2017  ARALIK AYI  OLAĞAN MECLİS TOPLANTISI KARARLARI

 

                                                                                                   KARAR TARİHİ: 04.12.2017

BELEDİYE BAŞKANI: Ali Murat SİLPAGAR

 

5393 sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 04.12.2017 Pazartesi günü saat: 14.00’de Belediye Başkanı Ali Murat SİLPAGAR’ın başkanlığında Belediye Meclis salonunda toplandı. 2017 Aralık Ayı Olağan Toplantısına başlanıldı.

 

KARAR NO: 108

TEKLİFİN ÖZÜ: Gündemin ikinci maddesi olan bir önceki meclis kararlarının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR : 27.11.2017 tarihli Olağanüstü Belediye Meclis Toplantısına ilişkin düzenlenen meclis kararlarına, meclis üyelerinin herhangi bir itirazı bulunmadığından söz konusu meclis kararlarının düzenlendiği şekliyle kabulüne, mevcudun oybirliği ile karar verildi.

 

KARAR NO: 109

TEKLİFİN ÖZÜ: Gündemin üçüncü maddesi olan; 2017 Kasım Ayı İmar Komisyon Raporunun görüşülmesi. Raporun 1. maddesinde yer alan, Semra TEMEL ve Süreyya EREN’in 15.11.2017 tarih ve 11207 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 1. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun düzenlendiği şekliyle kabulüne, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Balaban Mevkii, 3524 parselde park alanının daraltılması ve akabinde bu alanda 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince arsa ve arazi düzenleme çalışması yapılması talep edilmektedir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. Maddesi’nin 3. Bendinin (b) fıkrasına göre yeşil alanların kaldırılması veya daraltılması bu alanların hizmet etki alanı içerisinde eşdeğer bir alan bırakılması suretiyle yapılabileceğinden ancak etki alanında uygun bir yer bulunmadığından dolayı 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince arsa ve arazi düzenleme çalışması ile çözüm getirilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

KARAR NO:110

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 2. maddesinde yer alan, Tahir KÜÇÜKKARGA’nın 07.11.2017 tarih ve 10922 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 2. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun düzenlendiği şekliyle kabulüne, Çiftlikköy İlçesi, Camibayırı Mevkii, 15/1 pafta 2369 ada 1 parselin 3 kattan 4 katta çıkarılması talep edilmektedir. Hazırlanmış olan planda 2369 ada 1 parselin çevresi de 3 kat olarak planlandığından 4 kata çıkarılması talebinin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

KARAR NO: 111

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 3. maddesinde yer alan, Ercan GÜRER’in 13.11.2017 tarih ve 11121 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 3. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda; Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mahallesi, 3108 parselin imar planı sınırları içerisine alınması talep edilmektedir. 1 pafta 3108 parsel Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 12.10.2016 tarih ve 2692 sayılı karar ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak ilan edilmiş ve ilgi kanun ile yönetmelikler kapsamında hazırlanmış olan Koruma Amaçlı İmar Planları 18.05.2017 tarih ve 1606/3972 sayılı yazı ile onaylanmak üzere kurula gönderilmiştir. Buna istinaden 3108 parsel Koruma Amaçlı İmar Planları kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                          

                                                                                           

KARAR NO: 112

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 4. maddesinde yer alan, Fatih ÇELİK’in 10.11.2017 tarih ve 11091 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 4. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 1734 parselin imar planı sınırları içerisine alınması talep edilmektedir. Ancak hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamıştır. Plansız olan bu alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında verilecek nüfus doğrultusunda değerlendirileceğinden dolayı talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

KARAR NO: 113

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 5. maddesinde yer alan, Mahmut YILDIZ’ın 10.11.2017 tarih ve 11092 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 5. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 1732 ve 1733 parsellerin imar planı sınırları içerisine alınması talep edilmektedir. Ancak hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamıştır. Plansız olan bu alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında verilecek nüfus doğrultusunda değerlendirileceğinden dolayı talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

                                                                                                                         

KARAR NO: 114

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 6.maddesinde yer alan, Osman SİVRİ’nin 31.10.2017 tarih ve 10706 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 6.  maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 3921 parselin önündeki yolun 7 m’den 5 m’ye düşürülerek yaşanan mağduriyetin giderilmesi talep edilmektedir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. Maddesi’nin 6. Bendinin (a) fıkrasına göre imar planında devamlılığı olan bir yol daraltılamaz hükmü bulunduğundan ve 2001 yılı onaylı Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar Planlarından beri yolun ve mülkiyetin aynı durumda olmasından dolayı talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                         

KARAR NO: 115

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 7. maddesinde yer alan, Mahmut ÜZÜM, Yavuz ÜZÜM, Mahmut Ali ÜZÜM, Yavuz Sultan ÜZÜM, Sait AYDIN, Hikmetullah AKBAŞ’ın 16.11.2017 tarih ve 11249 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 7. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 887 adanın emsalinin çevresinde bulunan adalar gibi 1.40 olması talep edilmektedir. Hazırlanmış olan imar planlarında bahse konu ada çevresine bakılıp değerlendirilmiş olup talebin kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

                                                                                                                       

KARAR NO: 116

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 8. maddesinde yer alan, Tunç YÜNÜAK’ın 01.11.2017 tarih ve 10744 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 8.  maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, 5 pafta, 162 parselin imar planı sınırları içerisine alınması talep edilmektedir. 5 pafta, 162 parsel, Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlendiğinden ve buna istinaden ilgi yasa ve yönetmelikler kapsamında Koruma Amaçlı İmar Planları kapsamında değerlendirilmesi gerekliliğinden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                        

 

KARAR NO: 117

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 9. maddesinde yer alan, Beno Plastik Ambalaj ve Kalıp San.Tic.Ltd.Şti’nin 09.11.2017 tarih ve 11002 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 9.  maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç, Şakşak Mevkii, 723 ada 13 parselin Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu dikkate alınarak konut alanı olarak planlanması talep edilmektedir. Ancak hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamış olduğundan ve donatı alanları korunduğundan talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                        

 

KARAR NO: 118

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 10. maddesinde yer alan, Vilda ÇELİK’in 09.11.2017 tarih ve 11007 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 10.  maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 2503 ve 2504 nolu parsellerin imara açılması talep edilmektedir. Ancak hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamış olduğundan ve donatı alanları korunduğundan talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                      

 KARAR NO: 119

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 11. maddesinde yer alan, Cüneyt ÇALIŞKAN’ın 17.11.2017 tarih ve 11317 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 11. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 20/1 pafta, 1463 parsel için 1.20 olan emsalin 1.40 olarak yeniden değerlendirilmesi talep edilmektedir. Hazırlanmış olan imar planlarında bahse konu ada çevresine bakılıp değerlendirilmiş olup talebin kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                         

KARAR NO: 120

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 12. maddesinde yer alan, Abdülkadir ERKAYA’nın 17.11.2017 tarih ve 11334 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 12. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 20/1 pafta, 1464 parsel için 1.20 olan emsalin 1.40 olarak yeniden değerlendirilmesi talep edilmektedir. Hazırlanmış olan imar planlarında bahse konu ada çevresine bakılıp değerlendirilmiş olup talebin kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                      

KARAR NO: 121

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 13. maddesinde yer alan, Özlem AKSOY Vekili Mustafa YILMAZ’ın 20.11.2017 tarih ve 11342 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 13. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 2502 ve 2503 nolu parsellerin imara açılması talep edilmektedir. Ancak hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamış olduğundan ve donatı alanları korunduğundan talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                         

 

KARAR NO: 122

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 14. maddesinde yer alan, Mikdat ÖGE’nin 17.11.2017 tarih ve 11285 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 14. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi 149 ada 8 parselin güneyinden geçen Damla sokağın tamamı vatandaş parselinden geçtiğinden  dolayı 7 m’ye düşürülmesi talep edilmektedir. Ancak 149 ada 8 parsel, 2007 yılı onaylı olan 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince yapılmış arsa ve arazi düzenlemesi sonucu oluşmuş bir imar parseli olduğundan ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. Maddesi’nin 6. Bendinin (a) fıkrasına göre imar planında devamlılığı olan bir yol daraltılamaz hükmü bulunduğundan talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                        

 

KARAR NO: 123

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 15. maddesinde yer alan, Elife KIYICI’nın 03.11.2017 tarih ve 10792 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 15. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Gacık Büyükkuyu Mevkii, 7/1 paftanın bulunduğu bölgede yapılaşma şartlarının arttırılması talep edilmektedir. Bahse konu alan 2002 ve 2005 yılı onaylı Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar planlarından beri Emsal:0.30 olmak kaydıyla 2 kat imarlı olup bu plan çalışmalarında da herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Ayrıca bu alan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında düşük yoğunluklu konut alanında kaldığından, yoğun yapılaşma olan yerlerden olmamakla birlikte üst ölçekli planda belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşılamadığından talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                       

 

KARAR NO: 124

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 16. maddesinde yer alan, Ali Kemal AYDIN’ın 03.11.2017 tarih ve 10793 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 16. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Gacık Büyükkuyu Mevkiinde imar durumunun en az 0.25 olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Bahse konu alan 2002 ve 2005 yılı onaylı Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar planlarından beri Emsal:0.30 olmak kaydıyla 2 kat imarlı olup bu plan çalışmalarında da herhangibir değişiklik yapılmamıştır. Ayrıca bu alan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında düşük yoğunluklu konut alanında kaldığından, yoğun yapılaşma olan yerlerden olmamakla birlikte üst ölçekli planda belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşılamadığından talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                      

 

KARAR NO: 125

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 17. maddesinde yer alan, Ahmet UÇAR’ın 03.11.2017 tarih ve 10790 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 17. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Gacık Büyükkuyu Mevkiinde, 0.15 olan en az 0.30 emsal olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Bahse konu alan 2002 ve 2005 yılı onaylı Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar planlarından beri Emsal:0.30 olmak kaydıyla 2 kat imarlı olup bu plan çalışmalarında da herhangibir değişiklik yapılmamıştır. Ayrıca bu alan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında düşük yoğunluklu konut alanında kaldığından, yoğun yapılaşma olan yerlerden olmamakla birlikte üst ölçekli planda belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşılamadığından talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                       

 

KARAR NO: 126

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 18. maddesinde yer alan, Kemalettin ÖLGER’in 01.11.2017 tarih ve 10734 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 18. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Gacık Büyükkuyu Mevkiinde, 7/1 paftada olan parsellerin 0.15 olan emsalinin çevresi ile birlikte değerlendirilerek arttırılması ve yaşanan mağduriyetin giderilmesi talep edilmektedir. Bahse konu alan 2002 ve 2005 yılı onaylı Çiftlikköy İlçesi Revizyon İmar planlarından beri Emsal:0.30 olmak kaydıyla 2 kat imarlı olup bu plan çalışmalarında da herhangibir değişiklik yapılmamıştır. Ayrıca bu alan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında düşük yoğunluklu konut alanında kaldığından, yoğun yapılaşma olan yerlerden olmamakla birlikte üst ölçekli planda belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşılamadığından talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                         

KARAR NO: 127

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 19. maddesinde yer alan, Sevgül DOĞUKAN’ın 21.11.2017 tarih ve 11382 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 19. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Camibayırı Mevkii, 31R4C pafta, 819 ada 17 parselin 2 kattan 3 kata çıkarılması talep edilmektedir. Hazırlanmış olan planda 819 ada 17 parselin çevresi de 2 kat olarak planlandığından 3 kata çıkarılması talebinin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                        

KARAR NO: 128

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 20. maddesinde yer alan, OYAK Gayrimenkul’ün 21.11.2017 tarih ve 11380 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 20. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Mahallesi 1180 parselin İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt çalışmaları yapılmakta olup, çıkacak rapor sonucuna göre imar kanunu hükümleri ve ilgili mevzuatlar uyarınca yeniden değerlendirilme talep edilmektedir. Talep komisyonca değerlendirilmiş Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu tamamlanmadığından dolayı Jeolojik Sakıncalı Alan olarak planlara işlenmesinin kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                        

KARAR NO: 129

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 21. maddesinde yer alan, Avni BALTA’nın 21.11.2017 tarih ve 11402 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 21. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlik Mahallesi Kemer Caddesi, 151 ada 1 parsele 2 katlı yapı ruhsatı alındıktan sonra çevresine 4 kat imar verilmesi ile tüm planda yapılan kat artışlarının düşürülmesi talep edilmektedir. Artan nüfus yoğunluğu ile beraber vatandaşların yapılaşma sıkıntıları ile mevcut planın yetersizliği ve mağduriyetler gündeme gelmeye başladığından, ilçe sınırları içerisinde özellikle meskun alanda eski planlar ve yönetmelikler kapsamında yapılmış olan 4-5 katlı yapıların öne çıktığı görüldüğünden 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı doğrultusunda ve 2005 yılı onaylı Revizyon imar planı yapılaşma şartları kapsamında belli bölgelerde 4 kat yapılaşma uygun görüldüğünden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                      

KARAR NO: 130

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 22. maddesinde yer alan, Melahat YÜKSEL’in 14.11.2017 tarih ve 11196 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 22. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Mevkii, 1779 ada 3 parselin emsal 0.80 aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                      

 

KARAR NO: 131

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 23. maddesinde yer alan, Atilla USANMAZ’ın 15.11.2017 tarih ve 11219 kayıt nolu dilekçe müracaatı ile 21.11.2017 tarih ve 11393 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 23. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1779 ada 1-4-7-8-11-12 parsellerin emsal 0.80 aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parseller mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                      

 

KARAR NO: 132

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 24. maddesinde yer alan, Turgut YÜKSEL’in 14.11.2017 tarih ve 11197 kayıt nolu dilekçe müracaatı ile 21.11.2017 tarih ve 11394 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 24. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Gacık 140 ada 8 parselin imara açılması ve Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1779 ada 2 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Ancak hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamış olduğundan, plansız olan bu alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında verilecek nüfus doğrultusunda değerlendirileceğinden dolayı Gacık 140 ada 8 parselin imara açılması imar komisyonunda mevcudun oybirliğiyle uygun görülmemiştir. Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1779 ada 2 parsel ise mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                    

KARAR NO: 133

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 25. maddesinde yer alan, Bahriye ALTIN’ın 17.11.2017 tarih ve 11298 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 25. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1779 ada 9 parselin emsal 0.80 aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

                                                                                                                       

KARAR NO: 134

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 26. maddesinde yer alan, Hatice AKÇEŞME’nin 16.11.2017 tarih ve 11258 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 26. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 9 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                  

KARAR NO: 135

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 27. maddesinde yer alan, Hasan Fesih ÇELİKEL’in 16.11.2017 tarih ve 11255 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 27. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 5 parselin emsal 0.80 aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

                                                                                                                      

KARAR NO: 136

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 28. maddesinde yer alan, Atilla USANMAZ’ın 16.11.2017 tarih ve 11256 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 28. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 4 parselin emsal 0.80 aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

KARAR NO: 137

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 29. maddesinde yer alan, İhsan ILIKÇAY’ın 17.11.2017 tarih ve 11282 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 29. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 10 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                         

 

KARAR NO: 138

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 30. maddesinde yer alan, Abdülhadi YENİKAN’ın 17.11.2017 tarih ve 11269 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 30. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 6 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                       

KARAR NO: 139

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 31. maddesinde yer alan, Bilgin AKILLIOĞLU’nun 16.11.2017 tarih ve 11264 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 31. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 8 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parsel mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                      

 

KARAR NO: 140

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 32. maddesinde yer alan, Çiftlikköy Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü’nün 21.11.2017 tarih ve 59004843-090/264 sayılı yazısının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 32. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Çardakbayırı Mevkii, 126 ada 2 parselin Kamu Kurumu olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. 126 ada 2 parselin Resmi Kurum Alanı (Umumi Bina) olarak değiştirilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                        

KARAR NO: 141

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 33. maddesinde yer alan, ONURLU OTOMOTİV’in 22.11.2017 tarih, 11434 ve 11436 kayıt nolu dilekçe müracaatlarının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 33. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 1 nolu parsel ile 1779 ada 15 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parseller mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                     

KARAR NO: 142

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 34. maddesinde yer alan, Vadullah Mesut GENCER’in 22.11.2017 tarih, 11435, 11437 ve 11438 kayıt nolu dilekçe müracaatlarının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 34. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1778 ada 7,6,11,12,13,14 nolu parseller ile 1779 ada 10 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi talep edilmektedir. Parseller mevcutta çevresi ve konumu açısından değerlendirilmiş olup, talep, yapılaşma şartları aynı kalmak koşulu ile konut alanından ticaret+konut alanına çevrilmesine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                         

KARAR NO: 143

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 35. maddesinde yer alan, Çiftlikköy Kaymakamlığı Mal Müdürlüğü’nün 22.11.2017 tarih ve 20028048-300-1408 sayılı yazısının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 35. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, 2816 ada 1 parselin park alanından hastane alanına dönüşmesi, 239 ada 7,8,9,10,11,12 parseller ile 240 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin Özel Sağlık Tesis Alanından konut alanına dönüşmesi talep edilmektedir. 239 ada 7,8,9,10,11,12 parseller ile 240 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin, hastane yapılması amacıyla belediyemizce satışı talep edilmiş olup, alan fonksiyonu satış talebinin olumlu veya olumsuz sonucuna göre değerlendirileceğinden talep imar komisyonunda mevcudun oybirliğiyle uygun görülmemiştir. 2816 ada 1 parsel de, 238 ve 239 ada Özel Sağlık Tesis Alanı olarak düzenlendiğinden park alanı olarak planlanmış olup, son durumu Özel Sağlık Tesis Alanının durumuna göre belirleneceğinden talebin reddine,

Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 475, 481, 506, 508, 510, 512, 518, 524, 528, 531, 534, parsellerin 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirlendiği gibi eğitim alanı olarak planlanması talep edilmektedir. Bu parsellerin bulunduğu alanlar yıllardır plansız alanlar olup, yeni plan çalışmasında da ilave hiçbir alan imara açılmamış olduğundan, ayrıca bu alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında verilecek nüfus doğrultusunda değerlendirileceğinden dolayı talebin reddine,

Çiftlikköy İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 188 parselin Mera Alanı, Pazaryeri, Konut Alanı ve Otopark Alanı olarak kalması talep edilmektedir. 188 parselin sadece Sosyal-Kültürel Tesis Alanı olarak planlanmış olan kısmının eskisi gibi Pazaryeri, otopark ve konut alanı olarak planlanmasının kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                   

KARAR NO: 144

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 36. maddesinde yer alan, Bursa Şehir Plancıları Odası’nın 22.11.2017 tarih ve 16.17.1976 sayılı yazısının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 36. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Bursa Şehir Plancıları Odası’nın, Plan revizyonunun paftalar, plan notları ve plan raporu ile bir bütün olarak askıya çıkarılması ve ilan edilmemesi hususunda itiraz müracaatı bulunmaktadır. Çiftlikköy İlçesi, Revizyon İmar Planları 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine istinaden herkesin görebileceği şekilde ve internet sayfamızda bir aylık süre ile ilan edilmiş olduğundan itirazın reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                    

 

KARAR NO: 145

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 37. maddesinde yer alan, Mehmet AYDIN, Yıldız Bike AYDIN, Ahmet Murat AYDIN, İpek DENİZER, Harika AYDIN, Kemal Can AYDIN, Cevdet Kerim AYDIN, Kenan Emre AYDIN, Canan Ebru TALİB’in 23.11.2017 tarih ve 11455 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 37. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Köyü Şakşak Mevkii, 1600 parselin tamamının imar planı sınırları içerisine alınması talep edilmektedir. Toplamda 261,2 ha olan 1600 parselin yaklaşık 63 ha alanı planlı olup, eski planlardan beri parselin tamamı imar planı sınırları içerisine alınmamıştır. Ayrıca hazırlanmış olan imar planları ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında belirtilmiş olan nüfus yoğunluğunu aşmamak adına yeni ilave hiçbir alan imara açılmamış olduğundan ve plansız olan bu alanlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında verilecek nüfus doğrultusunda değerlendirileceğinden dolayı 1600 parselin tamamının imara açılmasının reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                       

 

KARAR NO: 146

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 38. maddesinde yer alan, Ozan BAHADIR’ın 23.11.2017 tarih ve 11494 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 38. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Gacık Köyü, 115 ada 4 parselin güneyindeki 3 m’lik yolun kaldırılması talep edilmektedir. Konunun daha detaylı incelenmesi ve yolun kaldırılabilmesi adına o bölgedeki ilgili tüm şahısların muvaffaktı alınması sonucunda yolun kaldırılması değerlendirileceğinden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                        

KARAR NO: 147

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 39. maddesinde yer alan, Kazım KURT’un 24.11.2017 tarih ve 11548 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 39. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, 2718 ve 2748 parsellerde %57 terk oranı olması sebebiyle oluşan mağduriyetin giderilmesi talep edilmektedir. 2718 ve 2748 parseller çevresi ile değerlendirilip 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi gereğince arsa ve arazi düzenlemesi yapılması uygun görüldüğünden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

KARAR NO: 148

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 40. maddesinde yer alan, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, İştirakler ve Gayrimenkuller Daire Başkanlığı’nın 24.11.2017 tarih ve 81514179-650-E.26912 sayılı yazısının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 40. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Kılıç Mevkii, 121 ada 1 parsel, 122 ada 1 parsel, 1776 ada 18 parsel, 1779 ada 17 parseller kısmen uçuş konisinde kaldığından emsale esas inşaat alanı azalacağından bu alanların yeniden değerlendirilmesi talep edilmektedir. 1779 ada 17 parsel, plana itiraz diğer dilekçeler kapsamında da değerlendirilerek konut alanından ticaret+konut alanına dönüştürülmesi, diğer parsellerin aynı kalmasının kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

KARAR NO: 149

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 41. maddesinde yer alan, Nalan DUYGULU ve Handan DUYGULU’nun Vekili Av. Oğuz NAZLIM’ın 24.11.2017 tarih ve 11518 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 41. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, Kuruçeşme Mevkii, 179 ada 2 ve 4 parseller, 180 ada 3 ve 7 parsellerin imar planı sınırları içerisine alınması talep edilmektedir. Kuruçeşme Mevkii, 179 ada 2 ve 4 parseller, 180 ada 3 ve 7 parseller, Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 13.11.2013 tarih ve 1264 sayılı kararı ile I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlendiğinden ve buna istinaden ilgi yasa ve yönetmelikler kapsamında Koruma Amaçlı İmar Planları kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                     

KARAR NO: 150

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 42. maddesinde yer alan, Mehmet AKTAŞ’ın 24.11.2017 tarih ve 11534 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 42. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi, Kuruçeşme Mevkii, 1744 parselin (yeni 109 ada 9 parsel) eski plandaki gibi 4 kat olması talep edilmektedir. Eski planlar Bursa 3. İdare Mahkemesi’nin 10/10/2017 tarih ve 2017/1610 nolu kararıyla da imar planları iptal olduğundan ve iptal sebeplerinden biri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan kararlarına uyulması gerekliliği olduğundan, üst ölçekli planda Turizm+Konut alanı olarak planlanmış olan  bu bölgenin alt ölçekli planlarda bu kapsamda planlanması gerektiğinden dolayı talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                       

KARAR NO: 151

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 43. maddesinde yer alan, Sadettin BÖYÜKTAŞ’ın 24.11.2017 tarih ve 11522 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 43. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, plan notlarına ilçe genelinde parsel cephelerinin küçük olması ve bu nedenle dar ve kullanışsız yapılaşmalar ortaya çıktığından dolayı bina cepheleri 8 m’nin altına düştüğünde bitişik veya ikiz nizam verilmesi talep edilmektedir. İmar planlarındaki uygulamalar Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında yapılmakta olduğundan ve yönetmeliğe aykırı plan notu alınamayacağından talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

 

                                                                                                                       

KARAR NO: 152

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 44. maddesinde yer alan, Murat DİNÇ’in 23.11.2017 tarih ve 11500 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 44. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Siteler Mahallesi 107 ada 16 parsel Ticaret+Konut+Turizm Alanında kalmakta olup, yapılaşma şartları ile ilgili olarak plan notlarının düzenlenmesi talep edilmektedir. Talep komisyonca incelenmiş olup, Ticaret+Konut+Turizm Alanı için alınmış plan notunun detaylı açıklanmak üzere düzenlenmesinin kabulüne, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.                                                                                                                  

 

KARAR NO: 153

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 45. maddesinde yer alan, Nazmi KARAHASANOĞLU’nun 24.11.2017 tarih ve 11535 kayıt nolu dilekçe müracaatının görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: Meclis İmar Komisyonu Raporunun 45. maddesinde yer alan konunun görüşülmesi sonucunda, Çiftlikköy İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kahraman Sokak ve Güney Caddesinin eski haliyle kalması ve 4 kat olmaması talep edilmektedir. Artan nüfus yoğunluğu ile beraber vatandaşların yapılaşma sıkıntıları ile mevcut planın yetersizliği ve mağduriyetler gündeme gelmeye başladığından, ilçe sınırları içerisinde özellikle meskun alanda eski planlar ve yönetmelikler kapsamında yapılmış olan 4-5 katlı yapıların öne çıktığı görüldüğünden 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı doğrultusunda ve 2005 yılı onaylı Revizyon imar planı yapılaşma şartları kapsamında belli bölgelerde 4 kat yapılaşma uygun görüldüğünden talebin reddine, mevcudun oybirliğiyle karar verildi.

                                                                                                                      

KARAR NO: 154

TEKLİFİN ÖZÜ: 2017 Kasım Ayı Meclis İmar Komisyon raporunun 46. Maddesinin görüşülmesi.

VERİLEN KARAR: 25.10.2017-24.11.2017 tarihleri arasında askıya çıkarılmış, 24.10.2017 tarih ve 95-96 sayılı Belediye Meclis Kararları ile onanmış olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında tespit edilen fiziki ve/veya maddi hataların imar planının genel kullanım koşullarına ve bütünlüğüne aykırı olmayacak şekilde düzeltilmesine, mevcudun oybirliği ile karar verildi.

                                                                                                                    

KARAR NO: 155

TEKLİFİN ÖZÜ: Gündemin dördüncü maddesi olan Meclis Plan ve Bütçe Komisyon Raporunun görüşülmesi .

VERİLEN KARAR: 2017 Kasım Ayı Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu doğrultusunda; Düğün ve Konferans Salonu fiyat tarifesi ve salon talimatı görüşülerek aşağıdaki şekliyle Çiftlikköy Belediyesi 2018 yılı  Gelir Tarifesine eklenmek üzere kabulüne, mevcudun oybirliği ile karar verildi.

                                                                                                                     

 

ÇİFTLİKKÖY BELEDİYESİ DÜĞÜN VE KONFERANS SALONU 2018 YILI FİYAT TARİFESİ

PAKET-MENÜ	HAFTA İÇİ	HAFTA SONU
PAKET 1:                                                       300 Kişilik Düğün                               (Yaş Pasta, Kuru Pasta, Meşrubat-Su, Kamera Çekimi, Müzik)	5.500	6.000
PAKET 2:                                                                   500 kişilik düğün                        (Yaş Pasta, Kuru Pasta, Meşrubat-Su, Kamera Çekimi, Müzik)	6.500	7000
BEYAZ ET MENU (1 PORSİYON)                       (Ordövr Tabağı, Paçanga Böreği, Tavuk Sote, Pilav ve Püre, Salata, Ekmek, Tatlı, Meşrubat ve Su)	25.00	25.00
KIRMIZI ET MENU (1 PORSİYON)                (Ordövr Tabağı, Paçanga Böreği, Çoban Kavurma, Pilav ve Püre, , Salata, Ekmek, Tatlı, Meşrubat ve Su)	30.00	30.00
SÜNNET MENU (1 PORSİYON) ( Kavurma, Pilav, Püre, Salata, Ekmek, Tatlı, Meşrubat ve Su)	27.00	27.00
KOKTEYL MENU (1 PORSİYON) (Kokteyl Çerez, Ordövr Tabağı, Kanepe, Havuç&Salatalık, Düğün Pastası, Meşrubat ve Su)	23.00	23.00
BOŞ SALON     4 SAAT	2.000	2.600
BOŞ SALON     2 SAAT	1.500	1.500
MÜZİK	750	750
KAMERA	400	400
Tarifede belirlenen fiyatlara K.D.V. dahildir.
Mevcut fiyatlara, salon talimatında belirlenen istisnai durumlar dışında herhangi bir indirim uygulanmaz.
Pastalı düğün paketlerinde eksiltme ya da ilave servis ücreti kişi başı; Hafta içi :6 TL., Hafta sonu 8 TL’dir.