve E-44875047-754-131520820 sayılı yazısı, Gürer Maden Nak. Asf. İnş. Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti’nin 26.05.2025 tarih ve 8416 kayıt nolu dilekçe müracaatı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç’ta bulunan ve özel mülkiyete konu olan 748 ada 1 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Ortaokul Alanı” olarak planlanmış olup, parselin Milli Eğitim Bakanlığı’nın yatırım programında yer almaması nedeniyle kamulaştırması gerçekleştirilememiştir. Bu durumdan kaynaklanan mağduriyetin giderilmesi amacıyla söz konusu parselin “Özel Eğitim Alanı” olarak planlanmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi (TEKLİF-771093940) ve Açıklama Raporu incelenmiştir. Yapılan inceleme sonucunda, plan değişikliğinin İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik kapsamında değer artış payına konu olup olmadığı konusunda tereddüte düşüldüğünden, bu hususta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü'nden alınacak görüş doğrultusunda nihai değerlendirme yapılacaktır. Plan değişikliği teklifinde yapılaşma şartında hiçbir değişiklik olmadığından, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek MEVCUDUN OY BİRLİĞİ İLE UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonunca da uygun görülen Plan Değişikliği teklifinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 116 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Planı Değişikliği Teklifinde; “İrfan ENGİN ve Tuğlar İnşaat Mim. Emlak Tur.Tek.Nak.San.veTic.Ltd.Şti’nin 28.05.2025 tarih ve 8564 kayıt numaralı dilekçe müracaatı, Fettan ENGİN’in 28.05.2025 tarih ve 8563 kayıt numaralı dilekçe müracaatı; “Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 838 ada 9 ve 10 numaralı parsellerin mevcut imar planlarında ayrık nizam yapılaşma şartının blok nizam olarak değiştirilmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi (TEKLİF-771093978) ve Açıklama Raporları incelenmiştir. İnceleme sonucunda, söz konusu plan değişikliğinde yalnızca yapı nizamının ayrık yapılaşmadan blok nizam yapılaşmaya dönüştürüldüğü, bunun dışında yapılaşma koşullarında (emsal, kat adedi vb.) herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmıştır. Söz konusu plan değişikliğinin, İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliğin 5. maddesinin 1. fıkrasının (a) bendinde yer alan:“En az bin metrekare ve üzeri yüzölçümüne sahip olan imar adalarında; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini artıran veya fonksiyon değişikliği getiren plan değişikliklerinde ihtiyaç duyulan kültürel tesis, sosyal ve teknik altyapı kullanımları; adanın merkezine en fazla 500 metre yarıçaplı alanda karşılanmak,”hükmü kapsamında değer artış payına konu bir durum oluşturmadığı, ayrıca yapılaşma şartlarında herhangi bir değişiklik öngörülmediği anlaşılmıştır.Bu kapsamda, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonu'nda görüşülerek MEVCUDUN OY BİRLİĞİ İLE UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonunca da uygun görülen Plan Değişikliği teklifinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 117 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Trafo Yeri İmar Planı Değişikliği teklifinde; “UEDAŞ’ın 08.05.2025 tarih ve 7474 kayıt nolu dilekçe müracaatı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi (564 nolu adanın kuzeydoğusundaki alan ile 218 nolu adanın doğusundaki alana ilişkin) elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 adet trafo yeri ile ilgili hazırlanıp Belediyemize ilgi dilekçe ve ekleri ile sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi (TEKLİF-771093967) incelenmiş olup, teklif edilen trafo yerinin uygun olmadığı, refüj niteliğinde bir park alanı içinde kaldığı, farklı alternatif alanlar sunulması halinde teklifin yeniden değerlendirileceği hususları göz önüne alınarak teklif, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek MEVCUDUN OY BİRLİĞİ İLE UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR.” denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonunca da uygun görülmeyen Trafo Yeri İmar Planı Değişikliği teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

02.06.2025 tarih ve 114 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Plan Değişikliği teklifinde; “Neşe HUDGSON, Seda TARAKÇI, Okan ERKIRTAY, Recep Selçuk KIRKKULAÇ, Semra NAZARİ, Aslı Nil ERTUĞ’un 29.04.2025 tarih ve 6844 kayıt nolu dilekçe müracaatı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 390 ada 3 ve 4 numaralı parsellere ilişkin olarak hazırlanıp, Belediyemize ilgi dilekçe ve ekleriyle sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi (TEKLİF-771090158) ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği Teklifi (TEKLİF-771090164) ve Açıklama Raporları incelenmiştir. Söz konusu plan değişikliklerinde, mevcut kullanım kararları ticaret+konut ve konut kullanım alanlarının yüzölçümünde ve yapılaşma koşullarında (emsal, kat adedi vb.) herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Ayrıca, planlama alanındaki mevcut yol kaydırılarak, alanın daha verimli kullanılmasına olanak sağlanmış; park alanı miktarı artırılmış ve park alanının konumu yeniden düzenlenmiştir. Yapılan değerlendirmede, bu değişikliklerin İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliğin 5. maddesinin 1. fıkrasının (a) bendinde yer alan:“En az bin metrekare ve üzeri yüzölçümüne sahip olan imar adalarında; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini artıran veya fonksiyon değişikliği getiren plan değişikliklerinde ihtiyaç duyulan kültürel tesis, sosyal ve teknik altyapı kullanımları; adanın merkezine en fazla 500 metre yarıçaplı alanda karşılanmak,”

hükmü kapsamında değer artış payına konu bir plan değişikliği oluşturmadığı anlaşılmıştır.

Bu doğrultuda, Plan Değişikliği Teklifi; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü ve planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonu’nda görüşülerek mevcudun OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.” Denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonunca da uygun görülen Plan Değişikliği teklifinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 113 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Plan Değişikliği teklifinde; “Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Belediye Mülkiyetinde bulunan, 397 ada 2 parsel ve 445 ada 9 parsele hazırlanmış olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771093580) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771093583) teklifi ve Açıklama Raporu ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında” İmar Komisyonunda görüşülerek Mevcudun OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.” Denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonunca da uygun görülen Plan Değişikliği teklifinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 112 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Plan İtirazı teklifinde; “Ramazan GÖKTAŞ’ın 06.05.2025 tarih ve 7214 kayıt nolu dilekçe müracaatı, Nevin ZENGİN’in 06.05.2025 tarih ve 7231 kayıt nolu dilekçe müracaatı, Selçuk AKÇAY’ın 06.05.2025 tarih ve 7196 kayıt nolu dilekçe müracaatları ile Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanıp, 07.04.2025 tarih ve 71 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çiftlikköy 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı Revizyonu (UİP-771088533), 537 ada 25 Parsel ile 537 ada 29 parsellerin bulunduğu bölgenin plan dışı bırakılması, plan bütünlüğünün sağlanmaması ve mağduriyet yaşandığı hususunda ilgili dilekçeler ile itiraz edilmiştir. “Bahse konu parsellerin bulunduğu bölge, İmar Planına Esas Jeolojik Etütleri yapılmamış yapı yasaklı bölgede kaldığından İlave İmar Planı Revizyonu sınırı içerisine dâhil edilememiştir. Bahse konu alanı da kapsayacak şekilde, Çiftlikköy genelinde İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt çalışmaları ve kurum görüşleri alınma süreci başlatılmış olduğundan, yapılan itiraz müracaatları ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek MEVCUDUN OY BİRLİĞİ ile UYGUN GÖRÜLMEMİŞTİR.” Denilmektedir.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonunca da uygun görülmeyen Ramazan GÖKTAŞ, Nevin ZENGİN ve Selçuk AKÇAY’ın Plan İtirazı taleplerinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 02.06.2025 tarih ve 111 sayılı Meclis kararı ile Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Plan İtirazı teklifinde; “Abdulgani Solmaz’ın 17.04.2025 tarih ve 6239 kayıt nolu dilekçe müracaatı ile Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanıp, 07.04.2025 tarih ve 71 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çiftlikköy 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı Revizyonu (UİP-771088533), 585 ada 3 parselin yapılan değişiklikler ile ticari+konut alanından kültürel tesis alanına dönüştürülmesi hususunda itiraz edilmiştir. Meclis İmar Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonrasında; Bahse konu itiraz müracaatının ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilerek komisyon üyeleri Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından Kabul Oyu, Neslihan BAHADIR ve Nilüfer DİLEK tarafından “bölgede yapılan planlama çalışmasında donatı bölgesi oluşturulmuş olup, plan tasarım bütünlüğü ve sürekliliği bozulmaması maksadıyla kamu yararı gözetilerek” Ret Oyu kullanılmıştır” denilerek karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Abdulgani Solmaz’ın 17.04.2025 tarih ve 6239 kayıt nolu Plan İtirazı talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda talebin REDDİNE mevcudun OY ÇOKLUĞU ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 08.05.2025 tarih ve 104 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Park ve bahçeler Müdürlüğü’nün 02.05.2025 tarih ve E-48709906-020-186569 sayılı yazında; 500 Evler Mahallesi, 6113 Sokakta kurulu bulunan ve henüz isimlendirilmemiş olan çocuk oyun parkı ve spor kompleksine merhum sanatçı Volkan KONAK’ın isminin verilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “6113 Sokağın konum olarak şehrin dışında olduğu, yerleşim az ve parkın çevre düzenlemeleri açısından yetersiz olduğu değerlendirildiğinden, ilçemiz Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde bulunan Çiftlikköy Belediyesi 100. Yıl Yürüyüş ve Bisiklet Yolu ile Ortanca Sokak kesişiminde bulunan isimlendirilmemiş çocuk parkına Volkan Konak Parkı isminin verilmesine” yönünde OY BİRLİĞİ İLE KARAR alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Meclis Trafik Komisyonunca; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Çiftlikköy Belediyesi 100. Yıl Yürüyüş ve Bisiklet Yolu ile Ortanca Sokak kesişiminde bulunan ve henüz isimlendirilmemiş olan çocuk oyun parkına merhum sanatçı Volkan KONAK’ın isminin verilmesi uygun bulunduğundan, Meclis Trafik Komisyonun 5. Maddesinde belirtilen çocuk parkına “Volkan Konak Parkı” adının verilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 08.05.2025 tarih ve 103 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Faik ÖCAL’ın 28.04.2025 tarih ve 6723 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 4070 Sokakta hız kesici yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Hız kesici kasis yapılması istenen sokakta trafik yoğunluğu olmaması ve yerleşimin sokağın tek tarafında bulunan bahçeli bir site olması nedeniyle talebin REDDİNE” yönünde OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

 VERİLEN KARAR: Faik ÖCAL’ın 28.04.2025 tarih ve 6723 kayıt numaralı dilekçe talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

08.05.2025 tarih ve 103 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Döndü KOÇ’un 17.04.2025 tarih ve 6192 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Malazgirt Sokağın Belediye otobüsü ve minibüs güzergâhının değiştirilerek hatta eklenmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Malazgirt Sokağın konum itibari ile Yalova-İzmit Karayolu üzerinde 3. Hatta çalışan minibüslerin güzergâhına yakın olması sebebiyle hattın güzergâha eklenmesi veya taşınması UYGUN OLMAYACAĞI” yönünde OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: Döndü KOÇ’un 17.04.2025 tarih ve 6192 kayıt numaralı dilekçe talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda REDDİNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

KOMİSYON RAPORU; 08.05.2025 tarih ve 103 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Erkam KARATAŞ’ın 16.04.2025 tarih ve 6153 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, Bayrak Caddesi No:81 önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede; “Bayrak Caddesinde yerleşimin az olması, trafik yoğunluğunun olmaması ve caddenin geniş olması dolayısıyla hız yapmaya uygun olduğundan, Bayrak Caddesi No:81 adresinin önünde Fen İşleri Müdürlüğü’nün uygun göreceği bir yere hız kesici kasis yapılmasına ve uyarı levhası konulmasının UYGUN OLACAĞI” yönünde OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

 Erkam KARATAŞ’ın 16.04.2025 tarih ve 6153 kayıt numaralı dilekçe talebinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

08.05.2025 tarih ve 103 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 01.10.2024 tarih ve 12947 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi minibüslerinin Yasama Sitesi önündeki güzergâhının Yakut Sokak olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan incelemede “2. Hatta çalışan minibüslerin güzergâhının bulunduğu Işık Sokağın, Sahil yürüyüş yolu ve Mokamp alanını kullanmak isteyen vatandaşlar tarafından yoğun olarak kullanıldığı ve araç parkından dolayı toplu taşıma yapan araçların seyrinde gecikmelere neden olduğu ve sokağın dar oluşu nedeniyle indi-bindi yapılırken trafik akışını durdurduğundan 2. Hat minibüs güzergâhının Yalova’ya gidiş yönünde Nenehatun Caddesinden, Saklıbahçe tesisleri önünden dere boyunu takip ederek Barbaros Bulvarı – Atatürk Caddesi ve İnönü Caddesini izleyerek güzergâhına devam etmesinin UYGUN OLACAĞI” yönünde OY BİRLİĞİ ile karar alınmış olup;

VERİLEN KARAR: S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 01.10.2024 tarih ve 12947 kayıt numaralı dilekçe talebinin Meclis Trafik Komisyonu Raporunda belirtildiği şekliyle 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre işaretle yapılan oylama sonucunda KABULÜNE mevcudun OY BİRLİĞİ ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü’nün 29.04.2024 tarih ve E-79898461-301.03-186307 sayılı “Vatandaş Talepleri” konulu teklifi ile; İlçemizde faaliyet yürüten; S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 16.04.2025 tarih ve 6143 kayıt numaralı “Minibüs Güzergahı ve Çalışma Durak Yerleri hk” konulu dilekçe, İlçemizde ikamet eden Erkam KARATAŞ’ın 16.04.2025 tarih ve 6153 kayıt numaralı “Kasis Konulması” konulu dilekçe, İlçemizde ikamet eden Döndü KOÇ’un 17.04.2025 tarih ve 6192 kayıt numaralı “Minibüs Hattı Eklenmesi” konulu dilekçe, İlçemizde ikamet eden Faik ÖCAL’ın 28.04.2025 tarih ve 6723 kayıt numaralı “Kasis Konulması” konulu dilekçe ile talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçeler ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

05.05.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; Kamu Yararı Kararı teklifinde; Ordu Yardımlaşma Kurumu (OYAK) adına yetkili Cemil BAHAR’ın Belediyemize vermiş olduğu 22.01.2025 tarih ve 1426 kayıt sayılı dilekçeye istinaden; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 359.000 m2 yüzölçümlü eski 1180 parsel (yeni 253 ada 1, 2, 3, 4 parseller, 254 ada 1, 2, 3, 4 parseller ve bir kısım tescil dışı alan) ve 389.000 m2 yüzölçümlü eski 1181 parselde (248 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 parsellerde, 3001 ada 31 parsel ve bir kısım tescil dışı alan) imar planı çalışması yapılacağından, Yalova İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’ne tarım dışı kullanımı için talepte bulunulmuştur.

İl Müdürlüğü’nün  teknik elemanları ile yapılan etüt çalışmasında; Eski 1180 nolu parselin ifrazı sonucu oluşmuş, 253/2, 254/2 ve 3 nolu parsellerin tamamı ile tescil harici kalmış (yol vs.) alanın 4,2123 hektarı olmak üzeri toplam 12,75 hektarı Kuru Özel Ürün Arazisi, geri kalan 23,15 hektarı Kuru Marjinal Tarım Arazisi sınıfında, Eski 1881 nolu parselin ifrazı sonu oluşmuş 248/1 nolu parsel 15,8855 hektarı, 3001/31 nolu parselin tamamı ve tescil harici kalmış alanın 3,7951 hektarı olmak üzere toplam 19,80 hektarlık alan Kuru Özel Arazisi, geri kalan 19,10 hektarı Kuru Marjinal Tarım Arazisi sınıfında olmak üzeri 74,80 hektar müracaat edilen alanın 32,55 hektarı Kuru Özel Arazisi, 42,25 hektarı Kuru Marjinal Tarım Arazisi olarak tespit edilmiştir.

“Talep, İl Toprak Koruma Kurulunda görüşülerek kurulun 26.03.2025 tarih ve 2025/03-5/2 nolu kararında, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 13. Maddesi gereği, Kuru Özel Arazisi sınıfında olan 32,55 hektar alanın Kamu Yararı Kararı alınması şartı ile tarım dışı kullanım izni alınabilmesi için söz konusu alana ilişkin ilgili bakanlıktan Kamu Yararı Kararı alınması teklifi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek mevcudun oy birliği ile uygun görülmüştür” denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

05.05.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Revizyon İlave İmar Planında Arsa ve Arazi Düzenlemesi Yapılması teklifinde; “Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 116.55 hektar alanda hazırlanmış olan, Çiftlikköy Revizyon İlave Uygulama İmar Planı Belediye Meclisinin 07.04.2025 tarih ve 71 sayılı kararı ile onaylanmış olup, 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesi uyarınca plan kesinleştikten sonra parselasyon planının hazırlanıp, çalışmaların başlatılabilmesi teklifi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek mevcudun oy birliği ile uygun görülmüştür” denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

05.05.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Revizyon İmar Planı teklifinde; “Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy Belediye sınırları ve Mücavir Alan Sınırları içerisinde toplam 1.290 hektar yüz ölçümlü alanda Meri imar planının uygulanmasında karşılaşılan sıkıntılar ile eksikliklerin çözümlenebilmesi ve Belediye sınırlarında kurum görüşlerine uygun 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmalarının başlatılabilmesi teklifi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek mevcudun oy birliği ile uygun görülmüştür” denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

2024 Mali Yılı Kesin Hesabı ile Yönetim Dönemi Hesabı ve ekleri, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 64. maddesine istinaden Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülmüş olup; Belediye Bütçe Usulü yönetmeliği gereği; Gider Kesin Hesap Cetveli ile Gelir Kesin Hesap Cetvelinin rapora eklendiği görülmüştür. 2024 yılı içerisinde aktarmaların encümen kararıyla yapıldığı, 284.290.000,00 TL ek ödenek alınarak tahmin edilen bütçenin 554.000.000,00 TL+284.290.000,00 TL= 838.290.000,00 TL tahmini bütçe oluşturulduğu bunun için encümen ve meclis kararları bulunduğu, yıllık bütçe olması sebebiyle yılsonu kalan ödeneklerin encümen kararıyla iptal edildiği ve yönetmelik hükümlerine uyulduğu görülmüştür. Belediyemize ait kesin hesap cetvelleri ve ekleri incelenerek rapor oluşturulmuş olup; Komisyon Raporu ve yasal cetvellerin, Bütçe Gider Kesin Hesap Cetveli ve Bütçe Gelir Kesin Hesap Cetvellerinin, aşağıdaki tabloda belirtildiği şekliyle komisyon kararının kabul edilmesine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

2024 Yılı Gelir Gerçekleşme Durumu
Tahmini 2024 Yılı Gelir Bütçesi     : 554.000.000,00TL

Yıl İçi Ek Bütçe                                : 284.290.000,00TL

Toplam                                              : 838.290.000,00TL

Devreden Gelir Tahakkuku               :   21.385.223,62
Toplam Tahakkuk                              : 571.551.647,64
2024 Yılı Tahsilatı                             : 527.763.372,92
Tahsilattan Ret ve İadeler                  :    4.109.446,17
2024 Yılı Net Tahsilatı                      : 523.653.926,75
Gelecek Yıla Devreden Tahakkuk     :   47.897.720,89

2024 yılı gelir bütçesi gerçekleşmesi özeti yapılmış olup bütçe gerçekleşmesi de;

Gerçekleşen Gelir Bütçe      : 523.653.926,75
Tahmini Bütçe                      : 838.290.000,00
Oran                                      : %62,47 olmuştur.

2024 Yılı Gider Bütçesi Gerçekleşme Durumu

Bütçeyle verilen ödenek                    : 554.000.000,00
Ek Ödenek                                         : 284.290.000,00
Toplam Bütçe                                     : 838.290.000,00

Toplam Bütçe Gideri Toplamı                        : 691.886.329,58

İptal edilen ödenek                             : 146.403.670,42
Ödenek üstü harcama                                     : -0-

Gerçekleşen Gider               : 691.886.329,58 

Tahmini Bütçe                      : 838.290.000,00

Oran                                      : %82,53 olmuştur.   

Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 05.05.2025 tarih ve E-47114825-110.02-186850 sayılı “Yurt Dışı Daveti” konulu teklifi gereği; Bulgaristan - Burgas iline bağlı Ruen Belediyesinin yazı ekinde bulunan davet yazısına istinaden; Ruen Belediyesinin 46. yıldönümü münasebetiyle 24-25 Mayıs 2025 tarihlerinde düzenlenecek etkinlerde, 4 kişilik Belediyemiz heyetinin etkinliklere katılması için davette bulunulmuştur. Ancak Meclis Üyelerinin katılım sağlamak istememeleri sebebiyle teklifin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi. 

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 05.05.2025 tarih ve E-68418920-301.03-186837 sayılı “Ruhsat ve Denetim Hizmetleri Şefliği” konulu teklifi ile; Belediyemiz bünyesinde, işyeri ruhsat işlemlerinin hızlı ve kurumsal olarak takip edilmesi, vatandaşlarımızın iş ve işlemlerinin yürütülmesi esnasında aksaklıklar yaşanmaması amacıyla Zabıta Müdürlüğünde faaliyet göstermek üzere Ruhsat ve Denetim Hizmetleri Şefliği kurulmasının uygun olacağı değerlendirilmiştir. Bu kapsamda Zabıta Müdürlüğü bünyesinde Ruhsat ve Denetim Hizmetleri Şefliği kurulması ve Zabıta Müdürlüğü’nün faaliyetlerini düzenleyen mevcut görev ve çalışma yönetmeliğinin iptal edilerek, ekte yer alan Ruhsat ve Denetim Hizmetleri Şefliğinin görevlerini de içeren Zabıta Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği ile değiştirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 02.05.2025 tarih ve E-48709906-020-186569 sayılı “Park İsimlendirilmesi” konulu teklifi ile İlçemiz sınırları içerisinde yer alan 500 Evler Mahallesi, 6113 Sokakta kurulu bulunan ve henüz isimlendirilmemiş olan çocuk oyun parkı ve spor kompleksine, Türkiye'ye mâl olmuş Karadenizli merhum sanatçı Volkan KONAK'ın isminin verilmesi talebinin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü’nün 29.04.2024 tarih ve E-79898461-301.03-186307 sayılı “Vatandaş Talepleri” konulu teklifi ile; İlçemizde faaliyet yürüten; S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 16.04.2025 tarih ve 6143 kayıt numaralı “Minibüs Güzergahı ve Çalışma Durak Yerleri hk” konulu dilekçe, İlçemizde ikamet eden Erkam KARATAŞ’ın 16.04.2025 tarih ve 6153 kayıt numaralı “Kasis Konulması” konulu dilekçe, İlçemizde ikamet eden Döndü KOÇ’un 17.04.2025 tarih ve 6192 kayıt numaralı “Minibüs Hattı Eklenmesi” konulu dilekçe, İlçemizde ikamet eden Faik ÖCAL’ın 28.04.2025 tarih ve 6723 kayıt numaralı “Kasis Konulması” konulu dilekçe ile talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçeler ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ziya CANVER’in 25.03.2025 tarih ve 5130 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kahraman Sokak ile Mızrak Sokak kesişimine uyarıcı levha ya da hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Kahraman Sokak ile Mızrak Sokak kesişiminde, Kahraman Sokak üzerinde hız kesici kasis bulunduğundan, Mızrak Sokağın Evren Sokak ile kesiştiği yerde bulunan Irak Türkmen Şehitleri Anıt Parkı önüne 1 (bir) adet hız kesici kasis ile uyarı levhası konulması uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ümit KAYNAR’ın 25.03.2025 tarih ve 5104 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Acar Sokak No:7 önüne engelli araç park yeri yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu adreste ikamet eden vatandaşımızın engelli raporu bulunan çocuğu ile engelli aracı olduğu ve park yeri bulmakta zorluk çektiği için ikamet ettiği bina karşısına Fen İşleri Müdürlüğü’nün uygun göreceği bir yere tüm engelli vatandaşların kullanabileceği Engelli Araç Park Yeri yapılması uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Fetullah ÖZBAYRAK’ın 25.03.2025 tarih ve 5098 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesinde ekteki krokide belirtilen yeni açılan sokağa ‘Özbayrak Sokak’ isminin verilmesini talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Sultaniye Mahallesinde Belediyemiz tarafından yeni açılan  sokağa, 04.12.2023 tarih ve 199  sayılı Meclis Kararı ile 6230 Sokak ismi verilmiş olup, sokağa yeniden isim verilmesi uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Pazır KOBAKÇI’nın 24.03.2025 tarih ve 5019 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi No:49 önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Şehit Ömer Halisdemir Caddesi üzerinde trafik yoğunluğunun fazla olması ve inişlerde eğimden kaynaklı aşırı hız yapmaya elverişli olması sebebiyle belirli aralıklarla hız kesici kasisler konulmuş ve yaya geçidi ile trafik akışı düzenlenmiş olup, daha fazla hız kesici kasis konulması uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Zirvekent Turizm İnş. San. Ve Tic. A.Ş.’nin 20.03.2025 tarih ve 4814 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi, Bayraktepe Sosyal Tesisleri önüne hız kesici kasis ve uyarıcı trafik levhaları ile sosyal tesisin önüne araç park edilmesini engellemek amacıyla duba yerleştirilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Şehit Ömer Halisdemir Caddesi üzerinde trafik yoğunluğunun fazla olması ve inişlerde eğimden kaynaklı aşırı hız yapmaya elverişli olması sebebiyle belirli aralıklarla hız kesici kasisler konulduğundan ve yaya geçidi ile trafik akışı düzenlendiğinden ancak Bayraktepe Sosyal Tesislerinden Yalova yönüne gidişte, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi ile Mimar Sinan Caddesi kesişiminde eğimin az oluşu ve hız kesici kasis bulunmayışı sebebiyle 1 (bir) adet hız kesici kasis ile uyarı levhasının bu bölgeye konulması uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Mesut DÜNDAR’ın 17.03.2025 tarih ve 4584 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Sakarya Caddesi ile Ferhat Sokak kesişimindeki Sakarya Parkı çevresine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Çiftlik Mahallesi, Sakarya Caddesi ile Ferhat Sokak kesişimindeki Sakarya Parkı çevresinde hız kesici kasis bulunmadığı, caddenin geniş ve hız yapmaya elverişli olması sebebiyle vatandaşlarımızın emniyetli bir şekilde ulaşımını sağlamak amacıyla Sakarya Caddesi üzerinde, Sakarya Parkı yakınlarına 2 (iki) adet hız kesici kasis yapılması ve uyarı levhalarının konulması uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Emrul BALTA’nın 17.03.2025 tarih ve 4581 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi No:48 önünde bulunan hız kesici kasisin kaldırılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden;  Şehit Ömer Halisdemir Caddesi üzerinde trafik yoğunluğunun fazla olması ve inişlerde eğimden kaynaklı aşırı hız yapmaya elverişli olması sebebiyle belirli aralıklarla hız kesici kasisler ve yaya geçidi ile trafik akışı düzenlendiğinden, Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi No:48 önünde bulunan hız kesici kasisin kaldırılması uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Bekir OKTEN’in 14.03.2025 tarih ve 4495 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, 3119 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; İlgili adreste sokağın uzunluğunun kısa, yerleşimin az, yolun yapısının hızlanmaya elverişli olmaması ve trafik yoğunluğu bulunmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Mehmet BAŞGÜL’ün 05.03.2025 tarih ve 3903 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Sevgi Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; İlgili adreste yerleşimin az, yolun yapısının hızlanmaya elverişli olmaması ve trafik yoğunluğu bulunmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Leyla EREN’in 07.02.2025 tarih ve 2419 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesinden Bayraktepe’ye çıkış yönünde otobüs durağı konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; 4. Hatta çalışan Kelebek Çayırı minibüsleri tarafından yolcu olması durumunda Şehit Ömer Halisdemir Caddesinden Bayraktepeye kadar güzergâhlarını uzatıp taşımacılık yapılmakta olup, 1. Hatta çalışan minibüslerin güzergâhında değişiklik yapılması uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 80 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Ayşe ÇOBAN’ın 03.02.2025 tarih ve 2181 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mimar Sinan Caddesinde Bilim Fikir Kreş’in karşısına otobüs durağı konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Bilim Fikir Kreş’in bulunduğu Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Güneş Caddesinin, 4. Hatta çalışan minibüslerin güzergâhında olması nedeniyle Güneş Caddesinin Mimar Sinan Caddesi ile kesiştiği yerde toplu taşıma yapan araçlar için indi-bindi durak yeri olarak belirlenmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 79 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, S.S. 81 No’lu Altınova K. Oto. Min. Mot. Taş. Kooperatifi’nin 16.02.2025 tarih ve 2025-06 sayılı dilekçesinde; Tokmak- Kaytazdere- Altınova/Yalova hattında Belediyemiz sınırlarında indi-bindi durak yerlerinin belirlenmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Belediyemiz sınırlarında S.S. 81 No’lu Altınova K. Oto. Min. Mot. Taş. Kooperatifi’ne ait,

Tokmak- Kaytazdere- Altınova/ Yalova hattında çalışan minibüslerin,

Altınova’dan geliş yönünde;

• Aydınkent Sitesi durağı,
• Özdilek Avm durağı,
• Eski Yalova Devlet Hastanesi Durağında sadece indi yapmaları,

Altınova’ya gidiş yönünde;

• Eski Yalova Devlet Hastanesi Durağı,
• Çiftlikköy Belediyesi Durağı,
• Aydınkent Sitesi durağında sadece bindi yapmaları,

şeklinde indi-bindi durak yerlerinin belirlenmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarih ve 78 sayılı karar ile Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen, Fatma SÖZMEZATEŞ’in 27.02.2025 tarih ve 3619 kayıt numaralı dilekçesinde; Belediyemiz yolcu otobüslerinin güzergâhının Yüksel, Aydın 1 ve Aydın 6 sitelerine kadar uzatılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; 3. Hatta çalışan minibüslerin, talep edilen güzergâhta yolcu taşımacılığı yaptığı ve Belediyemiz yolcu otobüslerinin yol bağlantısı bulunmadığı için güzergâh hattının uzatılamayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

10.04.2025 tarihinde 77 sayılı Meclis Kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Kedi, Köpek ve Gelinciklerin Kimliklendirilmesi ve Kayıt Altına Alınma Ücretleri teklifi Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca incelenmiş olup; 2025 yılı Gelir Tarifesine Veteriner İşleri Müdürlüğü sorumluluk alanına girecek şekilde ‘’Madde 35: Kedi, Köpek ve Gelinciklerin Kimliklendirilmesi ve Kayıt Altına Alınma Ücreti’’ başlığı açılarak,

1. a) Mikro Çip Bedeli: 350,00 TL,
2. b) Hayvan Pasaportu Bedeli: 250,00 TL,

“olacak şekilde alt maddeleri ile eklenerek, 2025 yılı Gelir Tarifesinin güncellenmesine oy birliği ile karar verilmiştir” denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.04.2025 tarih ve E-99472584-301.03-186169 sayılı teklifi gereği; Ordu Yardımlaşma Kurumu (OYAK) adına yetkili Cemil BAHAR’ın Belediyemize vermiş olduğu 22.01.2025 tarih ve 1426 kayıt numaralı dilekçeye istinaden; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 359.000 m2 yüzölçümlü eski 1180 parsel (yeni 253 ada 1,2,3,4 parseller, 254 ada 1,2,3,4 parseller ve bir kısım tescil dışı alan) ve 389.000 m2 yüzölçümlü eski 1181 parselde (248 ada 1,2,3,4,5,6 parsellerde, 3001 ada 31 parsel ve bir kısım tescil dışı alan) imar planı çalışması yapılacağından, Yalova İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’ne tarım dışı kullanımı için talepte bulunulmuştur. İl Müdürlüğü’nün  teknik elemanları ile yapılan etüt çalışmasında; Eski 1180 nolu parselin ifrazı sonucu oluşmuş, 253/2, 254/2 ve 3 nolu parsellerin tamamı ile tescil harici kalmış (yol vs.) alanın 4,2123 hektarı olmak üzeri toplam 12,75 hektarı Kuru Özel Ürün Arazisi, geri kalan 23,15 hektarı Kuru Marjinal Tarım Arazisi sınıfında, Eski 1881 nolu parselin ifrazı sonu oluşmuş 248/1 nolu parsel 15,8855 hektarı, 3001/31 nolu parselin tamamı ve tescil harici kalmış alanın 3,7951 hektarı olmak üzeri toplam 19,80 hektarlık alan Kuru Özel Arazisi, geri kalan 19,10 hektarı Kuru Marjinal Tarım Arazisi sınıfında olmak üzeri 74,80 hektar müracaat edilen alanın 32,55 hektarı Kuru Özel Arazisi, 42,25 hektarı Kuru Marjinal Tarım Arazisi olarak tespit edilmiştir. Talep İl Toprak Koruma Kurulunda görüşülerek Kurulun 26.03.2025 tarih ve 2025/03-5/2 nolu kararında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 13. maddesi gereği, Kuru Özel Arazisi sınıfında olan 32,55 hektar alanın Kamu Yararı Kararı alınması şartı ile tarım dışı kullanım izni alınabilmesi için söz konusu alana ilişkin ilgili bakanlıktan Kamu Yararı Kararı alınması ile ilgili konunun değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.04.2025 tarih ve E-99472584-301.03-186199 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanmış olan, Çiftlikköy Revizyon İlave Uygulama İmar Planı Belediye Meclisinin 07.04.2025 tarih ve 71 sayılı kararı ile onaylanmış olup, 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesi uyarınca yaklaşık 1165500 m2 (116.55 ha) alanda  parselasyon planının hazırlanıp, çalışmaların başlaması konusunun değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi. 

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.04.2025 tarih ve E-99472584-301.03-186191 sayılı teklifi gereği; Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy Belediye sınırları ve Mücavir Alan Sınırları içerisinde toplam 1.290 ha yüz ölçümlü alanda Meri İmar Planının uygulanmasında karşılaşılan sıkıntılar ile eksikliklerin çözümlenebilmesi ve Belediye sınırlarında kurum görüşlerine uygun 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı çalışmaların başlatılabilmesi için ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 29.04.2025 tarih ve E-24021544-853-186372 sayılı teklifi gereği; 10 Personelin İhbar ve Kıdem Tazminatı Ödenmesi işi için İller Bankası A.Ş.’den 13.340.551,66 TL (Onüçmilyonüçyüzkırkbinbeşyüzellibirliraaltmışaltıkuruş) tutarında gayri nakdi kredi kullanılmasına,  krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin,  İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde Belediyemiz mülkiyetinde bulunan kamu yararına tahsis edilmemiş, Meclisçe belirlenecek ve İller Bankası A.Ş. tarafından uygun görülecek gayrimenkulleri  İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya, Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 24.04.2024 tarih ve E-24021544-301.05-185827 sayılı teklifi gereği; 2024 Mali Yılı kesin hesabı ve eklerinin 22.04.2025 tarih ve 180 no'lu Encümen Kararı ile Belediye Meclisinde görüşülmesine karar verilmiş olup; 5393 sayılı kanunun 64. Maddesine istinaden değerlendirilmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

07.04.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Plan Değişikliği (3075 Ada 1 Parsel, 3074 Ada 3 ve 4 Parsel) teklifinde; 26.03.2025 tarihli dilekçe müracaatına istinaden; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 3075 Ada 1 Parsel ve 3074 Ada 3 ve 4 Parsel nolu taşınmazları kapsayan 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-001087496) ve Açıklama Raporu teklifi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek, İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliğin 5. Maddesinin 1. Fıkrasının (a) bendindeki ‘’ En az bin metrekare ve üzeri yüzölçümüne sahip olan imar adalarında; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran veya fonksiyon değişikliği getiren plan değişikliklerinde ihtiyaç duyulan kültürel tesis, sosyal ve teknik altyapı kullanımları; adanın merkezine en fazla 500 metre yarıçaplı alanda karşılanmak’’ ifadesine göre Değer Artış Payına konu bir plan değişikliği olmadığından bahse konu talep oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 27.03.2025 tarih ve E-47114825-301.03-183090 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 56. Maddesi gereği; Hazine ve Maliye Bakanlığınca yayımlanan Faaliyet Raporları Hakkındaki Yönetmeliğe uygun olarak hazırlanan, 2024 yılı Çiftlikköy Belediyesi Faaliyet Raporu meclisçe görüşülmüş; 2024 yılını kapsayan İdare Faaliyet Raporunun, hazırlandığı şekliyle kabulüne ve onaylanmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oybirliği ile karar verildi.

2024 Mali Yılı Çiftlikköy Belediyesi Meclis Denetim Komisyon Raporu meclise sunulmuş olup; konusu suç teşkil eden herhangi bir hususa rastlanılmadığı görülmüş ve meclise bilgi verilmiştir.

Zabıta Müdürlüğü’nün 27.03.2025 tarih ve E-79898461-301.03-183474 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Ayşe ÇOBAN’ın 03.02.2025 tarih ve 2181 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi, Bilim Fikir Kreşin karşısına otobüs durağı konulması, Leyla EREN’in 07.02.2025 tarih ve 2419 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halis Demir Caddesinden Bayraktepeye çıkış yönünde otobüs durağı bulunmadığından minibüslerin Bayraktepeye çıkmadığı bundan dolayı Bayraktepede uygun görülen bir yere durak yapılması, Mehmet BAŞGÜL’ün 05.03.2025 tarih ve 3903 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Sevgi Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması, Bekir OKTEN’in 14.03.2025 tarih ve 4495 kayıt numaralı dilekçesinde;  Çiftlik Mahallesi, 3119 Sokakta hız kesici kasisler yapılması, Emrul BALTA’nın 17.03.2025 tarih ve 4581 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halis Demir Caddesi No:48 önünde bulunan hız kesici kasisin kaldırılması, Mesut DÜNDAR’ın 17.03.2025 tarih ve 4584 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Sakarya Caddesi ile Ferhat Sokak kesişimindeki Sakarya parkı çevresinde hız kesici kasis bulunmadığından hız kesici kasis yapılması, Zirvekent Turizm İnş. San. ve Tic. A. Ş.’nin 20.03.2025 tarih ve 4814 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Ömer Halis Demir Caddesinde Bayraktepe Sosyal Tesisleri önüne hız kesici kasis ve uyarıcı trafik levhaları ile Sosyal Tesisin girişine araçların park etmesini engellemek amacıyla duba yerleştirilmesi, Pazır KOBAKÇI’nın 24.03.2025 tarih ve 5019 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halis Demir Caddesinde No:49 sayılı yere hız kesici kasis yapılması, Fetullah ÖZBAYRAK’ın 25.03.2025 tarih ve 5098 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesinde ekteki krokide belirtilen yeni açılan sokağa 'Özbayrak Sokak' isminin verilmesi, Ümit KAYNAR’ın 25.03.2025 tarih ve 5104 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Acar Sokak No:7/2 adresinde bulunan apartmanın önüne ya dauygun görülen yere engelli araç park yeri yapılması, Ziya CANVER’in 25.03.2025 tarih ve 5130 kayıt numaralı dilekçesinde Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kahraman Sokak ve Mızrak Sokak kesişimine uyarıcı levha ya da hız kesici kasis yapılmasını talep etmektedir.

Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü’nün 26.03.2025 tarih ve E-79898461-301.03-183097 teklifi gereği; S.S. 81 No'lu Altınova K. Oto. Min. Mot. Taş.  Kooperatifi'nin 16.02.2025 tarih ve 2025-06 sayılı dilekçesinde Tokmak-Kaytazdere-Altınova/Yalova hattında belediyemiz sınırlarında, Yalova-İzmit Karayolu üzerinde indi-bindi durak yerlerinin belirlenmesi talep edilmektedir. Söz konusu talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Fen İşleri Müdürlüğü’nün 24.03.2025 tarih ve E-67180132-301.03-182914 sayılı teklifi gereği; Fatma SÖNMEZATEŞ’in 27.02.2025 tarih ve 3619 kayıt numaralı dilekçesinde; Belediyemiz yolcu otobüslerinin Yüksel, Aydın 1 ve Aydın 6 sitelerine kadar güzergah uzatılması talep edilmektedir. Söz konusu talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Veteriner İşleri Müdürlüğü’nün 28.03.2025 tarih ve E-19057103-105-183566 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 13.03.2025 tarih ve E-12782891-325.01-18419691 sayılı yazısına istinaden; Kedi, Köpek ve Gelinciklerin Kimliklendirilmesi ve Kayıt Altına Alınmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin, 05.03.2025 tarih 32832 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürürlüğe girmesinden dolayı, 21.03.2025 tarihi itibariyle sahipsiz hayvanların sahiplendirme yetkisi belediyemiz bünyesinde bulunan Sahipsiz Hayvan Bakımevine geçmiştir. Söz konusu yönetmelik doğrultusunda; vatandaş başına alınacak olan Mikro Çip bedeli 200 TL, Hayvan Pasaportu bedeli 150 TL tutarında bedel hesaplanmış olup; söz konusu tutarın değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

03.03.2025 tarihinde 47 sayılı Meclis Kararı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Gelir Tarifesi Güncelleme teklifi; 2025 Yılı Gelir Tarifesinde yer alan ve Fen İşleri Müdürlüğü sorumluluk alanına giren ‘’Madde:22 k- Hafriyat toprağı ve inşaat/yıkıntı atıkları taşıma ve kabul belgesi düzenleme bedeli’’ olan 1.350,00 (binüçyüzelli) TL ücretin il genelindeki diğer belediyelerin almış oldukları ücretin altında kaldığı ve bu rakamın 2.500,00 (ikibinbeşyüz) TL olarak güncellenmesi teklifinin görüşülerek kabulüne oy birliği karar verilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

03.03.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; Çiftlikköy Belediyesi Mücavir Alan Sınır Düzeltmesi; İlçemiz sınırları ve Belediyemiz imar sorumluluk sahamızda yer alan Laledere, Gacık ve Kılıç köylerini kapsayan mücavir alan sınırları ile Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde sınır farklıları bulunmakta olup, yapı ruhsatı aşamasında sıkıntılar yaşanmaktadır. Mücavir alan sınırlarımız içerisinde olmayan ada/parseller, Mekânsal Adres Kayıt sisteminde Belediyemiz mücavirinde kalıyor göründüğünden ve onaylı mücavir alan sınırımız dışında yapı ruhsatı verme yetkimiz bulunmadığından, ortaya çıkan farklılıkların düzeltilmesine ilişkin hazırlanmış çalışma teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

03.03.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; Plan Hükümleri Değişikliği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 05.12.2024 tarih ve 219 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış olup, plan hükümlerinin 14. ve 18. Maddesinin sunulduğu şekilde revize edilmesine ilişkin hazırlatılmış olan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri Değişikliği (TEKLİF-7771083730) teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

03.03.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; Sahil Mahallesi Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil mahallesi sınırları içerisinde, yaklaşık 7 hektarlık alanda 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında hazırlanmış, 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve Plan Raporu (TEKLİF-771083763) teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

03.03.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; Sahil Mahallesi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil mahallesi sınırları içerisinde, yaklaşık 7 hektarlık alanda 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında hazırlanmış, 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Plan Raporu (TEKLİF-771083755) teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

03.03.2025 tarihinde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen; İlave İmar Planı Revizyonu; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanmış olan, Çiftlikköy 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı Revizyonu (TEKLİF-771083796) ve Çiftlikköy 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı Revizyonu ( TEKLİF- 771083805) ve Plan Açıklama Raporları teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.03.2025 tarih ve E-99472584-301.03-183540 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 3075 Ada 1 Parsel ve  3074 Ada 3 ve 4 parsel numaralı taşınmazları kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-001087496) ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27.03.2025 tarih ve E-24021544-853-183480 sayılı teklifi gereği; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (d) fıkrası ve 68. maddesinin (e) fıkrası gereğince, Belediyemizin cari, kamu ödemeleri ve devam etmekte olan hizmetler ile yatırım ödemelerinin zamanında ve sistemli şekilde yerine getirilebilmesi ve belediyemiz personellerinin kıdem, ihbar tazminatlarının ödenmesi, ilçemizde acil yapılması gereken su kanalizasyon alt yapı ve üst yapı hizmetleri için İller Bankası Teminat Mektubu karşılığında kamu ve özel bankalardan (faiz oranları dikkate alınarak) 50.000.000,00 TL (ellimilyon) kredi kullanılmasına, krediye konu iş ve işlemleri yapmak üzere Belediye Başkanı Adil YELE'ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy çokluğu ile karar verildi.

Gelirler Müdürlüğü’nün 17.03.2025 tarih ve E-53169397-105-182121 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy İlçe Sağlık Müdürlüğü ve Aile Sağlığı Merkezi’nin hizmet binasının deprem risk analizinde, can güvenliği performans şartlarını taşımaması sebebiyle 03.02.2025 tarih ve 38 numaralı Meclis Kararı ile 2 (iki) seneliğine Çiftlikköy İlçe Sağlık Müdürlüğü ve Aile Sağlığı Merkezi olarak kullanılmak üzere tahsisine karar verilen Sakarya Caddesi ve Fırat 2 Sokağın kesiştiği yerde konumlandırılan, imalatı tamamlanan prefabrik yapının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 38. maddesinin (g) fıkrası ile 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesine ve aynı maddenin (a) fıkrasına istinaden, Belediyemiz ve Yalova İl Sağlık Müdürlüğü arasında tahsisi yapılacak olan, Çiftlikköy İlçe Sağlık Müdürlüğü ve Aile Sağlığı Merkezi olarak kullanılacak prefabrik yapının tahsis sürecinde iş ve işlemlerin yürütülmesinde Belediyemizi temsil etmek üzere Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi gereğince Meclis Trafik Komisyonunun 5 (beş) kişiden oluşturulmasına ve açık oylama yapılmasına mevcudun oybirliği ile karar verilmiş olup; yapılan açık oylama sonucu 1 (bir) yıllığına seçilen Meclis Trafik Komisyonunun Atilla ARI, Ebru FİLİZ, Suat Kaan AYDIN, Mehmet Alp YALVAR ve Zekeriya YAYLA’dan oluşturulmasına meclisçe karar verildi.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi gereğince Meclis İmar Komisyonunun 5 (beş) kişiden oluşturulmasına ve açık oylama yapılmasına mevcudun oybirliği ile karar verilmiş olup; yapılan açık oylama sonucu 1 (bir) yıllığına seçilen Meclis İmar Komisyonunun Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Nilüfer DİLEK, Vedat TUTUĞ ve Muhlis POLAT’tan oluşturulmasına meclisçe karar verildi.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi gereğince Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunun 5 (beş) kişiden oluşturulmasına ve açık oylama yapılmasına mevcudun oybirliği ile karar verilmiş olup; yapılan açık oylama sonucu 1 (bir) yıllığına seçilen Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunun Ertan Kubilay İLERİ, Atilla ARI, Reşat MENGÜVERDİ, Serkan KURT ve Zekeriya YAYLA’dan oluşturulmasına meclisçe karar verildi.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 33. Maddesinin b fıkrası gereği yapılan gizli oylama ve açık tasnif neticesinde bir yıllığına 10 (on) oy alan Mustafa DAĞ ve 10 (on) oy alan Ramazan PEKDEMİR’in Encümen Üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.03.2025 tarih ve E-99472584-301.03-180543 sayılı teklifi gereği; İlçemiz sınırları ve Belediyemiz imar sorumluluk sahamızda yer alan Laledere, Gacık ve Kılıç köylerini kapsayan mücavir alan sınırları ile Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde sınır farklıları bulunmakta olup, yapı ruhsatı aşamasında sıkıntılar yaşanmaktadır. Mücavir alan sınırlarımız içerisinde olmayan ada/parseller, Mekânsal Adres Kayıt sisteminde Belediyemiz mücavirinde kalıyor göründüğünden ve onaylı mücavir alan sınırımız dışında yapı ruhsatı verme yetkimiz bulunmadığından, ortaya çıkan farklılıkların düzeltilmesi konusunun değerlendirmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Engin SERİN‘in 20.01.2025 tarih ve 1197 kayıt sayılı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Sakarya Caddesi Y.Oruç Apartmanı A ve B Bloklar önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; belirtilen adreste trafik yoğunluğunun ve yerleşimin az olduğu, yolun yapısı gereği hızlanmaya elverişli olmadığından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Feyzullah KARATAŞ’ın 07.01.2025 tarih ve 320 kayıt sayılı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, Bayrak Caddesinde No:81 sayılı adreste hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Bayrak Caddesi üzerinde belirli aralıklarla hız kesici kasisler ve yaya geçidi ile trafik akışı düzenlendiği ve yeni hız kesici kasislerin trafik yoğunluğunu artıracağı değerlendirildiğinden talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Orhun ÇELİK’in 13.01.2025 tarih ve 716 kayıt sayılı dilekçesinde; Yalova Meydan Komutanlığı önündeki yan yoldan Ceylankent’e dönüşte hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Ceylankent sitesinden Gazi Abdullah Erbaş Caddesine çıkışta yolun rampa olmasından dolayı kasis konulamayacağı ve Gazi Abdullah Erbaş Caddesinin Yalova-İzmit Karayolunda yaşanabilecek olası trafik kazaları, yol bakım onarım gibi çalışmalarda alternatif yol olarak kullanılabileceği, hız kesici kasislerin trafik yoğunluğunu artıracağı ve kasisten kaynaklı Ağır Tonajlı Araçların geçişinde gürültüye sebebiyet vereceği, aynı zamanda acil durum araçlarının seyrinde gecikmeye neden olacağı değerlendirildiğinden talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Dursun TUNAKARA‘nın 09.01.2025 tarih ve 544 kayıt sayılı dilekçesinde; Gacık Köyü, Seymenler Sokakta hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Gacık Köyü, Seymenler Sokağın yapısı gereği hız yapmaya elverişli olmadığı ve trafik yoğunluğu bulunmadığından hız kesici kasis yapılması talebinin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Fatma Gaye AKSOY‘un 07.01.2025 tarih ve 375 kayıt sayılı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yeniçizgi Sokağın Kızılelma Sokak olarak isminin değiştirilmesi sonucu posta ve kargolarda yaşanan aksaklıklardan dolayı eski sokak ismi olan Yeniçizgi Sokak olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kızılelma Sokak isminin eski ismi olan Yeniçizgi Sokak olarak değiştirilmesi uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Esat ÖZMEN’in 29.11.2024 tarih ve 17068 kayıt sayılı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi, Vatan Caddesi başına durak yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Sultaniye Mahallesi, Vatan Caddesi başına durak yapılması uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Tahsin TAMTEKİN’İn 04.11.2024 tarih ve 15285 kayıt sayılı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Çiçekçi Sokak kesişimine duba konulması veya park yasağı yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Sahil Mahallesi, Atatürk Caddesi, Çiçekçi Sokak kesişiminde görüş açısının fazla olduğu ve belirli aralıklarla konulan hız kesici kasis ve yaya geçitleri ile gerekli trafik düzenlemeleri yapılması sebebiyle, ayrıca duba ve uyarı levhası konulması uygun olmayacağından talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Çiftlikköy Belediye Meclisinin 03.02.2025 tarih ve 37 numaralı kararı ile Plan ve Bütçe komisyonumuza havale edilen konu incelenmiş olup, Veteriner İşleri Müdürlüğü’nün Gider Bütçesi EK-1’de gösterildiği şekli ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin, bütçe denkliği sağlanması için Madde-19’a istinaden Gelir Bütçesi görüşülmüş olup EK-2’de gösterildiği şekli ile Muhasebat Genel Müdürlüğü Genel Tebliği (Sıra No: 93) 5199 Sayılı Kanunun Geçici 4. Maddesinin 3. Fıkrasının Uygulanmasına İlişkin Usul ve Esaslara göre; Veteriner İşleri Müdürlüğü için oluşturulan bütçenin içerisinden sokak hayvanları için kanun kapsamında ayırması gereken ve kullanılan kaynağa ait ödeneğini ve harcamaların alt birim hesabında takip edilmesi amacıyla; ’05.9.9.10 Sokak Hayvanlarının Rehabilitasyonuna İlişkin Hizmetler’ fonksiyonel koduna aktarılarak EK-3’de gösterildiği şekliyle oluşturulmasının kabulüne oy birliği ile karar verilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun bulunan teklif ve eklerin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

29.01.2025 tarih ve 1867 kayıt sayılı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 717 ada 32 parsel nolu taşınmaz blok nizam olan yapılaşma koşulunun değiştirilerek ayrık nizam olarak planlanmasını kapsayan 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771080688) ve Açıklama Raporu talebi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

29.01.2025 tarih ve 1857 kayıt sayılı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 1776 ada 6 ve 7 parsel ile 1778 ada 7 ve 8 parsel nolu taşınmazların blok nizam olan yapılaşma koşulunun değiştirilerek ayrık nizam olarak planlanmasını kapsayan 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771080671) ve Açıklama Raporu teklifi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan teklifin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2025 tarih ve E-99472584-301.03-180253 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 05.12.2024 tarih ve 219 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış olup, plan hükümlerinin 14. ve 18. Maddesinin sunulduğu şekilde revize edilmesine ilişkin hazırlatılmış olan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri Değişikliği teklifinin (TEKLİF-7771083730) ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2025 tarih ve E-99472584-301.03-180255 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil mahallesi sınırları içerisinde, yaklaşık 7 hektarlık alanda 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında hazırlanmış, 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Plan Raporu (TEKLİF-771083755) teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2025 tarih ve E-99472584-301.03-180254 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil mahallesi sınırları içerisinde, yaklaşık 7 hektarlık alanda 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında hazırlanmış, 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve Plan Raporu (TEKLİF-771083763) teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.02.2025 tarih ve E-99472584-105-180256 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ve Sultaniye Mahallesi sınırları içerisinde hazırlanmış olan, Çiftlikköy (Yalova) 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı Revizyonu (TEKLİF-771083796) ve Çiftlikköy (Yalova) 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı Revizyonu ( TEKLİF- 771083805) ve Plan Açıklama Raporlarının ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27.02.2025 tarih ve Z-24021544-301.03-180278 sayılı teklifi gereği; İç Kontrol Eylem Planı Değerlendirme Raporu meclisçe görüşülmüş olup; kabulüne işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Fen İşleri Müdürlüğü’nün 25.02.2025 tarih ve E-67180132-301.03-179998 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy Belediyesi 2025 Yılı Gelir Tarifesinde yer alan, Fen İşleri Müdürlüğü sorumluluk alanına giren, ''Madde:24 k- Hafriyat Toprağı ve İnşaat/Yıkıntı Atıkları Taşıma ve Kabul Belgesi düzenleme bedeli olan '' 1.350,00 TL ücretin, il genelindeki diğer belediyelerin almış oldukları ücretin altında kaldığı  tespit edilmiştir. 2025 Yılı Gelir Tarifesinde bu rakamın 2.500,00 TL olarak güncellenmesi konusunun, değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü’nün 29.01.2025 tarih ve E-79898461-301.03-177001 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Tahsin TAMTEKİN’in 04.11.2024 tarih ve 15285 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Atatürk Caddesi, Çiçekçi Sokak kesişiminde araç parkları kazaya sebebiyet verdiğinden duba konulması veya park yasağı yapılması, Esat ÖZMEN’in 29.11.2024 tarih ve 17068 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi, Vatan Caddesi başında yeni durak yapılması, Fatma Gaye AKSOY’un 07.01.2025 tarih ve 375 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yeni Çizgi Sokağın isminin değiştirilerek Kızılelma Sokak yapılması buna istinaden kargo ve postalarda aksaklık yaşandığından dolayı  sokak isminin eski hali ile Yeni Çizgi Sokak olarak değiştirilmesi, Dursun TUNAKARA’nın 09.01.2025 tarih ve 544 kayıt numaralı dilekçesinde; Gacık Köyü, Seymenler Sokakta araçların hızlı geçmesinden  dolayı hız kesici kasis yapılması, Orhun ÇELİK’in 13.01.2025 tarih ve 716 kayıt numaralı dilekçesinde; Yalova Meydan Komutanlığı önündeki yan yoldan Ceylankent'e dönüşte kazaların önlenmesi adına çift taraflı kasis yapılması, Feyzullah KARATAŞ’ın 07.01.2025 tarih ve 320 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, Bayrak Caddesinden No:81  sayılı yerde hız kesici kasis yapılması, Engin SERİN’in 20.01.2025 tarih ve 1197 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Sakarya Caddesi Y. Oruç Apartmanı A ve B Bloklar önünde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

06.01.2025 tarih ve 9 numaralı Meclis Kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen konu incelenerek; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübüne 200.000,00 (ikiyüzbin) TL nakdi yardım yapılması talebinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun bulunan talebin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

06.01.2025 tarih ve 8 numaralı Meclis Kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen konu incelenerek; Sultaniye Spor Kulübüne 500.000,00 (beşyüzbin) TL nakdi yardım yapılması talebinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun bulunan talebin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

06.01.2025 tarih ve 7 numaralı Meclis Kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen konu incelenerek; Çiftlikköy Belediye Spor Kulübüne 2.385.000,00 (ikimilyonüçyüzseksenbeşbin) TL nakdi yardım yapılması talebinin kabulüne oy birliği ile karar verilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da uygun bulunan talebin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.01.2025 tarih ve E-99472584-301.03-177076 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 717 ada 32 parsel numaralı taşınmazı kapsayan 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771080688) ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.01.2025 tarih ve E-99472584-301.03-177070 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 1776 ada 6 ve 7 parsel ile 1778 ada 7 ve 8 parsel numaralı taşınmazları kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771080671) ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 27.01.2025 tarih ve E-48709906-301.03-176605 sayılı teklifi gereği; Belediyemiz tarafından yapılan cenaze işlemlerinde, cenazelerin kara yolu ile taşınmasında oluşabilecek; zaman kaybı, işgücü kaybı, ekonomik kayıp ve karşılaşılabilecek diğer olumsuzlukları önlemek amacıyla hava yolları ile cenaze taşıma işlemlerinin devam etmesi ve protokolün yapılabilmesi maksadıyla Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İtfaiye Müdürlüğü’nün 30.01.2025 tarih ve E-51397690-305.99-177128 sayılı teklifi gereği; Subaşı Belediye Başkanlığı’nın 29.01.2025 tarih ve E-73525706-000-7005 sayılı yazısında; Belediyemiz envanterine kayıtlı 77 DF 652 Plakalı İtfaiye aracının Subaşı Belediyesi hizmetlerinde kullanılmak üzere hibe edilmesi talep edilmekte olup; bu kapsamda ilgili talebin kabulüne, iş ve işlemlerinin İtfaiye Müdürlüğü koordinesinde yürütülmesine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Gelirler Müdürlüğü’nün 30.01.2025 tarih ve E-53169397-813.01.04.02-177078 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy Aile Sağlığı Merkezi’nin hizmet vermekte olduğu binada yapılan deprem risk analizinde, binanın can güvenliği performansı şartlarını taşımaması nedeniyle tahliye edilerek, sağlık hizmetlerine devam edebilmesi adına Çiftlikköy Aile Sağlığı Merkezi'ne belediyemizden yer tahsisi talep edilmektedir. Söz konusu talebe istinaden; Çiftlikköy Aile Sağlığı Merkezi olarak kullanılmak üzere, Sakarya Caddesi ve Fırat 2 Sokağın kesiştiği yerde konumlandırılarak, 2024/1861348 İhale Kayıt Numaralı 'Prefabrik Bina Alımı İşi'  kapsamında alınan prefabrik binanın; Çiftlikköy İlçe Sağlık Müdürlüğü, Çiftlikköy Aile Sağlığı Merkezi olarak hizmet vermek üzere, 2 (iki) yıl süre ile 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun ilgili 18. ve 75. maddelerine istinaden tahsis işlemlerinin yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 30.01.2025 tarih ve E-24021544-105-177081 sayılı teklifi gereği; 29.01.2025 tarih ve 51 numaralı Encümen Kararına istinaden, Veteriner İşleri Müdürlüğü’nün taslak bütçesi konusunun değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 30.01.2025 tarih ve  E-68418920-105-177210 sayılı teklifi gereği; Zirvekent A.Ş.’nin 30.01.2025 tarih ve 2025/02.89 sayılı dilekçesine istinaden; Sermayesinin %100’ü Çiftlikköy Belediyesine ait olan Zirvekent Turizm İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.’nin 26.02.2025 Çarşamba günü, saat 09.00’da yapılacak olan; şirket ana sözleşmesinin Amaç Konu başlıklı 3. Maddesinin değişikliğinin görüşülmesi ile ilgili “2025 Yılı Olağanüstü Genel Kurulu”na Belediyeyi temsil ve ilzam etmek üzere, 113 Sicil numaralı Elif Banu KELEŞ’in (TCKN:31019483874) ‘Temsilci’ olarak görevlendirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

06.01.2025 tarihli Meclis Toplantısında Trafik Komisyonuna sevk edilen teklifte; İlçemiz Sultaniye Mahallesi, Funda Sokakta ikametgahı bulunan Şehit Teğmen Talha BAHADIR'ın Zeytindalı Harekat Bölgesinde terör örgütü tarafından yapılan hain saldırı sonucu 04.05.2022 tarihinde Şehit olması nedeni ile Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü'nün ilgi sayılı yazılarında; Şehit Talha BAHADIR adının İlçemizde bulunan bir üst geçide verilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; İlçemiz Sahil Mahallesi, Şehit Abdülhamit Kaya Caddesi ile Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Tevfik Fikret Caddesi arasında Yalova İzmit Karayolu Caddesi üzerinde bulunan asansörlü üst geçide şehidimizin isminin verilmesine oybirliği ile karar verildi.

06.01.2025 tarihli Meclis I. Birleşiminde Meclis İmar Komisyonuna havale edilen;  Plan Değişikliği (Çiftlik Mahallesi, 209 ada 50 parsel ve 582 ada 5 parsel) teklifinde; Yalova İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 21.11.2024 tarih ve E-77845493-754-33900 sayılı yazısında Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi sınırları içinde bulunan 209 ada, 50 parsel ve 582 ada, 5 parselin Resmi Kurum alanından çıkarılarak Lise Alanı olarak planlanması talep edilmektedir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi sınırları içinde bulunan 209 ada 50 parsel ve 582 ada 5 parsel 1/1000 ölçekli İlave İmar Planında Resmi Kurum Alanında kalmaktadır. Yalova İl Özel İdaresine tahsisli Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan 209 ada 50 parsel için Yalova İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 01.11.2024 tarih ve 118518660 sayı ile alınan kurum görüşünde Çiftlik Mahallesinde Lise Alanı eksikliğinden dolayı bahse konu parsellerin Lise Alanı olarak planlanmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771073300), 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771073384) ve Açıklama Raporları ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan Plan Değişikliği teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy birliği ile karar verildi.

19.12.2024 tarih ve 18289 kayıt numaralı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 1281 ada 1 parsel ve 1282 ada 1 parsel nolu taşınmazlarda yer alan park alanının kaldırılarak mülkiyet hakkının kullanılmasına engel edecek kısıtlılığın kaldırılması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Koruma Amaçlı İmar Planlarında, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 1281 ada 1 parsel, 1282 ada 1 parsel ve 1283 ada 1 parsel arasındaki kadastral yollar vatandaş talebi doğrultusunda kaldırılarak konut alanları tek bir imar adasında toplanmış ve kaldırılan yollarla birlikte gelecek nüfus doğrultusunda 1281 ada 1 parsel ve 1282 ada 1 parselin bir kısmı üzerinde park alanı planlanmıştır. Bu parsellerin bulunduğu bölge sit ilanından ve Koruma Amaçlı İmar Planlarından önce 2005 yılı onaylı imar planlarında, 2 kat imarlı olup, 2018 yılında onaylanmış olan Koruma Amaçlı İmar Planlarında 4 kat imar verilerek düzenleme yapılmıştır. Kat artışının yapılması ilgili kanun ve yönetmelikler kapsamında yeni nüfus ve yeni donatı ihtiyacı gerektirdiğinden, planlamada koyulan park alanı kaldırılan kadastral yolları karşılayacak ve gelecek nüfusa yetecek kadar bölge içinde planlanmıştır. Park alanı koyulan parsellerin kamulaştırılması durumu 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 13. Maddesi gereğince özel mülkiyette kalan umumi hizmet alanlarının öncelikle 18. Maddeye istinaden Arsa ve Arazi düzenlemesi ile çözülmesi esas olduğundan, bahse konu alanlarda da henüz 18. Madde gereğince imar uygulaması yapılmamıştır. 2024 yılında yapılmış Koruma Amaçlı İmar planında Emsal değerinin 1.40’tan 1.60’a yükseltilmiş olması ve park alanı kaldırılması için Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu uygun görüşü gerektiğinden,  itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi.

30.12.2024 tarih ve 18953 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 15 kayıt numaralı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 179 ada, 49 parselin cephe aldığı yolun 7 metreden 10 metreye çıkarılmasından dolayı yolun büyük çoğunluğunun kendi parsellerinden alındığı, dar ve uzun parselde konut yaparken sıkıntı yaşanacağı ve yolun eski haline dönüştürülmesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 179 ada, 49 parseli de kapsayan Koruma Amaçlı İmar Planlarında yol sürekliliğinin sağlanması amacıyla 7 metrelik yol 10 metre olarak planlanmıştır. Söz konusu parselde ada kenarı düzeltildiğinden, emsal değeri 1.40’tan 1.60’a yükseltilerek yapılaşmaya engel olmayacak şekilde düzenlemeler yapıldığından ve bahsedildiği gibi genişletilmiş yolun çoğunluğu kendi parselleri tarafından alınmamış olduğundan, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi.

02.01.2025 tarih ve 78 kayıt numaralı dilekçede;  Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 107 ada 7 parselin askıdaki planlarda hukuka ve mevzuata aykırı değişiklik yapıldığı ağır mağduriyetlerin yaşanacağı ve satın almış olduğu 18.12.2015 tarihinden önceki imar planlarındaki imar durumuna dönmesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. İtirazda bahsedildiği üzere, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 107 ada, 7 parsel 03.02.2014 tarih ve 20 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış plan değişikliğinde bahse konu alan sanayi alanı olarak planlanmış, Ancak Bakanlar Kurulu tarafından 20.08.1997 tarihinde Afete Maruz Bölge (AMB) ilan edildiği, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü tarafından 10.06.2016 tarih ve 942-640 sayılı yazı ile Belediyemize bildirilmiştir. 10.06.2016 tarihinde belediyemize bildirilen yazıya istinaden 24.10.2017 tarihinde Belediyemizce hazırlanıp onaylanan Revizyon İmar Planlarına işlenmiş ve Afete Maruz Bölge olarak belirtilen bölge planlarda sanayi alanında çıkarılarak Ağaçlandırılacak alan olarak planlanmıştır. Bakanlar Kurulu Kararı ile alınmış olan Afete Maruz Bölge Kararı, sadece yeni bir Jeolojik ve Jeoteknik Etüt çalışması yapılıp gerekli makamlara onaylandıktan sonra kaldırılabilecektir. Parseldeki yeşil alan 2017 yılından beri planlarda bulunmakta olup, yeni planlarda eklenmemiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 16.06.2016 tarihinde onaylanmış olan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt raporu doğrultusunda planlanan yeşil alanın kaldırılıp eski haline çevrilmesi için Belediyemizce başlatılmış olan Jeolojik-Jeoteknik Etüt çalışması tamamlanıp gerekli makamlarca onaylandığı takdirde kaldırılıp sanayi alanına çevrilebileceğinden ve gerekli çalışmalar başlatılacağından, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda;  Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından ret oyu, Muhlis POLAT tarafından kabul oyu, Vedat TUTUĞ tarafından çekimser oy kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy çokluğu ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy çokluğu ile karar verildi. . (Kabul Oyu: Muhlis POLAT, Mehmet Alp YALVAR, Zekeriya YAYLA ve Serkan KURT – Çekimser Oy: Vedat TUTUĞ)

27.12.2024 tarih ve 18927 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18930 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18932 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18951 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18960 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18961 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18963 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18975 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18976 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18994 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18995 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18991 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19002 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19004 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19007 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19010 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19012 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19014 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19015 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19018 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19020 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19062 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19063 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19156 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19159 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19173 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19180 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19188 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19193 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19200 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19215 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19217 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19241 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19242 kayıt numaralı dilekçede, 31.12.2024 tarih ve 19249 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 2 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 3 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 13 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 38 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 50 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 51 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 52 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 53 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 55 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 56 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 58 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 59 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 61 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 62 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 69 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 74 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 95 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 99 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 108 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 112 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 104 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 124 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 136 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 144 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 145 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 146 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 154 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 158 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 165 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 166 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 170 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 178 kayıt numaralı dilekçede, 27.12.2024 tarih ve 2404545127 başvuru sayılı CİMER başvurusunda, 30.12.2024 tarih ve 2404571100 başvuru sayılı CİMER başvurusunda; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 724 ada, 2 parselin askıdaki planlarda yeşil alanda kaldığı ve bu yeşil alanın kaldırılarak konut alanı olarak planlanması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 724 ada 2 parselin bir kısmının Bakanlar Kurulu tarafından 20.08.1997 tarihinde Afete Maruz Bölge (AMB) ilan edildiği, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü tarafından 10.06.2016 tarih ve 942-640 sayılı yazı ile Belediyemize bildirilmiştir. 10.06.2016 tarihinde belediyemize bildirilen yazıya istinaden 24.10.2017 tarihinde Belediyemizce hazırlanıp onaylanan Revizyon İmar Planlarına işlenmiş ve Afete Maruz Bölge olarak belirtilen bölge planlarda konut alanında çıkarılarak Ağaçlandırılacak alan olarak planlanmıştır. Bakanlar Kurulu Kararı ile alınmış olan Afete Maruz Bölge Kararı, ancak yeni bir Jeolojik ve Jeoteknik Etüt çalışması yapılıp gerekli makamlara onaylandıktan sonra kaldırılabilecektir. İtirazda bahsedildiği üzere, 724 ada, 2 parseldeki yeşil alan 2017 yılından beri planlarda bulunmakta olup, bu planlarda eklenmemiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 16.06.2016 tarihinde onaylanmış olan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt raporu doğrultusunda planlanan yeşil alanın kaldırılıp konut alanına çevrilmesi değişikliği Belediyemizce başlatılmış olan Jeolojik-Jeoteknik Etüt çalışması tamamlanıp gerekli makamlarca onaylandığı takdirde kaldırılıp konut alanına çevrilebileceğinden ve gerekli çalışmalar başlatılacağından, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından ret oyu, Muhlis POLAT tarafından kabul oyu, Vedat TUTUĞ tarafından çekimser oy kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy çokluğu ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy çokluğu ile karar verildi. . (Kabul Oyu: Muhlis POLAT, Mehmet Alp YALVAR, Zekeriya YAYLA ve Serkan KURT – Çekimser Oy: Vedat TUTUĞ)

03.01.2025 tarih ve 126 kayıt numaralı dilekçede;  Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 1777 ada, 4 parsel imar planlarında 2 kat emsal 0.90 olarak planlanmış olup, yapılaşma şartlarının 4 kat emsal 1.60 olması şeklinde itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 1777 ada, 4 parsel ve çevresinin, yapılaşma şartları yol genişlikleri ve parsel büyüklüklerine göre belirlendiğinden, itiraz müracaatı Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi.

30.12.2024 tarih ve 18954 kayıt numaralı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 193 ada 3 parsel numaralı taşınmazda arsa kenarının çapraz şekilde olmasından kaynaklanan yaklaşık 25 m2’lik ihdas alanı oluştuğu, bu alanı satın alacak durumu olmadığından ada kenarının düzeltilmesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Bahse konu parsele ilişkin itiraz konusu ihdas alanı kaldırıldığında ada yapısı bozulacağından, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi.

26.12.2024 tarih ve 18778 kayıt numaralı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy, 2165 ada 7 parsel, imar planlarında Konut+Ticaret Alanı olarak planlandığı ancak bu alanda çevresi gibi tamamen ticari faaliyet yapabilmek için parselin önceki planlarda olduğu gibi Ticaret Alanına çevrilmesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy, 2165 ada, 7 parsel, Uygulama imar Planında Ticaret+Konut Alanı olarak planlanmış olup, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 4. Maddesi kapsamında Ticaret+Konut alanlarında binanın tamamı ticaret olarak yapılabildiğinden, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından ret oyu, Muhlis POLAT tarafından kabul oyu, Vedat TUTUĞ tarafından çekimser oy kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy çokluğu ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy çokluğu ile karar verildi. . (Kabul Oyu: Muhlis POLAT, Mehmet Alp YALVAR, Zekeriya YAYLA ve Serkan KURT – Çekimser Oy: Vedat TUTUĞ)

03.01.2025 tarih ve 139 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 140 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 155 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 156 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 161 kayıt numaralı dilekçede;  Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 127 ada 5 parselin askıdaki imar planında ticaret+turizm+konut alanı, 4 kat emsal 1.20 olarak planlandığı, 182 bağımsız bölümden oluşan sitenin mevcut şartlarda yapılamadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilmekte olup, deniz tarafındaki 7 metrelik yol, 127 ada, 5 parsel ile 126 ada 4 parsel arasındaki 7 metrelik yol ile sitenin ortasında kaldığı belirtilen 127 ada, 6 parselin bulunduğu yerden kaldırılması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 126 ada, 4 parselin bulunduğu bölge 2017 yılında onaylanmış olan Revizyon imar planlarında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylanmış, Çevre Düzeni Planına uygun olacak şekilde ticaret+turizm+konut alanı ve emsal 0.80 olarak planlanmıştır. 2022 onaylı planlarda bu alanlar ticaret+turizm+konut alanı olarak devam etmiş ancak emsali 0.80’den 1.20’ye çıkarılmış olup, yeni planlarda kat ve emsal artırımına ilişkin herhangi bir çalışma yapılmamıştır. Deniz tarafında kaldırılması talep edilen yol sahil boyunca devamlılığı olan bir yol olup, 127 ada, 5 parsel ile 126 ada, 4 parsel arasındaki 7 metrelik yol ile sitenin ortasında kaldığı belirtilen 127 ada, 6 parsel de 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince tescil edildiğinden; bahse konu parselin konut alanı olarak değiştirilmesi imar planı genel kararlarına aykırılık teşkil edeceğinden, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi.

30.12.2024 tarih ve 18962 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 18986 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19040 kayıt numaralı dilekçede, 30.12.2024 tarih ve 19041 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 5 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 6 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 7 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 8 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 9 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 16 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 17 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 36 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 37 kayıt numaralı dilekçede, 02.01.2025 tarih ve 54 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 113 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 116 kayıt numaralı dilekçede, 03.01.2025 tarih ve 162 kayıt numaralı dilekçede;  Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 126 ada 4 parselin askıdaki imar planında ticaret+turizm+konut alanı, 4 kat emsal 1.20 olarak planlandığı, 125 ada, 7 parseldeki sitenin yapılaşma şartlarının daha fazla olduğu, eskiden 7 blok 185 bağımsız bölümden oluşan sitenin mevcut şartlarda yapılamadığı ve mağduriyet yaşandığı belirtilmektedir. Mağduriyetin giderilebilmesi adına taşınmazın konut alanı olarak planlanması, 1.80 emsal hakkının verilmesi, parselin doğusunda kalan 7 metrelik yolun kaldırılması, batısında kalan 10 metrelik yolun 9 metreye düşürülerek kalan 1 metrelik kısmın taşınmaza ihdas edilmesi, taşınmazın cephe aldığı yolun alt kısmının ticari bölümler olarak yapılabilir şeklinde plan notu alınması hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. İtiraz dilekçesinde bahsedilen, 125 ada, 7 parseldeki site 2017 öncesi imar planlarına uygun şekilde ruhsat alıp yapılaşmıştır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, 126 ada, 4 parselin bulunduğu bölge 2017 yılında onaylanmış olan Revizyon imar planlarında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylanmış Çevre Düzeni Planına uygun olacak şekilde ticaret+turizm+konut alanı ve emsal 0.80 olarak planlanmıştır. 2022 onaylı planlarda bu alanlar ticaret+turizm+konut alanı olarak devam etmiş ancak emsali 0.80’den 1.20’ye çıkarılmış olup, 2024 onaylı planlarda kat ve emsal artırımına ilişkin herhangi bir çalışma yapılmamıştır. Parselin doğusunda kalan 7 metrelik yol ile batısında kalan 10 metrelik yollar, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince terk edilmiş imar yolları olup, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği gereği yeni altyapı veya donatı alanı ayrılmadan yollar kaldırılıp daraltılamayacağından; bahse konu parselin konut alanı olarak değiştirilmesi imar planı genel kararlarına aykırılık teşkil edeceğinden, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi.

03.01.2025 tarih ve 125 kayıt numaralı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Gacık,  Büyükkuyu Mevkiinde yer alan 226 ada 1 parsel ve 226 ada 2 parsel numaralı taşınmazların emsallerinin 0.35’ten 0.60’a artırımı yapılmış ancak kat artırımı yapılmadığı hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Gacık, Büyükkuyu Mevkiinde yer alan 226 ada, 1 parsel ve 226 ada, 2 parsel numaralı taşınmazların bulunduğu bölgedeki yapılaşma şartları yol genişlikleri ve parsel büyüklüklerine göre belirlenmiş olduğundan, itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR, Reşat MENGÜVERDİ, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy birliği ile karar verildi. 

26.12.2024 tarih ve 18779 kayıt numaralı dilekçede; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 103 ada, 1 parselde planlanmış otopark alanının kaldırılmasına ilişkin itiraz müracaatı bulunmaktadır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy tapuda, 103 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu bölge içerisinde mülkiyeti belediyeye veya hazineye ait boş parsel bulunmadığından ve mevcutta otopark alanı olarak kullanılan bir alan olduğundan, 22.02.2018 tarihinde yürürlüğe giren Otopark Yönetmeliğinde imar planlarında açık-kapalı otopark alanlarının planlanması gerekliliği belirtildiğinden, 2022 yılında onaylanan Revizyon imar planlarında yasal kesintiler aşılmayacak şekilde otopark alanı planlaması yapılmıştır. İmar Planları genelinde mevcut durum ve plan sonrası olması gereken kullanımların belirlendiği çalışmalar yapılmıştır. Plan sınırları içerisinde sadece cep otopark alanlarının olması ve cep otopark alanlarının kapasitesinin plan nüfusuna göre yeterli olmaması, kapalı otopark alanlarının Otopark Yönetmeliği gereğince yetersiz olması sebebiyle itiraz müracaatına Meclis İmar Komisyonunda; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından ret oyu, Muhlis POLAT tarafından kabul oyu, Vedat TUTUĞ tarafından çekimser oy kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itiraz oy çokluğu ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunmayan itiraz müracaatının, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda reddine oy çokluğu ile karar verildi. (Kabul Oyu: Muhlis POLAT, Mehmet Alp YALVAR, Zekeriya YAYLA ve Serkan KURT – Çekimser Oy: Vedat TUTUĞ)

Hüseyin TÜRENGÜL’ün Meclis Başkanlığına vermiş olduğu 06.01.2025 tarih ve 196 evrak kayıt sayılı dilekçesinde Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere, Mülkiyeti şahsına ait olan 2003 Model, Mercedes Marka, WDB6771841K404015 Şasi nolu İtfaiye Yangın Söndürme Aracını ivazsız ve şartsız olarak hibe etme talebinde bulunmuştur. Adı geçen aracın Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere, Belediyemiz demirbaşına kayıt edilmesinde hiçbir mahsur olmadığına; 13.07.2006 tarih ve 25874 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun bazı maddeleri değiştirilmiş, yapılan değişiklikle İl Özel İdareleri, Belediyeler ve bunların bağlı kuruluşları ile Mahalli İdare Birliklerinin kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinebilecekleri  hükmü getirilmiştir. Bu kapsamda ivazsız ve şartsız olarak hibe edilmek istenen merdivenli itfaiye aracının 237 sayılı Taşıt Kanununun ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 85. Maddesi ile değişik 10. Maddesi hükümleri doğrultusunda “ŞARTSIZ HİBE” olarak kabul edilmesine ve işlemlerinin İtfaiye Müdürlüğü tarafından takip edilmesine işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Hüseyin TÜRENGÜL’ün Meclis Başkanlığına vermiş olduğu 06.01.2025 tarih ve 212 evrak kayıt sayılı dilekçesinde Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere, Mülkiyeti şahsına ait olan 1998 Model, Mercedes Marka, WBD6790361K253237 Şasi nolu Merdivenli İtfaiye aracını ivazsız ve şartsız olarak hibe etme talebinde bulunmuştur. Adı geçen aracın Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere, Belediyemiz demirbaşına kayıt edilmesinde hiçbir mahsur olmadığına; 13.07.2006 tarih ve 25874 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun bazı maddeleri değiştirilmiş, yapılan değişiklikle İl Özel İdareleri, Belediyeler ve bunların bağlı kuruluşları ile Mahalli İdare Birliklerinin kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinebilecekleri  hükmü getirilmiştir. Bu kapsamda ivazsız ve şartsız olarak hibe edilmek istenen merdivenli itfaiye aracının 237 sayılı Taşıt Kanununun ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 85. Maddesi ile değişik 10. Maddesi hükümleri doğrultusunda “ŞARTSIZ HİBE” olarak kabul edilmesine ve işlemlerinin İtfaiye Müdürlüğü tarafından takip edilmesine işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Ömer TURNA‘nın 12.11.2024 tarih ve 15881 sayılı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Başkent 1 Caddesi ile Yakut Sokak kesişimine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Sahil Mahallesi, Başkent 1 Caddesi ile Yakut Sokak kesişiminde Fen İşleri Müdürlüğü’nün uygun göreceği yere 1 (bir) adet hız kesici kasis yapılmasına ve gerekli uyarı levhalarının konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliği ile karar verildi.

Saim MERAL‘in 14.11.2024 tarih ve 16068 sayılı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Nene Hatun Caddesi, Palmiye Evleri önüne uyarı levhaları ve hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Sahil Mahallesi, Palmiye Evleri önüne Fen İşleri Müdürlüğü’nün uygun göreceği yere 1 (bir) adet hız kesici kasis yapılmasına ve gerekli uyarı levhalarının konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliği ile karar verildi.

Yağmur CORA’nın 01.11.2024 tarih ve 15094 sayılı dilekçesinde; Yalova-İzmit Karayolu Caddesi, mobil üst geçit sağ tarafına kalan bölgeye durak yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Yalova-İzmit Karayolu üzerinde belirli aralıklarla duraklar bulunması sebebiyle bir durak yapılması uygun olmayacağından, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin reddine oybirliği ile karar verildi.

Pazır KOBAKÇI’nın 30.10.2024 tarih ve 14909 sayılı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi No:49 sayılı adrese hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesinde gerekli trafik düzenlemelerinin yapıldığı, belirli aralıklarla hız kesici kasisler bulunduğu ve yeni bir hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin reddine oybirliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 25.12.2024 tarih ve E-68418920-210.09.03-172745 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 51. ve 52. maddesine istinaden, Belediyemizde çalışan Zabıta Müdürlüğü ve İtfaiye Müdürlüğünde fiilen görev yapan personele 2025 yılında Aylık Maktu Fazla Çalışma Ücretinin, ilgili Bakanlıkça belirlenecek olan tavan ücret üzerinden verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 24.12.2024 tarih ve E-68418920-601.04.02-172503 sayılı teklifi gereği; Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 9. maddesinin 3. bendine göre ‘…norm kadro standartları cetvellerinde belirlenen idari, sağlık ve yardımcı hizmet personeli gruplarından her birine ait norma uygun boş kadro sayısının %50'sine kadarı ilgili personel gruplarından düşülerek ihtiyaca göre idari, sağlık ve teknik personel guruplarına sayı itibariyle meclis kararı ile eklenebilir.’ denildiğinden, kadro aktarımı yapılan (II) sayılı boş kadro cetvelinin onaylanmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 24.12.2024 tarih ve E-68418920-601.04.02-172501 sayılı teklifi gereği; Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11'inci maddesinde "(1) Boş memur kadrolarında sınıf, unvan ve derece değişikliği ile boş memur kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı ile yapılır. Boş kadro değişikliklerinde Yönetmeliğin ekinde yer alan Ek-5 Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Kadro Cetvellerinden (II) sayılı cetvel, dolu kadro değişikliklerinde ise (III) sayılı cetveli eksiksiz doldurularak değişiklik gerekçeleriyle birlikte meclise sunulur." denilmektedir. Bu bağlamda, mezkûr Yönetmelik gereğince hazırlanan (III) sayılı cetvelin onaylanmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü’nün 25.12.2024 tarih ve E-79898461-301.03-172502 teklifi gereği; İlçemiz Sultaniye Mahallesi, Funda Sokakta ikametgahı bulunan Teğmen Talha BAHADIR'ın Zeytindalı Harekat Bölgesinde terör örgütü tarafından yapılan hain saldırı sonucu 04.05.2022 tarihinde Şehit olması nedeni ile Yalova Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü'nün 03.12.2024 tarih ve E-31437857-520-13842300 sayılı yazısında; Şehit Talha BAHADIR adının Çiftlikköy İlçesinde bulunan bir üst geçide verilmesi talebinin Belediyemiz tarafından değerlendirilmesi hususu konu edilmiştir. İlçemiz Sahil Mahallesi, Şehit Abdülhamit Kaya Caddesi ile Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Tevfik Fikret Caddesi arasında Yalova - İzmit Karayolu Caddesi üzerinde bulunan asansörlü üst geçide şehidimizin isminin verilmesi konusunun değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.12.2024 tarih ve E-99472584-105-172969 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi sınırları içinde bulunan 209 ada, 50 parsel ve 582 ada, 5 parsel 1/1000 ölçekli İlave İmar Planında Resmi Kurum Alanında kalmaktadır. İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 21.11.2024 tarih ve E-77845493-754-33900 sayılı yazı ile belirtilen Yalova İl Özel İdaresi’ne tahsisli Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan 209 ada, 50 parsel için Yalova İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 01.11.2024 tarih ve 118518660 sayı ile alınan kurum görüşünde Çiftlik Mahallesinde, Lise Alanı eksikliğinden dolayı bahse konu parsellerin Lise Alanı olarak planlanmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771073300), 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771073384) ve Açıklama Raporları teklifinin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.12.2024 tarih ve E-99472584-301.03-173139 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesindeki 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında, 2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlanan ve Belediye Meclisinin 05.09.2024 tarih ve 154-155 sayılı kararları ile onaylanan, Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.11.2024 tarih ve 7532 sayılı kararı ile uygun görülen, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı (KNİP:771075263), 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı (KUİP:771075259) ve Plan Açıklama Raporlarına yapılan itiraz başvurularının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.12.2024 tarih ve E-99472584-301.03-173135 sayılı teklifi gereği; Belediye Meclisinin 05.12.2024 tarih ve 219 sayılı kararı ile onaylanmış olan, Yalova İli, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP:771075392), 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP: 771075391), Plan Açıklama Raporları ve Plan hükümlerine yapılan itiraz başvurularının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 20.12.2024 tarih ve E-12145899-105-172276 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün 19.12.2024 tarih ve 18302 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün 2025 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmaktadır. Bu kapsamda, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 19.12.2024 tarih ve E-12145899-105-172048 sayılı teklifi gereği; Sultaniye Spor Kulübü’nün 18.12.2024 tarih ve 18166 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Sultaniye Spor Kulübü’nün 2025 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmaktadır. Bu kapsamda, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 19.12.2024 tarih ve E-12145899-105-172045 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy Belediyespor Kulübü’nün 18.12.2024 tarih ve 18197 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Çiftlikköy Belediyespor Kulübü’nün 2025 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmaktadır. Bu kapsamda, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin “b” bendinin 2. fıkrası kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Fen İşleri Müdürlüğü’nün 25.12.2024 tarih ve E-67180132-713.01-172814 sayılı teklifi gereği; 5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 'Mülkiyet ve Ruhsat' başlıklı 5. Maddesinin 1.,2. ve 3. fıkraları ile  aynı yönetmeliğin 'Devir' başlıklı 14. maddesinin 2. fıkrasına istinaden; 01.10.2024 tarih ve J-A/2024-2 ruhsat numaralı Jeotermal Kaynak Arama Ruhsatının Yalova İl Özel İdaresi'nden Çiftlikköy Belediye Başkanlığı'na devredilmesine ve ilgili çalışmaların yürütülebilmesi için söz konusu maddeler kapsamında Belediye Başkanı Adil YELE'ye imza yetkisi verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 23.12.2024 tarih ve E-24021544-853-172518 sayılı teklifi gereği; 13 Personelin İhbar ve Kıdem Tazminatı Ödenmesi işi için İller Bankası A.Ş.’den 8.537.952,72 (sekizmilyonbeşyüzotuzyedibindokuzyüzelliikilirayetmişikikuruş) TL tutarında kredi kullanılmasına,  krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin,  İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden, İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde Belediyemiz mülkiyetinde bulunan kamu yararına tahsis edilmemiş, Meclisicimizce belirlenecek ve İller Bankası A.Ş. tarafından uygun görülecek gayrimenkulleri  İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, İller Bankası A.Ş’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Çiftlikköy Belediye Başkanı Adil YELE’nin yetkilendirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 23.12.2024 tarih ve E-68418920-301.03-172414 sayılı teklifi gereği; 17 Aralık 2024 tarih ve 32755 Sayılı Resmî Gazetede yayımlanan “Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik” gereğince, söz konusu yönetmeliğe ekli cetvelin D-12 grubunda yer alan Belediyemiz Norm Kadrosunda Veteriner İşleri Müdürlüğü ihdas edilmiştir. Belediyemiz bünyesinde Veteriner İşleri Müdürlüğü’nün kurulmasına ve ekte yer alan Veteriner İşleri Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliğinin kabul edilmesine, Temizlik İşleri Müdürlüğü’nün Veteriner İşleri Müdürlüğü’nü ilgilendiren görevlerinin söz konusu müdürlüğe devredilmesine ve Temizlik İşleri Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliğinin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 20.12.2024 tarih ve E-47114825-301.03-172226 sayılı teklifi gereği; 2025 yılı için Belediye Başkanı, Belediye Meclis Üyeleri, Belediye Başkanı tarafından görevlendirilecek memurlar, işçiler; belediyemiz yararına olan yurt içi ve yurt dışı seminerler, davetler, kardeş şehir ziyaretleri ve gezilere katılabilmesi için yetki verilmesine ve Belediye Başkanının uygun görecek olduğu meclis üyesi ve belediye personelinin yurt dışına çıkışına ve Belediye Başkanının görevlendirdiği zaman bütün harcırahları (yol-ulaşım-transit geçişleri) Belediye bütçesinden karşılanmak kaydıyla kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 20.12.2024 tarih ve E-47114825-301.03-172228 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 32. Maddesi gereği 2025 yılı için, meclis başkan ve üyelerine, meclis ve komisyon toplantılarına katıldıkları her gün için, 39. Madde uyarınca Belediye Başkanına ödenmekte olan aylık brüt ödeneğin günlük tutarının üçte biri tutarında huzur hakkı ödenmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 20.12.2024 tarih ve  E-47114825-301.03-172225 sayılı teklifi gereği; 5393 sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesinde; “İl ve İlçe Belediyeleri ile nüfusu 10.000’in üzerindeki belediyelerde belediye meclisi, her yıl ocak ayı toplantısında belediyenin bir önceki yıl (2024 yılı) gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için kendi üyeleri arasından gizli oyla ve üye sayısı üçten az beşten çok olmamak üzere bir denetim komisyonu oluşturur. Komisyon, her siyasi parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşur.” maddesine istinaden; gizli oyla oluşturulacak Denetim Komisyonunun 5 kişiden oluşturulmasına, yapılan gizli oylama ve açık tasnif neticesinde meclis üyelerinden 11 (onbir) oy alan Ertan Kubilay İLERİ, 11 (onbir) oy alan Reşat MENGÜVERDİ, 11 (onbir) oy alan Ramazan PEKDEMİR, 5 (beş) oy alan Zekeriya YAYLA ve 5 (beş) oy alan Mehmet Alp YALVAR’ın 2024 yılı Denetim Komisyonu üyeliğine seçilmelerine meclisçe karar verildi.

Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi Belediye plan sınırları içerisinde 05.08.2022 tarih ve 171 sayılı Meclis  kararı ile onaylanmış 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-77429732) 08.11.2024 tebliğ tarihli, Bursa 3. İdare Mahkemesinin 2022/1786 Esas 2024/1320 sayılı ve 11.10.2024 tarihli kararı ile işlemin iptaline karar verilmiştir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32. maddesinin 1. fıkrasında “(1) Çevre düzeni planı, nazım imar planı ve uygulama imar planı ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave ve değişiklikler idarelerin karar mercilerince onaylanarak yürürlüğe girer. Ancak uygulama imar planı kesinleşmeden imar uygulaması yapılamaz.” şeklinde belirtilmektedir. İmar planlarının iptali ile imar durumu, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi işlemleri ile yapı ruhsatına uygun olarak yapımına devam eden yapılarda, seviye tespiti yapılarak inşaatlar ve tüm bu imar uygulamaları durdurulduğundan; oluşacak sıkıntıların ve yaşanılan mağduriyetin giderilebilmesi amacıyla yeni çalışmalar yapılmıştır. 11.11.2024 tarihli Başkanlık Olur’una istinaden Belediye plan sınırları içerisinde hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (TEKLİF-771073924), 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771073923), Plan Açıklama Raporları ve Plan Hükümleri teklifine Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından kabul oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından yeterli süre olmadığı, konuya vakıf olunmadığı, eski plan ve yeni planın detaylı bir şekilde incelenmesi gerektiği, alınmış kurum görüşleri ve mahkeme kararları talep edilerek incelenmek üzere ek süreye ihtiyaçlarının olduğu hususları belirtilerek ret oyu kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında teklif oy çokluğu ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da oy çokluğuyla uygun bulunan İmar Planları Değişikliği teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda okunduğu şekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu görüşmeleri neticesinde; Çiftlikköy Belediye Meclisi’nin 02.12.2024 tarihli meclis toplantısının Ⅰ. birleşiminde, komisyonumuza havale edilen Ek Gider Bütçesinin ve Ek Gelir Bütçesinin rapor ekinde gösterildiği şekli ile kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da kabul edilen teklifin ekli listedeki şekliyle, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü’nün 26.11.2024 tarih ve E-79898461-301.03-169377 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Pazır KOBAKÇI’nın 30.10.2024 tarih ve 14909 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi No:49 sayılı yerde hız kesici  kasis yapılması, Yağmur CORA’nın 01.11.2024 tarih ve 15094 kayıt numaralı dilekçesinde; Yalova-İzmit Karayolu Caddesinde mobil üstgeçitin sağ tarafında kalan bölgeye durak yapılması, Saim MERAL’in 14.11.2024 tarih ve 16068 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Nene Hatun Caddesi, Palmiye Evleri önüne uyarı levhaları, hız kesici kasis ve benzeri sürat azaltıcı önlemlerin alınması, Ömer TURNA’nın 12.11.2024 tarih ve 15881 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Başkent-1 Caddesi, Yakut Sokak kesişimine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü ‘nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165936  sayılı teklifi gereği; Zabıta Müdürlüğü Trafik Birimine gelen şikayetler ve talepler doğrultusunda Atatürk Caddesinin Yalova-İzmit Karayolu ile 23 Nisan Parkı arasında kalan kısmında trafik düzenlemesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucu ve meclisimizce yapılan değerlendirmelere istinaden;

• Atatürk Caddesinin Yalova-İzmit Karayolu ile 23 Nisan Parkı arasında ve Başbuğ Alparslan Türkeş Caddesinin Atatürk Caddesinden Gacık Deresi üzerindeki köprüye kadar olan kısmında sabah 07:00 ile akşam 19:00 saatleri arasında, 20 dakikayı geçmeyecek şekilde duraklama yapılabilmesine ve gerekli uyarı levhalarının konulmasına;
• Atatürk Caddesinin Yalova-İzmit Karayolu ile 23 Nisan Parkı arasında ve Başbuğ Alparslan Türkeş Caddesinin Atatürk Caddesinden Gacık Deresi üzerindeki köprüye kadar olan kısımlarımda Fen İşleri Müdürlüğü tarafından uygun görülen yere toplu taşıma araçları için durak yeri ile Toptan Dağıtım yapan araçları için 15 dakika süre ile sınırlı olarak bekleme yapacakları yer belirlenmesine ve gerekli uyarı levhalarının konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü ‘nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165974 sayılı teklifi gereği; Servis Araçları Güzergahlarının yeniden tespit edilerek belirlenmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden;  Belediyemiz Mücavir alanı dışından gelip tersaneler ve fabrikalar yönüne  servis taşımacılığı  yapan araçlar için - Yalova-İzmit karayolundan gelişte Yalova-İzmit Karayolu üzerinde bulunan duraklardan yolcuyu alarak servis taşımacılığını yapıp aynı güzergahtan dönüşte Yalova-İzmit karayolunda bulunan duraklarda yolcuyu indirmesine

Belediyemiz Mücavir alanı dışından gelip ilçemizde bulunan ortaöğretim kurumlarına  servis taşımacılığı  yapan araçlar için - Yalova-İzmit karayolundan  Ali Gaffar Okkan caddesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi ve Kartal Sokak üzerinden Şehit  Muhammed İslam ALTUĞ  Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Atatürk Anadolu Lisesine                           

  - Yalova-İzmit karayolundan girişle  Öğretmen Sokak üzerinden Mustafa Kemal Anadolu Lisesine 

Belediyemiz Mücavir alanı dışından gelip ilçemizde bulunan OSB bölgesine servis taşımacılığı  yapan araçlar için - Yalova-İzmit Karayolundan girişle Yeşil Caddesi, Necmettin Erbakan Caddesi ve Seyrantepe Caddesinden  OSB’ye giriş yapılıp aynı güzergahtan Yalova-İzmit Karayoluna çıkış yaparak

500 Evler ve Sultaniye   Mahallesinden hareketle servis taşımacılığı  yapan araçlar için                 - Fabrikalar, Tersaneler Bölgesi ve Mücavir alan dışına  giden araçlar Aşağı Gacık mevkinden  başlayarak Bayrak Caddesi ve Atatürk caddesi üzerinden Yalova-izmit karayoluna çıkış ve aynı güzergahtan dönüş yaparak                                  

-OSB‘ye giden araçlar Aşağı Gacık mevkiinden  başlayarak Bayrak Caddesi, Atatürk caddesi, Başbuğ Alparslan Türkeş Caddesi, Ali Gaffar Okkan Caddesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi ve Seyrantepe Caddesinden  OSB’ye giriş yapılıp aynı güzergahtan dönüş yaparak

Sahil  ve Siteler Mahallesinden hareketle servis taşımacılığı  yapan araçlar için – Fabrikalar, Tersaneler Bölgesi ve Mücavir alan dışına  giden araçlar Abdülhamit Kaya Caddesinden giriş, Barbaros Bulvarı, Başkent 3 caddesi, Nenehatun caddesi ve Ankaralılar caddesinden Yalova-İzmit karayoluna çıkış  yaparak. Dönüşte aynı güzergahı kullanacak.

- OSB‘ye giden araçlar Abdulhamit Kaya Caddesinden giriş, Barbaros Bulvarı, Başkent 3 caddesi, Nenehatun caddesi ve Ankaralılar caddesi, Yalova-İzmit Karayolu, Ali Gaffar Okkan Caddesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi ve Seyrantepe Caddesinden OSB’ye giriş yapılıp aynı güzergahtan dönüş yaparak,

Mehmet Akif Ersoy Mahallesinden hareketle servis taşımacılığı  yapan araçlar için – Fabrikalar, Tersaneler Bölgesi ve Mücavir alan dışına  giden araçlar Bilge Kağan Caddesi,Şehit Ömer Halisdemir Caddesi ve Atatürk Caddesinden Yalova-İzmit Karayoluna  çıkış yapıp dönüşte aynı güzergahın kullanılması

- OSB‘ye giden araçlar Bilge Kağan Caddesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi, Atatürk caddesi, Başbuğ Alparslan Türkeş Caddesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi ve Seyrantepe Caddesinden  OSB’ye giriş yapılıp aynı güzergahtan dönüş yaparak

İlçemizde bulunan  özel okullara Belediyemiz Mücavir alanı dışından servis taşımacılığı  yapan araçlar için  - Bahçeşehir okullarına  giden araçlar gidiş ve  gelişte Kiptaş köprüsü ve Şehit Ömer Halisdemir Caddesini kullanarak.

- Özel Al-Hadhara Milletlerarası Lisesi ve Birey Okullarına giden araçlar Yalova-İzmit Karayollarını kullanarak

- Belediyemiz mücavir alanında bulunan ilköğretim okulları, anaokulu, kreş ve gündüz bakımevlerine yapılan servis taşımacılığında ev ile varış noktası arasındaki en kısa güzergâh izlenir;

olacak şekilde Servis Araçları Güzergahlarının belirlenmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Zabıta Müdürlüğü ‘nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165955 sayılı teklifi gereği; Ağır tonajlı araç güzergahlarının yeniden tespit edilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden;  İlçemizde Kumsal Caddesi, Yalı Caddesi, Şehit Abdülhamit Kaya Caddesi, Barbaros Bulvarı, Şevket Yılmaz Caddesi, Atatürk Caddesi, Kemer Caddesi, Şehit Ömer Halisdemir Caddesi Mithatpaşa Caddesi, Namık Kemal Caddesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi, Kemer Caddesi ve Fatih Caddesinden Ağır Tonajlı araçların geçişlerinin, üzerinde inşaat çalışması olmadığı sürece ana güzergâh olarak kullanılmasının yasaklanmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Mehmet GÜLER’in 18.10.2024 tarih ve 14193 sayılı dilekçesinde;  Çiftlik Mahallesi, Güvercin Sokak No:14 sayılı adreste engelli otoparkı yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; bireyin %90 engelli olmasından dolayı Çiftlik Mahallesi, Güvercin Sokak No:14 sayılı yerde tüm engelli vatandaşların kullanabileceği engelli araç park yeri yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Sema ÇİFTÇİ’nin 14.10.2024 tarih ve 13760 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi Şehit Eren Bülbül Caddesi No:32 sayılı adrese hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden;  ilgili adreste yerleşimin az olması ve trafik yoğunluğunun olmaması sebebiyle, işaretle yapılan oylama sonucunda talebin reddine oy birliği ile karar verildi.

Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu’nun 12.10.2024 tarih ve E-85210220-799-116996730 sayılı yazısında; Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu önüne engelli öğrenci ve velilerinin yararlanması için engelli otoparkı yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu önünde tüm engelli vatandaşların kullanabileceği engelli araç park yeri yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu’nun 01.10.2024 tarih ve E-85210220-415-115917869 sayılı yazısında; Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu önüne araç parkının yasaklanması ve park edilemez levhası konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu önünde okul servis araçları için park yeri belirlenmesine ve ‘Okul Servis Aracı Park Yeri’ uyarı levhası konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

S. S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 01.10.2024 tarih ve 12947 kayıt numaralı dilekçesinde; 3. Hatta çalışan minibüslerin, Vadişehir Sitesinde oturan vatandaşların yoğun talebi üzerine minibüs güzergâhına dâhil edilmesi için güzergâh değişikliği yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Vadişehir Sitesi önüne durak konulmasına ve 3. Hat minibüs güzergâhına dâhil edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Çiftlik Mahallesi Muhtarlığı’nın 25.09.2024 Tarih ve 12666 kayıt numaralı dilekçesinde: Çiftlik Mahallesi, Kemer Caddesi ve Damla Sokak birleşiminin kör cephe olması ve sürekli kaza olması sebebiyle trafik düzenlemesi yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden, Çiftlik Mahallesi, Kemer Caddesi ve Damla Sokak birleşimine güvenlik aynası konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Kasım Ayı Meclis İmar Komisyonu Raporunda; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 239 ve 240 adaları kapsayan konut alanında ada formu değiştirilip, park alanı iki konut adasının arasında olacak şekilde yapılaşma şartları ve yapı yaklaşma mesafeleri değiştirilmeden yapılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771070514), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771070513) ve Açıklama Raporları teklifi ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da oy birliği ile uygun bulunan Plan Değişikliği teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu görüşmeleri neticesinde; hazırlanan Plan ve Bütçe Komisyon Raporu, okunmuş ve oy çokluğu ile kabul edilmiştir. Çiftlikköy Belediyesi 2025 Yılı Belediye Bütçe Taslağı ve ekli cetvelleri ( 2025 Mali Yılı Bütçe Kararnamesi 14 madde tek tek okunarak oylandı ve oyçokluğu ile kabul edildi. Çok Yıllı Gider Bütçesi oy çokluğu ile kabul edildi. Çok Yıllı Gelir Bütçesi oy çokluğu ile kabul edildi. 2025 Yılı Yatırım Programı oy çokluğu ile kabul edildi. 2025 Yılı Gelir Tarifesi oy çokluğu ile kabul edildi.) ile 2025 Mali Yılı Belediye Bütçesinin 1.070.000.000,00 (birmilyaryetmişmilyon) TL. Gelir – 1.070.000.000,00 (birmilyaryetmişmilyon) TL. Gider olarak kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda oy çokluğu ile karar verildi.             (Adalet ve Kalkınma Partisi Meclis Üyeleri; Zekeriya YAYLA, Vedat TUTUĞ, Muhlis POLAT, Serkan KURT ve Mehmet Alp YALVAR yapılan tüm oylamarda çekimser oy kullanmışlardır.)

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.11.2024 tarih ve E-99472584-105-169714 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi Belediye plan sınırları içerisinde 05.08.2022 tarih ve 171 sayılı Meclis  kararı ile onaylanmış 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (UİP-77429732) 08.11.2024 tebliğ tarihli, Bursa 3. İdare Mahkemesinin 2022/1786 Esas 2024/1320 sayılı ve 11.10.2024 tarihli kararı ile işlemin iptaline karar verilmiştir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32. maddesinin 1. fıkrasında “(1) Çevre düzeni planı, nazım imar planı ve uygulama imar planı ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave ve değişiklikler idarelerin karar mercilerince onaylanarak yürürlüğe girer. Ancak uygulama imar planı kesinleşmeden imar uygulaması yapılamaz.” şeklinde belirtilmektedir. İmar planlarının iptali ile imar durumu, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi işlemleri ile yapı ruhsatına uygun olarak yapımına devam eden yapılarda, seviye tespiti yapılarak inşaatlar ve tüm bu imar uygulamaları durdurulduğundan; oluşacak sıkıntıların ve yaşanılan mağduriyetin giderilebilmesi amacıyla yeni çalışmalar yapılmış olup; 11.11.2024 tarihli Başkanlık Olur’una istinaden Belediye plan sınırları içerisinde hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (TEKLİF-771073924), 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (TEKLİF-771073923), Plan Açıklama Raporları ve Plan Hükümlerinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27.11.2024 tarih ve E-24021544-301.03-169667 sayılı teklifi gereği; 27.11.2024 tarih ve 252 numaralı Encümen Kararına istinaden, mal ve hizmet alımları, yatırım işlerindeki maliyetlerin yükselmesi ve enflasyon kaynaklı  artışlar sebebi ile  ödeneği yetersiz kalan gider kalemlerine  ek bütçe yapılması konusunun, değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 27.11.2024 tarih ve E-68418920-105-169704 sayılı teklifi gereği; Tüm-Bel-Sen’in 27.11.2024 tarih ve 16892 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Anayasa'nın 53. Maddesinde yer alan "memurlar ve diğer kamu görevlileri, toplu sözleşme yapma hakkına sahiptirler" hükmü doğrultusunda “4688 Sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları ve Toplu Sözleşme Kanunuyla” yerel yönetimlerde sosyal denge tazminatı sözleşmesi yapılması imkânı tanınmıştır. 4688 Sayılı Kanunun 32. maddesinde “Sosyal denge tazminatının ödenmesine Belediyelerde Belediye Başkanının teklifi üzerine, Belediye Meclisine, İl Özel İdaresinde Valinin teklifi üzerine İl Genel Meclisince karar verilmesi halinde” denilmekte olup; bu kapsamda, belediyemizde görev yapan kamu görevlilerine sosyal denge tazminatı ödenmesi, ödenecek tutar ile sözleşme içeriğinin belirlenmesi ve yetkili sendika olan TÜM-BEL-SEN ile sosyal denge tazminatı sözleşmesi imzalanması için Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 21.11.2024 tarih ve E-68418920-105-166942 sayılı teklifi gereği; Belediyemizde görevli 657 Sayılı Devlet Memurları Kanununa tabi memur ve 4857 Sayılı İş Kanununa tabi kadrolu işçilere ait maaş, bordro, tazminat, ödenek, ikramiye, fark ve sosyal yardımlar ile kanun, yönetmelik ve sözleşmeler ile sağlanan diğer haklar ve yapılacak kesintilerin yasal mevzuata uygun olarak, özlük işlemleri ile koordineli bir şekilde yürütülebilmesi amacıyla; Hâlihazırda Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından yürütülen yukarıda sayılan görev, iş ve işlemlerin İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğüne devredilmesine ve ekte yer alan Mali Hizmetler Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği ile İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliklerinin onaylanmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 25.11.2024 tarih ve E-47114825-301.03-169230 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun Meclis Toplantısı Başlıklı 20. maddesi ile Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 6. maddesi gereği; 2025 yılı içerisinde Meclis tatil ayının Temmuz ayı olmasına, yapılacak meclis toplantılarının ise her ayın ilk Pazartesi günü saat: 14.00’de yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:200

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on altıncı maddesi olan; Vatandaş Talepleri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165997 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Çiftlik Mahallesi Muhtarlığı’nın 06.09.2024 tarih ve 12666 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Kemer Caddesi ve Damla Sokak birleşiminin kör cephe olması sebebiyle sürekli kaza meydana gelmekte olduğundan dolayı trafik düzenlemesi yapılması, S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi’nin 01.10.2024 tarih ve 12947 kayıt numaralı dilekçesinde; Vadişehir sitesinde oturan vatandaşların yoğun talebi üzerine, Vadişehir Sitesinin 3. Hat minibüs güzergahına dahil edilmesi için güzergah değişikliği yapılması, Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu’nun 01.10.2024 tarih ve E-85210220-415-115917869 sayılı yazısında; Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu önüne araç parkının yasaklanması ve park edilemez levhası konulması, Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu’nun 12.10.2024 tarih ve E-85210220-799-116996730 sayılı yazısında; Şehit Abdülhamit Kaya İmam Hatip Ortaokulu önüne engelli öğrenci velilerinin yararlanması için engelli otoparkı yapılması, Sema ÇİFTÇİ’nin 14.10.2024 tarih ve 13760 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi Şehit Eren Bülbül Caddesi No:32 sayılı yerde hız kesici kasis yapılması, Mehmet GÜLER’in 18.10.2024 tarih ve 14193 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Güvercin Sokak No:14 sayılı yerde engelli otoparkı yapılması talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:199

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on beşinci maddesi olan; Ortak Hizmet Protokolü konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-166049 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun ‘Belediyenin Yetki ve İmtiyazları’ başlıklı bölümünün 15. Maddesinin (p) bendinde ve 14. Maddesinin (a) bendinde, 4925 Sayılı Karayolu Taşıma Kanunu’nun 2. Maddesinin 3. Fıkrasında ve Karayolları Taşıma Yönetmeliği’nin 2. Maddesinin 4. Fıkrasında yer alan hükümler uyarınca şehir içi trafik düzenlemeleri belediyelere bırakılmıştır. Yine 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun ‘Diğer Kuruluşlarla İlişkiler’ başlıklı bölümünün 75. Maddesinde belirtilen hükümler çerçevesinde Belediye ve Mücavir alan sınırları içerisinde Ulaşım, Trafik Akışı, Toplu Taşıma Hatlarının Rehabilitasyonu vb. konularda bilimsel ve teknik çalışmalar yapılması maksadıyla Yalova Üniversitesi ile ortak hizmet projesi geliştirilmesine ve bu kapsamda protokol yapılması amacıyla Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:198

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on dördüncü maddesi olan; Ağır Tonajlı Araçlar Güzergâhı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165955 sayılı teklifi gereği; Ağır tonajlı araç güzergâhlarının yeniden tespit edilerek belirlenmesi gerektiğinden, konunun değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:197

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on üçüncü maddesi olan; Servis Araçları Güzergâhı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165974 sayılı teklifi gereği; Servis araçları güzergâhlarının yeniden tespit edilerek belirlenmesi gerektiğinden, konunun değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:196

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on ikinci maddesi olan; Atatürk Caddesi Trafik Düzenlemesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.10.2024 tarih ve E-79898461-301.03-165936 sayılı teklifi gereği; Zabıta Müdürlüğü Trafik Birimine gelen şikayetler ve talepler hakkında Zabıta Müdürlüğü ekipleri tarafından yapılan inceleme sonucunda; İlçemiz Çiftlik Mahallesi, Atatürk Caddesinin Yalova-İzmit Karayolu ile 23 Nisan Parkı arasında kalan kısmında araç yoğunluğun fazla olması, yapılan parklanmalardan dolayı trafik akışının sürekli durması ve manevra imkanının bulunmaması nedeniyle oluşabilecek acil durumlarda itfaiye ve ambulans gibi acil müdahale araçlarının seyrinde gecikmelere neden olabileceği göz önünde bulundurularak, şikayet ve taleplerin, nasıl bir düzenleme yapılması konusunda değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:195

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on birinci maddesi olan; Plan Değişikliği konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.10.2024 tarih E-99472584-105-166194 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 239 ve 240 adaları kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771070514), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771070513) ve Açıklama Raporlarının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:194

KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan; Armagaz Arsan Marmara Doğal Gaz Dağıtım A.Ş.’nin Hisselerinin Devredilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Gelirler Müdürlüğü’nün 25.10.2024 tarih ve E-53169397-105-165823 sayılı teklifi gereği; Doğalgaz Piyasası Dairesi Başkanlığı’nın 10.10.2024 tarih ve E-47582637-120.02.04-981068 sayılı yazısına istinaden; 4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanunu’nun 4. Maddesinin (g) bendine ve Doğal gaz Dağıtım Müşteri Hizmetleri Yönetmeliği’nin ‘Belediye Ortaklığı’ başlıklı bölümünün 21. Maddesine göre, sermaye koyma şartı aranmaksızın %10 nispetinde belediyelere devredilen hisselerin, Armagaz Arsan Marmara Doğal Gaz Dağıtım A.Ş.’nin dağıtım lisansının Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nca iptal edilmesi sebebiyle, Armagaz Arsan Marmara Doğal Gaz Dağıtım A.Ş.’ye Belediye Başkanlığımızda bulunan hissenin bedelsiz olarak devredilmesi gerekmektedir. Buna istinaden, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/i maddesi kapsamında, belediyemiz hissesinin bedelsiz olarak Armagaz Arsan Marmara Doğal Gaz Dağıtım A.Ş.’ye devredilmesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:193

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan; 2025 Yılı Bütçe Taslağı ve Ekleri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 28.10.2024 tarih ve E-24021544-105.04-165836 sayılı teklifi gereği; Belediyemiz 2025 Mali Yılına ait bütçe taslağı ve ekleri 28.08.2024 tarih ve 140 numaralı Encümen kararı ile görüşülmüş ve karara bağlanarak Meclis'e havale edilmiştir. Belediye Meclisince 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 62. maddesine istinaden konunun değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine işaretle yapılan oylama sonucunda,  mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:192

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan; Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü Talepleri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 25.10.2024 tarih ve E-68418920-105-165690 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’nün 24.10.2024 tarih ve 14645 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; muhtelif dallarda spor faaliyetlerini sürdüren Çiftlikköy Belediye Spor Kulübünün ilçemizde ikamet eden gençlerimizi aktif olarak spora yönlendirmeye devam ettiği ancak söz konusu faaliyetlerin Spor Kulübü bütçesi ile karşılanmasının mümkün görülmediği ifade edilmektedir. 5393 Sayılı Belediye Kanununun “Belediyenin görev ve sorumlulukları” başlıklı 14. madde b fıkrasında “Gerektiğinde, sporu teşvik etmek amacıyla gençlere spor malzemesi verir, amatör spor kulüplerine ayni ve nakdî yardım yapar ve gerekli desteği sağlar, her türlü amatör spor karşılaşmaları düzenler, yurt içi ve yurt dışı müsabakalarda üstün başarı gösteren veya derece alan öğrencilere, sporculara, teknik yöneticilere ve antrenörlere belediye meclisi kararıyla ödül verebilir.” hükmü kapsamında, Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü’nün taleplerine istinaden; İl içi ve il dışı müsabakalarında ulaşım amacıyla kiralanan araç için, Belediyemiz tarafından yakıt desteği verilmesine ve il içi ve il dışı müsabakalarda Çiftlikköy Belediye Spor Kulübü tarafından şoförsüz olarak kiralanan aracı kullanmak üzere 1(bir) şoför görevlendirilmesine işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:191

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan; Temsilci Ataması (Zirvekent A.Ş.) konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 18.10.2024 tarih ve E-68418920-105-164689 sayılı teklifi gereği; Zirvekent Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin 16.10.2024 tarih ve 2024/02.737 sayılı yazısına istinaden; Sermayesinin % 100’ü Çiftlikköy Belediyesine ait olan Zirvekent Turizm İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.’nin 13.11.2024 Çarşamba günü, saat 10:00’da yapılacak olan, 2023 Yılı Olağan Mali Genel Kurul Toplantısına Belediyeyi temsil ve ilzam etmek üzere, 113 Sicil numaralı Elif Banu KELEŞ (TCKN:31019483874)’in görevlendirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:190

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan; Bursa Büyükşehir Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 21.10.2024 tarih ve E-47114825-258-163641 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında yer alan "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığının izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" ifadesine istinaden; İlgili kanun maddesine dayanılarak yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkanları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla Bursa Büyükşehir Belediyesi ile kardeş belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:189

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan; Balıkesir/Ayvalık Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 21.10.2024 tarih ve E-47114825-258-163642 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında yer alan "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığının izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" ifadesine istinaden; İlgili kanun maddesine dayanılarak yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkanları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla Balıkesir/Ayvalık Belediyesi ile kardeş belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:188

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan; İzmir/Urla Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 21.10.2024 tarih ve E-47114825-258-163643 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında yer alan "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığının izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" ifadesine istinaden; İlgili kanun maddesine dayanılarak yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkanları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla İzmir/Urla Belediyesi ile kardeş belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:187

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan; Muğla/Marmaris Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 21.10.2024 tarih ve E-47114825-258-163644 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında yer alan "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığının izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" ifadesine istinaden; İlgili kanun maddesine dayanılarak yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkanları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla Muğla/Marmaris Belediyesi ile kardeş belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:186

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan; Yalova Makine OSB Müteşebbis Heyeti Seçimi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova Makine OSB’nin 31.10.2024 tarih ve 2024/R.0300/0638 sayılı yazısında; Yalova Makine OSB Müteşebbis Heyeti’nin 4 (dört) yıllık görev süresinin 04.12.2024 tarihinde dolacak olması sebebiyle, üye seçiminin yenilenmesi talebine istinaden; yapılan, gizli oylama ve açık tasnif neticesinde, Asil Üye olarak 10 (on) oy alan Belediye Başkanı Adil YELE, Yedek Üye olarak 10 (on) oy alan Ertan Kubilay İLERİ’nin üye seçilmelerine, meclisçe karar verildi.

KARAR NO:185

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan; Ege ve Marmara Çevreci Belediyeler Birliğine Üye Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 23.10.2024 tarih ve E-47114825-301.03-165157 sayılı teklifi gereği; Ege ve Marmara Çevreci Belediyeler Birliği’nin 16.10.2024 tarih ve 19334926-185 sayılı yazısına istinaden, Tabiatı, doğal yapıyı, çevre sağlığını korumak vb. konularda çalışmalar yapan ve bu konular hakkında seminer, çalıştay, panel vb. eğitim faaliyetlerinde bulunan birliğe üyelik davetinin kabulüne, yapılan işaretle oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verilmiş olup, sonrasında yapılan gizli oylama ve açık tasnif neticesinde, doğal üye olan Belediye Başkanı haricinde, Asil Üye olarak 10 (on) oy alan Mustafa DAĞ, 9 (dokuz) oy alan Nilüfer DİLEK, Yedek Üye olarak 9 (dokuz) oy alan Selçuk BALCI’nın Birlik Meclisinde temsil etmek üzere üye seçilmelerine meclisçe karar verildi.

KARAR NO:184

KARARIN ÖZÜ: 173 Sayılı Meclis Kararının Düzeltilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 10.10.2024 tarih ve 173 sayılı Meclis Kararında sehven yazılan Gelir Tarifesinin 18. Maddesinin ‘Proje Uygulamasında Alınacak Ücretler’ başlıklı bölümünün, Gelir Tarifesinin 16. Maddesi olan ‘Harçlar ve Yenilemeler’ olarak düzeltilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:183

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 8. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; İlçe Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 18.09.2024 tarih ve E-55650699-492-7055 sayılı yazısında Çiftlik Mahallesi, 23 Nisan Parkı karşısında ana yol üzerinde trafik akışı yoğun olduğundan dolayı 23 Nisan Parkının karşısında bulunan Turkcell bayiinin önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Çiftlik Mahallesi, 23 Nisan Parkı çevresinde belirli aralıklarla kasisler bulunduğu, ayrıca yaya geçidi çizgileri ile 23 Nisan Parkı çevresinde araç park yasağı bulunduğu, gerekli trafik düzenlemelerinin yapıldığı, ayrıca yeni bir hız kesici kasis yapılmasının uygun olmayacağı sebebiyle talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:182

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 7. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; İdris DURMUŞ’un 25.09.2024 tarih ve 12632 kayıt numaralı dilekçesinde Çiftlik Mahallesi, Özen Sokak üzerinde bulunan çocuk parkında oynayan çocukların emniyeti için Özen Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Özen Sokakta Fen İşleri Müdürlüğü tarafından 1(bir) adet hız kesici kasis yapılmasına ve gerekli işaretleme çalışmaları ile uyarı levhalarının konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:181

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 6. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Muhtarlığı’nın 24.09.2024 tarih ve 12607 kayıt numaralı dilekçesinde: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesinin Güneş Caddesi ve Yaşam Sokak kesişiminde ve Öğretmen Sokak ile Huzur Sokak kesişiminde güvenlik aynası ya da hız kesici kasisler yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Mehmet Akif Ersoy Caddesi, Güneş Caddesi ve Yaşam Sokak üzerinde belirli aralıklarla hız kesici kasisler bulunduğu ve gerekli trafik düzenlemelerinin yapıldığı ayrıca yeni bir düzenlemeye ihtiyaç bulunmadığına; Öğretmen Sokak ile Huzur Sokak kesişiminde araç yoğunluğunun fazla olması ve Öğretmen Sokak üzerinde okul bulunması, yaya ve öğrenciler tarafından yoğun olarak kullanılması nedeniyle Huzur Sokağın, Öğretmen Sokakla kesiştiği yerde Fen İşleri Müdürlüğü tarafından 1 (bir) adet hız kesici kasis yapılmasına ve gerekli işaretleme çalışmaları ile uyarı levhalarının konulmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:180

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 5. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; Tayfun EREN’in 20.09.2024 tarih ve 12377 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Elma 1 Sokak üzerinde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Elma 1 Sokağın kısa, dar olması ve yapısı gereği hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması talebinin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:179

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; Tuba GÖNÜL’ün 17.09.2024 tarih ve 12133 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil mahallesi, Beşevler 4 Sokak No:10 daire 8’de ikamet ettiğini, annesinin %88 engelli raporu olması nedeniyle apartmanlarının önüne engelli, işaretli araç park yeri çizilmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; İlçemiz Sahil Mahallesi, Beşevler 4 Sokak No:10 sayılı yerde Fen İşleri Müdürlüğü tarafından tüm engelli bireylerin kullanabileceği 1(bir) adet Engelli Park Yeri yapılması uygun olacağından talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:178

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; Emrullah ÇITAK’ın 17.09.2024 tarih ve 12143 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, GSD İlköğretim okulunun önünde bulunan Ezgi Sokağın girişlerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Çiftlik Mahallesi, Ezgi Sokağın hız yapmaya elverişli olmaması ve GSD ilköğretim okulunun bulunduğu, Okul 2 Sokağın okul giriş-çıkış saatlerinde trafiğe kapatılarak gerekli önlemlerin alındığından hız kesici kasis yapılması talebinin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:177

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; Ayşenur ULUÇAY’ın 02.09.2024 tarih ve 11314 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil mahallesi, Nene Hatun Caddesinde Palmiye evlerinin bulunduğu yolun başına ve sonuna 2 (iki) adet hız kesici kasis yapılmasını talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Nene Hatun Caddesinin toplu taşıma araçları güzergâhında bulunduğu, kasis yapılması istenilen alanın mesafesinin kısa olması ve hız yapmaya elverişli olmaması nedeniyle hız kesici kasis yapılması talebinin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:176

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna sevk edilen; Serdal BULDU’nun 16.09.2024 tarih ve 12096 kayıt numaralı dilekçesinde; Belediyemiz yolcu otobüslerinin, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kelebek Çayırı Mevkii, son durak güzergâhının uzatılarak 700 metre ileriye alınması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Kelebek Çayırı mevkiinde Belediye Otobüsü hattının son durağının, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Vatan Caddesi üzerinde Kelebek Sokak kesişimine kadar uzatılması uygun olacağından; talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:175

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2024 tarih ve E-99472584-105-156474 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna sevk edilen; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında 2233 ada 4 parselin bitişiğindeki Park Alanını ve 515 ada 1 parselde bulunan pazar alanını kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061433), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061434) ve Açıklama Raporu teklifi İmar Komisyonunda görüşülerek; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından kabul oyu; Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından belediyenin mülkiyetinde olan 2233 ada 4 parseldeki Aile Sağlık Merkezi alanının meri planda yer alan fonksiyonundan farklı olarak herhangi bir değişiklik olmayacağı gerekçesi ile kabul oyu kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında plan değişikliği teklifi oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan Plan Değişikliği teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:174

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2024 tarih ve E-99472584-105-163000 sayılı, 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısının I. Birleşiminde, değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna sevk edilen; Yalova Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü’nün  04.01.2024 tarihli ve E- 87682878-305.99-8406788 sayılı yazısı ile belirtilen Plan İnceleme Raporunda 11.03.2022 yılı 59 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış Çiftlikköy Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinde yer alan “Ada üzerindeki yapıların durumuna göre belediye yan çekme ve arka bahçe mesafelerini ayarlamakla yetkilidir. Bu durumda inşaat emsali hiçbir şekilde aşılamaz. Yan bahçe mesafesinde 2m. kalması koşuluyla açık çıkma şartını taşıyan çıkmalar yapılabilir.” Maddesinin planlarla ve ilgili idarelerce çıkarılacak yönetmeliklerle değiştirilemez hükümlere aykırı olarak hüküm getirildiği ve bu hükümlerin uygulanamayacağı tespit edilmiştir. 06.06.2024 tarih ve 86 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış Çiftlikköy Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinde de yer alan aynı maddenin “Mevzuata göre ve mevzuatına uygun olarak kısmen veya tamamen yapılaşması teşekkül etmiş imar adalarında, parsel dışına taşmamak kaydı ile açık çıkmalar mevcut teşekküle göre belirlemeye belediyesi yetkilidir. Bu durumda, yan bahçe mesafeleri ve açık çıkma ölçüleri parselin sağında ve solunda bulunan mevzuatına uygun mevcut binaların yan bahçe mesafesine ve bu mesafe içinde en az 2 metre kalması koşuluyla açık çıkma şartını taşıyan çıkmalar yapılabilir.” şeklinde değiştirilmesine ilişkin hazırlatılmış olan 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı Plan Hükümleri Değişikliği teklifi (TEKLİF-771067664) İmar Komisyonunda görüşülerek; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından kabul oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından Çiftlikköy İlçesinde parsel büyüklüklerin çoğunun 400 m2’den küçük olması ve bundan dolayı yan bahçede balkon yapılmasına mevcut plan notunun olanak sağladığı, eski belediye başkanı ve yönetiminin almış olduğu plan notunda bugüne kadar söz konusu durum, nasıl göz ardı edilip kaldırılmamışsa mevcut şekilde devam etmesi gerektiği gerekçesiyle ret oyu kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında plan değişikliği teklifi oy çokluğu ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da oy çokluğuyla uygun bulunan Plan Hükümleri Değişikliği teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO:173

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün teklifine istinaden; Gelir Tarifesinin 18. Maddesinin ‘Proje Uygulamasında Alınacak Ücretler’ başlıklı bölümünün revize edilmesi talep edilmiş olup; 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısından değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen teklif görüşülerek oy birliği ile kabul edilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da kabul edilen teklifin ekli listedeki şekliyle, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:172

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ekim Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

 VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün teklifine istinaden; OSB alanlarında asansör bedellerinin Gelir Tarifesine eklenmesi talep edilmiş olup; 07.10.2024 tarihli Meclis toplantısından değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen teklif görüşülerek oy birliği ile kabul edilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da kabul edilen teklifin ekli listedeki şekliyle, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, işaretle yapılan oylama sonucunda kabulüne oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:171

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on üçüncü maddesi olan; Protokol konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2024 tarih ve E-99472584-105-162704 sayılı yazısı gereği; Çiftlikköy İlçe Sınırları içinde yapılacak Dere Islah Çalışmaları için Devlet Su İşleri ile Belediye Başkanlığı arasındaki işbirliğinin yürütülmesi maksadıyla; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 38'nci maddesinin (g) fıkrası ve 75'nci maddesinin (a) fıkrası uyarınca Devlet Su İşleri ile protokol imzalanmasında Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy çokluğu ile karar verildi. (Ak Parti Meclis Üyesi - Muhlis POLAT çekimser oy kullanmıştır.)

KARAR NO:170

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on ikinci maddesi olan; İstanbul Kadıköy Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 17.09.2024 tarih ve E-47114825-258-161181 sayılı yazısı gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında yer alan "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığının izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" ifadesine istinaden; İlgili kanun maddesine dayanılarak yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkanları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla İstanbul/Kadıköy Belediyesi ile kardeş belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:169

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on birinci maddesi olan; Vatandaş Talepleri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.09.2024 tarih ve E-79898461-301.03-162537 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Ayşenur ULUÇAY’ın 02.09.2024 tarih ve 11314 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Nene Hatun Caddesinde Palmiye Evlerinin bulunduğu yolun başına ve sonuna 2 (iki) adet hız kesici kasis yapılması, Emrullah ÇITAK’ın 17.09.2024 tarih ve 12143 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik  Mahallesi, GSD İlköğretim Okulunun önünde bulunan Ezgi Sokağın girişlerine hız kesici kasis yapılması, Tuba GÖNÜL’ün 17.09.2024 tarih ve 12133 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Beşevler 4 Sokak No:10 daire  8'de ikamet ettiğini, annesinin % 88 engelli raporu olması nedeniyle apartmanlarının önüne engelli işaretli araç park yeri çizilmesi, Tayfun EREN’in 20.09.2024 tarih ve 12377 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Elma 1 Sokak üstüne hız kesici kasis yapılması, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Muhtarlığı’nın 24.09.2024 tarih ve 12607 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde bulunan Mehmet Akif Ersoy Caddesi, Güneş Sokak kesişimi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi, Yaşam Sokak kesişimi, Öğretmen Sokak Huzur Sokak kesişiminde devamlı bu üç noktada kaza meydana geldiği için güvenlik aynası ya da hız kesici kasisler yapılması, İdris DURMUŞ’un 25.09.2024 tarih ve 12632 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik  Mahallesi, Özen Sokak üzerinde bulunan çocuk parkında oynayan çocukların emniyeti için Özen Sokak üstüne hız kesici kasis yapılması, İlçe Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 18.09.2024 tarih ve E-55650699-492-7055 sayılı yazısında; Çiftlik Mahallesi 23 Nisan Parkı karşısında ana yol üzerinde trafik akışı yoğun olduğundan dolayı 23 Nisan Parkı karşısında bulunan Turkcell bayinin önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:168

KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan; Güzergâh Uzatma Talebi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Fen İşleri Müdürlüğü’nün 27.09.2024 tarih ve E-67180132-301.03-162362 sayılı teklifi gereği; Serdal BULDU’nun 16.09.2024 tarih ve 12096 kayıt numaralı dilekçesinde; Belediyemiz yolcu otobüslerinin Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kelebek Çayırı Mevki, son durak güzergahının uzatılarak 700 metre ileriye alınması talep edilmektedir. Söz konusu talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:167

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan; Plan Değişikliği konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2024 tarih ve E-99472584-105-156474 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında 2233 ada 4 parselin bitişiğindeki Park Alanını ve 515 ada 1 parselde bulunan pazar alanını kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061433), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061434) ve Açıklama Raporu teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:166

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan; Plan Hükümleri Değişikliği konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2024 tarih ve E-99472584-105-163000 sayılı teklifi gereği; Yalova Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 04.01.2024 tarih ve E-87682878-305.99-8406788 sayılı yazısı ile belirtilen Plan İnceleme Raporunda 11.03.2022 yılı 59 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış Çiftlikköy Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinde yer alan “Ada üzerindeki yapıların durumuna göre Belediye yan çekme ve arka bahçe mesafelerini ayarlamakla yetkilidir. Bu durumda inşaat emsali hiçbir şekilde aşılamaz. Yan bahçe mesafesinde 2m. kalması koşuluyla açık çıkma şartını taşıyan çıkmalar yapılabilir.” Maddesinin planlarla ve ilgili idarelerce çıkarılacak yönetmeliklerle değiştirilemez hükümlere aykırı olarak hüküm getirildiği ve bu hükümlerin uygulanamayacağı tespit edilmiştir. 06.06.2024 tarih ve 86 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış Çiftlikköy Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinde de yer alan maddeye ilişkin hazırlatılmış olan 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı Plan Hükümleri Değişikliği teklifinin (TEKLİF-771067664) ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:165

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan; Gelir Tarifesi konunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2024 tarih ve E-99472584-105-162725 sayılı teklifi gereği; 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu’na bağlı Karayolu Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik hükümleri gereği karayolu trafik güvenliğinin sağlanması için Gelir Tarifesi tablosundaki, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bölümü 16. Maddenin (E) fıkrasında Geçiş Yolu İzin Belgesi başlığının revize edilerek düzenlemelerin yapılması talep edilmekte olup, talebin değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:164

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan; OSB Alanlarında Asansör Bedellerinin Gelir Tarifesine Eklenmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.09.2024 tarih ve E-99472584-105-161938 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun, Belediyenin Yetkileri ve İmtiyazları Başlıklı 15. maddesinin (s) bendinde (Ek: 4/4/2015-6645/84 md.) "Belediye sınırları içerisinde, yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni hangi idare tarafından verilmiş olursa olsun, hizmete sunulacak olan asansörlerin tescilini yapmak, ilgili teknik mevzuat çerçevesinde yıllık periyodik kontrollerini yapmak ya da yetkilendirilmiş muayene kuruluşları aracılığıyla yaptırmak, gerekli hâllerde asansörleri hizmet dışı bırakmak." ifadesi yer almaktadır; Bahse konu kanun hükümlerince İlçemiz mücavir alan sınırları içerisinde bulunan Organize Sanayi Bölgelerinde faaliyete başlayan işyerlerindeki asansör ruhsatlandırılması ve proje onayı bedellerinin 2024 yılı Gelir Tarifesine eklenmesi talep edilmekte olup, talebin değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:163

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan; EDS (Elektronik Denetleme Sistemi) konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 25.09.2024 tarih ve E-47114825-301.03-161734 sayılı teklifi gereği;  2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun Ek-16. maddesinde ''Belediyelerce veya sermayesinin tamamı belediyelere ait şirketler tarafından kendi bütçe kaynakları kullanılarak, karayollarında can ve mal güvenliğini sağlamak, düzenli ve güvenli trafik akışını temin etmek amaçlarına hizmet etmek üzere kurulmuş veya kurulacak elektronik sistemlerin Emniyet Genel Müdürlüğünce trafik ihlallerinin tespiti amacıyla kullanılması durumunda, aylık dönemler halinde yapılan tespitlere dayanılarak düzenlenen trafik idari yaptırım karar tutanaklarında yer alan trafik idari para cezasının %30'u oranındaki tutar, izleyen ayın sonuna kadar Emniyet Genel Müdürlüğü bütçesinden ilgili belediyelere sistem kullanımı hizmet bedeli olarak ödenir. (Ek cümle: 20/8/2016-6745/30 md.) Elektronik sistemlerin belediyeler tarafından hasılat paylaşımı yoluyla kurdurulması ve işlettirilmesi halinde belediyelere ödenecek tutar, elektronik sistemlerin yatırım maliyetine ulaşıncaya kadar %30, sonrasında %15 olarak uygulanır. Bu madde kapsamında hizmetinden yararlanılacak elektronik sistemlerin taşıması gereken teknik özellikler, kurulması gereken yerler ve belediyelerle yapılacak  protokollere ilişkin diğer şartlar ile maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esaslar Maliye Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığınca (Emniyet Genel Müdürlüğü) müştereken belirlenir.'' denilmektedir. Ayrıca 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun Ek 16. maddesinin Uygulanmasına Dair Usul ve Esaslar'ın 5. maddesinin 1. fıkrasında ''EDS (Elektronik Denetleme Sistemleri) Polis trafik sorumluluk bölgesinde; belediye teşkilatı bulunan ve belediyenin hizmet götürdüğü sınırlar içerisindeki yerlere kurulabilir. Bu sistemlerin kurulacağı il, ilçe ve beldelerin belirlenmesinde kayıtlı sürücü araç sayıları trafik kazaları ve sonuçları ile karayollarından geçen yıllık ortalama araç sayıları esas alınır.'' hükmü bulunmaktadır. Bu kapsamda, ilçemizde kurulumunun yapılması planlanan EDS Sistemlerinin 18/11/2016'da Emniyet Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan Usul Esaslar kapsamında EDS Projesi'nin 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun Ek-16. Maddesinin Uygulanmasına ilişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde, yapılacak iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Başkanı Adil YELE’ye ve Encümene yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO:162

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan; Hisse Onayı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Gelirler Müdürlüğü’nün 03.10.2024 tarih ve E-53169397-105-163101 sayılı yazısı gereği; Marmara Yalova Gaz Dağıtım A.Ş.’nin 24.06.2024 tarih ve 2024/13 sayılı yazısında, 30 yıl süreyle Yalova, Orhangazi, Karamürsel, Çiftlikköy, Altınova, Taşköprü, Kaytazdere, Subaşı, Tavşanlı, Kadıköy, Dereköy, Çınarcık, Termal, Koru, Teşvikiye, Kocadere, Armutlu ve Esenköy’de olmak üzere doğal gaz faaliyetleri gerçekleştirecektir. Doğalgaz Piyasası Kanunu’nun, Doğalgaz Piyasa Faaliyetleri başlıklı 4. Maddesinin (g) bendine ‘…yetki aldığı şehirde bulunan belediye veya belediye şirketini sermaye koyma şartı aramaksızın, yüzde on (%10) nispetinde dağıtım şirketine ortak olmaya davet etmek zorundadır.’ denilmektedir. Bu kanuna istinaden, 16 Belediyenin katılımı ile gerçekleşen hisse dağılımının nasıl yapılacağına dair toplantıda, bakanlık görüşünde olduğu haliyle nüfus oranlarına göre yapılabileceğinde ortak karara varılmıştır. 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesinin (i) bendine istinaden; TÜİK nüfus oranlarına göre Yalova Belediyesi tarafından hazırlanan %10’luk hisse dağılım oranlarını gösteren tablonun onaylanmasına ve Marmara Yalova Gaz Dağıtım A.Ş.’nin %10 hisse ortaklık işlemlerinin, yapılacak olan genel kurul toplantılarındaki işlemlerin yürütülmesinde Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:161

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan; İşveren Sendikası Üyeliği ve TİS Yetkileri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 18.09.2024 tarih ve E-68418920-105-161355 sayılı yazısı gereği; Belediyemizde görev yapan personelimizin sendikaları ile yapılacak olan toplu iş sözleşme görüşmelerini Başkanlığımız adına yürütmesi amacıyla Sosyal Demokrat Kamu İşverenleri Sendikasına (SODEMSEN) üye olunmasına ve toplu iş sözleşmesi (TİS) görüşmelerinde Belediyemizi temsilen üye olunan sendikanın yetkili kılınabilmesi için Başkanlık makamının yetkilendirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO:160

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan; Yetki Verilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Afet İşleri Müdürlüğü’nün 20.09.2024 tarih ve E-91848913-301.03-161694 sayılı yazısı gereği; Çiftlikköy İlçesi ve çevresinde bulunan fayların jeolojik hareketlerinin yakından izlenmesi, olası depremlerin tahmin edilebilmesi maksadıyla ilçe sınırlarımız içerisinde deprem öncü işaretleri, sismograf (sismik hareketleri izleme aygıtı) vb. cihazların kullanılması ile elde edilecek verilerin Belediyemiz, araştırmacı kurumlar ve bilim insanları ile paylaşılarak deprem zararlarının en aza indirilmesi  için yapılacak çalışmaların 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun ''Diğer Kuruluşlarla İlişkiler'' Başlıklı 75. maddesine istinaden; Sivil Toplum Kuruluşları (STK), Üniversiteler, Araştırma Enstitüleri ile Belediyemiz arasında iş birliği yapılması, yapılacak iş birliğinde doğabilecek harcamaların Belediye bütçesinden karşılanması ve bu kapsamda tüm iş ve işlemlerin yürütülmesinde Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:159

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan; Yalova Çiftlikköy Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Bitkisel Üretim) OSB Müteşebbis Heyetine Temsilci Seçilmesi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova Çiftlikköy Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Bitkisel Üretim) OSB’nin 30.09.2024 tarih ve E-2024-01/01 sayılı yazısına istinaden, Bakanlık Makamının 24.09.2024 tarih ve E-83714053-246.02-15766237 sayılı Olur’u ile TDİOSB’nin Yalova Çiftlikköy Tarıma Dayalı İhtisas Sera (Bitkisel Üretim) Organize Sanayi Bölgesi olarak onaylanan kuruluş isim değişikliği nedeniyle yeniden yapılan gizli oylama ve açık tasnif neticesinde; Asil Üye olarak, 11 (on bir) oy alan Belediye Başkanı Adil YELE, 11 (on bir) oy alan Meclis Üyesi Reşat MENGÜVERDİ, 11 (on bir) oy alan Meclis Üyesi Atilla ARI, Yedek Üye olarak; 11 (on bir) oy alan Neslihan BAHADIR, 11 (on bir) oy alan Selçuk BALCI ve 11 (on bir) oy alan Mustafa DAĞ’ın üye seçilmelerine, meclisçe karar verildi.

KARAR NO:158

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İtfaiye Müdürlüğü’nün teklifine istinaden; İtfaiye Müdürlüğü’ne ait Gelir Tarifesi kalemlerinin görüşülerek revize edilmesi talep edilmiş olup; 02.09.2024 tarih ve 136 Karar sayısı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen teklif görüşülerek oy birliği ile kabul edilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da kabul edilen teklifin, 06.09.2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, ekli listedeki şekliyle, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:157

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün teklifine istinaden; Kapatılan Etüt - Proje Müdürlüğü, Muhtarlık İşleri Müdürlüğü ve Yapı Kontrol Müdürlüğü’ne ait bütçelerin ödenek aktarmasının görüşülerek karara bağlanması talep edilmiş olup; 02.09.2024 tarih ve 133 Karar sayısı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen teklif görüşülerek oy birliği kabul edilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da kabul edilen teklifin ekli listedeki şekliyle (kapatılmış olan müdürlüklere ait bütçe gider kalemlerinin diğer müdürlüklerin gider kalemlerine aktarılmasına dair tablo) 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:156

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün teklifine istinaden; Yeni kurulan Gelirler Müdürlüğü, Su ve Kanalizasyon Müdürlüğüne ait ek bütçenin görüşülerek karara bağlanması talep edilmiş olup; 02.09.2024 tarih ve 132 Karar sayısı ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna sevk edilen teklif görüşülerek oy birliği ile kabul edilmiştir. Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunca da kabul edilen teklifin ekli listedeki şekliyle, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:155

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, güneyde İzmit-Yalova Karayolu, kuzeyde Marmara Denizi’ne, doğuda Ankaralılar Caddesi, batıda Başkent 3 Caddesi ile sınırlandırılmış olan bölge Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiş olup, güneyde Sefa Sokak, kuzeyde Başak Sokak, doğuda Burcu Sokak, batıda Onur Sokak ile sınırlandırılmış olan bölge ise I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiştir. Aynı Kurulun 24.01.2018 tarih ve 3355 sayılı kararı ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı uygun bulunup, 23.06.2021 tarih ve 5278 sayılı kararı ile sit sınırları son şeklini almıştır. Daha sonrasında Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu 13.04.2023 tarih ve 6472 sayılı kararı ile I. (Birinci) ve III. (Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırlarının tamamı III.(Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine karar verilmiştir. 2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlatılmış olan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve Açıklama Raporu teklifinin (TEKLİF-771064040) ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:154

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

 VERİLEN KARAR: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, güneyde İzmit-Yalova Karayolu, kuzeyde Marmara Denizi’ne, doğuda Ankaralılar Caddesi, batıda Başkent 3 Caddesi ile sınırlandırılmış olan bölge Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiş olup, güneyde Sefa Sokak, kuzeyde Başak Sokak, doğuda Burcu Sokak, batıda Onur Sokak ile sınırlandırılmış olan bölge ise I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiştir. Aynı Kurulun 24.01.2018 tarih ve 3355 sayılı kararı ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı uygun bulunup, 23.06.2021 tarih ve 5278 sayılı kararı ile sit sınırları son şeklini almıştır. Daha sonrasında Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu 13.04.2023 tarih ve 6472 sayılı kararı ile I. (Birinci) ve III. (Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırlarının tamamı III.(Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine karar verilmiştir. 2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlatılmış olan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Açıklama Raporu teklifi (TEKLİF-771064039), ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; Meclis İmar Komisyonunca da uygun bulunan Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı teklifinin, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:153

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mehmet Ali KARAMAN’ın 28.08.2024 tarih ve 11182 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Bahar Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden;  söz konusu sokakta trafik yoğunluğunun az ve sokağın hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:152

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Eylül Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Muhsin AKKOYUN’un 09.08.2024 tarih ve 10251 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Bahar Sokağın Yalı Caddesi ile Kumsal Caddesi arasında kalan bölümünde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sokakta trafik yoğunluğunun az ve sokağın hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:151

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 13. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: S.S. Sosyete Pazarı Pazarcılar Kalkınma ve İşletme Kooperatifi’nin 08.07.2024 tarih ve 8416 kayıt numaralı dilekçesinde; Belediye Süyünç Kapalı Pazaryerinde Pazar günü kurulan semt pazarına ilaveten, S.S. Sosyete Pazarı Pazarcılar Kalkınma ve İşletme Kooperatifi tarafından kısmi olarak açılan Sosyete Pazarının, Çiçekçi Sokağın İnce Sokak ile Başkent 1 Caddesi arasında kalan bölümünün Pazar günü trafiğe kapatılarak sosyete pazarı olarak kullanılması talep edilmektedir. Komisyonumuz tarafından yapılan inceleme sonucunda, Süyünç Pazaryerinde meyve-sebze pazarı kurulu olduğu ve İnce sokağın bir bölümünde açılan sosyete pazarı ile aynı bölgede bulunan Özdilek AVM’nin hafta sonu il merkezi, çevre ilçe ve köylerden gelen ve hafta içi çalışan vatandaşlarımız tarafından yoğun rağbet gördüğü, insan yoğunluğunun ve araç trafiğinin arttığı, söz konusu bölgede ilaveten kurulması istenen sosyete pazarının kaza, yangın, ilkyardım ve acil müdahale gerektiren durumlarda zaman, can ve mal kaybına neden olacağı değerlendirildiğinden talebin reddine oy birliği ile karar verildi. Denilmekte olup; Meclis Trafik Komisyonunca uygun bulunmayan talebin, meclisçe yapılan görüşmeler sonucunda, 31 Aralık 2024 tarihine kadar açılmasına (İnce Sokak ile Başkent 1 Caddesi arasında kalan bölüm), işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy çokluğu ile karar verildi.

KARAR NO:150

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 12. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Hüseyin DAŞAN’ın 29.07.2024 tarih ve 9542 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Seyrantepe Caddesi üzerinde İhlas Evleri tarafından yeni mezarlığa dönüşte hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Seyrantepe Caddesinin Organize Sanayi Bölgesine bağlantı yolu olduğu, ağır tonajlı araçların geçişlerinde gürültüye neden olacağı, yapılacak olan kasislerin acil durum araçlarının seyrini zorlaştıracağı, yangın ve kaza gibi ilkyardım ve acil müdahale gerektiren durumlarda zaman kaybına neden olacağı sebebiyle, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:149

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 11. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İsmail Emir TAYYAR’ın 23.07.2024 tarih ve 9270 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Seyrantepe Caddesi, Dem İlaç Fabrikası önünde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Dem İlaç Fabrikası tarafından işletme girişine güvenlik aynası ile fabrika giriş çıkışını belirtir uyarıcı levha konularak tedbir alınması gerektiğinden ayrıca bir hız kesici kasis konulması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:148

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 10. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zeynel EHLİZ’in 22.07.2024 tarih ve 9195 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, İnönü Caddesi üzerinde İnce Sokak ile Başkent 1 Caddesi arasına 3 (üç) adet hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu İnönü Caddesi üzerinde hız kesici kasisler bulunduğu ve daha fazla kasis yapılmasının acil durum araçlarının seyrini zorlaştıracağı, yangın ve kaza gibi ilkyardım ve acil müdahale gerektiren durumlarda zaman kaybına neden olacağı sebebiyle, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:147

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 9. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Bahtiyar BARUTÇU’nun 19.07.2024 tarih ve 9091 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, 6009 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sokakta trafik yoğunluğunun az olması ve sokağın hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:146

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 8. Maddesinin görüşülmesi.

 VERİLEN KARAR: Recep AKTAŞ’ın 17.07.2024 tarih ve 8940 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Marmara Caddesi Sema Park’ın yan tarafında bulunan parke taşlı yola hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sokağın kısa ve dar olması ayrıca trafik yoğunluğunun az ve sokağın hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:145

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 7. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Muhtarlığı’nın 17.07.2024 tarih ve 8961 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yağmur Sokak No:48 sayılı yerde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sakağın geniş olması ve trafik yoğunluğunun az ve hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:144

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 6. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Ender MİRAÇ’ın 08.07.2024 tarih ve 8457 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Alparslan Türkeş Caddesinde No:21 sayılı yerde bulunan hız kesici kasisin kaldırılması ya da itfaiye yönünde uygun bir yere taşınması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu cadde üzerinde meydan, okul geçişleri, çocuk parkı, sağlık ocağı, muhtarlık hizmet binası ile düğün ve konferans salonu bulunması nedeniyle trafik ve insan yoğunluğu fazla olduğundan dolayı, trafik akışının düzeni cadde üzerinde belirli aralıklarla konulmuş hız kesici kasis ve yaya geçidi ile sağlanmakta, bu sebeple hız kesici kasisin kaldırılması ya da itfaiye yönünde uygun bir yere taşınması uygun olmadığından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:143

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 5. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Cüneyt HACIOĞLU’nun 28.06.2024 tarih ve 7900 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, 6011 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sokakta trafik yoğunluğunun az olması ve sokağın hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:142

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Adalet BAKANAY’ın 24.06.2024 tarih ve 7604 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Manolya Sokak No:35 sayılı yerde BİM Market önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sokakta trafik yoğunluğunun az olması ve sokağın hız yapmaya uygun olmaması sebebiyle hız kesici kasis yapılması uygun olmayacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:141

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Ferit AYDIN’ın 13.06.2024 tarih ve 7448 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Işık Sokakta belirli aralıklarla hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu sokak, toplu taşıma araçlarının güzergâhı olduğundan ve yaz aylarında araç yoğunluğunun artması, sokağın uzunluğu nedeniyle hızlanmaya elverişli olması sebeplerinden, Fen İşleri Müdürlüğü tarafından Işık Sokak giriş ve çıkışında uygun görülen yerlere 2 (iki) adet hız kesici kasis yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:140

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Ahmet KAYNAR’ın 05.06.2024 tarih ve 6976 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Ali Gaffar Okkan Caddesi üzerine hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; Ali Gaffar Okkan Caddesinin ‘Ağır Tonajlı Araç güzergâhı’ olarak belirlendiği, hız kesici kasis yapılmasının trafik yoğunluğunu arttıracağı, kasisten geçen ağır tonajlı araçların geçişte gürültüye sebep vereceği ve acil durum araçlarının seyrinde gecikmeye sebep olacağından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:139

KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan; 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Cuma ÇELEBİ’nin 04.06.2024 tarih ve 6927 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Ömer Halisdemir Caddesinde Bayraktepe’ye çıkış yönünde trafoyu geçtikten sonra 2 (iki) adet hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; talep edilen yerin yakınında hız kesici kasisler bulunması ve söz konusu adresin rampa olması nedeniyle yeni bir hız kesici kasis konulması uygun olmadığından, talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:138

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan Çiftlikköy Belediyespor Kulübü Nakdi Yardım Talebi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 29.08.2024 tarih ve E-12145899-815-159234 sayılı yazısı gereği; Çiftlikköy Belediyespor Kulübü’nün 29.08.2024 tarih ve 11198 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Çiftlikköy Belediyespor Kulübü’nün 2024 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmaktadır. Bu kapsamda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesinin B bendinin 2. Fıkrasına istinaden 228.157,33  (ikiyüzyirmisekizbinyüzelliyedilira otuzüçkuruş) TL nakdi yardım yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:137

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan; Vatandaş Talepleri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 29.08.2024 tarih ve E-79898461-301.03-159268 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Muhsin AKKOYUN’un 09.08.2024 tarih ve 10251 kayıt numaralı dilekçesinde; ve Mehmet Ali KARAMAN’ın 28.08.2024 tarih ve 11182 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Bahar Sokak üstüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:136

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan; Gelir Tarifesi Hakkındaki konunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İtfaiye Müdürlüğü’nün 29.08.2024 tarih ve E-51397690-301.03-159332 sayılı teklifi gereği; Çiftlikköy Belediyesi 2024 Yılı Gelir Tarifesinde yer alan İtfaiye Müdürlüğü’nün sorumluluk alanına giren, 11 ve 12'nci maddelerin, son beş aydaki fiyat artışları göz önünde bulundurularak güncellenmesi konusunun değerlendirilmek üzere, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:135

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan; Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.08.2024 tarih ve E-99472584-105-159067 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, güneyde İzmit-Yalova Karayolu, kuzeyde Marmara Denizi’ne, doğuda Ankaralılar Caddesi, batıda Başkent 3 Caddesi ile sınırlandırılmış olan bölge, Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiş olup, güneyde Sefa Sokak, kuzeyde Başak Sokak, doğuda Burcu Sokak, batıda Onur Sokak ile sınırlandırılmış olan bölge ise I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiştir. Aynı Kurulun 24.01.2018 tarih ve 3355 sayılı kararı ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı uygun bulunup, 23.06.2021 tarih ve 5278 sayılı kararı ile sit sınırları son şeklini almıştır. Daha sonrasında Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu 13.04.2023 tarih ve 6472 sayılı kararı ile I. (Birinci) ve III. (Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırlarının tamamı III.(Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine karar verilmiştir. 2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlatılmış olan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Açıklama Raporu teklifinin (TEKLİF-771064039) , ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:134

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan; Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.08.2024 tarih ve E-99472584-105-159065 sayılı teklifi gereği;  Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, güneyde İzmit-Yalova Karayolu, kuzeyde Marmara Denizi’ne, doğuda Ankaralılar Caddesi, batıda Başkent 3 Caddesi ile sınırlandırılmış olan bölge, Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiş olup, güneyde Sefa Sokak, kuzeyde Başak Sokak, doğuda Burcu Sokak, batıda Onur Sokak ile sınırlandırılmış olan bölge ise I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiştir. Aynı Kurulun 24.01.2018 tarih ve 3355 sayılı kararı ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı uygun bulunup, 23.06.2021 tarih ve 5278 sayılı kararı ile sit sınırları son şeklini almıştır. Daha sonrasında Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu 13.04.2023 tarih ve 6472 sayılı kararı ile I. (Birinci) ve III. (Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırlarının tamamı III.(Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine karar verilmiştir.  2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelikleri kapsamında hazırlatılmış olan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve Açıklama Raporu teklifinin (TEKLİF-771064040) , ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:133

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan; Ödenek Aktarma konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 28.08.2024 tarih ve E-24021544-602.07.04-159084 sayılı yazısı gereği; Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği`nin 36.maddesinin 1.fıkrasında "Aktarma; bütçenin herhangi bir tertibinde bulunan ve o hesap döneminde kullanılmayacağı anlaşılan ödeneklerden alınarak, ödenek ihtiyacı olan diğer gider tertiplerine veya yeni tertip açılarak yapılan eklemedir." yine aynı maddenin 2. fıkrasında belirtildiği üzere `Bütçede fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki aktarmalar Meclis Kararı, fonksiyonel sınıflandırmanın ikinci düzeyleri arasındaki aktarmalar Encümen Kararıyla, bunların dışında kalan ve ekonomik sınıflandırmanın ikinci düzeyine kadar aktarmalar ise üst yöneticinin onayı ile yapılır.`hükmü bulunmaktadır. Bu hükümler doğrultusunda; 06.05.2024 tarih ve 63 sayılı meclis kararı ile Yapı Kontrol Müdürlüğü, 05.08.2024 tarih ve 106 sayılı meclis kararı ile Muhtarlık İşleri Müdürlüğü, 05.08.2024 tarih ve 107 sayılı meclis kararı ile Etüt Proje Müdürlüğü kapatılmıştır. Kapatılan müdürlüklerin 2024 mali yılına ait bütçeleri atıl duruma düşeceğinden, ödenek ihtiyacı olan müdürlüklerin gider tertiplerine aktarılması konusunun değerlendirilmek üzere, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi

KARAR NO:132

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan; Ek Bütçe konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 26.08.2024 tarih ve E-24021544-105-158854 sayılı yazısı gereği; 05.08.2024 tarih ve 106-107 sayılı meclis kararları ile kurulan Gelirler Müdürlüğü ve Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü bütçeleri, 21.08.2024 tarih ve 137 sayılı encümen kararı ile ilgili müdürlüklerin taslak bütçeleri encümende görüşülmüştür. Bu kapsamda ilgili müdürlüklerin bütçelerinin 2024 Mali Yılı bütçesine eklenmesi hususunun değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:131

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan; Aydın Efeler Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 12.08.2024 tarih ve E-47114825-258-157608 sayılı yazısı gereği; Aydın/Efeler Belediyesi'nin 01.08.2024 tarih ve 124 sayılı 'Kardeş Belediye Olunması' konulu Meclis Kararı ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında yer alan "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığının izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" ifadesine istinaden; İlgili kanun maddesine ve ilgi meclis kararına istinaden yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkanları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla Aydın/Efeler Belediyesi ile kardeş belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:130

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan bir önceki meclis kararlarının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 05.08.2024 – 08.08.2024 tarihli iki Birleşimden oluşan Ağustos Ayı Olağan Belediye Meclis Toplantısına ilişkin düzenlenen meclis kararlarına, meclis üyelerinin herhangi bir itirazı bulunmadığından söz konusu meclis kararlarının düzenlendiği şekliyle kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:129

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 06.08.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonu, raporunda; Otopark Yönetmeliği'nin 12. Maddesinin 11. fıkrasında " Bu Yönetmelikte belirtilen esaslar dâhilinde otopark yeri bölge veya genel otoparklardan karşılanacak yükümlülerden alınacak otopark bedelinin hesabına ve tahsiline ilişkin esaslar aşağıda açıklanmıştır:

1. a) Gerekli görülmesi halinde yerleşme bölgeleri, il genel meclisi veya belediye meclisi tarafından 5 gruba ayrılır ve her grup için aşağıda gösterilen hesap şekli uygulanır:

1) 1. Grup için, tarifedeki bedelin %100’ü,

2) 2. Grup için, tarifedeki bedelin %90’ı,

3) 3. Grup için, tarifedeki bedelin %80’i,

4) 4. Grup için, tarifedeki bedelin %70’i,

5) 5. Grup için, tarifedeki bedelin %60’ı, otopark bedeli olarak alınır. İlgili idareler meclis kararı almak suretiyle, bu maddede belirtilen grup sayısını azaltmaya ve bedel hesabına ilişkin oranları arttırmaya yetkilidir." ifadesi yer almaktadır. İlçemiz Otopark Bedeline İlişkin işlemlerinin yürütülebilmesi için teklif ekinde sunulan krokideki gibi beş gruba ayrılan bölgeler İmar Komisyonunda görüşülerek; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından kabul oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından gruplar ile birlikte otopark bedellerinin sabit fiyatlar üzerinden belirlenmesi konunun detaylı araştırılması gerekçesi ile ret oyu kullanılmış olup,  ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında Otopark Bedeline İlişkin İşlemler teklifi oy çokluğu ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, Meclis İmar Komisyonu’na havale edilen Otopark Bedeline İlişkin İşlemler teklifinin, komisyonca alınan karar doğrultusunda okunduğu şekliyle kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:128

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 06.08.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonu, raporunda; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5222,287 m2 yüzölçümlü 1271 ada 1 parsel sayılı taşınmaz meri planda Belediye Hizmet Alanı olarak planlı olduğu, Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 30.05.2024 tarih ve E-47114825-754-150717 sayılı yazısı ile belirtilen bahse konu parselde “Belediye Hizmet Alanı” ve “Akaryakıt ve Servis Alanı” olarak plan değişikliği yapılması hususunda Başkanlık tarafından talimat yazısı yazılmış, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından çalışmalar yapılmıştır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında 1271 ada 1 parselde bulunan Belediye Hizmet Alanını kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061435), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061436) ve Açıklama Raporları teklifi İmar Komisyonunda görüşülerek; Selçuk BALCI, Neslihan BAHADIR ve Reşat MENGÜVERDİ tarafından kabul oyu, Muhlis POLAT ve Vedat TUTUĞ tarafından Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı olarak yapılan plan değişikliğinin Çiftlikköy İlçesine katkı sağlayamayacağı ve yer seçimi olarak uygun olmadığı gerekçesiyle ret oyu kullanılmış olup, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında plan değişikliği teklifi oy çokluğu ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, Meclis İmar Komisyonu’na havale edilen Plan Değişikliği (1271 Ada 1 Parsel) teklifinin, komisyonca alınan karar doğrultusunda okunduğu şekliyle kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:127

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 06.08.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonu, raporunda; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 752 ada 4 nolu parselin doğusunda bulunan park alanının köşesine 8m x 8m ebatında, 64 m2 yüzölçümlü trafo alanı yapılması ile ilgili Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliği’nin 04.07.2024 tarih ve 8217 kayıt numaralı dilekçesindeki talebine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği (TEKLİF-771061382) teklifi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür. Denilmekte olup; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, Meclis İmar Komisyonu’na havale edilen Plan Değişikliği (Trafo Alanı) teklifinin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:126

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 06.08.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonu, raporunda; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinin İlavesi ve Değişikliği teklifi (UİP-771058247) ve Açıklama Raporları Belediye Meclisinin 06.06.2024 tarih ve 86 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesi gereğince 14.06.2024-15.07.2024 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmış, 16.07.2024 tarihinde askıdan indirilmiş olup, 1 (bir) adet itiraz müracaatı bulunmaktadır. 11.07.2024 ve 8689 kayıt nolu dilekçede plan hükümlerinin 18. Maddesinde bulunan “ÇATI PİYESİ YAPILMASI HALİNDE TERAS YAPILMASI ZORUNLUDUR.” ve “AYRIK NİZAMDA BİNANIN, HERHANGİ KARŞILIKLI İKİ CEPHESİNİN TABAN OTURMUNDA 12 METRE VE ALTINDA KALMASI DURUMUNDA %33 EĞİM İLE BEŞİK ÇATI YAPILABİLİR.” hükümlerinden, ilk ifadenin “TERAS YAPILMASI ZORUNLUDUR.” un kaldırılması, ikinci ifadenin “12 METRE VE ALTINDA KALMASINI 20M VE ALTINDA KALMASI DURUMUNDA” olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Bahse konu itiraz dilekçesi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmekte olup; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, Meclis İmar Komisyonu’na havale edilen Plan Hükümlerine İtiraz teklifinin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:125

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Ağustos Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Su Tahakkuk Şefliği’nin 30.07.2024 tarih ve E-24021544-305.99-156257 sayılı teklifinde; ‘’Yeşil Körfez Su Birliği Başkanlığı‘nın 30.05.2024 tarihli meclis kararı ile 30.05.2024 tarihi itibariyle, su birim fiyatlarında 4,40 TL+KDV ve 3 ayda bir yeni meclis kararına gerek olmaksızın üç aylık (TÜFE+ÜFE)/2 oranında artış olacak şekilde  değişiklik yapılmıştır.’’ Denilmekte olup; Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda, su birim fiyatlarının ekli listedeki şekliyle güncellenerek 01 Eylül 2024 tarihinde itibaren yürürlüğe girecek şekilde kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy oyçokluğu ile karar verildi.

KARAR NO:124

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yirminci maddesi olan; Çiftlikköy Kafkas Derneği Hizmet Pasaportu Talebi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy Kafkas Derneği Spor Kulübü’nün 05.08.2024 tarih ve 9935 kayıt numaralı talebi gereği; Romanya Müslüman Tatar Türklerin Demokrat Birliği’nin daveti üzerine, Romanya’nın Köstence şehrinde 5-8 Eylül 2024 tarihleri arasında düzenlenecek olan 28. Uluslararası Türk-Tatar Milli Kıyafet ve Türküleri Festivaline ilçemizi temsil etmek üzere aşağıda listelenen katılımcılara hizmet pasaportu başvurusu yapılmasına; işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oybirliği ile karar verildi.

KARAR NO:123

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on dokuzuncu maddesi olan; Mezarlık Planlama konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nün 29.07.2024 tarih ve E-48709906-305.99-156060 sayılı teklifi gereği; İlçemizdeki Sultaniye Mahalle Mezarlığında bulunan aile mezarlıklarımızın tükendiği belirtilmiştir. Çiftlikköy Belediyesi’nin Çiftlik Mahallesinde bulunan mezarlık yeri olarak ayırdığı 2817 ada 1 parsel üzerinde daha evvel parselasyonu tamamlanıp  aile mezarlığı olarak planlanan aile mezarlıklarımızın da tükendiği anlaşılmıştır. Bu nedenle aile mezarlığı taleplerinin ve önümüzdeki 10 yıllık planda ücretsiz mezar alanlarında defin hizmetinin sürdürülebilirliği için  Çiftlikköy Belediyesinin mezarlık yeri olarak ayırdığı(2817 ada 1 parsel ) alan üzerindeki parselasyonu henüz yapılmamış olan; 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203 adalarının aile mezarlığı olarak, 205, 206, 207, 208, 209, 210,  211,  212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 227, 228, 229 adalarının sıralı mezarlık olarak planlanmasının kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:122

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on sekizinci maddesi olan; Yetki Verilmesi (Sivil Toplum Kuruluşları ile Protokol İmzalanması) konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Afet İşleri Müdürlüğü’nün 30.07.2024 tarih ve E-91848913-301.03-156341 sayılı teklifi gereği; Belediyemizce yürütülmekte olan, Afet ve Acil Durum Müdahale faaliyetleri kapsamında yapılması uygun görülen/ihtiyaç olan eğitim ve iş süreçlerinde daha verimli çalışmalar yapılabilmesi amacıyla, İlçemiz Sivil Toplum Kuruluşları (STK) ile iş birliği yapılması amacıyla yapılacak olan protokollerde, Belediyeyi temsil etmek üzere Belediye Başkanı Adil YELE’ye yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:121

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on yedinci maddesi olan; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü Nakdi Yardım konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 11.07.2024 tarih ve E-12145899-815-154531 sayılı yazısı gereği; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün 09.07.2024 tarih ve 8545 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Çiftlikköy Kültür Spor Kulübü’nün 2024 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmaktadır. Bu kapsamda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesine istinaden 35.000,00 (otuzbeşbin) TL nakdi yardım yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:120

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on altıncı maddesi olan; Sultaniye Spor Kulübü Nakdi Yardım konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün 10.07.2024 tarih ve E-12145899-730.13-153852 sayılı yazısı gereği; Sultaniye Spor Kulübü’nün 25.06.2024 tarih ve 7748 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Sultaniye Spor Kulübü’nün 2024 yılı için nakdi yardım talep ettikleri anlaşılmaktadır. Bu kapsamda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. Maddesine istinaden 70.000,00 (yetmişbin) TL nakdi yardım yapılmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:119

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on beşinci maddesi olan; Taşınmaz Tahsisi (Kızılay) konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Gelir Şefliği’nin 31.07.2024 tarih ve E-24021544-321.01.01-156270 teklifi gereği; 04.09.2023 tarih ve 139 sayılı Meclis Kararı ile mülkiyeti Belediyemize ait  Süyünç Kapalı Pazar yerinde bulunan 28 ve 29 numaralı dükkanlar 05.09.2024 tarihine kadar bedelsiz olarak  Türkiye Kızılayı Çiftlikköy Temsilciliği’ne tahsis edilmiştir. Türkiye Kızılay Derneği Yalova İl Merkezi Başkanlığı’nın 30.07.2024 tarih ve 9602 kayıt numaralı dilekçesine istinaden; Sahil Mahallesi, Çiçekçi Sokak, Süyünç Kapalı Pazar yerinde bulunan Belediyemize ait 28 ve 29 numaralı dükkânların, 05.09.2024 tarihinde son bulan tahsis süresinin 1(bir) yıl süre ile uzatılması talebinin, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18/e maddesine istinaden kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:118

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on dördüncü maddesi olan; Vatandaş Talepleri konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 30.07.2024 tarih ve E-79898461-301.03-156264 sayılı teklifi gereği; İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan; Cuma ÇELEBİ’nin 04.06.2024 tarih ve 6927 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Ömer Halisdemir Caddesinden Bayraktepe’ye çıkış yönünde trafoyu geçtikten sonra 2 adet hız kesici kasis yapılması, Ahmet KAYNAR’ın 05.06.2024 tarih ve 6976 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik  Mahallesi, Ali Gaffar Okkan Caddesi üzerine hız kesici kasis yapılması, Ferit AYDIN’ın 13.06.2024 tarih 7448 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Işık Sokakta belirli aralıklarla hız kesici kasisler yapılması, Adalet BAKANAY’ın 24.06.2024 tarih ve 7604 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Manolya Sokak No:35 sayılı yerde Bim market önüne hız kesici kasis yapılması, Cüneyt HACIOĞLU’nun  20.06.2024 tarih ve 7900 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, 6011 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması, Ender MİRAÇ’ın 08.07.2024 tarih ve 8457 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik  Mahallesi, Alparslan Türkeş Caddesi No:21 adresinde yerde bulunan hız kesici kasisin kaldırılması ya da itfaiye yönünde uygun bir yere taşınması, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Muhtarlığı’nın 17.07.2024 tarih ve 8961 kayıt numaralı  dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yağmur Sokak No:48 sayılı yerde hız kesici kasis yapılması, Recep AKTAŞ’ın 17.07.2024 tarih ve 8940 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Marmara Caddesi Sema Parkın yan tarafında bulunan parke taşlı yola hız kesici kasis yapılması, Bahtiyar BARUTÇU’nun 19.07.2024 tarih ve 9091 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi, 6009 Sokak üzerine hız kesici kasis yapılması, Zeynel EHLİZ’in 22.07.2024 tarih ve 9195 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, İnönü Caddesi üzerinde İnce Sokak ile Başkent 1 Caddesi arasına 3 (üç) adet hız kesici kasis yapılması, İsmail Emir TAYYAR’ın 23.07.2024 tarih 9270 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Seyrantepe Caddesinde Dem İlaç Fabrikası önüne hız kesici kasis yapılması, Hüseyin DAŞAN’ın 29.07.2024 tarih ve 9542 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Seyrantepe Caddesi üzerinde İhlas Evleri  tarafından  yeni mezarlığa  dönüşte hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir.

Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:117

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on üçüncü maddesi olan; Sosyete Pazarı Talebi konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 31.07.2024 tarih ve E-79898461-301.03-156384 sayılı teklifi gereği; S.S. Sosyete Pazarı Pazarcılar Kalkınma ve İşletme Kooperatifi’nin 08.07.2024 tarih ve 8416 kayıt sayılı dilekçesi ile Belediyemiz Süyünç Kapalı Pazar yerinde pazar günü kurulan semt pazarına ilaveten, S.S. Sosyete Pazarı Tüketim Kooperatifi tarafından  kısmi olarak açılan Sosyete Pazarının, Çiçekçi Sokağın İnce Sokak ile Başkent 1 Caddesi arasında kalan bölümünün Pazar günü trafiğe kapatılarak sosyete pazarı olarak kullanılması talep edilmektedir. Söz konusu talebin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:116

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on ikinci maddesi olan; Otopark Bedeline İlişkin İşlemler konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.08.2024 tarih ve E-99472584-105-156568 sayılı teklifi gereği; Otopark Yönetmeliği'nin 12. Maddesinin 11. fıkrasında " Bu Yönetmelikte belirtilen esaslar dâhilinde otopark yeri bölge veya genel otoparklardan karşılanacak yükümlülerden alınacak otopark bedelinin hesabına ve tahsiline ilişkin esaslar aşağıda açıklanmıştır: a) Gerekli görülmesi halinde yerleşme bölgeleri, il genel meclisi veya belediye meclisi tarafından 5 gruba ayrılır ve her grup için aşağıda gösterilen hesap şekli uygulanır:                

 1) 1. Grup için, tarifedeki bedelin %100’ü,

2) 2. Grup için, tarifedeki bedelin %90’ı,

3) 3. Grup için, tarifedeki bedelin %80’i,

4) 4. Grup için, tarifedeki bedelin %70’i,

5) 5. Grup için, tarifedeki bedelin %60’ı, otopark bedeli olarak alınır. İlgili idareler meclis kararı almak suretiyle, bu maddede belirtilen grup sayısını azaltmaya ve bedel hesabına ilişkin oranları arttırmaya yetkilidir." ifadesi yer almaktadır. İlçemiz Otopark Bedeline İlişkin işlemlerin yürütülebilmesi için teklif ekinde sunulan krokideki gibi beş gruba ayrılan bölgelerin ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:115

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on birinci maddesi olan; Plan Değişikliği (Çiftlik Mahallesi 1271 Ada 1 Parsel) konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.08.2024 tarih ve E-99472584-105-156516 sayılı teklifi gereği; Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 30.05.2024 tarih ve E-47114825-754-150717 sayılı yazısı ile Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5222,287 m2 yüzölçümlü 1271 ada 1 parsel sayılı taşınmaz meri planda Belediye Hizmet Alanı olarak planlı olduğu, ilgi yazı ile belirtilen bahse konu parselde “Belediye Hizmet Alanı” ve “Akaryakıt ve Servis Alanı” olarak plan değişikliği çalışmalarının yapılması hususunda Başkanlık tarafından talimat yazısı yazılmıştır. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında 1271 ada 1 parselde bulunan Belediye Hizmet Alanını kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771061435), 1/1000 Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği(TEKLİF-771061436) ve Açıklama Raporları teklifinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:114

KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan; Plan Değişikliği (Trafo Alanı) konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.07.2024 tarih ve E-99472584-105-156259 sayılı teklifi gereği; Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş. Emlak Kamulaştırma Yönetmenliği’nin 04.07.2024 tarih ve 8217 kayıt numaralı dilekçesi ile Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 752 ada 4 parselin doğusunda bulunan park alanında elektrik şebekesi içerisinde mevcut abonelerin düzenli ve sağlıklı enerji alabilmeleri, yeni enerji taleplerine cevap verilebilmesi amacı ile 1 (bir) adet trafo merkezine ihtiyaç duyulduğu sebebiyle buna yönelik plan değişikliği teklif edilmiştir. Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 752 ada 4 nolu parselin doğusunda bulunan park alanının  köşesine 8m x 8m ebatında, 64 m2 yüzölçümlü trafo alanı yapılması talebine  ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin (TEKLİF-771061382), ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:113

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan; Plan Hükümlerine İtiraz konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.07.2024 tarih ve E-99472584-105-156199 sayılı teklifi gereği; Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinin İlavesi ve Değişikliği teklifi (UİP-771058247) ve Açıklama Raporları Belediye Meclisinin 06.06.2024 tarih ve 86 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 14.06.2024-15.07.2024 tarihleri arasında 1 (Bir) ay süreyle askıya çıkarılmış, 16.07.2024 tarihinde askıdan indirilmiş olup, 1(bir) adet itiraz müracaatı bulunmaktadır. 11.07.2024 ve 8689 kayıt nolu dilekçede plan hükümlerinin 18. Maddesinde bulunan “Çatı piyesi yapılması halinde teras yapılması zorunludur.” ve “Ayrık nizamda binanın, herhangi karşılıklı iki cephesinin taban oturumunda 12 metre ve altında kalması durumunda %33 eğim ile beşik çatı yapılabilir.” hükümlerinden, ilk ifadenin “Teras yapılması zorunludur.” un kaldırılması, ikinci ifadenin “12 metre ve altında kalmasını 20 metre ve altında kalması durumunda.” olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. İlgi dilekçe ile yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:112

KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan; Su Birim Fiyatı konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Su Tahakkuk Şefliği’nin 30.07.2024 tarih ve E-24021544-305.99-156257 sayılı teklifi gereği; Yeşil Körfez Su Birliği Başkanlığı’nın meclis kararı ile 30.05.2024 tarihi itibariyle su birim fiyatlarında 4,40 TL+KDV ve üç ayda bir yeni meclis kararına gerek olmaksızın (TÜFE+ÜFE)/2 oranında artış olacak şekilde  değişiklik yapılmıştır. Buna istinaden su birim fiyatlarında yapılması gereken artış oranının ve şeklinin değerlendirilmesi maksadıyla konunun Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:111

KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan; Düğün Salonu konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Gelir Şefliği’nin 29.07.2024 tarih ve E-24021544-105-156142 sayılı teklifi gereği; Mülkiyeti Belediyemize ait; 2234 Ada 6 Parselde bulunan 2.147,10 m² yüzölçümlü arsa içinde 2 katlı çelik düğün salonu ve arsasının (düğün salonu 1.129 m²) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa istinaden kiralanması için; ihale usulü, yıllık muhammen kira bedeli ve kira süresinin belirlenmesi ile ihaleye çıkılmasında Encümene yetki verilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:110

KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan; Kamu Hizmetine Tahsis konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 01.08.2024 tarih ve E-24021544-301.03-156667 sayılı teklifi gereği; Belediyeler Kanunlarla verilen görevleri yerine getirmek suretiyle kamu hizmeti sunan kamu tüzel kişileri olup, Belediyenin yaptığı hizmetler, toplumun genel ve ortak ihtiyaçlarını karşılamak için kamu yararı gözetilerek yapılan sürekli ve düzenli çalışmalardır. Bu çalışmaların kesintiye uğramadan devam edebilmesi amacıyla, 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. Maddesinin son fıkrasında; "Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile Belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirlerinin haczedilemeyeceği" hükmüne yer verilmiştir. Belediyemizin, ilçemiz vatandaşlarına medeni ve müşterek ihtiyaçlarını karşılamak üzere yürüttüğü hizmetlerin devamı ve aksamaması için; Belediyemiz ve bağlı kuruluşlarına ait; taşınır, taşınmaz ve ilgili banka hesaplarının, söz konusu kanun maddesine istinaden doğrudan doğruya kamu hizmetine tahsis edilmesine; işaretle yapılan oylama sonucunda, oy çokluğu ile karar verildi. (Kabul Etmeyenler; Zekeriya YAYLA, Vedat TUTUĞ, Serkan KURT, Mehmet Alp YALVAR – Çekimser; Muhlis POLAT)

KARAR NO:109

KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan; Yurt Dışı Çıkış İzni konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 01.08.2024 tarih ve E-47114825-301.03-156591 sayılı teklifi gereği; 2024 yılı sonuna kadar geçerli olmak üzere, Belediye Başkanı, Belediye Meclis Üyeleri, Belediye Başkanı tarafından görevlendirilecek memurlar, işçiler; belediyemiz yararına olan yurt içi ve yurt dışı seminerler, davetler, kardeş şehir ziyaretleri ve gezilere katılabilmesi için yetki verilmesine ve Belediye Başkanının uygun görecek olduğu meclis üyesi ve belediye personelinin yurt dışına çıkışına ve Belediye Başkanının görevlendirdiği zaman bütün harcırahları (yol-ulaşım-transit geçişleri) Belediye bütçesinden karşılanmak kaydıyla kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:108

KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan; İstanbul Silivri Belediyesi ile Kardeş Şehir Olunması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 12.07.2024 tarih ve E-47114825-258-154153 sayılı teklifi gereği; 5393 Sayılı Belediye Kanununun, Belediye Meclisinin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin (p) fıkrasında "Yurt içindeki ve İçişleri Bakanlığı’nın izniyle yurt dışındaki belediyeler ve mahallî idare birlikleriyle karşılıklı iş birliği yapılmasına; kardeş kent ilişkileri kurulmasına; ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştirmek amacıyla kültür, sanat ve spor gibi alanlarda faaliyet ve projeler gerçekleştirilmesine; bu çerçevede arsa, bina ve benzeri tesisleri yapma, yaptırma, kiralama veya tahsis etmeye karar vermek" denilmektedir. İlgili kanun maddesine dayanılarak yurt içindeki belediyeler ile kardeş kent ilişkisi kurulabileceğinden, belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda; toplumsal hizmetler, halk sağlığı, idari teknik personel ve malzeme desteği, bilim, sanat, çevre, turizm, eğitim, kültürel varlıkların korunması ve kamu duyarlılığının arttırılması konularında belediyelerin imkânları ve tabii oldukları mevzuat çerçevesinde işbirliği ile hizmet üretilmesi maksadıyla İstanbul Silivri Belediyesi ile Kardeş Belediye ilişkisi kurulmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:107

KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan; Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü’nün Kurulması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 29.07.2024 tarih ve E-68418920-105-155852 sayılı yazısı gereği; Fen İşleri Müdürlüğü’nün yürüttüğü faaliyetlerin yoğunluğu, görev alanının oldukça geniş olması nedeniyle vatandaş talep ve ihbarlarına cevap verilmesi konusunda yaşanan aksaklıklar, ilçemizin sahip olduğu turizm ve sanayi potansiyeli ile önümüzdeki dönemde İlçemizde konuşlu bulunan Organize Sanayi Bölgesinin tam kapasiteyle faaliyete geçmesi sonrası meydana gelecek nüfus artışının getireceği yoğunluk bir bütün olarak değerlendirildiğinde; hâlihazırda Fen İşleri Müdürlüğü uhdesinde yürütülen su ve kanalizasyon ile ilgili görevlerin daha hızlı ve etkin bir şekilde yürütülmesi amacıyla yeni bir müdürlük kurulması ihtiyacı hâsıl olmuştur. Bu kapsamda; daha önceden Belediyemiz bünyesinde kurulan ancak faaliyetlerdeki etkinliğini kaybeden, GİH sınıfında bulunan 1. Derecedeki Etüt ve Proje Müdürlüğü’nün lağvedilerek, görevli personel ile müdürlüğün görev ve yetkilerinin Fen İşleri Müdürlüğü’ne devredilmesine, bu müdürlük yerine GİH sınıfında bulunan 1. Derecedeki Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü’nün ihdas edilmesine ve ekte yer alan Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliğinin onaylanmasına, işaretle yapılan oylama sonucunda, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:106

KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan; Gelirler Müdürlüğü’nün Kurulması konusunun görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 24.07.2024 tarih ve E-68418920-105-155735 sayılı yazısı gereği; Yalova İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 05.10.2022 tarih ve E-77845493-115.02.04-13062 sayılı yazısı ile ilçemize bağlı, mücavir alan sınırımız dışında kalan köylerin (İlyasköy, Çukurköy, Dereköy, Burhaniye) emlak beyanlarının alınmasına ve bina vergisinin tarh edilmesi, idare olarak Çiftlikköy Belediye Başkanlığı’nın yetkili kılınması, sahip olduğu turizm ve sanayi potansiyeli sebebiyle ilçemiz nüfusunun her yıl artış göstermesi, bunun yanında Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün iş yükü yoğunluğunun azaltılması gereği ve daha yönetilebilir, işlevsel bir duruma getirilmesi amacıyla yeni bir müdürlük kurulması ihtiyacı hâsıl olmuştur. Bu kapsamda; daha önceden Belediyemiz bünyesinde kurulan ancak faaliyetlerdeki etkinliğini kaybeden GİH sınıfında bulunan 1. Derecedeki Muhtarlık İşleri Müdürlüğü’nün lağvedilerek, görev ve yetkilerinin Sosyal Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne devredilmesine, Muhtarlık İşleri Müdürlüğü yerine GİH sınıfında bulunan 1. Derecedeki Gelirler Müdürlüğü’nün ihdas edilmesine ve Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne bağlı olan Gelir Şefliği, Emlak Şefliği, Su Tahakkuk Şefliği ve İcra Şefliği’nin Görev ve Çalışma Yönetmeliğindeki yetki ve sorumlulukları ile birlikte Gelirler Müdürlüğü’ne bağlanmasına, ekte yer alan Gelirler Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği’nin onaylanmasına işaretle yapılan oylama sonucunda, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:105

KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan bir önceki meclis kararlarının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 03.06.2024 – 06.06.2024 tarihli iki Birleşimden oluşan Haziran Ayı Olağan Belediye Meclis Toplantısına ilişkin düzenlenen meclis kararlarına, meclis üyelerinin herhangi bir itirazı bulunmadığından söz konusu meclis kararlarının düzenlendiği şekliyle kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda, oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:104

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 13. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Mustafa Tüzün'ün 27.05.2024 tarih ve 6430 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Bayır Sokak ile Belediye Sokak ve Çıkmaz Sokak kesişimlerinde maddi hasarlı kazaları önlemek amacıyla güvenlik aynası konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda Çiftlik Mahallesi, Bayır Sokak ile Çıkmaz Sokak kesişiminde Fen İşleri Müdürlüğü’ nün uygun göreceği yere 1 (bir) adet güvenlik aynası konulmasına, ilgili talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:103

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 12. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Alesta Site Yönetimi’ nin 22.05.2024 tarih ve 6237 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesi, Gazi Abdullah Erbaş Caddesi No:277 sayılı yerde Alesta Sitesi önüne durak yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Siteler Mahallesi, Gazi Abdullah Erbaş Caddesi üzerinde belirli aralıklarla duraklar bulunduğu ve yeni durak yapılmasının uygun olmayacağı değerlendirildiğinden ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:102

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 11. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü'nün 21.05.2024 tarihli ve E-89860155-81379- 2024052011002473718 sayılı yazısında; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi üzerinde İnönü Caddesi ile Akasya Caddesi arasında sahil istikametinde yolun sol tarafına park yasağı uygulanması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Sahil Mahallesi, Atatürk Caddesi üzerinde İnönü Caddesi ile Akasya Caddesi arasında sahil istikametinde yolun sol tarafına 15 Haziran ile 15 Eylül tarihleri arasında park yasağı uygulanmasına ve Fen İşleri Müdürlüğünce park yasağı uyarı levhası konulmasına, ilgili talebin kabulüne işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:101

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 10. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü'nün 21.05.2024 tarihli ve E-89860155-81379- 2024052011002473718 sayılı yazısında; Çiftlik Mahallesi Başbuğ Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde, okul giriş çıkışlarında servis araçları sebebiyle yaşanan yoğunluğun azaltılması için dere istikametine kadar yolun sağ tarafına park yasağı uygulanması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda park yasağı talep edilen alan çevresinde Hükümet Konağı ve 23 Nisan Parkı ile Hürriyet Sokak üzerinde uygulanmakta olan park yasağı kararları bulunduğu, GSD Vakfı İlkokulu’na gidişte dere tarafında tek yön uygulaması kararı olduğundan ve yeni bir karar alınması uygun olmayacağından ilgili talebin reddine işaretle yapılan oylama sonucunda mevcudun oybirliği ile karar verildi.

KARAR NO:100

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 9. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Emniyet Müdürlüğü'nün 21.05.2024 tarihli ve E-89860155-81379- 2024052011002473718 sayılı yazısında; Sahil Mahallesi, Bahar Sokak ile Şevket Yılmaz Caddesi kesişiminde maddi hasarlı kazalar meydana geldiğinden araçları yavaşlatacak düzenleme yapılmasını talep etmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Sahil Mahallesi, Bahar Sokak ile Şevket Yılmaz Caddesi kesişiminde Fen İşleri Müdürlüğü’ nün uygun göreceği yere 1 (bir) adet güvenlik aynası konulması talebinin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:99

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 8. Maddesinin görüşülmesi..

VERİLEN KARAR: S.S. Çiftlikköy Minibüs ve Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi' nin 09.05.2024 tarih ve 5517 sayılı dilekçesinde; 2.Hat minibüs güzergâhında değişiklik yapılarak hattın Avrasya OSB’ye kadar uzatılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda 2. Hatta çalışan minibüslerin güzergâhının yolcu olması durumunda Avrasya OSB’de bulunan LC Waikiki ve Alkım Tekstil ünvanlı işyerlerine kadar uzatılması talebinin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:98

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 7. Maddesinin görüşülmesi..

VERİLEN KARAR: Abdulkadir DEMİR’ in 09.05.2024 tarih ve 5514 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi, Ergenekon Caddesi bulunan çocuk parkı önünde araçların hızını yavaşlatmak için hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; söz konusu cadde ve çocuk parkı çevresinde yerleşimin az olması, trafik yoğunluğunun bulunmaması ve yolun yapısı gereği hız yapmaya elverişli olmaması nedeniyle  ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:97

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 6. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Melih Enes SAĞLIK’ ın 06.05.2024 tarih ve 5310 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 3070 Sokak No:36 sayılı yerde bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; söz konusu sokağın geniş ve trafik yoğunluğunun az olması ile yolun yapısı gereği hız yapmaya elverişli olmadığından   ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:96

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 5. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Vural KARAHASANOĞLU’ nun 06.05.2024 tarih ve 5295 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Gökçe Sokak No:32 sayılı yerde bina önüne engelli araç park yeri yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda söz konusu adreste ikamet eden vatandaşımızın engelli raporu ve engelli aracı olduğu, park yeri bulmakta zorluk çektiği, bu nedenle ikamet ettiği bina karşısına Fen İşleri Müdürlüğü’ nün uygun göreceği ve tüm engelli vatandaşların kullanabileceği “Engelli Park Yeri” yapılması uygun görüldüğünden ilgili talebin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:95

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Cimer Başvuru Sahibi' nin 26.04.2024 tarih ve 2401482216 sayılı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi, Atatürk Caddesi No:145 sayılı yerde bulunan hız kesici kasisin kaldırılmasını talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda hız kesici kasisin standartlara uygun olarak yapıldığı ve yerinin değiştirilmesinin ayrıca bir fayda sağlamayacağı ve cadde üzerinde uygun aralıklarla kasisler bulunması nedeniyle ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:94

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Seher AYAN’ ın 29.04.2024 tarih ve 5002 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Huzur Sokak sonunda bulunan dere üzerindeki yaya köprüsünün yenilenerek araç geçişine açılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda söz konusu köprünün olduğu alandaki İmar Planında araç yolu bulunmadığından ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:93

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Hanife MAKARACI’ nın 05.02.2024 tarih ve 1571 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, İnönü Caddesi No:77 sayılı yerde bulunan hız kesici kasisin kaldırılması veya uygun şekilde yenilenmesi talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda hız kesici kasisin standartlara uygun olarak yapıldığı ve yerinin değiştirilmesinin ayrıca bir fayda sağlamayacağı ve cadde üzerinde uygun aralıklarla kasisler bulunması nedeniyle ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:92

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Yalova Elit Turizm İnş. Tic. Ltd. Şti.’nin 01.02.2023 tarih ve 1432 kayıt numaralı dilekçesinde; Servis Araçları Hizmet Yönetmeliğinde tüzel kişiliklerde yapılan devirlerde alınan devir ücretlerinde değişiklik yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda Çiftlikköy Belediyesi Servis Araçları Hizmet Yönetmeliğinde tüzel kişiliklerde yapılan devirlerde alınan devir ücretlerinde değişiklik yapılması uygun olmayacağından ilgili talebin reddine işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:91

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi. (Mali Hizmetler Müdürlüğü Sosyal Destek Hizmetleri Ek Bütçe teklifi)

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunun raporunda; “72 nolu Belediye Meclis Kararı ile komisyonumuza havale edilen maddeler incelenmiş olup, rapor ekinde bulunan Ek- 3’ teki şekli ile teklifin kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verilmiştir.” denilmekte olup, 03.06.2024 tarih ve 72 nolu karar ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilen Sosyal Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nün Ek Bütçe teklifinin komisyon raporunun Ek-3’ teki şekliyle kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:90

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi. (Fen İşleri Müdürlüğü Gelir Tarifesi güncellenmesi teklifi)

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunun raporunda; “Fen işleri Müdürlüğü 71 nolu Belediye Meclis Kararı ile komisyonumuza havale edilen maddeler incelenmiş olup, rapor ekinde bulunan Ek- 2’ deki şekli ile teklifin kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verilmiştir.” denilmekte olup, 03.06.2024 tarih ve 71 nolu karar ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’ na havale edilen 2024 Yılı Gelir Tarifesi 23,24 ve 25. Maddelerinin güncellenmesine, komisyon raporunun Ek-2’ deki şekliyle kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:89

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.(İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Gelir Tarifesi Revize Teklifi)

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunun raporunda; “İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 70 nolu Belediye Meclis Kararı ile komisyonumuza havale edilen maddeler incelenmiş olup, rapor ekinde bulunan Ek- 1’ deki tabloda gösterildiği şekli ile 05 Ağustos 2024 tarihinde yürürlüğe girecek şekilde kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verilmiştir” denilmekte olup, bu kapsamda 03.06.2024 tarih ve 70 nolu karar ile Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’ na havale edilen Gelir Tarifesi Revize teklifinin komisyon raporunun Ek-1’ deki şekliyle kabulüne ve 05.08.2024 tarihi itibarı ile yürürlüğe girmesine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy çokluğu ile karar verildi. (Kabul etmeyenler; Vedat TUTUĞ, Mehmet Alp YALVAR, Serkan KURT, Muhlis POLAT)

KARAR NO:88

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 5. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonunun raporunda; “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. maddesi (fff) fıkrasında Mimari Estetik Komisyonu; "Şehrin yöresel mimarisine ilişkin tespitleri yapan, meydan, yol, kaldırım, tabela, kent mobilyaları ve benzeri düzenlemelerdeki usullere ilişkin öneriler getiren, yapıların ve onaylı mimari projelerinin özgün fikir ifade edip etmediğine, umumi binaların fonksiyonu ve özelliği gereği farklılık arz edip etmediğine karar veren komisyon" şeklinde tanımlanmıştır. Söz konusu hüküm doğrultusunda; 17.05.2024 tarih ve E-99472584-020-149392 sayılı yazı ile mimari estetik komisyonu kurulması için Başkanlık Olur’u alınmış olup, İlçemizin yöresel mimarisine ilişkin kararlar almak ve kaliteli bir fiziksel çevre elde edilmesi amacıyla hazırlanmış olan "Çiftlikköy Belediyesi Mimari Estetik Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmelik" taslağı ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür.” denilmekte olup, bu kapsamda 03.06.2024 tarih ve 69 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonu’ na havale edilen Mimari Estetik Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmeliğin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:87

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonunun raporunda; “Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy Belediye sınırları ve Mücavir Alan Sınırları içerisinde Meri imar planının uygulanmasında karşılaşılan sıkıntılar ile eksikliklerin çözümlenebilmesi için 3194 sayılı İmar Kanunu ve yönetmelikler kapsamında, 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı çalışmaların başlatılabilmesi, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür.” denilmekte olup, bu kapsamda 03.06.2024 tarih ve 68 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonu’ na havale edilen Revizyon İmar Planı Çalışması teklifinin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:86

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonunun raporunda; “ Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar Planı Plan Hükümlerinin İlavesi ve Değişikliği teklifi (TEKLİF-771056250) ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür.” denilmekte olup, bu kapsamda 03.06.2024 tarih ve 67 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonu’ na havale edilen Plan Hükümler İlavesi ve Değişikliği teklifinin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:85

KARARIN ÖZÜ: Haziran Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonunun raporunda; “Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, güneyde İzmit-Yalova Karayolu, kuzeyde Marmara Denizi’ne, doğuda Ankaralılar Caddesi, batıda Başkent 3 Caddesi ile sınırlandırılmış olan bölge Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiş olup, güneyde Sefa Sokak, kuzeyde Başak Sokak, doğuda Burcu Sokak, batıda Onur Sokak ile sınırlandırılmış olan bölge ise I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiştir. Aynı Kurulun 24.01.2018 tarih ve 3355 sayılı kararı ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı uygun bulunup, 23.06.2021 tarih ve 5278 sayılı kararı ile sit sınırları son şeklini almıştır. Daha sonrasında Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu 13.04.2023 tarih ve 6472 sayılı kararı ile I. (Birinci) ve III. (Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırlarının tamamı III.(Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine karar verilmiştir. Özel ve kamu mülkiyetinde bulunan Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında bulunmayan III.(Üçüncü) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenen alanda, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı çalışmalarının başlatılması, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek oy birliği ile uygun görülmüştür.” denilmekte olup, bu kapsamda 03.06.2024 tarih ve 66 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonu’ na havale edilen Koruma Amaçlı İmar Planları teklifinin kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:84

KARARIN ÖZÜ: 2024 Yılı Haziran Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi. 

VERİLEN KARAR: 04.06.2024 tarihinde toplanan Meclis İmar Komisyonunun raporunda; “03.01.2024 tarih ve E-99472584-105-138159 sayılı yazı Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye ve Mehmet Akif Ersoy Mahallelerinde bulunan Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketleri Genel Müdürlüğü’nün 2. Bölge Müdürlüğü Tesis ve Kontrol Müdürlüğü’nün yatırım programına alınan, yerinde yenilenecek olan 154 kV (Gemlik-Karamürsel) BRŞ-Yalova (yenileme) enerji iletim hattı güzergahı için onaylı imar planı alanlarına denk gelen kısımlarda enerji iletim hattı gabarisinin (kamulaştırma alanı) mevcut planlara işlenmesi ve direk yerine isabet eden alanların teknik altyapı alanı (pilon yeri) olarak tadil edilmesi yönünde hazırlanmış, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771041541), 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği (TEKLİF-771041556) ve Açıklama Raporları Belediye Meclisinin 05.02.2024 tarih ve 24 sayılı kararı ile kabul edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi gereğince 20.02.2024-21.03.2024 tarihleri arasında 1 (bir) ay süreyle askıya çıkarılmış olup, 6 adet itiraz müracaatı bulunmaktadır. Semra SOYSAL' ın 14.03.2024 tarihli dilekçesi, Erol BAŞARAN' ın 14.03.2024 tarihli dilekçesi, Ramazan ÇİMENDAĞ' ın 13.03.2024 tarihli dilekçesi, Kadir DEMİRBAŞ' ın 14.03.2024 tarihli dilekçesi, İsmail ORMAN' ın 14.03.2024 tarihli dilekçesi ve Cemalettin AYGÜN' ün 13.03.2024 tarihli dilekçesi itiraz müracaatları; 2 direk arasındaki telin sallınım payının 5m iken 15 metreye çıktığı, altında veya çevresinde bulunan parsellerin imar açısından sıkıntı yaşayacağı, mağduriyet yaşanmaması için enerji nakil hattının eski haliyle kalması talep edilmektedir. İtiraz müracaatları değerlendirilmek üzeri 28.03.2024 tarih ve E-99472584-115-145264 sayılı yazı ile Türkiye Elektrik Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü, Bursa 2. Bölge Müdürlüğü’ne gönderilmiştir. 27.05.2024 tarih E-57688532-045.01-2487205 sayılı yazı ile TEİAŞ 2. Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonucu; “Teşekkülümüz yatırım planında yer alan 154 kV (Gemlik-Karamürsel) BRŞ-Yalova (yenileme) Enerji iletim Hattımızın çok eski olması ve imar alanlarında yapılacak inşaatların imar planına göre herhangi bir kısıtlama olmadan yapılabilmesini teminen hattımızın yenilenmesi kapsamında; Enerji iletimi hattımızın mevcut direkleri aynı yerlerinde kalarak, proje kriterleri açısından daha uzun boyda direkler kullanılarak direk tiplerinin değişmesi sonucu yeni oluşan gabarinin mevcut gabariden daha fazla olması gerekmektedir. Bu sebeple mevcut direklerin boylarından daha yüksek boyda yeni direkler dikileceğinden söz konusu Enerji İletim hattımız altında kalan parsellerde yapılacak olan yapıların olumsuz etkilenmeleri söz konusu değildir.” Denilmektedir. Bahse konu itiraz dilekçeleri TEİAŞ 2. Bölge Müdürlüğü’nün görüşü dikkate alınıp, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında İmar Komisyonunda görüşülerek, plan değişikliği itiraz talepleri oy birliği ile uygun görülmemiştir.” denilmekte olup; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 22. maddesine göre, 03.06.2024 tarih ve 65 nolu karar ile Meclis İmar Komisyonu’na havale edilen Plan Değişikliği İtirazlarının (Enerji Nakil Hattı) reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:83

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 8. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zafer AYRAL’ ın 19.04.2024 tarih ve 4688 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Sanayi Caddesi, Çiftlikköy Sanayi Sitesi içinde hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; sanayi sitesi içindeki yolların yeterli genişliğe sahip olduğu,  araç yoğunluğunun bulunmadığı, yolların hız yapmaya elverişli olmadığı ve sanayi sitesi içinde oluşabilecek yangın vb. acil durumlarda itfaiye, ambulans gibi araçlarının seyrinde gecikmeye neden olabileceği değerlendirildiğinden ilgili talebin reddine işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:82

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 7. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Ömer İNCİ’ nin 16.04.2024 tarih ve 4441 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Işık Sokak’ta trafik yoğunluğundan dolayı tek taraflı park yasağı ile delinatör duba konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Atatürk Caddesi’ nden Işık Sokak’ a dönüşte otobüslerin dönüşünü kolaylaştırmak için delinatör duba konulması hususunda daha önceden alınmış meclis kararı bulunduğundan, daha fazla delinatör duba konulması ve tek taraflı park yasağı getirilmesinin uygun olmayacağı değerlendirildiğinden ilgili talebin reddine işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:81

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 6. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Zafer ERİŞ’ in 02.04.2024 tarih ve 4066 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesi, Gezi sokakta bulunan Saklı Bahçe Kafe’ nin ön tarafına ya da köprü çıkışına yakın bir yere durak yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Siteler Mahallesi, Nene Hatun Caddesi ile Gezi Sokak kesişiminde Yalova’ ya gidiş yönünde 2. Hatta ilave 1(bir) adet minibüs durağı konulmasının kabulüne, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:80

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 5. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Alesta Site Yönetimi’ nin 05.03.2024 tarih ve 2888 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesi, Gazi Abdullah Erbaş Caddesi üzerinde Alesta Sitesi, Aydın 6 Sitesi ve Aydın 1 Sitesi çıkışlarına hız kesici kasis, hız sınırlayıcı tabela ve kamera konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Gazi Abdullah Erbaş Caddesi’ nin; Yalova-İzmit Karayolu üzerinde yaşanabilecek olası trafik kazalarında ve yol bakım onarım gibi çalışmalarda alternatif yol olarak kullanılabileceği, hız kesici kasislerin trafik yoğunluğunu artıracağı ve kasisten kaynaklı ağır tonajlı araçların geçişinde gürültüye sebebiyet vereceği, acil durum araçlarının seyrinde gecikmeye neden olacağı ayrıca cadde üzerinde araç yoğunluğu bulunmadığından site giriş çıkışlarına güvenlik aynası konularak kaza riskinin önlenebileceği değerlendirildiğinden ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:79

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Muhammet Seyfi UZUN’ un 04.03.2024 tarih ve 2814 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi, Hazar Sokak’tan Atatürk Caddesi’ne çıkışta kazaları önlemek amacıyla delinatör duba konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Hazar Sokak’ tan Atatürk Caddesi’ ne çıkışta görüş açısının fazla olduğu, Atatürk Caddesi üzerinde hız kesici kasisler ve yaya geçidi ile trafik akışının düzenlendiği ve yolun hız yapmaya elverişli olmadığı değerlendirildiğinden ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:78

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Erol ÖZKAN’ ın 26.02.2024 tarih ve 2501 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesi, Gazi Abdullah Erbaş Caddesi üzerine hız kesici kasisler yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Gazi Abdullah Erbaş Caddesi’ nin; Yalova-İzmit Karayolu üzerinde yaşanabilecek olası trafik kazalarında ve yol bakım onarım gibi çalışmalarda alternatif yol olarak kullanılabileceği, hız kesici kasislerin trafik yoğunluğunu artıracağı ve kasisten kaynaklı ağır tonajlı araçların geçişinde gürültüye sebebiyet vereceği, acil durum araçlarının seyrinde gecikmeye neden olacağı ayrıca cadde üzerinde araç yoğunluğu bulunmadığından site giriş çıkışlarına güvenlik aynası konularak kaza riskinin önlenebileceği değerlendirildiğinden ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:77

KARARIN ÖZÜ: Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Burak ÇÜLÜK’ ün 20.02.2024 tarih ve 2241 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Elma 2 Sokaktan Bilge Kaan Caddesi’ ne çıkışta kazaları önlemek amacıyla delinatör duba konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; Bilge Kaan Caddesi’ nde araç yoğunluğunun az, caddenin geniş, görüş açısının fazla olması ve delinatör duba konulması istenilen alanda işyeri girişi bulunması nedeniyle ilgili talebin reddine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:76

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on üçüncü maddesi olan; 2024 Yılı Mayıs Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Çiftlikköy İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 14.02.2024 tarih ve E-67822929-611.01-96656398 sayılı yazısında; 75. Yıl Namık Kemal İlkokulu  çıkışında hız kesici kasis ve öğrencilerin bekleyeceği durak yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucunda; 75. Yıl Namık Kemal İlkokulu’ na gelmeden 2 (iki) adet hız kesici kasis ve okul girişi önünde 1 (bir) adet okul geçidi yaya çizgisi bulunduğu görüldüğünden yeni hız kesici kasis yapılmasının uygun olmadığına, 500 Evler Mahallesi Bayrak Caddesi üzeri 75. Yıl Namık Kemal İlkokulu karşısına Fen İşleri Müdürlüğü tarafından öğrencilerin bekleyebileceği 1 (bir) adet durak yapılmasına ve okul geçidi yaya çizgisi ile hız kesici kasisler için gerekli uyarı levhalarının konulmasına, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO:75

KARARIN ÖZÜ: Gündemin on ikinci maddesi olan; 2024 Yılı Mayıs Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun (2023 Mali Yılı Kesin Hesabı) görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 2023 Mali Yılı Kesin Hesabı ile Yönetim Dönemi Hesabı ve ekleri, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 64. maddesine istinaden Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülmüş olup; Belediye Bütçe Usulü yönetmeliği gereği; Gider Kesin Hesap Cetveli ile Gelir Kesin Hesap Cetvelinin rapora eklendiği görülmüştür. 2023 yılı içerisinde aktarmaların encümen kararıyla yapıldığı, 197.958.000,00TL. ek ödenek alınarak tahmin edilen bütçenin 253.000.000,00TL+197.958.000,00TL= 450.958.000,00TL. tahmini bütçe oluşturulduğu bunun için encümen ve meclis kararları bulunduğu, yıllık bütçe olması sebebiyle yıl sonu kalan ödeneklerin encümen kararıyla iptal edildiği ve yönetmelik hükümlerine uyulduğu görülmüştür. Belediyemize ait kesin hesap cetvelleri ve ekleri incelenerek rapor oluşturulmuş olup; Komisyon Raporu ve yasal cetvellerin, Bütçe Gider Kesin Hesap Cetveli ve Bütçe Gelir Kesin Hesap Cetvellerinin, aşağıdaki tabloda belirtildiği şekliyle kabul edilmesine, işaretle yapılan oylama neticesinde mevcudun oy birliği ile karar verildi.

2023 Yılı Gelir Gerçekleşme Durumu
Tahmini 2023 Yılı Gelir Bütçesi         :             253.000.000,00TL

Yıl İçi Ek Bütçe                                    :             197.958.000,00TL

Toplam                                                  :             450.958.000,00 TL

Devreden Gelir Tahakkuku : 18.973.083,00
Toplam Tahakkuk : 451.604.233,50
2023 Yılı Tahsilatı : 430.585.435,88
Tahsilattan Red ve İadeler : 366.426,00
2023 Yılı Net Tahsilatı : 430.219.009,88
Gelecek Yıla Devreden Tahakkuk : 21.385.223,62

2023 yılı gelir bütçesi gerçekleşmesi özeti yapılmış olup bütçe gerçekleşmesi de;

Gerçekleşen Gelir Bütçe : 430.219.009,88
Tahmini Bütçe : 450.958.000,00
Oran:  %95,4 olmuştur.


2023 Yılı Gider Bütçesi Gerçekleşme Durumu