DÖNEM EYLÜL/2022/I.BİRLEŞİM
KARAR TARİHİ 05.09.2022
EYLÜL AYI MECLİS KARAR ÖZETLERİ
BELEDİYE MECLİSİNİ TEŞKİL EDENLERİN ADI VE SOYADI
Meclis Başkanı: Ali Murat SİLPAGAR
Meclis Üyeleri: Murat ELGİN, Ayşe ERTUNA,Hasan ÖZDEMİR, Erdal KALSIN, Fatih YILMAZ, Nadir BAHADIR, Mitat ERSOY, Hamit AKBULAK, Cenap ALTINÖZ, Abdurrahman TUTUĞ, Devlet Giray SÜYÜNÇ, Reşat MENGÜVERDİ, Murat BEKTAŞ
Katılmayanlar: Canan ENGİN EKE, Savaş KAŞIKÇI5393 sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 05.09.2022 Pazartesi günü saat: 14.00’de Belediye Başkanı Ali Murat SİLPAGAR’ın başkanlığında Belediye Meclis Salonunda toplandı. 2022 Eylül Ayı Olağan Toplantısına başlanıldı.
KARAR NO: 178
KARARIN ÖZÜ: Gündemin birinci maddesi olan bir önceki meclis kararlarının görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: 01.08.2022, 05.08.2022 tarihli Ağustos Ayı Olağan Belediye Meclis Toplantılarına ve 09.08.2022 tarihli 2022 Yılı I. Olağanüstü Meclis Toplantısına ilişkin düzenlenen meclis kararlarına, meclis üyelerinin herhangi bir itirazı bulunmadığından söz konusu meclis kararlarının düzenlendiği şekliyle kabulüne, mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 179
KARARIN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan; Su Birim Fiyatı konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Su Tahakkuk Şefliği’nin 31.08.2022 tarih ve E-24021544-305.99-92811sayılı teklifi gereği; Yeşil Körfez Su Birliği Başkanlığı tarafından 25.08.2022 tarih ve 18 sayılı meclis kararı ile 2022 yılı Ağustos ayından geçerli olmak üzere su birim fiyatlarında değişiklik yapılmıştır. Buna istinaden Belediyemiz su birim fiyatlarınn güncellenmesi hususunun değerlendirilmek üzere Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 180
KARARIN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan; Plan Değişikliği konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Meclis Çalışma Yönetmeliği’nin İhtisas Komisyonlarının oluşumu başlıklı 21. Maddesinin 6. Paragrafında “Rapor kanunda öngörülen sürenin (10 iş günü) sonunda meclise sunulmadığı taktirde, konu Meclis Başkanı tarafından doğrudan gündeme alınır” hükmü gereğince Meclis imar Komisyonu, ağustos ayı içerisinde, belirtilen süre zarfında toplanamadığından; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.08.2022 tarih ve E-99472584-105-90186 sayılı teklifinin yeniden gündeme alınmasıyla; Yalova Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 08.07.2022 tarih ve E-87682878-305.99-4084290 sayılı ilgi yazısına istinaden; 06.12.2021 Tarih ve 144 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış olan Çiftlikköy İlçesi İlave İmar Planı emsallerinin yeniden değerlendirilmesine ilişkin olarak; emsal değerlerinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında plan değişikliği yapılması hususunun; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere tekrar Meclis İmar Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 181
KARARIN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan; Plan Değişikliği İtirazı konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: : Meclis Çalışma Yönetmeliği’nin İhtisas Komisyonlarının oluşumu başlıklı 21. Maddesinin 6. Paragrafında “Rapor kanunda öngörülen sürenin (10 iş günü) sonunda meclise sunulmadığı taktirde, konu Meclis Başkanı tarafından doğrudan gündeme alınır” hükmü gereğince Meclis imar Komisyonu, ağustos ayı içerisinde, belirtilen süre zarfında toplanamadığından; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.08.2022 tarih ve E-99472584-105-90123 sayılı teklifinin yeniden gündeme alınmasıyla; Çiftlikköy Milli Emlak Şefliği’nin 28.07.2022 tarih ve E-20028048-000(77050100839)-4201453 sayılı ilgi yazısında belirtilen 29.06.2022-29.07.2022 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olan Revizyon İmar Planı sınırı içinde kalan mülkiyeti hazineye ait Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 889 ada 32 parseli kapsayan Plan Değişikliği hususunda Çiftlikköy Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinin itiraz müracaatı bulunmaktadır. 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına ilgi dilekçe ile yapılan itiraz müracaatının, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere tekrar Meclis İmar Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 182
KARARIN ÖZÜ: Gündemin beşinci maddesi olan; Plan İnceleme Raporu konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.08.2022 tarih ve E-99472584-301.03-92820 sayılı teklifi gereği; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün E-87682878-305.99-3959136 sayılı yazısı ile Çiftlikköy İlçesi İlave İmar Planı, plan inceleme raporu kapsamında plan hükümlerinin 20. ve 21. Maddelerinin 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2013/17 sayılı Genelgesi doğrultusunda; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 183
KARARIN ÖZÜ: Gündemin altıncı maddesi olan; İmar Planı Tadilatı konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.08.2022 tarih ve E-99472584-301.03-92823 sayılı teklifi gereği; TEDAŞ 19. Bölge Müdürlüğü (Bursa)’nün E-98509227-752.99-452303 ilgi sayılı yazısında, Yalova 1-2 Sanayi 1-2 irtibatlar 4 Devre ENH ve Kılıç Siteler Çift Devre Nakil Hatlarının kamulaştırma işlemlerinin yapılabilmesi adına, Belediyemize sunulan teklifler doğrultusunda teşekkülleri adına tahsis edilebilmesi için imar planı tadilatının yapılması işinin, ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmek üzere Meclis İmar Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.
KARAR NO: 184
KARARIN ÖZÜ: Gündemin yedinci maddesi olan; Resmi Araç Park Yeri konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Zabıta Müdürlüğü’nün 31.08.2022 tarih ve E-79898461-301.03-92747 sayılı teklifi gereği; 05.08.2022 tarih ve 165 sayılı Meclis kararı ile Sahil Mahallesi Yalı Caddesine İzmit Karayolundan girişle yolun sağ tarafına park etme kararı alınmış olup, Sahil mahallesi Yalı Caddesinde bulunan İlçe Emniyet Müdürlüğü Asayiş Büro Amirliğinin kullanımına sunmak üzere Manolya Sokak ve Menekşe Sokak arasına Asayiş Büro Amirliği karşısına gelecek şekilde resmi araçlara park yeri tahsis edilerek "Resmi Araçlara Aittir" tabelası konulması hususunun, değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi.
DÖNEM EYLÜL/2022/II.BİRLEŞİM
KARAR TARİHİ 09.09.2022
EYLÜL AYI MECLİS KARAR ÖZETLERİ
BELEDİYE MECLİSİNİ TEŞKİL EDENLERİN ADI VE SOYADI
Meclis Başkanı: Hamit AKBULAK
Meclis Üyeleri: Ayşe ERTUNA, Hasan ÖZDEMİR, Erdal KALSIN, Fatih YILMAZ, Mitat ERSOY, Cenap ALTINÖZ, Abdurrahman TUTUĞ, Devlet Giray SÜYÜNÇ, Reşat MENGÜVERDİ, Murat BEKTAŞ
Katılmayanlar: Ali Murat SİLPAGAR, Murat ELGİN, Nadir BAHADIR, Canan ENGİN EKE, Savaş KAŞIKÇI5393 sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 09.09.2022 Cuma günü saat: 10.00’da Belediye Başkan Vekili Hamit AKBULAK’ın başkanlığında Belediye Meclis Salonunda toplandı. 2022 Eylül Ayı Olağan Meclis Toplantısının II. Birleşimine başlanıldı.
KARAR NO: 185
KARARIN ÖZÜ: Gündemin sekizinci maddesi olan; 2022 Yılı Ağustos Ayı Meclis Trafik Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Aynur ASLAN’ın 01.06.2022 tarih ve 6355 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Poyraz Sokak No:9 da bulunan Umut Evi önüne engelli park yeri yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu adreste Fen İşleri Müdürlüğü’nün uygun göreceği tüm engelli vatandaşların kullanabileceği Engelli Park Yeri yapılmasının uygun olacağı hususuna mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 186
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Bayram Hulusi GÜRBÜZ’ün 07.06.2022 tarih ve 6652 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Işık Sokak 9/2 Numaralı bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 187
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Muhammet YAYLA’nın 27.06.2022 tarih ve 7653 kayıt numaralı dilekçesinde; Sultaniye Mahallesi Ali Gaffar OKKAN Caddesi 147 numaralı bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 188
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Sercan ASAL’ın 01.07.2022 tarih ve 7932 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Yalı Caddesi ile İhsan Sabri Çağlayangil Sokak kesişimine park yasağı kararı ile duba konulması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; söz konusu adreste 05.08.2022 gün ve 165 sayılı Belediye Meclis Kararına istinaden İzmit Karayolundan girişle Yalı Caddesinin sağ tarafı park, sol tarafı park yasağı kararı alınmış olup başka bir karar alınmasının uygun olmayacağından talebin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 189
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 5. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Cuma ÇELEBİ’nin 07.07.2022 tarih ve 8172 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Ömer Halisdemir Caddesi, Bayraktepe’ye gidiş istikametinde trafoyu geçince sağ şeride hız kesici kasislerin yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden Ömer Halisdemir Caddesi, Bayraktepe’ye gidiş istikametinde ilk kavşağa, Fen İşleri Müdürlüğü’nün belirleyeceği yere bir (1) adet hız kesici kasis konulmasının uygun olacağına mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 190
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 6. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Özgür AYDIN’ın 18.07.2022 tarih ve 8301 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Işık Sokak 22 numaralı bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 191
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 7. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Gürkan GÜRKAL’ın 18.07.2022 tarih ve 8302 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Işık Sokak 17 numaralı bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 192
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 8. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Ahmet ÖZKAN’ın 18.07.2022 tarih ve 8303 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Işık Sokak 20 numaralı bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 193
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 9. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Gülser AYYILDIZ’ın 18.07.2022 tarih ve 8304 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi Atatürk Caddesi Işık Sokak 28 numaralı bina önüne hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 194
KARARIN ÖZÜ: Meclis Trafik Komisyon Raporunun 10. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Meryem DÖNMEZ’in 23.06.2022 tarih ve 7534 kayıt numaralı dilekçesinde; 500 Evler Mahallesi 6010 Caddesi minibüs güzergâhında hız kesici kasis yapılması talep edilmektedir. Meclis Trafik Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden söz konusu adreste herhangi bir okul, park, spor alanı, hasta ve yaşlı bakımevi veya kreş gibi merkezlerin bulunmaması nedeniyle hız kesici kasis konulması kasis konulması talebinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 195
KARARIN ÖZÜ: Gündemin dokuzuncu maddesi olan; Vatandaş Talepleri konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: İlçemizde ikamet eden vatandaşlarımızdan Hüsamettin AKDOĞAN’ın 29.07.2022 tarih ve 9022 kayıt numaralı dilekçesinde; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Mimar Sinan Caddesi ile Kahraman Sokak kesişme noktasına hız kesici kasis yapılması; Ayşenur ALACAHAN’ın 01.08.2022 tarih ve 9098 kayıt numaralı dilekçesinde; Çiftlik Mahallesi Kemer Caddesi Çardak Sokak 11 ve 13 numaralı bina arasına hız kesici kasis yapılması; Dilek AYDIN’ın 04.08.2022 tarih ve 9274 kayıt numaralı dilekçesinde; Sahil Mahallesi, Cami Sokağa hız kesici kasis yapılması; Seyfettin BACAKOĞLU’nun 19.08.2022 tarih ve 10115 kayıt numaralı dilekçesinde; Siteler Mahallesine yeni sağlık ocağı yapıldığını, vatandaşların kullanımı için sağlık ocağı yakınlarına minibüs-otobüs durağı yapılması talep edilmektedir.
Söz konusu dilekçe ve taleplerin değerlendirilmek üzere Meclis Trafik Komisyonuna havale edilmesine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 196
KARARIN ÖZÜ: Gündemin onuncu maddesi olan; Kadro Değişikliği (İptal-İhdas) konusunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 05.09.2022 tarih ve E-68418920-601.04.02-93157 sayılı teklifi gereği; Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğe göre ihdas edilmiş Belediyemiz norm kadrosundaki Dolu TH sınıfında 1 adet 8. Derecede bulunan Şehir Plancısı kadrosu iptal edilerek yerine, TH sınıfında 1 adet 3. Derece EKONOMİST kadrosu ihdas edilmesi, 1 adet 8. Derecede bulunan Mimar kadrosu iptal edilerek yerine, TH sınıfında 1 adet 3. Derece EKONOMİST kadrosu ihdas edilmesi, 2 adet 1. Derecede bulunan Mühendis kadrosu iptal edilerek yerine, TH sınıfında 2 adet 6. Derece Tekniker kadrosunun ihdas edilmesi teklifinin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 197
KARARIN ÖZÜ: 2022 Yılı Eylül Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Su Tahakkuk Şefliği’nin 31.08.2022 tarih ve E-24021544-305.99-92811 sayılı yazısında Belediye su birim fiyatlarının revize edilmesi talebinin; Meclis Plan Bütçe Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; aşağıdaki tabloda belirtilen fiyatların 01.10.2022 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere Plan Bütçe Komisyonunda mevcudun oyçokluğu ile kabul edildiği şekliyle, 2022 Gelir Tarifesine eklenmesine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 198
KARARIN ÖZÜ: 2022 Yılı Eylül Ayı Meclis İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı üzerinde emsal değerlerinin yeniden düzenlenmesi talebine istinaden; hazırlanan plan değişikliği, ilçemiz planlama geçmişi ve plan raporundaki gerekçeler kapsamında incelenerek; talep değerlendirilmiş olup; Yalova Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün E-87682878-305.99-4084290 sayılı yazısı ve 27.07.2022 tarih ve E-99472584020-89682 sayılı Başkanlık Olur’una istinaden; Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar Planları Plan Hükümlerinin 15. ve 16. maddelerinde geçen emsal değerlerinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları üzerine işlenmesine ilişkin olarak hazırlanmış olan 1/1000 Ölçekli İlave Uygulama İmar Planı değişikliğinde (TEKLİF-77151942);
Emsal artışlarının plan üzerine yansıtılması amacıyla ortalama %15 emsal artışı kabulü ile;
İlgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında görüşülerek, Devlet Giray SÜYÜNÇ tarafından red oyu kullanılmış olup; Meclis İmar Komisyonunda oy çokluğu ile kabul edilen plan değişikliğinin, okunduğu şekliyle kabulüne mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 199
KARARIN ÖZÜ: Meclis İmar Komisyon Raporunun 2. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: Mülkiyeti hazineye ait Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 889 ada 32 parselin 4342 sayılı Mera Kanununun 14. Maddesinin (c) bendi gereğince tahsis amacı değişikliği ile 14.04.2004 tarihinde Hazine Adına tescil edildiği taşınmazın cezaevi yapılması amacıyla Adalet Bakanlığına (Ceza ve Tevkif Evleri Genel Müdürlüğü) ön tahsisinin yapıldığı ve talep üzerine de ön tahsis sürelerinin Bakanlık (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) onayları ile uzatıldığı, akabinde tekrardan Adalet Bakanlığının ön tahsis talebi olduğundan ve taşınmaza ilişkin devam eden yargı süreci olduğu, Adalet Bakanlığından görüş alınması gerektiği ve alınacak görüş doğrultusunda söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Plan sınırı içine alınıp, imar fonksiyonlarında planlanması hususunda Çiftlikköy Milli Emlak Şefliği tarafından plana itiraz edilmiştir. Bursa 1. İdare Mahkemesinin 2021/290 esas nolu davada; Davacı TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından Davalı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 12.11.2020 tarihli oluru Yalova İli, 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliğinin 2-3-4-9-18 ve 20. Maddelerine ilişkin kısımlarının, uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden, 2577 sayılı Kanun’un 27. Maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütmesinin durdurulmasına karar verildiğinden dolayı, 06.06.2022 tarih ve 138 sayılı Belediye Meclis Kararı ile 29.06.2022-29.07.2022 tarihleri arasında askıya çıkmış olan plan değişikliğinde Revizyon İmar Plan sınırı dışında bırakılmıştır. Meclis İmar Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında itirazın reddine mevcudun oybirliği ile karar verilmiş olup, mahkemenin sonuçlanması halinde taşınmazın planlara dahil edilmesi hususunun alınacak görüşlere ve taleplere göre ilgili kanun ve yönetmelikler gereğince yeniden değerlendirilmesine de mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 200
KARARIN ÖZÜ: Meclis İmar Komisyon Raporunun 3. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: 06.12.2021 tarih ve 144 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış olan Çiftlikköy İlave İmar Planları ve Açıklama Raporu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Tarafından incelenmiş İnceleme Raporu tarafımıza iletilmiştir. Plan Hükümlerinde bulunan;
“20-Parsel Boyutlarının Ve/Veya Parsel Büyüklüğünün Onaylı Plan Hükümlerinde Belirtilen Asgari İmar Parseli Büyüklüğünü Sağlamadığı Durumlarda Ve/Veya Komşu Parseldeki Yapılaşma Şeklinin Parselde Ayrık Nizam Yapılaşma Durumuna Engel Teşkil Ettiği Koşullarda; Belediyesi Plan Değişikliğine Gerek Olmadan, Oluşmuş Yapı Düzeni Ve Gerekirse Sokak Siluetini Dikkate Almak Suretiyle Yapı Nizamını Yeniden Belirlemeye Yetkilidir.
21- Parsel Boyutlarının Ve/Veya Parsel Büyüklüğünün Onaylı Plan Hükümlerinde Belirtilen Asgari İmar Parseli Büyüklüğünü Sağlamadığı Durumlarda Ve/Veya Komşu Parseldeki Yapılaşma Şeklinin Parselde Ayrık Nizam Yapılaşma Durumuna Engel Teşkil Ettiği Koşullarda; Belediyesi Plan Değişikliğine Gerek Olmadan, Oluşmuş Yapı Düzeni Ve Gerekirse Sokak Siluetini Dikkate Almak Suretiyle Yapı Nizamını Yeniden Belirlemeye Yetkilidir.” Plan notları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 2013/17 sayılı genelgesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 34.,35. ve 36. Maddeleri kapsamında usul, şekil ve esas bakımından incelenmiş olup, ilgi maddelerin yeniden değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir. Yapılan inceleme sonucunda bahse konu plan notlarının, çoğunlukla geçmişte imar uygulaması sonucu oluşmamış parseller ve meskun alanda kalan yapılaşması sıkıntılı parsellerin düzgün yapılaşabilmesi için alınmış plan hükümleri olduğu görülmüştür. Bu planlanan alanda da mevcut kanun ve yönetmelikler kapsamında yeni bir uygulama yapılacağından, ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun şekilde parseller oluşacağından, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün belirttiği yönetmelik doğrultusunda, plan hükümlerinin Meclis İmar Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden ve ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmesi neticesinde 20. ve 21. Maddelerinin kaldırılmasına mevcudun oybirliği ile karar verildi.
KARAR NO: 201
KARARIN ÖZÜ: Meclis İmar Komisyon Raporunun 4. Maddesinin görüşülmesi.
VERİLEN KARAR: TEDAŞ 19. Bölge Müdürlüğü’nün (Bursa), Yalova 1-2 Sanayi 1-2 irtibatlar 4 devre ENH ve Kılıç Siteler Çift Devre Nakil Hatlarının kamulaştırma işlemlerinin yapılabilmesi adına, sunulan teklifler doğrultusunda teşekkülleri adına tahsis edilebilmesi için imar planı tadilatı yapılması talebi; Meclis İmar Komisyonu tarafından yapılan inceleme sonucuna istinaden; İmar Planı tadilatı yapılmak istenilen alanlar konut alanlarında ve özel mülkiyetler üzerinde kaldığından ilgili mevzuat hükümleri, plan bütünlüğü, planlama ilke ve esasları kapsamında değerlendirilmiş olup, talebin reddine mevcudun oybirliği ile karar verildi.
Hamit AKBULAK Fatih YILMAZ Erdal KALSIN
Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Belediye Başkan Vekili
Türkçe